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Preço de Construção Casas

Quanto custa um trabalho de Construção Casas?

O preço médio é de

R$ 15.297
A partir de R$ 500 É o preço mais barato para construir fundação
Até R$ 68.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construir fundação

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Passo a passo simples de como construir fundação em terreno firme

Limpeza do terreno

Limpeza do terreno

A limpeza do terreno é importante para o posicionamento das máquinas e trabalho da equipe de obra. Essa limpeza inclui tirar do local todas as plantas, pedras, muros e demais obstáculos, sendo feita geralmente com o auxílio de máquinas pesadas como tratores e escavadeiras. O preço médio a ser investido nessa etapa de limpeza costuma fica em torno de R$ 120,00 o m³ de entulho removido.

Marcações da obra

Marcações da obra

Com base no projeto, uma marcação simples geralmente feita com estacas ou tábuas de madeira define a área a ser construída. Ela irá servir para orientar a equipe sobre onde deve ser feita a fundação. Para realizar esse tipo de marcação, um pedreiro cobra entre R$ 180,00 e R$ 250,00 por dia de trabalho, sendo que o prazo necessário para concluir o serviço irá depender do tamanho da obra.

Abertura de valetas

Abertura de valetas

De forma manual, mecânica, com estacas ou auxílio de outros instrumentos, inicia-se a abertura das valetas no terreno com base no projeto elaborado pelo arquiteto, que cobra em média R$ 70,00 o m² por esse serviço. Esta etapa deve ser orientada e monitorada pelo engenheiro projetista, que geralmente cobra algo em torno de R$ 450,00 por cada visita à obra, podendo ser estabelecido em alguns casos um valor fechado pelo trabalho completo.

Nivelamento do solo

Nivelamento do solo

A cada vala ou buraco de sapata, o terreno deve ser socado e nivelado com ajuda de equipamentos específicos que irão conferir estabilidade e segurança ao solo, garantindo que a fundação possa ser edificada sobre ele sem maiores problemas. O valor médio a ser investido na etapa de nivelamento do terreno geralmente fica em torno de R$ 45,00 o m³, podendo variar dependendo das condições específicas em que o solo se encontra.

Aplicação do concreto

Aplicação do concreto

Nessa etapa é depositada primeiramente uma camada de brita, para então posicionar as armaduras das estruturas de concreto armado. Em seguida, os espaços são preenchidos com o concreto, que deve ser bem lançado e vibrado. O preço médio a ser investido no m³ de concreto usinado costuma ficar entre R$ 210,00 e R$ 230,00, variando conforme a região em que você se encontra.

Tempo de secagem

Tempo de secagem

Por fim, será necessário aguardar cerca de 28 dias para o concreto secar e então iniciar o erguimento das paredes e demais estruturas do imóvel. Cabe destacar que essa é uma noção geral sobre a construção de fundação em terreno firme, mas o ideal é que o trabalho seja feito por profissionais qualificados para garantir maior segurança. O valor médio a ser investido na construção de uma fundação fica em torno de R$ 480,00 o m².

Informação útil
  • Para escolher o tipo de fundação adequada à sua obra de acordo com o tipo de solo, é necessário fazer uma sondagem prévia do terreno. Durante a construção, ss formas do concreto devem ser bem travadas e escoradas, seguindo as dimensões especificadas no projeto. O preço médio a ser investido na fundação fica em torno de R$ 480,00 o m².

  • 30 dias, aproximadamente
  • Dificuldade: Média

Dúvidas que costumam surgir ao construir fundações:

Quanto custa construir uma fundação?

Fundações equivalem geralmente a 10% do valor total da construção de uma casa. Como em média a construção completa de uma casa com cerca de 70 m² custa a partir de R$ 80.000,00, o valor a ser investido para construir uma fundação gira em torno de R$ 8.000,00 nesse caso. Esse valor pode variar de acordo com o tamanho da casa, tipo de estrutura e outras especificações como necessidade de preparo prévio do solo e a contratação de maquinário e equipe capacitada para realizar a obra.

Qual o profissional indicado para construir uma fundação? 

Primeiramente, deve-se contratar um engenheiro civil projetista de fundações para garantir segurança e economia à sua obra; é ele quem faz investigação do solo e subsolo, define o tipo de fundação a ser construído, estabelece etapas do processo de escavação, dentre outras funções importantes. Com base nesse projeto, contrata-se uma equipe de mão de obra composta por mestre de obras, pedreiros e auxiliares para a execução. O ideal é contatar empresas de construção civil para esta finalidade, que já contam com profissionais capacitados e equipamentos necessários para a construção das fundações. 

Quais são as características e vantagens de cada tipo de fundação? Confira aqui:

Alguns termos que você precisa conhecer antes de construir uma fundação:

  • Fundação: fundação ou alicerce é todo tipo de estrutura que transmite e distribui o peso de uma construção ao solo. Para cada peso de construção e tipo de solo existem diferentes tipos de fundações.
  • Alvenaria: alvenaria é qualquer construção que junte tijolos, blocos ou peças de forma sobreposta unidas por argamassa, formando um único elemento. O objetivo dessa junção é ser resistente a cargas e impactos e deve oferecer proteção a ambientes.
  • Profundidade de uma sapata: sapatas são elementos usados em fundações rasas ou superficiais feitas de concreto armado, geralmente com base quadrada, retangular ou em forma de trapézio. Para dimensionar qual será a profundidade das sapatas no solo, é necessário levar em conta o tipo de material que será usado, tipo de terreno, se existe algum desnível e qual a finalidade dessa construção.
  • Baldrame: baldrames são as vigas utilizadas nas fundações rasas sobre solo firme, comuns em pequenas edificações. Trata-se de uma viga construída diretamente no solo dentro de uma vala, geralmente com estrutura transversal, para receber pilares alinhados.
  • Radier: radier é outro tipo de fundação rasa, geralmente para obras de pequeno porte; são estruturas semelhantes a uma placa ou laje de concreto armado que abrangem toda a área da construção. Ficam em contato direto com o terreno e recebem todas as cargas para distribuir sobre a área do solo. 

Dicas importantes para quem pretende construir uma fundação:

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