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Preço de Realizar Reforma De Telhado De Casa
Quanto custa um trabalho de Realizar Reforma De Telhado De Casa?
O preço médio é de
R$ 6.412Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
- Quais são problemas comuns no telhado de casa para ficar de olho?
- Confira os valores para reformar telhados residenciais de diferentes tipos
- Confira dúvidas frequentes sobre reforma em telhado de casa:
- Confira reformas comuns em telhados de casas e os preços médios de contratação dos serviços:
- Informação útil
Preços de realizar reforma de telhado de casa
Tipos de reformas | Preços | Informações adicionais |
---|---|---|
Instalar claraboia | R$ 3.100 | 1,10 x 1,10 m |
Reforma completa de telhado residencial | R$ 18.000 | 2 águas |
Impermeabilizar e trocar telhas | R$ 7.000 | 2 águas |
Transformar telhado 2 águas em telhado embutido | R$ 3.800 | construção da platibanda nos 4 lados |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Confira reformas comuns em telhados de casas e os preços médios de contratação dos serviços:
Conserto de estrutura do telhado
A estrutura do telhado é toda a base em que são fixadas as telhas e a manta impermeabilizante, se necessário. No caso de residências, o material mais utilizado para a estrutura de telhado é a madeira, embora o metal também seja utilizado. Por não ficar diretamente exposto a condições climáticas como chuva, sol e choque de galhos e granizo, é mais raro aparecerem problemas na estrutura, mas podem acontecer, como, por exemplo, o apodrecimento da madeira. Caso o problema esteja em uma etapa inicial, preço do reparo da estrutura de telhado fica em torno de R$ 100 o m²; caso seja necessário trocar toda a estrutura do telhado, o preço médio entre mão de obra e material fica em torno de R$ 12.000 para um telhado de 120 o m².
Reforma de telhas de diferentes materiais
Telhas quebradas são alguns dos principais motivos de reforma de telhado de casa. Diversos materiais podem ser utilizados, sendo um dos mais comuns para residências a cerâmica, com valor partindo de R$ 40 o m² no caso da telha de cerâmica romana, enquanto a telha galvanizada fica próxima dos R$ 120 o m². A mão de obra para a troca de telha tem preço médio de R$ 110 o m².
Limpeza de calhas
No caso de entupimento de calhas, muito comum em casas próximas a árvores, uma simples limpeza de calhas pode ser o suficiente para resolver o problema ao desobstruir o trecho em que corre a água. No geral, o preço para a limpeza de calhas fica em torno de R$ 25 o metro linear
Reforma de telhado de laje
Um dos problemas mais comuns nas lajes, principalmente as mais antigas, são as infiltrações. Mesmo quando feitas com materiais como concreto, que conta com boa estanqueidade, no longo prazo a água pode acabar entrando e criando infiltrações. Caso seja necessário somente impermeabilizar a laje, há opções como instalar manta asfáltica, com preço médio de R$ 80 o m², ou aplicar argamassa polimérica impermeável, por cerca de R$ 35 o m². Porém, em caso de infiltrações e problemas maiores, o preço médio para consertar os vazamentos, o que implica quebrar e trocar o piso da laje, e fazer a impermeabilização, pode ficar em torno de R$ 140 o m², com mão de obra.
Ampliar cobertura do telhado
Para uma ampliação simples de telhado, é necessário fazer a remoção das calhas, ampliar a estrutura de madeira, colocar telhas na nova área coberta e fixar novamente as calhas. Além disso, é preciso atentar-se À regulamentação sobre alteração de área coberta com a prefeitura local. O valor médio com material e serviços, incluindo estrutura, calhas e telhas, fica em torno de R$ 300 o m².
Reforma de telhado da edícula
A reforma de telhado de edícula respeita as mesmas orientações e valores de uma reforma de telhado comum residencial. Assim, caso a reforma seja uma simples troca de telhas, no caso de telhas de cerâmica o preço médio fica entre R$ 150 o m² e R$ 250 o m², caso não haja problemas adicionais a serem resolvidos.
Informação útil
Uma reforma de telhado completa custa cerca de R$ 250 o m², incluindo troca de telha, calhas, impermeabilização e mão de obra. Para receber um preço compatível com a sua região, peça orçamentos para empresas de reforma de telhado.
- De 15 a 20 dias
- Dificuldade: média
Confira os valores para reformar telhados residenciais de diferentes tipos
- Telhado de madeira: O material mais tradicional para a estrutura do telhado de casas é a madeira. Para construir estrutura de telhado de ma.deira do tipo Cambará em uma casa de 100 m², o preço médio fica em torno de R$ 6.600. O valor da mão de obra para fazer o madeiramento do telhado fica em média R$ 80 o m². No caso de reforma de telhado de casa para conserto de estrutura de madeira, o valor médio também fica em R$ 80 o m², além da madeira necessária para troca de partes apodrecidas ou danificadas.
- Telhado de cerâmica: As telhas de cerâmica são uma das mais utilizadas para construção de telhado residencial, tanto pela aparência quanto pelo custo benefício. As mais simples saem por R$ 40 o m². Entretanto, as telhas de cerâmica podem ser danificadas ao longo do tempo por atrito com galhos, deslocamento por pássaros que caminham sobre elas ou por alguma outra manutenção que exigiu que outras pessoas subissem no telhado. O valor total para trocar as telhas de cerâmica fica em cerca de R$ 90 o m², incluso a mão de obra.
- Telhado de fibrocimento: Uma alternativa mais recente e também com ótimo custo benefício para construções residenciais é o fibrocimento. Seu preço médio é um dos mais acessíveis do mercado, variando de R$ 35 a R$ 80 o m², e oferecendo benefícios como durabilidade e resistência. Por outro lado, esquentam mais do que outros materiais, sendo recomendado instalar uma manta térmica junto. As reformas mais comuns para esse tipo de telha são a instalação de manta térmica asfáltica, cujo valor fica em torno de R$ 90 o m². O valor para colocar telhas de fibrocimento custa cerca de R$ 180 o m² com mão de obra.
- Telhado colonial: Dentre as telhas de cerâmica, a colonial é a mais usada em telhados residenciais. Seu design é simples, com formato côncavo de fácil fixação uma na outra, em fileiras, permitindo fácil escoamento da chuva. Seu preço fica em torno de R$ 40 o m². Para reformar telhado de casa trocando as telhas antigas e instalando telhas coloniais, ou para 5anutenção no encaixe e alinhamento das telhas, o preço total incluindo mão de obra fica em torno de R$ 110 o m²
Quais são problemas comuns no telhado de casa para ficar de olho?
Problemas nas telhas: as telhas de diferentes materiais exige manutenção ao longo do tempo. Tanto o deslocamento, quanto a quebra de telhas pode ocasionar problemas de infiltração e outros no restante da casa. No caso de deslocamento, é importante contratar um profissional para alinhamento e verificação da condição do telhado nas partes não visíveis também. Já para a quebra, é necessário contratar o serviço de troca de telhas ou retelhamento de telhado, cujo valor médio é de R$ 150 a R$ 250 o m², com mão de obra. O preço varia de acordo com o material, sendo as mais econômicas as de cerâmica e fibrocimento.
Problemas na estrutura do telhado: neste caso, o primeiro passo é fazer uma vistoria para ver a dimensão do problema. Caso seja madeira apodrecida em algumas partes, a reforma do telhado de casa ficará em torno de R$ 80 o m² a mão de obra. Se toda a estrutura estiver condenada, será necessário fazer uma troca dela. O valor, neste caso, pode chegar a R$ 18.000 em uma casa de 120 m², incluindo mão de obra.
Problemas de impermeabilização: no caso de problemas de impermeabilização, com o surgimento de infiltrações, pode ser necessária uma reforma mais ampla. Isso tanto para o conserto das infiltrações quanto para a substituição da manta impermeável. O valor para reparar infiltrações em um telhado de duas águas pode chegar a R$ 3.000 dependendo da extensão do problema, enquanto a instalação da manta asfáltica, a mais comum no mercado, fica em torno de R$ 80 o m², incluso material e mão de obra.
Confira dúvidas frequentes sobre reforma em telhado de casa:
Dá para instalar manta térmica em telhado já pronto?
Sim, a manta térmica poderá ser instalada entre a estrutura e as telhas de um telhado já pronto, melhorando o conforto térmico do ambiente. A instalação de manta térmica em telhado já pronto tem custo médio de R$ 90 o m² incluso material e mão de obra.
Qual a melhor telha para casa?
Uma das mais recomendadas é a telha de cerâmica, com bom isolamento térmico, fácil instalação e com preços bem acessíveis, chegando a R$ 40 o m² no caso da romana. Entretanto, um arquiteto poderá definir o melhor tipo de telha conforme o orçamento disponível, a funcionalidade em relação à inclinação do telhado, assim como a estética do imóvel.
Qual o telhado mais barato para casas?
O telhado de fibrocimento é um dos mais baratos do mercado, partindo de R$ 35 o m². O material não oferece um bom isolamento térmico, sendo aconselhável instalar uma manta térmica junto, principalmente quando o ambiente não tem pé direito alto.
Quais telhados não esquentam a casa?
Telhas de cerâmica, galvanizada, de concreto e as telhas termoacústicas, também chamadas telhas sanduíche, são boas opções de materiais que oferecem bom isolamento térmico e não esquentam a casa.
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Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Retirar eternite velho que e de 4 mm E colocar novo de 6 mm Levantar 2 fiera de tijolos nas duas caidas.
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Quero ver orçamento, analisar preços conversar profissional para iniciar.
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Precisa retelhar, pois estar parcialmente sem telha e trocar as madeiras.
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Telhado novo feito ano passado que está escorrendo água nos cantos e em alguns pontos.
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Apenas concertar as goteiras.
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Terá que desfazer o telhado e refazer as estruturas de madeira e montar de novo.
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Trocar os madeira me e ajustar as telhas.
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A estrutura do telhado da casa está deteriorada. Precisa ser refeita. Telhas portuguesas. Forro pode ser de PVC. 120 metros quadrados. A casa situa-se em sítio a 5 km do centro de joanópolis. Uma caseira mora no local.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Está com goteiras, haverá a possibilidade de fazer a manutenção nessa altura de chuva?
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O valor da mão de obra pra troca do telhado de telhas de fibrocimemto.
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Movimentação do telhado afins troca de caixa ( o telhado já tem trinta anos ) e o mesmo e baixo.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Tem 2 telhas quebradas e 2 peças de madeira tbm devem ser trocadas.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Preciso de um serviço com manta asfaltica aluminizada para tapar os vazamentos. . . .
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
É uma casa de fazenda, que gostaríamos de avaliar um troca do telhado. Gostariamos de saber se podemos fazer faseado, porque o custo tem se apresentado alto para nossos recursos financeiros.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Com os fortes ventos algumas telhas saíram du lugar e preciso recolocar ou alterar as telhas.
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