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O que devemos considerar antes de construir uma casa?

Construir uma casa ou aumentar uma não é nenhum absurdo, é um grande projeto que requer um investimento significativo. Por esta razão, quando iniciamos este tipo de processo, devemos deixar tudo bem amarrado já que a menor falha ou descuido pode nos custar bem caro. Aqui estão alguns dos pontos a ter em mente antes de iniciar qualquer tipo de obra, seja construção nova ou ampliação de sua casa. 

  • O projeto: O ponto de partida de qualquer tipo de trabalho é recompilar as nossas ideias, algo que teremos consultado previamente com um profissional. No projeto deve ficar claro o resultado que esperamos e o tipo de materiais que queremos usar. Também deve ficar reflectido um preço máximo que não pode ser ultrapassado. 
  • A viabilidade: é importante garantir que o projeto é viável. Para fazer isso devemos contratar um arquiteto que nos pode ajudar e aconselhar sobre vários pontos como licenciamentos municipais, exigidos pelas peculiaridades do condomínio e adequação do solo. Para todas estas perguntas o melhor é que nos coloquemos nas mãos de profissionais para amarrar tudo bem para depois não ter nenhuma surpresa. 
  • O orçamento: Uma vez que sabemos que o nosso projeto é viável podemos solicitar orçamentos para profissionais sobre a obra. É importante que o orçamento seja abrangente, incluindo o custo das licenças ou autorizações necessárias e impostos aplicáveis. 
  • Seguimento: Este é o processo quando começa a obra. Os arquitetos que contratemos devem nos manter informados em todos os momentos. Durante este período, temos de ser muito cuidadosos e visitar constantemente a obra para nos certificarmos que tudo está acontecendo como deveria.
O que devo incluir no meu pedido de orçamento para construir uma casa?

Como mencionado a construção de uma casa ou sua ampliação é um processo caro e demorado, por isso temos de ser muito cautelosos em todos os momentos. Ao pedir um orçamento profissional temos que destacar vários pontos, tais como: 
O resultado final, relativamente à estrutura, que queremos com a obra: 

  • Os materiais que queremos que se usem durante a construção 
  • Quantas pessoas vão viver na casa e a relação entre elas 
  • Orçamento aproximado que temos e que não deve ser excedido
O que você deve incluir o orçamento que você receba de um profissional para construir uma casa?

O melhor que podemos fazer é obter vários orçamentos de profissionais para comparar e escolher aquele que melhor se adapte às nossas necessidades. Temos de ser muito cuidadosos de não escolher orçamentos e rapidamente, nos deixando levar pelo melhor custo. Antes de escolher veja se o orçamento está completo e se inclui os seguintes pontos: 

  • Honorários dos profissionais contratados
  • Materiais
  • Mão de obra
  • Aluguer de máquinas
  • Contentores para os destroços
  • Custo das autorizações ou licenças 
  • Tributação

É importante que contenha todos estes pontos, assim não haverá nenhuma surpresa de última hora em nosso orçamento, desencadeada por um item que não foi refletido. Lembre-se de amarrar tudo bem antes de iniciar seu projeto.

176.114 pessoas como você já solicitaram orçamentos para construir casa

Construção de casa popular
Publicado em 25/07/2016 Ananideua, Ananindeua (Pará)

Orçamento construção de casa popular

Bom dia! Gostaria de saber qual o valor para construção de uma casa popular de 90 m2, dois quartos(1 suite), sala, cozinha e banheiro, projeto simples. Gostaria de construir até parte da alvenaria com reboco (sem o acabamento).

Casa construção
Publicado em 25/07/2016 Dourados (Mato Grosso do Sul)

Orçamento casa construção

Orçamento de construção em terreno próprio. Em anexo planta baixa, porém sem sacada e área de serviço, uma suite master e uma suíte ou dois dormitórios e um banheiro social. E o banheiro da suite master do

Construção de casa
Publicado em 25/07/2016 são José de Ibassai Marica, Niterói (Rio de Janeiro)

Orçamento construção de casa

Tenho um terreno no condomínio village das pedras, em são josé de imbassai, marica, com 406 mts2, com o que, pede o condomínio, 80mts2 a casa, e já com a planta, com o alicerce pronto. Sala/cozinha/2 quartos (1 suite), 1 banheiro. Obrigado.

Construção de casa térrea
Publicado em 22/07/2016 Condomío Lago Dourado, Jacareí (São Paulo)

Orçamento construção de casa térrea

Só mão-de-obra para construção de casa térrea, com 221m², 46m² de varanda. O terreno será aplanado, com dois platôs, já que há desnível na profundidade de cerca de 2m. Haverá muro em três lados do terreno, sendo dois lados de 50m e um lado ...... na profundidade de cerca de 2m. Haverá muro em três lados do terreno, sendo dois lados de 50m e um lado de 20m. O muro terá 80cm de altura e ferragem para alambrado de 1, 2m. A casa será montada com blocos estruturais de cimento de 14x19x39cm nas paredes de fora e blocos estruturais de 9x19x39cm nas paredes internas. Por fora, reboco de cimento e areia. Por dentro, reboco de gesso. Não haverá ...

Construçaorio4
Publicado em 20/07/2016 Queimados (Rio de Janeiro)

Orçamento construçaorio4

... e conexões; - vernizes e seladoras; - cerâmicas e azulejos;porcelanato - disjuntores, fios e acessórios elétricos em conduítes internos; - portas, janelas e ferragens; - telhas; - casa entregue totalmente acabada; - bloco estrutural cerâmico; - 100 m² de área construída.

Construção de casa
Publicado em 20/07/2016 Itaipuaçu, Maricá (Rio de Janeiro)

Orçamento construção de casa

Olá, gostaria de saber quanto fica uma casa De 4 quartos sendo 3 suítes, um banheiro, sala de está, sala de jantar, cozinha, despensa, varanda na frente com garagem, varanda nos fundos com churrasqueira. O terreno tem 15 de frente e 40 de

Construir casa
Publicado em 19/07/2016 Planeta Agua, Monte Gordo (Bahia)

Orçamento construir casa

Casa de 200 m² com dois pavimentos contrução de casa com quatro quartos, quatro banheiros, sala, copa cozinha e varandas, terreno com area total de 500m², totalmente plano.

Construir Casa
Publicado em 26/07/2016 São Paulo Zona Norte (São Paulo)

Orçamento construir casa

3 dorm. 1 com suite+ lavandeiria. Seria no 2° pavimento da minha casa. Com cobertura de telhas com preco medio. A area e de 42m2.

Construir Casa
Publicado em 26/07/2016 Imbituba (Santa Catarina)

Orçamento construir casa

Cabana rústica toda de madeira para um terreno medindo 15 metros de frente por 15 de fundo! dois quartos banheiro sala e cozinha.

Projeto de construção de 5 casas
Publicado em 26/07/2016 Suzano (São Paulo)

Orçamento projeto de construção de 5 casas

... empreiteira para realizar a construção de cinco casas em condomínio, a situação é que eu e meu irmão e mais três amigos adquirimos um terreno grande de 2000m² e estamos com intenção de construir cinco casas, será uma casa para cada e vamos tentar fazer o pagamento à vista, pesquisamos muito e chegamos à conclusão de que o melhor será deixar a construção dessas casas por conta de uma empreiteira, ...

Quero construir uma casa de dois andares preciso de um orçamento
Publicado em 26/07/2016 Suzano (São Paulo)

Quero construir uma casa de dois andares preciso de um orçamento

Boa noite estou com um projeto aprovado e quero saber o custo de uma empreiteira pra realizar a construção de uma casa de dois andares que terá em torno de oitenta metros quadrados de construção contendo dois quartos, uma suíte, dois banheiros, sala, cozinha e varanda, será uma casa simples sem muitos detalhes na ...

Orçamento de empreiiteira
Publicado em 26/07/2016 Suzano (São Paulo)

Orçamento de empreiiteira

Gostaria de fazer um orçamento de uma empreiteira para fazer o projeto e a construção da minha casa, irei me casar daqui seis meses aproximadamente e eu e meu futuro marido estamos com dinheiro na mão para pagar o terreno e a ...

Orçameto de empreiteira para construir duas casas
Publicado em 26/07/2016 Suzano (São Paulo)

Orçamento orçameto de empreiteira para construir duas casas

Olá estou fazendo algumas pesquisas sobre construtoras e pegando alguns orçamentos, estou com um projeto de construir duas casas em um terreno que eu tenho e colocar as casas para locação, tenho a intenção de começar a construção daqui uns quatro meses mais o menos se tudo der certo, já estou com as plantas do ...... certo, já estou com as plantas do projeto poderei disponibilizar por e-mail se for necessário, o terreno em que serão construídas as casas é um terreno plano e de fácil acesso, cada casa terá em torno de 60m² e 80m² de construção, a primeira casa terá dois quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço, já a segunda casa terá três quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. Gostaria ...

Construir Casa
Publicado em 26/07/2016 Taquara, Rio de Janeiro Zona Oeste (Rio de Janeiro)

Orçamento construir casa

Casa de um comodo com banheiro as paredes jao estão na metade a obra parou por falta de pedreiro.

Construir Casa
Publicado em 26/07/2016 Camaçari (Bahia)

Orçamento construir casa

1300 tijolos cerâmico 9x14x19 1 caçamba areia media 1 caçamba brita 2 vigas 5/16 12 metros 3 vigas 5/16 x 4, 5 metros 20 saco cimento cpII 40 saco cal p/ massa 42 m2 de laje forro 4, 5 x 9, 30 42 m2 de tela p/ laje.

Consultas sobre construir casa

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Construção em terreno familiar sem inventário

Moro em um terreno que está registrado no nome do meu bisavô. Ele já faleceu, inclusive o meu avô, pai do meu pai. Não foi realizada nenhuma atualização na documentação desse terreno. Nesse terreno possui a casa do meu pai, com a minha avó (viúva) na parte da frente. Em cima da casa dele foi construída a casa da minha tia (irmã do meu pai). Nos fundos do terreno o meu primo está construindo casas com a finalidade de alugar. Gostaria de saber como fica essas construções conforme a lei, já que não houve inventário quando meu avô faleceu. Eu posso embargar a obra dentro da lei? Ele pode construir casas para alugar?

Última resposta

Napoleão, bom dia! Para qualquer tipo de construção se torna necessário o alvará de obras, sem o qual a obra é clandestina, caso contrário os documentos necessários foram apresentados e aí você tem que ver o que realmente aconteceu ou se conforme. Valdemir chagas - engenheiro civil.

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Ajuda quanto vou gastar de material de construção nao tenho noção

Ajuda!Quero construir minha casa só que não quero ser enrrolado,uma casa de 60m2 o terreno é plano .Quero saber todo material necessário para construir casa simples até a laje de isopor para saber o valor que vou gasta e o muro de bloco total da área é11x35,desde já agradeço a mega ajuda!Exemplo tanto de cimento nas sapatas,tijolos,ferro...

Última resposta

Michel, boa tarde! O custo de uma construção varia de acordo com o local da obra, do acabamento da mesma e da área a ser construída. Você mesmo poderá calcular tal custo através do site do sinduscon do estado onde será erguida a edificação. No site você encontrará dentro do boletim econômico (CUB = custo unitário básico), onde por apenas uma multiplicação da área a ser construída pelo valor unitário do padrão desejado. Alerto que neste custo não está incluído o valor do terreno, nem do projeto e nem as taxas e emolumentos pertinentes. A CKS consultores desenvolve projetos e avalia os custos de construção, bem como elabora o cronograma físico-financeiro. Valdemir chagas - engenheiro civil.

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Realizar projeto e construir casa

Boa tarde, sou estudante de engenharia e meu tcc e construir uma casa de 61. 78 m², gostaria de saber o preço de cada metro quadrado construido.

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Julio. . . . Calcula a base de construçao em R$1. 600, 00 mat e mo. . . . Ta muito longe de um projeto mediano. . . . Tendendo p baixo.

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Construir casa

Boa noite, tenho um terreno em itanhaém no retiro dos bandeirantes gostaria de saber qual melhor opção para construir e se está viável investir nessa região. Att, fico no aguardo.

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Caro felipe! tenho cliente com o mesmo perfil que finalizaram os seus imóveis! um deles com um perfil de locação maior tem um grande retorno! o proprietário aluga na temporada e só usa o imóvel entre uma locação e outra ou quando começam as aulas. Uma casa bem cuidada normalmente se mantem alugada sempre nas temporadas! O que se deve considerar na locação e que se tem uma casa na praia para o uso próprio fora da alta temporada e feriadões e que paga seus custos e traz algum rendimento que normalmente se aplica nela mesma! Se o investimento for em construir para venda, o retorno será sempre melhor que as aplicações sem risco! porém deve-se avaliar o ...

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Ofertas e preços de construir casa

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Ofertamos o metro quadrado construído a R$ 550, 00 Para cada casa a partir de 70 m² ainda abaixamos para R$ 450, 00 reais o metro quadrado. Para casas com mais de 250 m² baixaremos para r$ 400, 00 reais o m² construído. Instalação completa em qualquer local do brasil. Incluso toda estrutura com hidráulica e elétrica, pisos, portas e janelas. Só não louças (Pias e vasos sanitários). Entre em nosso site e nos mande seu orçamento.... 550, 00 Para cada casa a partir de 70 m² ainda abaixamos para R$ 450, 00 reais o metro quadrado. Para casas com mais de 250 m² baixaremos para r$ 400, 00 reais o m² construído. Instalação completa em qualquer local do brasil. Incluso toda estrutura com hidráulica e elétrica, pisos, portas e janelas. Só não louças (Pias e vasos sanitários). Entre em nosso site e nos mande seu orçamento.

Metro de obra
São Paulo Zona Norte (São Paulo)

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Metro de obra semi-acabada Por apenas r$ 480. 00 Corre logo não perca essa oportunidade, de construir a casa do seus sonhos. Vamos ligue agora mesmo, estamos aguardando a sua ligação. E se ligar as 18:00 da tarde ganha ainda mas descontos Promoção como essa não se encontra todos os dias aproveite.

Projeto executivo de arquitetura gratis no fechamento da execução
São Paulo Zona Sul (São Paulo)

Projeto executivo de arquitetura gratis no fechamento da execução

Se o cliente fechar a execução conosco, o projeto executivo de arquitetura fica como cortesia da casa, podendo assim adequar o mesmo para que possa obter o máximo de qualidade, nos serviços oferecidos e atendendo ao cronograma estipulado também por nossa equipe, iremos fornecer também uma estimativa de custos para sua obra, e garantir que não fuja muito da realidade.

Preço de construir casa
Quanto custa um trabalho de construir casa?

O preço médio é de

R$ 46.231

O preço de construir casa normalmente custa

R$ 500

Para os trabalhos de construir casa mais baratos e

R$ 138.000

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

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No Habitissimo temos os melhores preços para construir casa. Se você quer saber quanto custa qualquer trabalho de construir casa, aqui você receberá os melhores orçamentos para escolher o de melhor qualidade e o mais barato. Cada empresa tem ...

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