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Preço de Demolições
Quanto custa um trabalho de Demolições?
O preço médio é de
R$ 13.000Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
Tabela de preço de demolição de casas
Tipo de serviço | Preço |
---|---|
Fazer demolição manual (120 m²) | R$ 20.000 |
Fazer demolição controlada com robô (120 m²) | R$ 30.000 |
Fazer demolição controlada com fios diamantados (120 m²) | R$ 35.000 |
Fazer demolição de cômodo (12 m²) | R$ 2.100 |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Confira diferentes tipos de demolição e valores:
Preço de demolição de prédio
A demolição de prédios pode ser feita tanto por máquinas quanto por explosivos. Em prédios mais baixos, o mais comum é que ela seja feita com máquinas, enquanto prédios mais altos podem precisar de explosivos. Para tomar as medidas de segurança necessárias para realizar o serviço, e não ir contra nenhuma restrição legal, é essencial buscar o serviço de uma empresa especializada em demolições. O preço médio para demolir um prédio de três andares com máquinas é de R$ 80.000.
Preço de demolição de casas
As demolições de casas são as mais comuns e mais solicitadas. Elas podem ser feitas tanto pela demolição manual, quanto através da demolição por máquinas. A demolição com máquinas é considerada muito mais rápida e efetiva na comparação; porém, a demolição manual, também chamada de desconstrução, é mais sustentável, uma vez que pode reutilizar diversas partes da casa, como portas e janelas, ou até mesmo concreto. O preço médio para demolir uma casa de dois andares, com 180 m² de área construída, com o uso de máquinas, é aproximadamente R$ 40.000; já a demolição manual da mesma casa custaria cerca de R$ 28.000.
Preço de demolição de paredes
Caso seja necessário somente derrubar uma parede de um imóvel, o tipo de demolição é feito de forma manual. O preço varia de acordo com o tipo de parede: se for uma parede comum, sem função estrutural, o preço médio é de R$ 250/m²; mas se for uma parede estrutural, fazendo-se necessário construir um arco de sustentação em substituição à parede, o preço médio sobe, ficando em torno de R$ 6.500 para uma parede com 5,00 x 2,70m.
Preço de demolição de pontes
As demolições de pontes são muito comuns no meio urbano, para construir outra estrutura no lugar, ou até mesmo para abrir uma nova rodovia. Como é uma atividade que envolve riscos complexos, o cuidado deve ser redobrado, certificando-se de que não existem pessoas próximas à área de risco. A demolição pode ser feita com explosivos, e tem um preço médio de R$ 300.000.
Informação útil
O preço médio de demolição é de R$ 250 por m². Peça um orçamento específico com empresas de demolição da sua região.
- Depende do serviço, leva de 2 dias até um mês
- Dificuldade: Média
Qual o preço médio de demolição por m2?
Demolição manual: A demolição manual, como diz o nome, é aquela feita manualmente, com martelos, marretas e equipamentos braçais. Quem realiza as demolições manuais geralmente são os pedreiros da obra. Esse tipo de demolição é ideal para quem deseja demolir uma determinada área da obra, sem prejudicar as outras partes da construção, como no caso de paredes. Também é considerada uma demolição sustentável, já que pode reutilizar diversas partes da construção, como concreto e materiais como portas, janelas e outros acabamentos. O preço médio da demolição manual, no caso de paredes, fica próximo de R$ 450 por m².
Demolição mecânica: As demolições mecânicas são aquelas que utilizam máquinas, como escavadeiras, robôs de demolição e carregadeiras.Um exemplo muito comum de demolição com máquinas é a demolição de casas inteiras, ou até mesmo prédios baixos. Para as demolições com máquinas, é necessário o serviço de uma empresa especializada, que conte com profissionais experientes para manuseá-las com propriedade, tanto pela segurança quanto pela eficiência. O preço médio para fazer demolição mecânica de um prédio de três andares é de R$ 80.000 já uma casa de dois andares, com área construída de 90 m², sai por aproximadamente R$ 12.000.
Demolição com explosivos: Demolições que utilizam explosivos são necessárias quando se deseja destruir uma grande estrutura para construir outra totalmente diferente, sem aproveitar nada da estrutura antiga. Edifícios, hospitais, colégios e indústrias são alguns exemplos de locais que precisam de demolição com explosivos. É fundamental a contratação de empresa especializada devido à complexidade da atividade. O preço médio para uma demolição com explosivos de um edifício de 10 andares é de R$ 200.000.
O que eu preciso saber antes de fazer uma demolição?
Planejamento da demolição: há um longo caminho do início do planejamento da demolição até sua conclusão. Começa por ir à prefeitura fazer a solicitação, explicando todos os detalhes do imóvel. É necessário também prever os impactos da demolição na vizinhança e no meio ambiente. Por isso é essencial contar com uma empresa especializada em demolições, capazes também de informar como levar a cabo a demolição de seu imóvel, se encarregar da retirada de entulho e limpeza do espaço.
Limpeza de obras após demolição: dentro do orçamento da empresa responsável pela demolição deverá estar a limpeza de obras após a derrubada do imóvel. Isso inclui a retirada de todos os entulhos do local, para que ele possa então ser usado para uma nova construção. O serviço tem um preço médio de R$ 600 por caçamba retirada.
Emitir certidão de demolição: ao terminar a demolição, a prefeitura deverá ser notificada. Ela enviará um fiscal para checar se a demolição de fato ocorreu dentro dos parâmetros definidos anteriormente, e enfim emitirá um certificado de demolição, necessário para liberar o terreno para construção de outros imóveis.
Dúvidas que podem surgir antes de pedir um orçamento para demolição:
Quais tipos de serviços estão incluídos na categoria de demolição?
Embora seja possível derrubar praticamente qualquer tipo de construção, os serviços mais comuns na categoria de demolição estão relacionados a prédios, paredes, galpões e casas. As empresas que se dedicam à demolição não são só responsáveis pela demolição das construções em si, mas também pela gestão dos resíduos que forem gerados quando a obra vier abaixo. É importante que, ao solicitar um orçamento de demolição, você tenha em mente se a empresa que está pensando em contratar é especializada no tipo de trabalho que deseja fazer, algo essencial para obter bons resultados e evitar dor de cabeça.
O que devo incluir no pedido de orçamento para uma demolição?
Quando for solicitar o orçamento de demolição, é importante indicar, primeiro, o tipo de construção que precisa derrubar, já que não custa o mesmo valor demolir um prédio de 10 andares e uma pequena sala. Também é importante indicar as condições ambientais, como por exemplo, se a demolição de um edifício pode causar algum dano nos edifícios ao redor, pois nesse caso, o aumento das medidas de segurança será necessário na hora de realizar o trabalho, algo que também se traduzirá em um aumento do preço final. Finalmente, você deve acrescentar outras informações que podem ser úteis, como o tempo em que deseja que o trabalho seja feito ou se pretende dar prioridade ao preço ou à qualidade do trabalho a ser realizado. Dessa forma, evita-se receber orçamentos de empresas que não atendem às suas necessidades.
O que considerar ao comparar vários orçamentos de demolição?
Quando você receber vários orçamentos de demolição, pode surgir a ideia de escolher sempre o mais barato. Mas, antes de olhar para os bolsos, é importante ter em mente alguns pequenos detalhes que podem fazer com que seja melhor pagar um pouco mais pelo trabalho. Lembre-se que existem profissionais que não acrescentam serviços de limpeza pós-obra ao orçamento inicial, por isso o preço que você recebe em um primeiro contato pode não ser exato. Sendo um trabalho complexo, procure sempre por uma empresa ou profissional especializados.
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Orçamento demolir residência
Demolição de sobrado com anexo atrás, precisa retirar painéis solares existentes para reaproveitar.
Orçamento demolir casa
Na verdade eu queria um orçamento contando um período de 6 meses para vocês fazerem a demolição, para ver quanto que ficaria.
Orçamento demolir residência
Casa de madeira com banheiros em alvenaria que precisamos demolir mais ou menos 180m2 em.
Orçamento remover entulho
Retirar entulho do quintal.
Orçamento demolir residência
Casa sem lagem sem tirar entulho 56m.
Orçamento demolir residência
Não.
Orçamento remover entulho
Aproximadamente 30 sacos de entulho que já estão na garagem do prédio- necessito da remoção e descarte em ecoponto.
Orçamento demolição de barracão antigo
Demolição de um barracão antigo, com lage, retirar os entulhos e limpeza do lote.
Orçamento demolir residência
Demolição de um prédio de 5 andares com 1. 500 m2 de área construida.
Orçamento demolir residência
Demolir e remover casas de madeira.
Orçamento remover entulho
Já estou com todo resíduos ensacados.
Orçamento remover entulho
Remoção de parede dry wall.
Orçamento demolir muro
Tenho uma casa em condomínio em búzios e parte do muro com as chuvas caiu em duas casas danificando elas parcialmente. Pedras e terra do terreno onde o muro ficava também caiu. O sindico pede que os condôminos ajudem a encontrar empresa para a retirada de tudo isso.
Orçamento demolir galpão
|Preciso demolir uma garagem do tamanho para 1 carro.
Orçamento demolir residência
Duas casas antigas e vizinhas a serem demolidas deixando na terra.
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