Quanto custa demolir uma casa? Preços por m²

Demolição mecânica de casas: para demolir residência com este método, são usadas ferramentas e equipamentos mecânicos. As máquinas são geralmente de médio porte, como as carregadeiras, martelos pneumáticos, retro escavadeiras e guindastes. Por conta do tamanho e complexidade de operação desses equipamentos é necessário ter muito cuidado — contrate uma boa empresa para esse serviço. Ela pode ser feita para demolir total ou parcialmente e as vantagens desse método são: rapidez, necessidade de menor mão de obra, alta capacidade de demolição e preço mais baixo em relação a manual. Sempre conte com um engenheiro para verificar se o solo é firme e irá sustentar o peso das máquinas. O preço médio de uma demolição residencial mecânica é de aproximadamente R$ 16.000.

Demolição com explosivos de prédios: como é feita a demolição com explosivos? Esse método de demolição é usado quando é necessário eliminar os principais elementos de apoio do prédio. Muito utilizado em demolições de grande porte como arranha-céus, pontes e prédios, necessitam um estudo detalhado da estrutura que será demolida e uma equipe extremamente qualificada, que deve ficar a cargo de todo o processo. Dessa forma, acidentes e danos causados por explosivos serão evitados. O preço médio para demolir um prédio antigo residencial de oito andares com explosivos é de R$ 100.000. 

Demolição manual de casas: a demolição manual é, como o nome diz, feita através de trabalhos manuais, sendo utilizada geralmente quando é preciso ter mais cuidado ou reaproveitar algum material retirado. Este método é ainda considerado uma demolição sustentável, pois aproveita o material retirado e gera menos resíduos, evitando assim o descarte na natureza. Mesmo se tratando de um serviço mais simples, ainda é indispensável a contratação de profissionais especializados nesse tipo de trabalho. O preço médio para demolir uma parede simples de forma manual é de R$ 300 por m²; já para demolir uma casa, de um andar e 200 m², o preço fica em aproximadamente R$ 16.300. 

Desmonte de Estrutura de casa: o desmonte de estrutura é um tipo de demolição mais lenta e delicada, exige profissionais especializados e que trabalhem minuciosamente, retirando estrutura por estrutura de um imóvel, para evitar ao máximo o risco de queda dos materiais e equipamentos. Esse tipo de serviço é contratado principalmente ao ter a intenção de reaproveitar algum material ou parte da estrutura do antigo imóvel, mas o reaproveitamento deve ser autorizada pelo engenheiro ou arquiteto responsável. O preço médio para um desmonte de estrutura de uma casa de três andares e 200 m² de área construída é de R$ 7.300.