Tabela de preços de Fazer fundação e estrutura no Rio de Janeiro

No momento em que uma obra é iniciada, existem algumas etapas fundamentais que podem passar despercebidas para quem não é especialista no assunto. Uma dessas etapas consiste em fazer a fundação e estrutura do imóvel que será construído, trabalho que exige cálculos precisos pois está diretamente relacionado à segurança e estabilidade do projeto. O profissional mais indicado para acompanhar essa etapa da obra é o engenheiro, pois ele saberá realizar todos os procedimentos necessários para garantir que a fundação e estrutura do imóvel sejam feitas de forma correta e respeitando todos os padrões técnicos vigentes. Para contratar um bom engenheiro no estado do Rio de Janeiro, é importante realizar uma ampla pesquisa de mercado, solicitando orçamentos a diferentes empresas e profissionais a fim de comparar as propostas de cada um deles e definir qual delas é a mais adequada às suas necessidades. O preço médio cobrado pelos serviços de fundação e estrutura no estado do Rio de Janeiro costuma ficar em torno de R$ 450,00 por m² de sapata, mas esse é um valor base que pode apresentar variações de acordo com as características da obra. Existem alguns cuidados importantes a serem observados durante as obras de fundação e estrutura, e para que você saiba quais são eles nós trouxemos as informações abaixo:

• Condições do solo: durante a execução da fundação e estrutura do imóvel, é fundamental observar as características do solo onde o projeto será realizado, pois isso pode influenciar diretamente a obra. Em alguns casos, pode ser necessário um preparo adequado do terreno para receber a fundação e estrutura, incluindo, por exemplo, serviços de drenagem e terraplanagem da área. O profissional responsável pelo trabalho de estrutura e fundação deve avaliar ainda a necessidade de realização de um reconhecimento geológico e geotécnico do local com o objetivo de garantir uma análise mais completa do terreno onde será realizada a fundação e estrutura da construção.

• Exigências técnicas: está em elaboração ao NBR 6122 responsável por fixar os requisitos a serem observados durante os projetos e a execução de fundações dos mais diversos tipos de estruturas. Essa norma é importante por trazer diversas definições técnicas para termos comumente utilizados durante a realização de estruturas e fundações, como por exemplo o conceito de Viga de Equilíbrio que nada mais é do que um “elemento estrutural que recebe as cargas de um ou dois pilares (ou pontos de carga) e é dimensionado de modo a transmiti-las centradas às fundações.” É fundamental que os profissionais escolhidos para desenvolverem a estrutura e fundação de seu imóvel conheçam as diretrizes dessa norma e saibam colocá-la em prática.

• Tipo de fundação: a depender do tipo de projeto que será desenvolvido e das condições do terreno, podem ser utilizados diferentes tipos de fundações, cabendo ao profissional responsável pela obra indicar qual delas é a mais adequada para o seu caso. Dentro do conceito de fundação rasa é possível incluir as sapatas, os blocos, os radier, as sapatas associadas, as vigas de fundação e as sapatas corridas. Já no que se refere às fundações profundas temos seguintes exemplos: as estacas, os tubulões e os caixões.