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Preço de construção casas em São Paulo Zona Norte

Quanto custa um trabalho de construção casas em São Paulo Zona Norte?

O preço médio é de

R$ 222.087
A partir de R$ 15.000 É o preço mais barato para construção casas
Até R$ 1.100.000 Preço máximo que os profissionais nos passaram para os trabalhos de construção casas

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Tabela de preço da construção de casas por m2

Tipo de serviço Preços
Construção de casa popular de 50 m² R$ 95.000
Construção de casa de 70m2 R$ 170.000
Construção de casa 2 quartos de 80 m² R$ 200.000
Construção de casa container de 90 m² R$ 180.000
Construção de casa de alto padrão de 300 m² R$ 1.100.000

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Preço de construçao de casa em SP Zona Norte:

Como escolher uma construtora em São Paulo Zona Norte?

Procurando por construtoras na Zona Norte de São Paulo? Então pesquise muito! Essa é a principal dica antes de contratar uma construtora. Faça buscas na Internet, confira avaliações, faça pesquisas. E, além da busca online, não fique constrangido em perguntar. Tire todas as suas dúvidas sobre a construção, sobre o empreendimento e sobre o que mais achar necessário. Não feche o contrato com as dúvidas pairando em sua cabeça. 

Empresas com boa reputação aceitam financiamentos com bancos grandes e de credibilidade. Empresas com valores abaixo do praticado no mercado e ofertas muito vantajosas precisam ser analisadas criteriosamente.

Antes de fechar o contrato com construtoras em SP Norte, você precisa ter três coisas bem claras: prazo, custo e qualidade. Essa é a maior vantagem de contratar uma construtora de casa e deve ser utilizada a seu favor.

  • Prazo: veja se a data e as etapas da obra correspondem com o que é praticado no mercado. E saiba que, depois do contrato firmado, a empresa tem obrigação de cumprir o cronograma. 

  • Controle de custo: ao contratar uma construtora, você tem a certeza de quanto vai gastar já no início da obra, o que evita surpresas desagradáveis. 

  • Qualidade da obra: com um contrato firmado, você sabe o que esperar e sabe o que a empresa precisa te oferecer ao final da construção. 

Qual a profissão de quem constrói casas?

Na empresa de construção de casas na Zona Norte de São Paulo, vários profissionais são envolvidos no projeto. Uma construtora de casa sempre deve ter um engenheiro civil responsável técnico pela obra. Além disso, conta com técnicos de construção civil, arquitetos, pedreiros, pintores, eletricistas e hidráulicos, por exemplo.

Como as construtoras de casas na Zona Norte de SP cobram pelo serviço?

As construtoras na Zona Norte de SP cobram um valor fixo, por metro quadrado, pela obra. Geralmente, o cálculo é simples: o valor do metro quadrado x quantos metros a casa terá. Nesse valor, estão inclusos todos os custos da obra, como material, mão-de-obra e até mesmo possíveis perdas que a construtora terá que repor.

Quais são os profissionais de construção de casas envolvidos em uma obra?

Uma obra necessita de uma equipe multidisciplinar. Como falamos anteriormente, cada obra realizada por uma construtora tem um engenheiro responsável. Além do engenheiro, são necessários técnicos de construção civil, pedreiros, serventes, eletricistas, hidráulicos, pintores e mais funcionários especializados.

Em quais etapas se envolve uma empresa especializada em construção de casas?

Um cronograma de obra passa por diversas etapas. Confira abaixo quais são elas, do terreno a entrega:

1. Planejamento: uma construtora de casas precisa deixar todas as etapas da obra muito bem organizadas, para que o prazo seja cumprido. Além disso, é a empresa que arca com os custos tanto de material quanto de profissionais envolvidos na obra. Por isso, no planejamento, é preciso constar o projeto e o orçamento.

2. Projeto arquitetônico: antes de começar a obra de fato, o projeto arquitetônico precisa passar por diversas etapas. Levantamento de dados, estudo preliminar, anteprojeto, projeto legal e projeto executivos fazem parte de um projeto arquitetônico.

3. Projeto Estrutural: após o projeto arquitetônico aprovado, começam as visitas os locais da obra para analisar o terreno, a escolha do sistema estrutural, a definição das posições e dimensionamentos dos elementos estruturais, o cálculo de estrutura e a elaboração do projeto com o detalhamento dos elementos estruturais.

4. Projetos Hidráulicos e elétricos: após a análise de estrutura, são precisos os projetos técnicos para viabilizar a obra.

5. Execução da obra de fato:

  • Serviços preliminares

  • Infraestrutura (fundação e laje)

  • Supraestrutura (vedação)

  • Cobertura

  • Esquadrias

  • Acabamentos/revestimentos

  • Instalações hidro-sanitárias

  • Instalações elétricas

  • Pintura interna e externa

  • Serviços complementares

Para tirar as dúvidas e entender melhor todos os documentos necessários para construir na Zona Norte de SP, entre em contato com a prefeitura.

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