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Preço de Demolir Residência

Quanto custa um trabalho de Demolir Residência?

O preço médio é de

R$ 4.185
A partir de R$ 800 É o preço mais barato para demolir residência
Até R$ 16.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de demolir residência

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Preços de demolir residência

Tipo de serviço Preço Informação adicional
Fazer demolição de cômodo R$ 2.300,0020 m²
Fazer demolição de estrutura de telhado R$ 3.000,00
Fazer demolição de pilares R$ 1.000,006 pilares
Fazer demolição de parede drywall R$ 600,00
Fazer demolição de cômodo R$ 2.300,0020 m²
Fazer demolição de estrutura de telhado R$ 3.000,00
Fazer demolição de pilares R$ 1.000,006 pilares
Fazer demolição de parede drywall R$ 600,00

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Informação útil
  • O valor para demolir residências pode variar de R$ 1.000,00 até R$ 40.000,00. Tudo dependerá do quanto será demolido, qual o tipo de construção a ser demolida e como será feita a demolição. Em geral, o preço médio para demolir uma casa é de R$ 10.000,00. Peça orçamentos para profissionais para saber o valor específico para o seu caso.

  • Dependendo do serviço de 1 a 15 dias
  • Dificuldade: Alta

Conheça os possíveis métodos de demolir residência e seus preços

Demolição mecânica de casas: Para demolir residência com este método, são usadas ferramentas e equipamentos mecânicos. As máquinas são geralmente de médio porte, como as carregadeiras, martelos pneumáticos, retro escavadeiras e guindastes. Por conta do tamanho e complexidade de operação desses equipamentos é necessário ter muito cuidado - contrate uma boa empresa para esse serviço. Ela pode ser feita para demolir total ou parcialmente e as vantagens desse método são: rapidez, necessidade de menor mão de obra, alta capacidade de demolição e  preço mais baixo em relação a manual. Sempre conte com um engenheiro para verificar se o solo é firme e irá sustentar o peso das máquinas. O preço médio de uma demolição residencial mecânica é de aproximadamente R$ 16.000,00.

Demolição com explosivos de prédios: Como é feita a demolição com explosivos? Esse método de demolição é usado quando é necessário eliminar os principais elementos de apoio do prédio. Muito utilizado em demolições de grande porte como arranha-céus, pontes e prédios, necessitam um estudo detalhado da estrutura que será demolida e uma equipe extremamente qualificada, que deve ficar a cargo de todo o processo. Dessa forma, acidentes e danos causados por explosivos serão evitados. O preço médio para demolir um prédio antigo residencial de oito andares com explosivos é de R$ 100.000,00. 

Demolição manual de casas: A demolição manual é, como o nome diz, feita através de trabalhos manuais, sendo utilizada geralmente quando é preciso ter mais cuidado ou reaproveitar algum material retirado. Este método é ainda considerado uma demolição sustentável, pois aproveita o material retirado e gera menos resíduos, evitando assim o descarte na natureza. Mesmo se tratando de um serviço mais simples, ainda é indispensável a contratação de profissionais especializados nesse tipo de trabalho. O preço médio para demolir uma parede simples de forma manual é de R$ 300,00/m²; já para demolir uma casa, de um andar e 200 m², o preço fica em aproximadamente R$ 16.300,00. 

Desmonte de Estrutura de casa: O desmonte de estrutura é um tipo de demolição mais lenta e delicada, exige profissionais especializados e que trabalhem minuciosamente, retirando estrutura por estrutura de um imóvel, para evitar ao máximo o risco de queda dos materiais e equipamentos . Esse tipo de serviço é contratado principalmente quando se tem a intenção de reaproveitar algum material ou parte da estrutura do antigo imóvel, mas o reaproveitamento deve ser autorizada pelo engenheiro ou arquiteto responsável. O preço médio para um desmonte de estrutura de uma casa de três andares e 200 m² de área construída é de R$ 7.300,00. 

Confira conselhos importantes antes de demolir residências:

Veja algumas das principais dúvidas sobre demolir residência:

Em que casos eu preciso demolir a minha casa?

Por dois motivos fundamentais: podemos ter comprado um terreno e querer derrubar a antiga construção, ou podemos querer dar uma virada radical e derrubar a casa para criar uma nova a partir do zero. Nesta segunda situação, pode ser que seja necessário adicionar alguma estrutura extra, por isso é importante contratar uma empresa experiente nesse assunto. Em qualquer um dos casos, você deve contar com uma empresa especializada e um profissional para avaliar o comportamento e as características da residência.

Quanto pode custar demolir uma casa?

Naturalmente, o preço vai depender de vários fatores. Os preços podem ser mais elevados quanto mais metros quadrados forem necessários demolir ou maiores forem as dificuldades que poderão surgir durante o projeto. Além disso, o preço também pode aumentar se a empresa que fizer o trabalho tiver que enfrentar determinados riscos, como grandes alturas, paredes especiais mais difíceis de derrubar ou trabalhos manuais. Por fim, se você quiser que a empresa também remova os escombros, terá que pagar um valor adicional. Em alguns casos, conforme a quantidade de material a ser eliminado, recomendamos que a empresa faça esse trabalho, porque se você fizer por conta própria pode ficar ainda mais caro. Em média, uma casa com 150m² terá um custo de demolição de R$ 18.000,00. 

O que devo incluir em meu pedido de orçamento para demolir a minha casa?

Ao solicitar um orçamento para demolir a sua residência, um dos pontos fundamentais a ser descrito na solicitação é o tamanho do imóvel a ser demolido, pois o preço irá variar principalmente em função desse aspecto. Além disso, você deve mencionar se existe algum cuidado especial a ser tomado na hora de fazer a demolição, pois isso também poderá influenciar os preços, como por exemplo uma parte da casa que não pode ser mexida, como uma coluna central, escada, ou outra estrutura. 

O que devo ter em mente quando comparar os orçamentos entre os profissionais?

Na hora de decidir sobre um profissional ou outro, depois de ter recebido vários orçamentos, o melhor é optar pelo que melhor se adapte às suas necessidades. Recomendamos que verifique se o orçamento está completo antes de escolher o mais barato. Se observar que algum ponto está faltando, o melhor é entrar em contato com os profissionais e tirar todas as suas dúvidas antes de tomar qualquer decisão.

Também é importante verificar se a empresa está em conformidade com todas as medidas de segurança necessárias para evitar possíveis problemas. Tenha em mente que existem profissionais que cobram estas medidas separadas do orçamento inicial, de modo que o preço não será o que inicialmente se pensava.

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