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Preço de construção casas em São Paulo Zona Sul
Quanto custa um trabalho de construção casas em São Paulo Zona Sul?
O preço médio é de
R$ 222.112Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
Preço de construçao de casa em SP Zona Sul:
Tipo de serviço | Preços |
---|---|
Construção de casa popular de 50 m² | R$ 95.000 |
Construção de casa de 70m2 | R$ 170.000 |
Construção de casa 2 quartos de 80 m² | R$ 200.000 |
Construção de casa container de 90 m² | R$ 180.000 |
Construção de casa de alto padrão de 300 m² | R$ 1.100.000 |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Como escolher uma construtora em São Paulo Zona Sul?
O que devo saber antes de contratar uma construtora na Zona Sul de São Paulo?
Procurando por construtoras na Zona Sul de São Paulo? Então pesquise muito! Essa é a principal dica antes de contratar uma construtora. Faça buscas na Internet, confira avaliações, faça pesquisas. E, além da busca online, não fique constrangido em perguntar. Tire todas as suas dúvidas sobre a construção, sobre o empreendimento e sobre o que mais achar necessário. Não feche o contrato com as dúvidas pairando em sua cabeça.
Empresas com boa reputação aceitam financiamentos com bancos grandes e de credibilidade. Empresas com valores abaixo do praticado no mercado e ofertas muito vantajosas precisam ser analisadas criteriosamente.
Antes de fechar o contrato com construtoras em SP Zona Sul, você precisa ter três coisas bem claras: prazo, custo e qualidade. Essa é a maior vantagem de contratar uma construtora de casa e deve ser utilizada a seu favor.
Prazo: veja se a data e as etapas da obra correspondem com o que é praticado no mercado. E saiba que, depois do contrato firmado, a empresa tem obrigação de cumprir o cronograma.
Controle de custo: ao contratar uma construtora, você tem a certeza de quanto vai gastar já no início da obra, o que evita surpresas desagradáveis.
Qualidade da obra: com um contrato firmado, você sabe o que esperar e sabe o que a empresa precisa te oferecer ao final da construção.
Qual a profissão de quem constrói casas?
Na empresa de construção de casas na Zona Sul de São Paulo, vários profissionais são envolvidos no projeto. Uma construtora de casa sempre deve ter um engenheiro civil responsável técnico pela obra. Além disso, conta com técnicos de construção civil, arquitetos, pedreiros, pintores, eletricistas e hidráulicos, por exemplo.
Como as construtoras de casas na Zona Sul de SP cobram pelo serviço?
As construtoras na Zona Sul de SP cobram um valor fixo, por metro quadrado, pela obra. Geralmente, o cálculo é simples: o valor do metro quadrado x quantos metros a casa terá. Nesse valor, estão inclusos todos os custos da obra, como material, mão-de-obra e até mesmo possíveis perdas que a construtora terá que repor.
Quais são os profissionais de construção de casas envolvidos em uma obra?
Uma obra necessita de uma equipe multidisciplinar. Como falamos anteriormente, cada obra realizada por uma construtora tem um engenheiro responsável. Além do engenheiro, são necessários técnicos de construção civil, pedreiros, serventes, eletricistas, hidráulicos, pintores e mais funcionários especializados.
Em quais etapas se envolve uma empresa especializada em construção de casas?
Um cronograma de obra passa por diversas etapas. Confira abaixo quais são elas, do terreno a entrega:
1. Planejamento: uma construtora de casas precisa deixar todas as etapas da obra muito bem organizadas, para que o prazo seja cumprido. Além disso, é a empresa que arca com os custos tanto de material quanto de profissionais envolvidos na obra. Por isso, no planejamento, é preciso constar o projeto e o orçamento.
2. Projeto arquitetônico: antes de começar a obra de fato, o projeto arquitetônico precisa passar por diversas etapas. Levantamento de dados, estudo preliminar, anteprojeto, projeto legal e projeto executivos fazem parte de um projeto arquitetônico.
3. Projeto Estrutural: após o projeto arquitetônico aprovado, começam as visitas os locais da obra para analisar o terreno, a escolha do sistema estrutural, a definição das posições e dimensionamentos dos elementos estruturais, o cálculo de estrutura e a elaboração do projeto com o detalhamento dos elementos estruturais.
4. Projetos Hidráulicos e elétricos: após a análise de estrutura, são precisos os projetos técnicos para viabilizar a obra.
5. Execução da obra de fato:
Serviços preliminares
Infraestrutura (fundação e laje)
Supraestrutura (vedação)
Cobertura
Esquadrias
Acabamentos/revestimentos
Instalações hidro-sanitárias
Instalações elétricas
Pintura interna e externa
Serviços complementares
Quais licenças preciso para construir uma casa na Zona Sul de São Paulo?
Para construir a sua casa na Zona Sul de São Paulo, você precisa dos seguintes documentos:
Matrícula do Imóvel
Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)
Habite-se da obra
Registro de imóvel
Cadastro do imóvel na prefeitura
Licenças para Construção (SLC)
Certificado de Quitação do ISS
Requerimento para uso de ocupação do solo
Certificado de potencial adicional da construção (CEPAC)
Alvará de aprovação e execução de edificação nova
Auto de Verificação de Segurança (AVS)
Auto de Regularização
Certificado de Regularidade
Certificado de Mudança de Uso
Para tirar as dúvidas e entender melhor todos os documentos necessários para construir na Zona Sul de SP, entre em contato com a prefeitura.
5.000 pessoas já solicitaram orçamentos para construção casas em São Paulo Zona Sul
Orçamento construir laje
Olá, preciso fazer 3 lajes em um sobrado Laje 1 - garagem - 7, 65 m2 Laje 2 - ligar duas partes do sobrado, atualmente tem um telhado brasilit nela, com 10, 5 m2 Laje 3 - acima da laje 2 e mais outro comodo que possui telha brasilit, com 19, 32m2 Totalizando 37 m2 nessas 3 lajes.
Orçamento projetar e construir casa
Uma casa nesse estilo.
Orçamento projetar e construir casa
Casa nun terreno 5x25 garagem, sala de estar e jantar, cozinha, lavabo e área gourmet, em cima 4 quartos sendo uma suíte e um banheiro.
Orçamento construir casa
Construção de sobrado com roofptop com piscina de alvenaria A area terrea terá: sala e cozinha (conceito aberto), banheiro e area de serviço, Andar superior 2 suites com closet, e um quarto simples. Rooftop
Orçamento projetar e construir casa
Casa alta, avarandada.
Orçamento construir casa
Casa simples com quarto, cozinha americana/sala, lavanderia pra uma senhora de idade. Projeto simples e o mais barato possível.
Orçamento ampliar casa
Gostaria de fazer um orçamento. Se trata da construção de um sobrado com com área de aproximadamente 47 m2 por pavimento. Totalizando aproximadamente 95 m2 de área construída, considerando os dois pavimentos. O sobrado será a expansão de uma casa que já ...... de janelas, portas e forros. 8 - elétrica e hidráulica Peço a gentileza de o valor do orçamento já considerar todos o processos necessários para entregar a construção "pronta para morar".
Orçamento construir casa
Garagem integraga com area gourmet e lavanderia como nunca L, sala e cozinhas integrada e banheiro, em cima 3 quartos 1 banheiro.
Orçamento construir laje
É uma laje para um espaço de 4x 4.
Orçamento projetar e construir casa
Aguardo retorno. . .
Orçamento projetar e construir casa
Escopo do projeto Terreno de 10x50 para construção de condomínio. Garagem subterrânea. Bloco 1 (frente do terreno, acesso para rua) 06 unidades distribuídas em 3 andares. Área social no térreo (academia, salão de festas e brinquedoteca) Bloco 2
Orçamento construir garagem
Tem que fazer o contra-piso O instalar o portão Fazer a estrutura pra lage E subir uma parede. E fazer uma escada.
Orçamento ampliar casa
A parede da lateral esquerda fará dívida de muro, importante tbm a construção ter sustentação para laje, pois na parte superior será um cômodo futuro. Eh na região da varanda que segue na foto.
Orçamento ampliar casa
Intuído da reforma será trocar as janelas de madeira do chalé por uma porta de vidros. . . Também reparar partes podres do chalé.
Orçamento construir casa
Desejo construir uma área de laser na laje, pretendo levantar meia mureta nas laterais e cobrir com telha.
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