Quanto custa contratar um arquiteto no Centro de São Paulo (SP)?

Em uma reforma, é o arquiteto que apresenta soluções eficientes para resolver as necessidades do cliente. Quando você contrata escritórios de arquitetura em SP - Centro, sua obra ganha a visão técnica necessária e assim, você garante a boa execução da reforma.

As empresas de arquitetura no Centro de SP têm o papel de projetar, planejar, gerenciar e coordenar tudo que envolve a construção. Contudo, o maior desafio da empresa arquitetura é deixar o cliente bem informado e atualizado com o andamento da obra, além de precisar agira no momento em que possíveis percalços possam aparecer. Uma empresa de arquitetura pode também realizar consultoria em arquitetura.

Confira 10 vantagens de contratar um arquiteto para sua obra.

Em nosso catálogo de serviços, contamos com os melhores arquitetos no Centro de São Paulo. Para escolher uma boa empresa de projetos arquitetônicos, você deve olhar o catálogo das obras já realizadas e ver se o que foi projetado combina com o seu estilo de obra. Você pode procurar a reputação do arquiteto online, vendo qual o feedback dos clientes atendidos por ele e qual o nível de satisfação de quem já contratou o serviço.

Um bom arquiteto é um profissional muito atualizado, que está sempre por dentro das novidades do mercado de design, construção e decoração. O arquiteto deve entender também dos materiais e perceber qual é a real necessidade do cliente.

É importante que você tenha uma lista de arquitetos em São Paulo Centro e vá procurando quais arquitetos em SP que mais se encaixa no estilo do seu projeto.

Quando você encontrar arquitetos em São Paulo Centro que se adéquem às suas necessidades, você deve realizar um contrato de prestação de serviço com os profissionais ou com a empresa de arquitetura. Nele, você deve prever o valor, a porcentagem cobrada por determinado serviço, os prazos prometidos e tudo que foi acordado informalmente com o profissional, tanto para novas obras ou para projetos de reforma.

Os arquitetos no centro de São Paulo ou escritório de arquitetura de interiores que você contratar, além de projetar a sua obra, é o responsável por realizar projeto de arquitetura conforme o que foi acordado com o cliente. Isso se refere ao orçamento, que deve ficar no limite estabelecido, ao prazo, à organização e tudo que envolva a obra até chegar no resultado combinado.

De acordo com a legislação, um arquiteto e urbanista pode realizar as seguintes atribuições:

1. Supervisão, coordenação, gestão e orientação técnica 

2. Planejamento, projeto e especificação

3. Estudo de viabilidade técnica e ambiental

4. Assistência técnica, assessoria e consultoria

5. Execução, fiscalização e coordenação da obra, instalação e serviço técnico

Quando você contrata uma empresa de construção ou empresas de arquitetura, um contrato é feito e a sua obra fica resguardada por lei. Além disso, o código civil brasileiro determina que uma obra tenha garantia de 5 anos. O art. 618 diz que "o empreiteiro se responsabiliza, no prazo de cinco anos, pela solidez e segurança do trabalho, assim em razão dos materiais, como do solo".

Mesmo que o contrato com a empresa não fale nada em prazo e garantia, o prazo mínimo legal é de 5 anos.

Arquiteto: é a profissão mais completa entre as duas. Afinal, como falamos acima, o arquiteto é responsável e está habilitado para resolver a maioria das questões técnicas da obra. O arquiteto fica responsável também pelo acompanhamento de obra. Mas, algum dos profissionais decidem trabalhar especificamente com arquitetura de interiores.

Designer de interiores: o foco desta profissão é planejar e organizar espaços internos. Um designer de interiores é especializado na estética, funcionalidade, ergonomia e o conforto do ambiente do cliente. Porém, diferente dos arquitetos ou dos engenheiros, não pode ser responsável por uma obra.

Quando você for contratar arquiteto, deve checar como ele faz a cobrança. Alguns profissionais optam por valor de metro quadrado de acordo com a região em que a obra for realizada. A partir disso, o valor é calculado conforme a complexidade do projeto, variando conforme os materiais usados na estrutura e no acabamento. Outros profissionais calculam seu valor conforme o custo da obra, cobrando de 5 a 10% de seu valor total. Quanto menos complexa a obra, maior o valor cobrado. Em obras muito pequenas, o valor pode passar de 10%.