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O que devemos considerar antes de construir uma casa?

Construir uma casa ou aumentar uma não é nenhum absurdo, é um grande projeto que requer um investimento significativo. Por esta razão, quando iniciamos este tipo de processo, devemos deixar tudo bem amarrado já que a menor falha ou descuido pode nos custar bem caro. Aqui estão alguns dos pontos a ter em mente antes de iniciar qualquer tipo de obra, seja construção nova ou ampliação de sua casa. 

  • O projeto: O ponto de partida de qualquer tipo de trabalho é recompilar as nossas ideias, algo que teremos consultado previamente com um profissional. No projeto deve ficar claro o resultado que esperamos e o tipo de materiais que queremos usar. Também deve ficar reflectido um preço máximo que não pode ser ultrapassado. 
  • A viabilidade: é importante garantir que o projeto é viável. Para fazer isso devemos contratar um arquiteto que nos pode ajudar e aconselhar sobre vários pontos como licenciamentos municipais, exigidos pelas peculiaridades do condomínio e adequação do solo. Para todas estas perguntas o melhor é que nos coloquemos nas mãos de profissionais para amarrar tudo bem para depois não ter nenhuma surpresa. 
  • O orçamento: Uma vez que sabemos que o nosso projeto é viável podemos solicitar orçamentos para profissionais sobre a obra. É importante que o orçamento seja abrangente, incluindo o custo das licenças ou autorizações necessárias e impostos aplicáveis. 
  • Seguimento: Este é o processo quando começa a obra. Os arquitetos que contratemos devem nos manter informados em todos os momentos. Durante este período, temos de ser muito cuidadosos e visitar constantemente a obra para nos certificarmos que tudo está acontecendo como deveria.
O que devo incluir no meu pedido de orçamento para construir uma casa?

Como mencionado a construção de uma casa ou sua ampliação é um processo caro e demorado, por isso temos de ser muito cautelosos em todos os momentos. Ao pedir um orçamento profissional temos que destacar vários pontos, tais como: 
O resultado final, relativamente à estrutura, que queremos com a obra: 

  • Os materiais que queremos que se usem durante a construção 
  • Quantas pessoas vão viver na casa e a relação entre elas 
  • Orçamento aproximado que temos e que não deve ser excedido
O que você deve incluir o orçamento que você receba de um profissional para construir uma casa?

O melhor que podemos fazer é obter vários orçamentos de profissionais para comparar e escolher aquele que melhor se adapte às nossas necessidades. Temos de ser muito cuidadosos de não escolher orçamentos e rapidamente, nos deixando levar pelo melhor custo. Antes de escolher veja se o orçamento está completo e se inclui os seguintes pontos: 

  • Honorários dos profissionais contratados
  • Materiais
  • Mão de obra
  • Aluguer de máquinas
  • Contentores para os destroços
  • Custo das autorizações ou licenças 
  • Tributação

É importante que contenha todos estes pontos, assim não haverá nenhuma surpresa de última hora em nosso orçamento, desencadeada por um item que não foi refletido. Lembre-se de amarrar tudo bem antes de iniciar seu projeto.

173.762 pessoas como você já solicitaram orçamentos para construir casa

Construir casa
Publicado em 27/06/2016 Jardim das Américas, Curitiba (Paraná)

Orçamento construir casa

Boa tarde ! Gostaria de um orçamento de uma casa a qual peguei a imagem no site de vocês. É uma casa de madeira e vidro (acredito a que ganhou o concurso). Casa com aproximadamente 150 metros, 4 quartos, sala(estar e jantar), ...

Construção minha casa
Publicado em 23/06/2016 Jardim Dalla Costa, Araras (São Paulo)

Orçamento construção minha casa

... de 3, 15 x 4 1 - quarto de 3, 83 x 4 1 - hall de 2, 45 x 2, 5 1 - varanda 1 x 4 Nesse pavimento não haverá laje, será coberto por telha sanduíche, e vou forrar com gesso. Me manda o orçamento contendo tudo que vou gastar por etapa da obra e quais a listagem de materiais que vou usar nessa obra e os custos de mão de obra por etapa.

Reformar casa
Publicado em 28/06/2016 Nova Rosa Da Penha 2 Cariacica, Cariacica (Espírito Santo)

Orçamento reformar casa

48 telhão 20 sacos de cimento 500 lajotas 20 saco de barro 2 virgas pronta 5 metros de areia média branca 6 peças de 8 metros pra telhão 98 metros de cerâmica 5 janelão de vidro 1 porta pra sala 3 porta lisa 1 porta lisa pra banheiro 20 saco de massa corrida.

Consultas sobre construir casa

Resolva suas dúvidas para obter um orçamento de construir casa a partir de consultas feitas por outros usuários

Construção em terreno familiar sem inventário

Moro em um terreno que está registrado no nome do meu bisavô. Ele já faleceu, inclusive o meu avô, pai do meu pai. Não foi realizada nenhuma atualização na documentação desse terreno. Nesse terreno possui a casa do meu pai, com a minha avó (viúva) na parte da frente. Em cima da casa dele foi construída a casa da minha tia (irmã do meu pai). Nos fundos do terreno o meu primo está construindo casas com a finalidade de alugar. Gostaria de saber como fica essas construções conforme a lei, já que não houve inventário quando meu avô faleceu. Eu posso embargar a obra dentro da lei? Ele pode construir casas para alugar?

Última resposta

Napoleão, bom dia! Para qualquer tipo de construção se torna necessário o alvará de obras, sem o qual a obra é clandestina, caso contrário os documentos necessários foram apresentados e aí você tem que ver o que realmente aconteceu ou se conforme. Valdemir chagas - engenheiro civil.

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Ajuda quanto vou gastar de material de construção nao tenho noção

Ajuda!Quero construir minha casa só que não quero ser enrrolado,uma casa de 60m2 o terreno é plano .Quero saber todo material necessário para construir casa simples até a laje de isopor para saber o valor que vou gasta e o muro de bloco total da área é11x35,desde já agradeço a mega ajuda!Exemplo tanto de cimento nas sapatas,tijolos,ferro...

Última resposta

Michel, boa tarde! O custo de uma construção varia de acordo com o local da obra, do acabamento da mesma e da área a ser construída. Você mesmo poderá calcular tal custo através do site do sinduscon do estado onde será erguida a edificação. No site você encontrará dentro do boletim econômico (CUB = custo unitário básico), onde por apenas uma multiplicação da área a ser construída pelo valor unitário do padrão desejado. Alerto que neste custo não está incluído o valor do terreno, nem do projeto e nem as taxas e emolumentos pertinentes. A CKS consultores desenvolve projetos e avalia os custos de construção, bem como elabora o cronograma físico-financeiro. Valdemir chagas - engenheiro civil.

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Construir casa

Saber como funciona o processo para construção.

Última resposta

Boa tarde, para a construçao de uma casa, voce precisa ter uma planta, logo depois ter um profissional qualificado para a execução do mesmo, resumindo você ira precisar ter paciência na hora de construir, pensar bem antes de fazer, avaliar tudo o que for possível e pesquisar bem. . . . Hoje o metro da construção esta muito variado. . . Mas um bom profissional em americana vai estar variando entre seus 750, 00 o metro da construção.

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Realizar projeto e construir casa

Olá, pretendo construir em vila velha ou regiao da grande vitoria. Em vila velha como funciona o calculo de habitação para construir um imovel no terreno. Ex. Construir casas germinadas, qual seria a metragem mínima de uma terreno? Preciso bater laje na casa todo para vende-la pelo financiamento da caixa ou pode ser com telha colonial? Qual o valor do metro quadrado em média para construçaõ com o material da ...

Última resposta

Para primeira pergunta contrate um profissional habilitado local Para a segunda a resposta é sim, consulte manual da caixa. Para a terceira pechinche. Se o volume de serviço for grande eu executo pra vc. Faço os projetos tenho parceiros nessa região.

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Ofertas e preços de construir casa

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Preço de construir casa
Quanto custa um trabalho de construir casa?

O preço médio é de

R$ 46.133

O preço de construir casa normalmente custa

R$ 500

Para os trabalhos de construir casa mais baratos e

R$ 137.000

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

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No Habitissimo temos os melhores preços para construir casa. Se você quer saber quanto custa qualquer trabalho de construir casa, aqui você receberá os melhores orçamentos para escolher o de melhor qualidade e o mais barato. Cada empresa tem ...

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