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Preço de Limpar Fachada
Quanto custa um trabalho de Limpar Fachada?
O preço médio é de
R$ 19.656
A partir de
R$ 4.600
É o preço mais barato para limpar fachada
Até
R$ 78.890
Preço máximo que os profissionais nos passaram para os trabalhos de limpar fachada
Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
- Conselhos que podem ajudar na manutenção da fachada:
- Quanto custa limpar a fachada de prédios de acordo com o tipo de material:
- Dúvidas frequentes quando o assunto é a limpeza de fachadas:
- Técnicas de limpeza de fachadas e seus preços médios:
- Saiba quais são as normas aplicáveis à limpeza de fachadas:
- Informação útil
Preços de limpar fachada
| Tipos de limpezas | Preços | Insformação adicional |
|---|---|---|
| Limpar fachada de vidro | R$ 22.000,00 | 5 andares - 4 fachadas |
| Limpar fachada de cerâmica | R$18.000 | 5 andares - 4 fachadas |
| Limpar fachada de placas de aço | R$ 18.000 | 5 andares - 4 fachadas |
| Limpar fachada de concreto | R$ 20.000 | 5 andares - 4 fachadas |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Técnicas de limpeza de fachadas e seus preços médios:
Limpar a fachada com a técnica do rapel
O rapel é normalmente o método mais utilizado para a realização da limpeza em locais mais altos. É importante que a estrutura seja bem montada para garantir a segurança dos funcionários que irão realizar a limpeza da fachada. Primeiramente, devem ser fixados os suportes que irão sustentar os cabos onde o profissional ficará pendurado, e na sequência devem ser realizados testes para garantir que a estrutura é estável. O valor médio a ser investido na limpeza de fachadas utilizando rapel gira em torno de R$ 27,00 o m².
Limpar a fachada utilizando ferramentas manuais
Quando não é possível utilizar a técnica do rapel ou equipamentos específicos para trabalhos em altura, é possível realizar a limpeza da fechada com ferramentas manuais, como um rodo, por exemplo. Esse tipo de limpeza não costuma ser tão eficiente quanto os demais métodos, já que na maioria das vezes não é possível alcançar todas as partes da fachada. Além disso, ela envolve mais riscos, e deve ser feita somente por profissionais especializados no trabalho. O valor aproximado a ser investido em uma limpeza de fachada utilizando ferramentas manuais é de R$ 22,00 o m².
Limpar a fachada com auxílio de plataforma elevatória
A plataforma elevatória é a tecnologia mais atual quando o assunto é limpeza de fachadas. Esse tipo de plataforma garante maior segurança ao trabalhador, e sua altura e direção são operadas direto do caminhão em que ela é instalada. É importante que exista uma comunicação direta entre o profissional que está realizando a limpeza e aquela que opera a plataforma para garantir que a limpeza será feita de forma mais eficiente. O custo médio de uma limpeza de fachada utilizando a plataforma elevatória fica em torno de R$ 35,00 o m².
Limpar a fachada utilizando andaimes
A utilização do andaime na limpeza das fachadas normalmente é indicada para prédios de até 40 metros de altura e em locais que tenham espaço para a sua instalação, por isso é necessário avaliar a distância do imóvel em relação à calçada. É importante assegurar o isolamento da área ao redor do andaime no solo para evitar que as pessoas que circulam pelo local possam ser atingidas por produtos de limpeza, água ou sujeiras removidas da fachada. Para realizar a limpeza com andaimes o preço médio a ser investido fica em torno de R$ 30,00 o m².
Informação útil
A limpeza da fachada deve ser feita em média a cada 3 anos, utilizando o material adequado de acordo com o tipo de revestimento da estrutura. O preço médio a ser investido no serviço gira em torno de R$ 16.000,00, e é fundamental o uso de Equipamentos de Proteção Individual, nos termos da NR 35.
- 3 dias, aproximadamente
- Dificuldade: Alta
Quanto custa limpar a fachada de prédios de acordo com o tipo de material:
Limpar fachada de vidro
Acredita-se que o vidro tenha sua origem 4.000 anos antes de Cristo, e esse fato por si só já revela a importância desse material que até hoje é amplamente utilizado na construção civil, especialmente no revestimento de fachadas. Para limpar uma fachada de vidro, é fundamental escolher um produto específico que evite a formação de manchas, e normalmente os detergentes neutros são os mais indicados. Como esse tipo de limpeza geralmente é mais minuciosa do que aquela feita em outros materiais, o custo médio acaba sendo um pouco mais elevado, ficando em torno de R$ 37,00 o m², a depender do equipamento utilizado.
Limpar fachada de cerâmica
Além de serem versáteis e resistentes, as cerâmicas ainda proporcionam um visual elegante e moderno para a fachada de edifícios, por isso elas são amplamente utilizadas nessa área. A limpeza da fachada revestida com cerâmica deve ser feita de forma a evitar possíveis danos às peças, utilizando de preferência uma escova macia. Os produtos devem ser de preferência com uma alta concentração alcalina, já que normalmente as placas de cerâmica tendem a acumular mais sujeira. A técnica a ser utilizada irá depender da altura e das características arquitetônicas do edifício, mas geralmente o rapel costuma ser a melhor opção. O valor médio a ser investido na limpeza desse tipo de fachada gira em torno de R$ 33,00 o m².
Limpar fachada de concreto
O concreto por si só já traduz um ar urbano e industrial, por isso é muito utilizado nas fachadas principalmente de construções localizadas em grandes cidades. Para realizar a limpeza de uma fachada de concreto, é possível optar pela sua lavagem ou pela escovação, dependendo do nível de sujeira que estiver acumulada em sua superfície, e o valor médio cobrado pelos profissionais irá depender do equipamento a ser utilizado, ficando geralmente em torno de R$ 36,00 o m².
Limpar fachada com placas de aço
Algumas das principais vantagens do aço para o revestimento de fachadas estão no fato de ele ser um material ecologicamente correto, prático e funcional, com alto apelo estético. Na hora de realizar a limpeza da fachada de aço, é importante que o profissional domine técnicas específicas para trabalhar com esse tipo de material e que esteja devidamente equipado com os itens de segurança obrigatórios para trabalhos em altura. O custo aproximado da limpeza de uma fachada feita em aço inox geralmente fica em torno de R$ 31,00 o m².
Conselhos que podem ajudar na manutenção da fachada:
Periodicidade da limpeza
Para manter a fachada com uma aparência sempre limpa e bem conservada, é importante estabelecer a periodicidade em que será realizada a sua limpeza, considerando o tipo de material que compõe a fachada e a sua exposição à sujeira como resíduos de poluição e poeira. Geralmente, a limpeza da fachada costuma ser feita em média a cada 3 anos, mas você pode avaliar qual a frequência ideal para seu imóvel dependendo das características dele.
Uso de materiais específicos
Ao realizar a limpeza da fachada, você deve optar por materiais de qualidade, que ajudem a protegê-la por mais tempo e garantam a sua conservação. Existem produtos específicos para a limpeza de fachadas, alguns com filtro UV e impermeabilizantes, por exemplo, sendo que cabe a você escolher aqueles que melhor atendem às suas necessidades. O custo médio de um produto para limpeza pesada biodegradável com 5 litros gira em torno de R$ 100,00, e o rendimento varia entre 25 e 27 m².
Técnica adequada
Existem diversas técnicas que podem ser utilizadas para a limpeza de fachadas, dependendo das características da estrutura e do material que a compõe. Você pode optar, por exemplo, pela lavagem completa da fachada com uma bomba de alta pressão, que custa em média R$ 2.300,00, ou escolher uma limpeza mais delicada, utilizando escovas próprias para o trabalho. A técnica adotada poderá fazer toda a diferença para que a limpeza de sua fachada possa durar por mais tempo.
Circulação de pedestres
Se a fachada do prédio for muito próxima à rua e à calçada você deverá ter um cuidado maior com os pedestres, pois gotas de água ou os produtos químicos utilizados podem cair e acabar acertando as pessoas que circulam pelo local. Tenha atenção para evitar esse inconveniente, e a melhor opção é isolar á área onde será feita a limpeza, solicitando a autorização da prefeitura para isso.
Dúvidas frequentes quando o assunto é a limpeza de fachadas:
Por que limpar a fachada?
Além das questões estéticas, que são um dos principais motivos pelos quais as pessoas investem na limpeza de fachadas, existem outras razões para realizar esse tipo de trabalho. A conservação e manutenção da estrutura é uma delas, já que a limpeza ajuda a preservar a fachada por mais tempo, evitando danos e prejuízos ao imóvel. Além disso, em algumas cidades a limpeza periódica de fachadas é obrigatória por lei, e o descumprimento pode acarretar multas com valores elevados. Em locais muito expostos à poeira e à fuligem, a limpeza da fachada é uma das formas mais simples, rápidas e eficientes de recuperar a beleza da construção, fazendo com que ela se torne mais valorizada.
Como a limpeza da fachada é feita?
Existem diferentes técnicas utilizadas para a limpeza de fachadas, e cada uma delas é realizada de forma diferente. Normalmente o trabalho começa com a instalação dos esquipamentos que serão utilizados na limpeza, como por exemplo o rapel industrial, plataforma elevatória, hidrojateamento ou andaimes. A escolha de um método ou outro irá depender do material de revestimento da fachada, bem como da altura da construção. Na sequência, deve ser aplicado o produto que será usado para limpar a fachada de cima para baixo, sendo que materiais mais delicados, como vidro e placas de alumínio devem ser limpos com produtos não alcalinos, enquanto materiais mais resistentes, como concreto e a cerâmica exigem que a limpeza seja feita com produtos de alta concentração alcalina. O produto deve ser utilizado seguindo as recomendações do fabricantes e depois removido para finalizar a limpeza da fachada sem deixar manchas.
Quanto custa uma limpeza de fachada?
São muitos os serviços que podem ser considerados limpezas de fachadas, sendo que a escolha de um deles irá depender das características do imóvel. Os mais comuns são a lavagem da fachada, que custa em média R$ 32,00 o m², a escovação, que custa em torno de R$ 40,00 o m², a limpeza com produtos específicos, que irá custar cerca de R$ 28,00 o m² e a limpeza a seco, que apresenta um preço médio de R$ 45,00 o m². Para cada tipo de fachada é possível realizar um serviço de limpeza específico, por isso o ideal é conversar com um profissional da área e analisar qual a melhor opção para o seu caso. Além disso, é importante destacar que geralmente os preços cobrados para limpezas em alturas de até 20 metros são mais baratos do que os custos para limpeza acima dessa altura.
Saiba quais são as normas aplicáveis à limpeza de fachadas:
Existem diversas normas aplicáveis à limpeza de fachadas, e cada uma delas irá disciplinar pontos específicos do trabalho. A NR 35, por exemplo, que dispõe sobre a realização de trabalhos em altura, deve ser observada não importa qual seja a cidade onde será feita a limpeza. O principal objetivo dessa norma é garantir a segurança dos profissionais envolvidos nos trabalhos em altura, reduzindo o risco de acidentes.
De acordo com a NR 35, devem existir sempre dois sistemas de segurança quando o funcionário está suspenso no ar para realização da limpeza da fachada, um com cabo auxiliar e outro com cabo secundário que é usado caso o primeiro falhe. Quando o funcionário for utilizar um andaime ou plataforma elevatória / suspensa, além da sustentação da estrutura é obrigatório que exista um cabo de proteção para o profissional. Isso é feito para que no caso de a estrutura desabar ou cair, o funcionário não caia junto.
Além das questões relacionadas à segurança dos profissionais, existem outras legislações que devem ser observadas durante a limpeza de fachadas. Na cidade de São Paulo, por exemplo, existe a lei 10.518/88 que torna obrigatória a manutenção das fachadas situadas no município. Procure se informar sobre as regras específicas em seu município e contrate profissionais que saibam como colocá-las em prática durante a limpeza da fachada.
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Gostaria de orçamento de limpeza e após a impermeabilização para evitar novos pixes.
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Uma fachada em pedra canjiquinha que faz contorno com a garagem da casa.
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Boa tarde, Gostaria de visita para orçamento de lavagem e correção de pastilhas em ubatuba, são 3 blocos com 4 andares.
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A fachada será lavada para o chapisco e reboco. Porém será feito também uma limpeza de argamassas arames e outros objetos presos.
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Trata se de um prédio residencial de 9 andares, precisa de lavagem externa em todos os andares.
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Moro em um sobrado e tem muitas aranhas de. Sacada e teias. Preciso de um serviço para limpar lá, removendo os ninhos de aranha e teias. Acredito q com jato de pressão de água de pra resolver.
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Temos uma obra e durante o processo de concretagem de lajes tivemos concreto lançado na fachada do prédio vizinho, por isso precisamos contratar a limpeza de fachada.
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Limpeza de uma fachada de 6 m x 4 m com vidro.
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Boa tarde necessito de uma limpeza de fachada, o prédio é frente de vidro.
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