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Preço de Retelhar Telhado
Quanto custa um trabalho de Retelhar Telhado?
O preço médio é de
R$ 16.167Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
Preços de retelhar telhado
Tipos de Instalação de telha | Preço | Tamanho do telhado |
---|---|---|
Telhas de cerâmica | R$ 18.000 | telhado de 10x20m |
Telhas de concreto | R$ 20.200 | telhado de 10x20m |
Telhas esmaltadas | R$ 21.600 | telhado de 10x20m |
Telhas metalicas | R$ 24.000 | telhado de 10x20m |
Telhas termoacústica | R$ 37.200 | telhado de 10x20m |
Telhas galvanizada | R$ 21.000 | telhado de 10x20m |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Ainda são sabe se vale a pena retelhar seu telhado? Veja a seguir algumas ideias para acreditar que sim!
Troca de calhas e rufos
As calhas são o canal onde passa a água drenada pela chuva e são importante para o sistema de escoamento da água no telhado. O preço para troca de calhas varia conforme o material utilizado. Geralmente, o custo médio fica entre R$20,00 e R$40,00 pelo metro das calhas mais a diária do profissional que fará o trabalho com valor em torno de R$150,00. Já os rufos são acoplados em parede, muros e frestas do telhado para evitar infiltrações. A troca de rufos custa, em média, R$15,00 pela unidade trocada.
Impermeabilização do telhado
A impermeabilização é um processo importante para garantir maior durabilidade do telhado. Os materiais podem sofrer processos de dilatação e contração que causam fissuras nos elementos da cobertura, e consequente surgimento de goteiras e infiltrações. Para evitá-las, indica-se a impermeabilização flexível, feita com material acrílico, capaz de se adaptar às oscilações de temperatura e que atua diretamente com vazamentos. O custo médio de um impermeabilização flexível gira em torno de R$55,00 o m².
Aplicação de manta e retelhamento
o valor cobrado por profissionais para retelhamento de um telhado custa entre R$40,00 e R$70,00 o metro quadrado. Em paralelo, as mantas têm função importante não só para o telhado, como também para a casa como um todo pois elas são capazes de garantir isolamento térmico importante para imóveis residenciais. A manta faz parte do processo de impermeabilização e deve ser instalada durante a construção do telhado, ou posteriormente. O tipo mais comum é a manta asfáltica, composta por elastômeros e polímeros, a qual tem um custo médio de R$150,00 para os rolos com 50m².
Troca de telhas quebradas
A necessidade de troca de telhas pode ser indicada pelo surgimento de goteiras e infiltrações, ou com o descascamento da pintura. Como a troca de telhas envolve a compra de novas peças, o material de construção será um fator determinante do valor a ser cobrado pelo serviço. Telhas de fibrocimento, por exemplo, custam de R$50,00 a R$60,00 o m². Também muito utilizadas, as telhas de PVC chegam a custar R$70,00 o m². O serviço para troca de telhas custa, em média, R$ 40/m².
Informação útil
O valor a ser investido para retelhar o telhado pode variar de acordo com o tipo de telha escolhido, bem como dependendo das dimensões do telhado. De maneira geral, o preço para retelhar telhado é de cerca de R$ 40 o metro quadrado. O profissional contratado deve estar de acordo com a norma reguladora NR 35, a qual descreve medidas de segurança relacionada aos trabalhos feitos em altura.
- 15 a 20 dias, aproximadamente
- Dificuldade: Média
Confira os principais tipos de telhas:
Telhas de cerâmica
A telha de cerâmica é uma das favoritas dos brasileiros, por isso muitas vezes é a escolhida na hora de retelhar o telhado. O preço do metro quadrado, que equivale a cerca de 17 telhas, é em média R$ 20. Esse tipo de telha proporciona conforto térmico e deve ser colocada sobre estrutura de telhado de inclinação correta, indicada pelo fabricante da telha. Esse tipo de material tem ótimo custo-benefício, é facilmente encontrado em todo o país, porém pode precisar de manutenção constante devido à quebras, trincas ou deslizamentos.
Telhas de PVC
Uma das grandes vantagens das telhas de PVC é sua instalação e variedade de tamanhos e formatos. Esse tipo de telha é leve, tem boa durabilidade e resistência e, muitas vezes, formato e cores que imitam a telha colonial. O material é bastante seguro por ser resistente às variações de calor, e resistente ao fogo. A telha de PVC custa em média R$ 45. Retelhar telhado de PVC de 45m² ficaria em torno de R$ 4.500 contabilizando mão de obra e material.
Telhas de fibrocimento
São mais utilizadas em estruturas maiores, como ginásios e galpões industriais,mas também para residências. As telhas de fibrocimento tem menor custo, cerca de R$ 40 por placas de 2,4m x 1,1,m. Esse tipo de material é muito leve e deve ter pontos de fixação na estrutura do telhado bem reforçados para resistirem aos ventos fortes.
Telhas de metal
Geralmente, as telhas de metal passam por um processo de galvanização, através do qual recebem uma camada de aço para não oxidar e assim se tornarem mais resistentes. A composição do material implica na reflexão do calor trazendo conforto térmico para o ambiente. Esse tipo de telha costuma ter formato de trapézio e chapas com espessuras que vão de 0,43 mm a 0,8 mm. O preço da telha de metal é R$ 120 com dimensões de 3m x 1m. A troca das telhas de metal custa cerca de R$ 50 por m².
Telha sanduíche
Essa telha é feita com duas camadas externas de metal que são recheadas por isopor ou lá de vidro proporcionando isolamento térmico e acústico. O material do interior da telha impede a rápida propagação de calor e pode auxiliar na manutenção de uma confortável temperatura interna nos ambientes. Esse tipo de telha é muito usado em imóveis comerciais a fim de reduzir o uso de ar-condicionado e tornar o ambiente mais agradável. O preço médio de retelhamento por metro quadrado vai de R$ 40 a R$ 70/m².
Telha colonial
Um dos modelos dentro dos tipos de telha cerâmica, as telhas colonial possui um formato côncavo e sua instalação é enfileirada por meio de encaixe. Seu modo de assentamento, inclusive, permite um melhor escoamento de água e é bastante utilizada em regiões com muitas chuvas, além de ser connhecido por evitar infiltrações. O preço unitário de uma telha colonial é R$2,00, e retelhar telhado colonial custa cerca de R$ 50/m².
Telha transparente
Muito utilizadas para cobertura de áreas externas, as telhas transparentes possuem resistência alta e oferecem proteção contra os raios UV. Elas podem ser feitas de vidro, PVC, ou policarbonato, variando preços entre R$ 30 e R$ 200 dependendo do material. O preço médio de retalhamento com de telhas transparentes é cerca de R$ 45/m². Sua instalação é comumente feita sobre estruturas de alumínio ou madeira, e são valorizadas por valorizarem a luz natural dos ambientes.
Telha ecológica
Feitas de materiais como fibra vegetal, vidro e plástico PET, as telhas ecológicas exigem profissionais específicos e direcionamentos da fabricação para instalação e retelhamento, entretanto o preço do material é baixo, elas custam cerca de R$ 30 a peça. As peças são impermeabilizadas e finalizadas com resina, garantindo sua durabilidade e resistência.
Quando é necessário retelhar o telhado?
Infiltrações
As infiltrações são um dos problemas mais comuns em telhados de diversos tipos. Em alguns casos, é possível a instalação de uma manta sob as telhas para resolver o problema das infiltrações. Porém, quando isso não for possível, será necessário retelhar o telhado para garantir que ele não volte a ter problemas com infiltrações, que podem comprometer toda a estrutura do imóvel.
Goteiras
Outro indício de que é hora de retelhar telhado é quando ele apresenta as temidas goteiras. Pode ser que a goteira tenha origem apenas em algumas telhas mal encaixadas, e nesse caso basta colocá-las adequadamente para resolver o problema. Porém, se as goteiras persistirem, será necessário retelhar o telhado e em alguns casos o ideal é aplicar um produto impermeabilizante nas telhas.
Estética
A estética é um dos principais motivos para retalhar telhados. Muitas vezes, as telhas não apresentam defeitos aparentes como infiltrações ou goteiras, mas sua estética está tão comprometida que faz com que todo o imóvel pareça envelhecido. Nessas situações, a melhor opção é retelhar o telhado, escolhendo um tipo de telha que combine com a arquitetura de seu imóvel.
Elevação da temperatura interna:
Retelhar o telhado trocando o material pode auxiliar no conforto térmico do imóvel. Alguns materiais, como o fibrocimento, retém mais calor e aquecem o ambiente interno, já telhas de cerâmica proporcionam maior conforto térmico.Manutenções recorrentes:
As manutenções decorrem principalmente por problemas de infiltração e telhas quebradas. O custo para esses tipos de serviços varia entre R$500,00 e R$1000,00.
Dúvidas comuns sobre retelhar o telhado:
Como identificar problemas com a telha?
Os problemas com telhas são fáceis de serem identificados, pois surgem junto com o aparecimento de goteiras, infiltrações, manchas e descascamentos na laje. Esses indícios apontam para a necessidade de retelhar telhados.
Quanto custa para retelhar um telhado inteiro?
O valor pode variar de acordo com o tipo de telha que for escolhida. As dimensões do telhado também são um fator que influencia o preço do serviço. Profissionais cobram em média R$45/m² para retelhar um telhado.
Qual é o melhor tipo de telha?
As telhas que mais são utilizadas e recomendadas no mercado são as metálicas, de concreto, ecológicas, termoacústicas, cerâmica, fibrocimento e translúcidas. O tipo de telha varia de acordo com o orçamento disponível para o retelhamento, assim como necessidades gerais do imóvel.
Preciso de um profissional expecífico para trocar telhas?
É muito importante contratar um profissional capacitado para retelhar um telhado. Por ser um serviço que envolve altura e medidas de segurança necessárias, a profissionalização do serviço garante melhores resultados e enquadramentos nas normas regulatórias.
Norma regulatória para reforma em telhado:
A NR 35 é um norma trabalhista dedicada à garantir a segurança de trabalhadores em alturas a partir de 2 metros. Para realizar uma reforma em telhado, o profissional contratado deve estar de acordo com as normas que incluem equipamentos de segurança, organização e procedimentos específicos durante serviços como o retelhamento de telhados.
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Orçamento retelhar telhado
Telhado 4 aguas com 1 água furtada. Varanda em 3 lados. Área ttl próximo de 280 m2. Casa térrea. Trocar telhas, ripoes, eliminar áreas celadas e colocar a varanda no mesmo nível do telhado. Hj a varanda entra por baixo do telhado.
Orçamento retelhar telhado
Tirar goteiras. Sobrado.
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Quero lavar o telhado de 180m2 telhado novo com 6 anos. Telha esmaltada. Quero desenhar e botar manta térmica.
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Retida de telhado feito com telhas ecológicas substituir por telhas galvanizadas, telhado de aproximadamente 100m2. Necessário calha embutida.
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Tem goteira e se pucivel refazer o telhado.
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Boa tarde, tudo bem? Gostaria de fazer um orçamento para que seja realizado o destelhamento de meu telhado e seja refeito com telha de zinco.
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Tenho um telhado de telha eternit e quero substituir pela telha pvc, porém a estrutura do telhado foi feito para telha de cerâmica.
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Trocar 12 telhas de 50x244.
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Retirada de telhas fibrocimento e intalação de telhas galvalume.
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Boa tarde um telhado de 2 águas muito mal feito onde as telhas estão desencaixadas e vazando. É uma casa de 2 andares com móveis e foro. É necessário uma visita poara avaliação.
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Colocar telhados no lugar.
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Urgência.
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Necessito que seja retirado as telhas capa e canal, colocar chapas de compensado e colocar fibrocimento de 5 mm por cima e refazer rufos e calhas.
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Gostaria de trocar minhas telhas de cerâmica por shingle.
Orçamento retelhar telhado
Somos um condomínio e possuímos um estacionamento anexo em estrutura metálica. Devido o tempo, houve desgaste do telhado modelo colonial e gostaríamos de retirar o antigo telhado e cobrir com telhas galvanizadas e melhorar a estrutura metálica com lixamento e pintura e correção das calhas.
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