Construção locais comerciais no Rio de Janeiro (RJ): Preços e Orçamentos

Investir na construção de imóveis locais comerciais no Rio de Janeiro é uma ótima ideia e tem feito a cabeça de muitas pessoas que pensam em locar o espaço posteriormente. O investimento, que possui um custo bem mais elevado do que a construção de imóveis residenciais torna-se bem atrativo pelo fato das opções de crédito imobiliário serem melhores para empresas e pelo fato de que muitas empresas estão migrando para espaços alugados, ao contrário das construções residenciais, motivadas pelo sonho da casa própria.

Antes de investir na construção de imóveis locais comerciais no Rio de Janeiro é preciso saber que esse tipo de edificação possui várias exigências legais rigorosas a serem cumpridas, que já começam logo na escolha do terreno: Alguns terrenos possuem cláusulas para construção que buscam uniformizar o bairro e podem definir, por exemplo, o tamanho do prédio, o número máximo de pavimentos que podem ser edificados e recuos maiores dos que os exigidos pela lei municipal.

Outro detalhe a ser pensado antes de investir na construção de imóveis locais comerciais no Rio de Janeiro é se existe no bairro algum projeto de revitalização ou urbanização, como a construção de um viaduto, a duplicação de uma avenida ou a urbanização de algum ponto estratégico, o que poderá levar parte do terreno adquirido. Após sediar os Jogos Olímpicos de 2016 o Rio de Janeiro tem passado por constantes mudanças em sua infraestrutura, como o Porto Maravilha, que consiste em uma obra de revitalização ambiental, estrutural e de transportes da Região do Porto do Rio, compreendida por 5 milhões de m².

Antes de investir na construção de imóveis locais comerciais no Rio de Janeiro atente-se para infraestrutura local: Procure observar se o local é servido por transporte público, se tem estacionamento, serviços básicos essenciais como luz, água, esgoto, sistema de telefonia e internet. O Sebrae informa que também é preciso analisar se o seu produto ou serviço é compatível com o poder aquisitivo da população que vive ou trabalha na região.