Casa container: Preços para construir

Preço de casa container: fatores que influenciam o preço de construir casa de container

Preço para projeto de casa container

O preço médio a ser investido no projeto arquitetônico para a casa container gira em torno de R$ 120 o m². A construção de casas com container é um trabalho muito específico, que exige uma série de cuidados para garantir que o resultado final seja conforme o esperado. Por esse motivo, na hora de contratar o profissional que ficará responsável por elaborar o projeto de sua casa container é fundamental certificar-se de que ele possui experiência com esse tipo de trabalho e que detém os conhecimentos técnicos necessários para realizar o serviço. Se possível, visite outras casas feitas com containers que o profissional em questão tenha projetado para avaliar se estão de acordo com as suas expectativas. 

Preço do transporte de container

O valor médio para o transporte de container fica entre R$ 3 e R$ 4 por km rodado. Ou seja, para percorrer uma distância aproximada de 1000 km seria necessário investir entre R$ 3.000 e R$ 4.000 no transporte dos containers. Muitas pessoas se esquecem de quem para construir uma casa com containers, é necessário pensar na logística envolvida para transportar o container até o local onde será feita a obra. A maior parte das empresas especializadas em projetos com containers já inclui esse serviço de transporte no custo final do projeto, mas o preço pode variar dependendo da distância a ser percorrida e da quantidade de containers que serão utilizados. 

Fazer isolamento térmico e acústico para casa container

No caso dos containers convencionais, o isolamento térmico e acústico pode ser feito usando placas de gesso, por exemplo, custando em média R$ 2.000 por container. Para garantir o conforto de quem irá de fato viver no interior da casa container é fundamental que as estruturas recebam um tratamento adequado para garantir o isolamento térmico e acústico. Alguns modelos de container conhecidos como refeer já vem com isolamento térmico de fábrica pois são usados para o transporte de cargas refrigeradas. Porém, seu preço médio geralmente fica um pouco acima do valor cobrado por um container tradicional, custando em torno de R$ 13.000, enquanto o convencional custa em média R$ 6.500. 

Construir casa com container novo ou usado

A opção de reaproveitar um container usado para a construção é interessante para quem deseja economizar no projeto. Porem, é preciso investigar o histórico do container para garantir que seu uso anterior não era dedicado ao transporte de substâncias tóxicas e nocivas à saúde. Esse é um fator que não interfere na construção a partir de um container novo que, apesar de custar mais caro, será totalmente seguro e dedicado exclusivamente para a construção da casa container. 

Quanto custa construir uma casa container?

Casa com um container térrea

O valor médio cobrado pela construção de uma casa container pequena (6 x 2,44) feita com materiais reutilizados é de R$ 25.000. As possibilidades para a construção de casas fazendo uso de containers são tão grandes que pode ser difícil saber por onde começar. Aqui temos um exemplo simples de uma casa container térrea com uma pequena estrutura de jardim na cobertura recorrendo a recursos básicos oferecidos pela própria construção. Essa composição faz com que a utilização de materiais diversos seja reduzida e não há a necessidade de reforço na sustentação do imóvel. 

Casa com containers agrupados

O valor médio a ser investido em uma casa container com essas características fica em torno de R$ 98.000. Nesse outro exemplo, vemos a possibilidade de uma construção em andares, já que desde a sua fabricação o container é preparado para suportar uma certa quantidade de empilhamento. Sendo assim, é perfeitamente possível realizar a construção de casas de dois andares fazendo uso apenas da estrutura do próprio container. Nesse projeto, o imóvel foi posicionado com um container sobre o outro, o que demandou o apoio de uma estrutura metálica para a sustentação. 

Casa com containers sobrepostos

O valor médio a ser investido em uma casa com containers sobrepostos e cerca de 100 m² gira em torno de R$ 117.000. Outra solução amplamente utilizada na construção de casas em container são as estruturas sobrepostas. Devido à alta resistência dos containers, existe a possibilidade de realizar a fixação deles de maneira equilibrada, uma vez que o isso não irá se refletir em seu próprio peso. Dessa forma, é possível criar verdadeiras maravilhas arquitetônicas através da construção de casas com containers sobrepostos. Mas para que isso seja possível, é necessário contratar profissionais qualificados, que saibam manusear o material corretamente. 

Quanto custa construir uma casa container?

O valor para comprar um container para a construção de uma casa é de em média R$ 8.000. Para idealizar um projeto completo de uma casa container o valor médio pode variar entre R$ 10.000 e R$ 20.000, dependendo do padrão e dos recursos utilizados na construção. Se comparamos a construção com container com a construção de uma casa em alvenaria convencional podemos dizer que a casa container custa entre 20% e 25% menos. 

Dicas e cuidados para construir casas containers:

• Isolamento térmico e acústico de casa container

  É sempre importante se preocupar com o conforto de sua casa e quando o assunto são as casas containers, a preocupação é ainda maior, afinal, estamos falando de uma caixa grande de metal. O isolamento térmico e acústico do container para fins de construção é mais eficiente e simples do que você imagina, uma vez que a maioria das construtoras que trabalham com containers utilizam equipamentos para a carga de produtos refrigerados, chamados de reefer, ou seja, o container já possui um excelente isolamento. Se esse não for o caso, existem várias possibilidades para realizar o isolamento de maneira eficiente, basta encontrar o profissional certo para o projeto e o preço médio cobrado por esse serviço gira em torno de R$ 2.000 por container.

• Impermeabilização de casa container

  Seguindo do mesmo princípio do isolamento, vale lembrar que containers são feitos para resistir a viagens marítimas com exposição constante à água e à umidade. Sendo assim, é de se esperar que a impermeabilização das estruturas já seja um tanto quanto satisfatória. Entretanto, pode ser muito vantajoso realizar serviços de impermeabilização, principalmente nas fundações de sua casa container, pois uma proteção extra pode garantir maior durabilidade ao material. Existem diferentes opções de materiais para garantir a impermeabilização de um container, e o preço médio cobrado por esse serviço geralmente fica em torno de R$ 500 por container.

• Preço para construir casa container

  Além das opções de container com ou sem revestimento e dos modelos dry (tradicional) e refeer (com isolamento térmico), existem ainda diferentes tamanhos de containers disponíveis no mercado. As duas principais opções são as versões de 20 pés, que apresentam as seguintes dimensões: 5,9 m de comprimento, 2,3 m de largura e 2,4 m de altura, custando em média entre R$ 5.000 e R$ 6.000 no modelo dry e entre R$ 12.000 e R$ 14.000 no modelo reefer (sem motor), além das versões com 40 pés, que possuem as seguintes medidas: 12 m de comprimento, 2,3 m de largura e 2,4 m de altura, com um preço médio que varia entre R$ 6.000 e R$ 7.000 no modelo dry, e entre R$ 13.000 e R$ 15.000 (sem motor).

• Casa container com containers novos x usados

  Quem deseja economizar com a construção de casas containers pode apostar nos modelos usados, mas nesse caso é importante tomar alguns cuidados em relação à origem do material. As empresas que trabalham com a construções em containers realizam uma pesquisa prévia constatando o histórico do container para garantir que este não tenha sido empregado no transporte de materiais tóxicos, entre outros cuidados. Também é solicitado um laudo, emitido pelo serviço público federal, ainda no porto antes da liberação do container. Já no caso dos containers novos não é necessário ter tanta preocupação, mas o preço médio será um pouco mais alto.

• Autorizações necessárias para construir casa container

  Como em qualquer outra construção, para realizar um projeto utilizando containers é necessário respeirar as disposições do Código de Obras e Edificações e do Plano Diretor da cidade onde será feita a obra. Além disso, é fundamental ter um projeto arquitetônico da casa container e aprová-lo junto à prefeitura do município em questão. Um profissional especializado nesse tipo de projeto poderá ajudá-lo a obter todos os alvarás e documentos necessários para realizar a obra dentro das determinações legais, sem correr o risco de sofrer sanções como multas ou embargos.

Quais as principais vantagens de construir com container?

• Construção rápida e sustentável: Construir uma casa container é muito mais rápido do que uma construção em alvenaria, considerando que a estrutura principal da casa já esta pronta. Além disso, trata-se de um projeto sustentável já que se reaproveita um material que seria descartado.

• Obra limpa e sem desperdício: A construção de uma casa container resulta em uma obra mais limpa. Ou seja, sem desperdício de recursos, já que não utiliza insumos como madeira, água e energia elétrica durante sua construção, e com menos formação de entulho. 

• Preparação do terreno: Na maioria dos casos não é necessário construir fundação ou realizar terraplanagem para sua instalação, bastando posicionar o container no terreno. 

• Flexibidade e mobilidade: Apesar de serem caixas pré-fabricadas são muito flexíveis e possibilitam a criação de projetos originais e funcionais. Os projetos permitem modificações como o acréscimo de módulos para ampliar a residência ou até mesmo o trasporte para outro terreno em caso de mudança. 

• Resistência: As casas containers não correm o risco de apresentarem erros estruturais e oferecem grande resistência. 

• Estética Moderno: Para quem gosta de inovação, as casas containers oferecem um visual moderno e original e não deixam nada a desejar em questão de conforto e funcionalidade.