Quanto custa construir uma casa: preço do m2 da construção

O valor médio do m² de construção de uma casa com padrões médios de acabamento é de R$ 2.400, incluindo os gastos com mão de obra e materiais. 

Considerando o valor médio estabelecido para o m² de construção em torno de R$ 2.400, se você desejar investir em uma casa com 70 m² deverá gastar algo por volta de R$ 168.000, considerando os padrões médio de acabamento. Porém, se você deseja construir uma casa de alto padrão com cerca de 100 m², deverá estar disposto a investir a partir de R$ 360.000 no empreendimento, já que o valor médio do m² fica em torno de R$ 3.600. Por fim, aqueles que preferem optar pela construção de casa pequena, com cerca de 50 m², utilizando padrões baixos de acabamento, deverá investir aproximadamente R$ 95.000 na obra, considerando que o custo médio do m² fica em torno de R$ 1.900

Sem dúvidas a fase do acabamento é a etapa mais cara da construção da casa. Os gastos com os acabamentos podem representar em média até 60% do valor total da obra. Para ter uma noção do valor, os gastos com acabamento para uma casa de 100 m² pode ser de R$ 85.000. Portanto, é essencial realizar uma pesquisa de preço e manter-se fiel ao planejamento inicial da obra para garantir a economia e evitar gastos desnecessários com a construção. 

Quando construímos uma casa nova, devemos levar em conta tanto o preço do terreno, que pode custar em média  R$ 100.000, dependendo da localização, como também o custo dos materiais a serem utilizados na construção das estruturas, que geralmente custam em média R$ 900 o m², nos acabamentos, que custam em média R$ 850 o m², e o valor da mão de obra dos profissionais envolvidos, sendo que um pedreiro costuma cobrar em média R$ 600 o m² de construção. Somando todos os gastos envolvidos na construção da casa, sem considerar o terreno, podemos afirmar que o custo total gira em torno de R$ 2.400 o m² na maior parte das cidades brasileiras. Ou seja, para construir uma casa com 100 m² é necessário investir cerca de R$ 240.000.

Uma casa de dois andares, também conhecida como sobrado, pode apresentar valores de construção variados conforme o projeto e as adaptações necessárias para edificar o terreno. Para construir a casa de dois andares é preciso contar com fundação e estruturas reforçadas para receber o segundo pavimento. A média de preços para a construção de uma casa de dois andares é de R$ 480.000 para uma área de 200 m².

Contar com os serviços de uma construtora de casas muitas vezes é garantia de economia na construção da casa. Isso porque a construtura se responsabilizará por todas as etapas da obra e os processos serão executados por profissionais especializados, evitando desperdício de dinheiro, materiais e cumprindo prazos. O valor para contratar uma construtora fica em 4.000 o m².

A construção de uma casa de alto padrão geralmente envolve uma metragem maior e implica na utilização de acabamentos de qualidade e diferenciados que consequentemente encarecem o valor total da obra. Uma construção como essa pode custar em média R$ 1.800.000 para uma casa de 500 m².