Tabela de preços de Ampliar casa em Niterói (RJ)

Ampliar uma casa é uma maneira mais prática e barata de ter um imóvel maior em Niterói sem precisar mudar de endereço. Em alguns casos, o tamanho da residência e sua quantidade de cômodos não comporta mais o tamanho da família, que foi aumentando ao longo dos anos, seja pela chegada de filhos ou de parentes próximos. Essa ampliação residencial pode ser obtida com a reforma dos cômodos existentes ou então com a adição de novos cômodos. Seja por uma ou outra forma, para ampliar uma casa são necessários alguns procedimentos burocráticos e em ambos os casos requerem autorização da Prefeitura da cidade de Niterói para que possam acontecer.

Ao pensar em ampliar uma casa, o proprietário do imóvel deverá solicitar um alvará de aprovação de reforma junto à Prefeitura da cidade de Niterói. Essa solicitação deverá ser feita mediante um projeto de reforma elaborado e assinado por um arquiteto ou engenheiro civil e deverá observar as regras de zoneamento da região onde o imóvel está localizado, como os recuos exigidos, taxas de ocupação e outras legislações pertinentes ao setor construtivo da cidade.

Caso o proprietário do imóvel não cumpra a legislação municipal e decida ampliar a sua casa na ilegalidade, o mesmo poderá ser multado e em Niterói a obra ainda poderá ser embargada, até que seja regularizada de forma a atender as normas legais. Além disso, é preciso atentar-se para o correto descarte dos resíduos provenientes da ampliação da casa, pois na cidade de Niterói não é permitido descartar lixo ou entulhos em vias públicas, ficando obrigado o dono da obra contratar uma empresa de coleta de resíduos sólidos cadastrada na Prefeitura.