Tabela de preços de Construir casa pré-fabricada concreto em Guarulhos (SP)

Tempo reduzido para a entrega, custo acessível e possibilidade de conforto térmico e acústico são algumas vantagens da nova tendência do setor da construção civil, a de construir casa pré-fabricada de concreto em grandes cidades brasileiras, como Guarulhos. A técnica, que consiste no uso de placas de concreto fabricadas em um galpão e posteriormente levadas para o canteiro de obras, é capaz de reduzir pela metade o tempo de execução do serviço, os gastos com mão de obra e o desperdício de materiais de construção. Porém, como toda técnica construtiva possui suas vantagens e desvantagens, ao construir uma casa pré-fabricada em Guarulhos não seria diferente. Conheça a seguir os prós e os contras da construção de casas pré-moldadas:

Vantagens:

• metade do tempo de uma construção convencional

•  As casas pré-moldadas podem ser construídas de qualquer tamanho

• Possibilitam vários tipos de acabamentos

• Menor custo com mão de obra e materiais

Desvantagens:

• Logística: A maioria das fábricas de casas pré-moldadas encontra-se distante dos grandes centros urbanos, fator que acarreta em grande despesa com o transporte das placas pré-fabricadas até o terreno onde a casa será construída.

• Limitação arquitetônica: A maioria das empresas especializadas em construir casas pré-fabricadas já possuem modelos de plantas específicos para seus projetos, não sendo possível personalizar a construção. Na cidade de Guarulhos a mesma restrição os moradores encontram para possíveis reformas e alterações nesses projetos, que dependem da análise de um engenheiro civil e do construtor envolvido na construção da casa.

• Investimento inicial alto: Diferentemente das residências tradicionais, em que é possível construir aos poucos, construir uma casa pré-fabricada em Guarulhos requer um investimento inicial elevado, para a fabricação dos painéis pré-moldados. Algumas construtoras pedem sinal de 50% do custo total da obra para o início do processo construtivo.