Orçamentos de construção de casas em São Paulo (SP)

A construção de casas é um empreendimento capaz de mexer com a emoção das pessoas, afinal, não é difícil encontrar quem sonhe a vida inteira em ter uma casa própria e finalmente se livrar do aluguel. Além disso, em muitos casos a construção de casas é vista como um ótimo investimento para que deseja se aventurar pelo mercado imobiliário. Seja qual for o seu caso, você deve saber que o estado de São Paulo está repleto de empresas e profissionais qualificados para realizarem a construção de casas, oferecendo soluções tecnológicas e eficientes para que o projeto possa ser feito de acordo com as necessidades de cada pessoa. 

O preço médio a ser investido nesse tipo de construção gira em torno de R$ 1.250 o m², podendo apresentar variações de acordo com o estilo de casa que será construída e os materiais a serem utilizados na obra, enquanto o preço médio projeto do arquitetônico é de aproximadamente R$ 12.000 e o acompanhamento pelo engenheiro custa em média R$ 450 por visita. 

Um dos principais cuidados a serem observados durante a construção de uma casa se refere à escolha dos profissionais que ficarão responsáveis pela obra, já que esse é o primeiro passo para garantir que o resultado saia conforme o esperado. 

É fundamental contratar um engenheiro e um arquiteto para elaboração dos projetos necessários, respeitando o Código de Obras e Edificações e o Plano Diretor do município onde será feita a construção. Pensando nisso, nós trouxemos algumas dicas que podem ajudá-lo na hora de escolher os profissionais ou empresas que irão construir sua casa em São Paulo:

• Solicite orçamentos: o primeiro passo para acertar na escolha dos profissionais ou empresas que ficarão responsáveis por construir sua casa em São Paulo é solicitar orçamentos apresentando suas necessidades específicas e aguardar até que as propostas de trabalho sejam recebidas. Com diferentes propostas em mãos, será possível compará-las, avaliando as vantagens e desvantagens de cada uma delas.

• Busque referências: muitas pessoas deixam de lado a busca por referências na hora de contratar profissionais por acreditar que isso não conseguirá influenciar o resultado da construção da casa. Porém, é fundamental entrar em contato com pessoas que já trabalharam com a empresa ou profissional que você está pensando em contratar, pois desta forma será possível avaliar se elas ficaram satisfeitas com os serviços prestados e se recomendariam a contratação.

• Apresente suas necessidades: outra forma de avaliar qual a melhor empresa ou profissional a ser contratado para construir sua casa em São Paulo é apresentando suas necessidades com clareza e objetividade. Dessa forma, a empresa ou profissional em questão poderá dizer se tem condições de atender às suas exigências e se possui o perfil adequado para realizar o tipo de obra que você deseja.

• Entenda a sua obra: essa talvez seja a dica mais importante de todas: entender a sua obra é algo essencial na hora de escolher uma empresa ou profissional. Tendo clareza em relação às características específicas da obra que você pretende realizar, será possível conversar de igual para igual com as empresas e profissionais, apresentando suas necessidades e esclarecendo eventuais dúvidas que possam surgir sobre o trabalho.

• Fique de olho nos preços: embora o preço não seja o único critério a ser observado na hora de contratar uma empresa ou profissional para realizar a construção da casa, é evidente que esse é um aspecto importante a ser considerado, já que ninguém gosta de jogar dinheiro fora. Fique atento com preços muito acima ou muito abaixo dos padrões do mercado, pois na maioria das vezes isso pode significar que você terá prejuízos no fim das contas.