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Preço de construção casas em São Paulo Zona Leste

Quanto custa um trabalho de construção casas em São Paulo Zona Leste?

O preço médio é de

R$ 10.042
A partir de R$ 15.000 É o preço mais barato para construção casas
Até R$ 8.000.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construção casas

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

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Informação útil
  • Ao decidir investir na construção de uma casa, muitos detalhes precisam ser pensados, e um deles se refere ao material que será usado com base no imóvel, podendo ser a madeira, o concreto, as pedras, os tijolos cerâmicos, etc. O preço médio a ser investido nesse trabalho costuma ficar entre R$ 800,00 e R$ 1.200,00 o m².

  • 2 a 3 meses, aproximadamente
  • Dificuldade: Alta

Esclareça suas dúvidas antes de solicitar orçamentos para construção de casas na Zona Leste de São Paulo

Considerada a área mais populosa da capital paulista, a Zona Leste concentra atualmente mais de 4 milhões de habitantes espalhados por seu território. Ela pode ser dividida em 3 sub-regiões: Zona Leste Um, que inclui os bairros da Penha, de Ermelino Matarazzo, de Itaquera e de São Mateus e vem passando por um intenso processo de desenvolvimento e urbanização; Zona Leste Dois, abrigando bairros como Itaim Paulista, Guaianases, São Miguel Paulista e Cidade Tiradentes e é considerada uma das áreas mais humildes da região; e Zona Sudeste, contemplando os bairros da Mooca, de Aricanduva, de Sapopemba, de Vila Prudente e do Ipiranga, apresentando o melhor nível de infraestrutura de toda a Zona Leste. Seja qual for o local em que você pretende morar, toda a Zona Leste de São Paulo oferece pontos interessantes para a construção de casas, proporcionando vantagens como uma ampla área verde, dividida entre o Parque Esportivo dos Trabalhadores, situado no Tatuapé, o Parque Municipal do Carmo e o Sesc Itaquera, os dois últimos localizados em Itaquera, além de um comércio diversificado, contando com mais de uma dezena de shoppings centers espalhados pela região. Na hora de construir uma casa, é comum que muitas pessoas tenham dúvidas cobre como começar a obra e quais cuidados são necessários no decorrer dela. Pensando nisso, nós trouxemos a seguir algumas respostas que podem ajudá-lo com a construção de sua casa na Zona Leste de São Paulo, confira:

Qual profissional devo contratar para a construção da casa na Zona Leste de São Paulo?

A construção de uma casa nunca é um empreendimento rápido e fácil, por mais simples que seja o projeto. Ela envolve uma série de etapas que vão desde a aprovação da obra junto à prefeitura até a preparação do terreno e instalação das estruturas que darão suporte ao imóvel. Sendo assim, é necessário contar com uma série de profissionais qualificados para auxiliá-lo na construção da casa, contratando inicialmente um arquiteto, que irá orientá-lo quanto à escolha de um engenheiro, montando posteriormente uma equipe com pedreiros e serventes que irão de fato colocar as mãos na massa. Se você pretende construir uma casa com mais de 100 m², talvez possa ser interessante cogitar a possibilidade de contratar uma construtora, pois ela ficará responsável pelo andamento da obra do início ao fim e costuma ser mais vantajosa para construções maiores.

O que deve ser observado durante a elaboração do projeto para construção da casa?

O principal aspecto a ser observado no momento em que o projeto de sua casa estiver sendo elaborado por um profissional é o fato de que ele deve ser feito para atender às suas necessidades. Ou seja, é importante que o projeto da casa contemple aquilo que for uma prioridade para você, considerando desde a quantidade de cômodos até as características de cada um deles. Se você tem uma família grande, pode ser interessante investir na construção de uma casa maior e mais espaçosa. Mas se mora sozinho ou tem uma família pequena, talvez não precise de tanto espaço, e o ideal seja investir em uma casa menor e mais funcional, com ambientes bem planejados e que serão capazes de proporcionar o conforto que você procura.

Qual o preço médio a ser investido na construção de uma casa?

O valor médio da construção varia muito de acordo com as características do projeto, pois evidentemente um imóvel com aspecto mais simples irá custar menos do que aquele de alto padrão. De uma forma geral, os custos da construção costumam variar entre R$ 800,00 e R$ 1.200,00 o m², mas o ideal é que você solicite um orçamento de acordo com as suas necessidades para que um profissional especializado nesse tipo de trabalho possa lhe apresentar uma proposta realista de quanto deverá investir na construção de sua casa. 

Fizemos um estudo, com a ajuda de um arquiteto, e aqui podemos saber os valores médios para construir uma casa na Vila Formosa, na Zona Leste de SP.

  • Construção de um sobrado/m²: R$1.600,00
  • Construção de uma casa popular/m²: R$1.400,00
  • Construção de casa de alvenaria /m²: R$1.670,00
  • Construção de casa container/m²: R$1.000,00

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