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Preço de Demolir Residência

Quanto custa um trabalho de Demolir Residência?

O preço médio é de

R$ 6.717
A partir de R$ 25 É o preço mais barato para demolir residência
Até R$ 22.500 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de demolir residência

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Tipos de demolições para residências e outras estruturas

Demolição mecânica

Demolição mecânica

Para demolir residência dessa forma, são usados ferramentas e equipamentos mecânicos. As máquinas são geralmente de médio porte, como as carregadeiras, martelos pneumáticos, retroescavadeiras e os guindastes. Por conta do tamanho desses equipamentos é necessário ter muito cuidado, contrate uma boa empresa para esse serviço. Ela pode ser feita para demolir total ou parcialmente e as vantagens desse método são: rapidez, necessidade de menor mão de obra, alta capacidade de demolição, e preço mais baixo em relação a manual e sempre verifique se o solo é firme, consistente.

Demolição com explosivos

Demolição com explosivos

Como é feita a demolição com explosivos? Esse método de demolição é usado quando é necessário eliminar os principais elementos de apoio do prédio. Muito utilizado em demolições de grande porte como arraia-céus, pontes e prédios, sendo que deve ser feito um estudo detalhado da estrutura que será demolida. E uma equipe extremamente qualificada deve ficar a cargo de todo o processo. Dessa forma, acidentes e danos causados por explosivos serão evitados.

Demolição manual

Demolição manual

A demolição manual é feita através de trabalhos manuais e geralmente quando é preciso ter mais cuidado ou reaproveitar algum material retirado. Inclusive esse método de demolir residência ou outros, pode ser considerado sustentável, pois aproveita o material retirado gerando menos resíduos a serem descartados, evitando assim o descarte na natureza. Mesmo se tratando de um serviço mais simples, ainda é indispensável a contratação de profissionais especializados nesse tipo de trabalho.

Desmonte de Estrutura

Desmonte de Estrutura

O desmonte de estrutura é um tipo de demolição mais lenta e delicada, exige profissionais especializados e que trabalhem minuciosamente, retirando estrutura por estrutura de um imóvel, isso para evitar ao máximo o risco de queda dos materiais e equipamentos . Esse tipo de serviço é contratado principalmente quando se tem a intenção de reaproveitar algum material ou estrutura do antigo imóvel, mas essa reaproveitação deve ser autorizada pelo engenheiro ou arquiteto responsável.

Informação útil
  • O valor para demolir um imóvel pode variar de R$ 200,00 até R$ 10.000,00. Tudo dependerá do quanto será demolido e de como será feita a demolição. Mas o preço médio para demolir residência é de R$ 6.000,00 podendo ser menos ou mais. Faça uma avaliação para saber o valor específico para o seu caso.

  • Dependendo do serviço de 1 a 15 dias
  • Dificuldade: Alta

Principais questões sobre orçamento para demolir residência

Em que casos eu preciso demolir a minha casa?

A demolição sempre significa a mudança de uma etapa para outra. Nos encontramos nesta situação por dois motivos fundamentais: podemos ter comprado um terreno e querer derrubar a antiga construção, ou podemos querer dar uma virada radical e derrubar a casa para criar uma nova a partir do zero. Nesta segunda situação, pode ser que seja necessário adicionar alguma estrutura extra, por isso é importante contratar uma empresa experiente nesse assunto. Em qualquer um dos casos, você deve contar com uma empresa especializada e um profissional para avaliar o comportamento e as características da residência. .

Quanto pode custar demolir uma casa?

Naturalmente, o preço vai depender de vários fatores. Os preços podem ser mais elevados quanto mais metros quadrados forem necessários demolir ou maiores forem as dificuldades que poderão surgir durante o projeto. Além disso, o preço também pode aumentar se a empresa que fizer o trabalho tiver que enfrentar determinados riscos, como grandes alturas, paredes especiais mais difíceis de derrubar ou trabalhos manuais. Por fim, se você quiser que a empresa também remova os escombros, terá que pagar um valor adicional. Em alguns casos, conforme a quantidade de material a ser eliminado, recomendamos que a empresa faça esse trabalho, porque se você fizer por conta própria pode ficar ainda mais caro.

O que devo incluir em meu pedido de orçamento para demolir a minha casa?

Ao solicitar um orçamento para demolir a sua residência, um dos pontos fundamentais a ser descrito na solicitação é o tamanho do imóvel a ser demolido, pois o preço irá variar principalmente em função desse aspecto. Além disso, você deve mencionar se existe algum cuidado especial a ser tomado na hora de fazer a demolição, pois isso também poderá influenciar os preços.

O que devo ter em mente quando comparar os orçamentos entre os profissionais?

Na hora de decidir sobre um profissional ou outro, depois de ter recebido vários orçamentos, o melhor é optar pelo que melhor se adapte às suas necessidades. Recomendamos que verifique se o orçamento está completo antes de escolher o mais barato. Se observar que algum ponto está faltando, o melhor é entrar em contato com os profissionais e tirar todas as suas dúvidas antes de tomar qualquer decisão.

Também é importante verificar se a empresa está em conformidade com todas as medidas de segurança necessárias para evitar possíveis problemas. Tenha em mente que existem profissionais que cobram estas medidas separadas do orçamento inicial, de modo que o preço não será o que inicialmente se pensava.

Recomendamos que se certifique também de que se trata de pessoal qualificado. Sendo um trabalho muito delicado, nunca devemos encarregar o trabalho a uma empresa profissional pouco confiável ou inexperiente no setor.

O que precisa saber antes de demolir a residência

Documentação necessária para demolir residência

O alvará de demolição é um documento que é emitido pela prefeitura municipal da cidade e que atesta que a construção ou reforma está de acordo com a legislação. Esse documento é que vai permitir a demolição residencial, tanto parcial como total. É importante que, uma vez que você possua o Alvará para sua obra, ele permaneça no local para prováveis futuras fiscalizações.

É preciso ir até a prefeitura da sua cidade e solicitar e para concluir a solicitação alguns documentos são necessários:

  • Último carnê de IPTU para que o imóvel seja identificado;
  • Cópia de algum título de propriedade como escritura, formal de partilha ou matrícula, para informar quem é o atual dono;
  • RG, CPF/CNPJ do proprietário;
  • Cópias do projeto aprovado e memorial descritivo da obra realizada;
  • ART/RRT do responsável técnico pela execução;
  • E o comprovante do recolhimento de taxas de emissão;

Mas procure se informar na prefeitura, pois eventualmente essas exigências mudam.

Como pode observar demolição é coisa séria, e por isso requer um bom planejamento e claro deve ser feita por uma empresa de confiança e qualificada. Use esse artigo como um guia, uma ajuda para lhe orientar nos primeiros passos a serem dados antes de começar a demolir.

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