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Como funciona?
  • Nos conte o seu projeto de construir casa. Você demorará menos de 1 minuto. Você pode incluir fotos se desejar.
  • Os profissionais e empresas de construir casa receberão um aviso do seu projeto. Os que estiverem interessados entrarão em contato com você para fazer um orçamento. Em todo momento você saberá quais empresas estão interessadas e poderá ver suas fichas.
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O que devemos considerar antes de construir uma casa?

Construir uma casa ou aumentar uma não é nenhum absurdo, é um grande projeto que requer um investimento significativo. Por esta razão, quando iniciamos este tipo de processo, devemos deixar tudo bem amarrado já que a menor falha ou descuido pode nos custar bem caro. Aqui estão alguns dos pontos a ter em mente antes de iniciar qualquer tipo de obra, seja construção nova ou ampliação de sua casa. 

  • O projeto: O ponto de partida de qualquer tipo de trabalho é recompilar as nossas ideias, algo que teremos consultado previamente com um profissional. No projeto deve ficar claro o resultado que esperamos e o tipo de materiais que queremos usar. Também deve ficar reflectido um preço máximo que não pode ser ultrapassado. 
  • A viabilidade: é importante garantir que o projeto é viável. Para fazer isso devemos contratar um arquiteto que nos pode ajudar e aconselhar sobre vários pontos como licenciamentos municipais, exigidos pelas peculiaridades do condomínio e adequação do solo. Para todas estas perguntas o melhor é que nos coloquemos nas mãos de profissionais para amarrar tudo bem para depois não ter nenhuma surpresa. 
  • O orçamento: Uma vez que sabemos que o nosso projeto é viável podemos solicitar orçamentos para profissionais sobre a obra. É importante que o orçamento seja abrangente, incluindo o custo das licenças ou autorizações necessárias e impostos aplicáveis. 
  • Seguimento: Este é o processo quando começa a obra. Os arquitetos que contratemos devem nos manter informados em todos os momentos. Durante este período, temos de ser muito cuidadosos e visitar constantemente a obra para nos certificarmos que tudo está acontecendo como deveria.

O que devo incluir no meu pedido de orçamento para construir uma casa?

Como mencionado a construção de uma casa ou sua ampliação é um processo caro e demorado, por isso temos de ser muito cautelosos em todos os momentos. Ao pedir um orçamento profissional temos que destacar vários pontos, tais como: 
O resultado final, relativamente à estrutura, que queremos com a obra: 

  • Os materiais que queremos que se usem durante a construção 
  • Quantas pessoas vão viver na casa e a relação entre elas 
  • Orçamento aproximado que temos e que não deve ser excedido

O que você deve incluir o orçamento que você receba de um profissional para construir uma casa?

O melhor que podemos fazer é obter vários orçamentos de profissionais para comparar e escolher aquele que melhor se adapte às nossas necessidades. Temos de ser muito cuidadosos de não escolher orçamentos e rapidamente, nos deixando levar pelo melhor custo. Antes de escolher veja se o orçamento está completo e se inclui os seguintes pontos: 

  • Honorários dos profissionais contratados
  • Materiais
  • Mão de obra
  • Aluguer de máquinas
  • Contentores para os destroços
  • Custo das autorizações ou licenças 
  • Tributação

É importante que contenha todos estes pontos, assim não haverá nenhuma surpresa de última hora em nosso orçamento, desencadeada por um item que não foi refletido. Lembre-se de amarrar tudo bem antes de iniciar seu projeto.

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50 mt de sarrafo de 10 20 unidade de tabua de 3cm 3kg de arame queimado 3kg de prego 30 colunas de 12mts( 5/16 ) 15 varas de ferro de 12mts 50 sacos de cimento 20 peças de caibro para escora 1 caminhão fechado de tijolos 1 caminhão fechado de brita 1 caminhão fechado de areia lavada 1 caminhão fechado de aréola.

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2390 tijolos 8 furos 9 telha 366 Tabua 88mts de 20 cm Trilicia 44 mts Areia 3 mts Pedra 2. 50 mts 6 porta 80 cm 1 porta 70 cm 6 jamela 1 jamela p wc 1 jogo de wc 10 saco de cimemto 02 breskal 27 mts de vigas.

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