Quanto custa para construir uma garagem simples?

Quanto custa construir uma garagem? De R$ 800 - R$ 1.100/

Garagem fechada

A garagem fechada é feita normalmente de forma integrada ao restante da construção, funcionando como uma espécie de ampliação da casa, e o principal material usado nesse modelo de garagem é a alvenaria. Ela garante maior proteção ao veículo, já que veda completamente o acesso a ele, sendo por isso mais indicada para regiões onde a segurança seja a prioridade. O custo médio total de uma garagem fechada com cerca de 5 m de comprimento x 3,5 m de largura gira em torno de R$ 30.000. Nesse valor estão inclusos os gastos com o piso, que irá custar cerca de R$ 2.100 para uma área de 17,5 m², incluindo os materiais e a mão de obra, os gastos com as paredes de alvenaria, que custam em média R$ 8.500, considerando material e mão de obra, os gastos com o telhado, que custa cerca de R$ 7.000, já com os materiais e a mão de obra, além do valor para instalação de um portão automático com 3,00 m x 2,40 m, que gira em torno de R$ 3.400.

Garagem aberta

Para locais onde a segurança não é um problema e o objetivo é apenas conferir uma proteção para o veículo contra a ação do sol e da chuva, a instalação de uma garagem aberta pode ser a melhor solução. Além de mais prática e fácil de montar, a garagem aberta ainda apresenta um preço mais acessível, que pode ficar entre R$ 7.000 e R$ 15.000, dependendo do tamanho e do material escolhido. Sua estrutura pode ser feita por toldos ou pergolados, que garantem a abertura completa da garagem, criando apenas uma cobertura no teto. Existem duas opções principais de materiais para serem usados na montagem de garagens abertas. A primeira delas é a combinação da estrutura de madeira com telhas de barro no telhado, que irá custar cerca de R$ 7.000 para um modelo com 6 m x 3,5 m, e a segunda é a estrutura de ferro com cobertura de policarbonato, que irá custar aproximadamente R$ 6.300 o modelo com 5 x 3,5 m. O valor médio a ser investido no piso para a garagem aberta gira em torno de R$120 o m², considerando o custo da mão de obra para instalação.

O que levar em conta antes de construir uma garagem:

• Medidas mínimas 

  Existem algumas medidas mínimas que devem ser observadas durante a construção da garagem para permitir a abertura das portas do veículo com tranquilidade e sem bloquear a livre circulação das pessoas pelo ambiente. No caso da garagem para um carro, é recomendável que ela tenha pelo menos 3,5 m de largura e 5 m de comprimento. Se forem dois carros, será necessário ter no mínimo 6,5 m de largura e comprimento não precisa aumentar. Essas medidas garantem que a garagem será um ambiente confortável aos seus usuários.

• Acesso à casa

  Um detalhe importante que muitas pessoas se esquecem de levar em consideração na hora de construir uma garagem é a forma como será feito o acesso dela à casa. No caso de uma garagem integrada à residência, o ideal é que o acesso possa ser feito por dentro do cômodo, sem a necessidade de sair da garagem para entrar em casa. Isso facilita, por exemplo, para descarregar as compras do carro e evita que você se molhe em dias chuvosos. Já para as garagem abertas e independentes, é importante pensar em um caminho que garanta o acesso de forma simples e rápida, preferencialmente em uma área coberta. 

• Impermeabilização do pavimento

  O piso da garagem está constantemente sujeito a danos devido a derramamentos de óleo, combustível e outros produtos usados na manutenção do veículo. Para evitar que ele se deteriore com facilidade, uma dica importante é investir na impermeabilização do pavimento. Existem diferentes tipos de materiais que podem ser usados para impermeabilizar o piso da garagem, como, por exemplo, a resina acrílica impermeabilizante, que custa em torno de R530 a embalagem com 18 l, ou a manta líquida impermeabilizante, que irá custar em média R$ 350 a embalagem com 15 kg.

• Harmonia com o restante da construção

  Na hora de construir uma garagem, é importante observar não apenas o modelo ou as medidas da garagem em si, mas também a sua relação com o restante da construção. No caso das garagem fechadas, é comum que elas fiquem integradas ao imóvel, funcionando como um cômodo extra, e o ideal é que a sua instalação seja feita considerando as características arquitetônicas da construção para definir qual o melhor local a inseri-la. Já para as garagens abertas e feitas de forma independente à casa, é necessário escolher um local adequado no jardim para posicioná-la de forma a garantir fácil acesso ao veículo sem comprometer a beleza do imóvel.