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O preço médio é de
R$ 3.293Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Valor para desmembrar terreno: em Belo Horizonte
Tipo de serviço | Preços | Medidas |
---|---|---|
Desmembramento de lote | R$ 3.820 | 1000 m² |
Desmembrar terreno com duas casas | R$ 2.270 | 300 m² |
Desmembrar terreno com três casas | R$ 3.000 | 600 m² |
Medição de terreno | R$ 2.000 | 1000 m² |
Acompanhamento de processo na prefetiura e registro de imóveis | R$ 725 | - |
Consultoria de engenheiro ou arquiteto para entrada em processo na prefeitura | R$ 1.090 | - |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Desmembramento de terreno em Belo Horizonte: informações importantes
O desmembramento de terreno caracteriza-se pela divisão do mesmo em outras partes com o objetivo de edificação. Ou seja, o terreno que estiver dentro dos parâmetros de metragem estabelecidos pela lei municipal pode ser desmembrado em lotes e cada lote terá a sua matrícula e escritura específicas. Porém, durante esse processo é proibida a modificação ou abertura de vias públicas.
Para quem está interessado em efetuar o desmembramento de terreno em Belo Horizonte, é fundamental a contratação de apoio técnico por meio de um profissional devidamente registrado no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura), assim é possível esclarecer algumas dúvidas iniciais, uma vez que cada município tem a sua própria lei e especificações para esse tipo de projeto.
Falando especificamente das questões ligadas ao desmembramento de terreno em Belo Horizonte, a solicitação pode ser feita online ou presencial através do preenchimento dos dados e o cadastro dos documentos pertinentes (Lei n.º 7.166/96).
De acordo com o documento de parcelamento de solo e regularização encontrado no site da prefeitura, algumas condições, dentre outras, devem ser atendidas: os lados dos quarteirões não podem ter extensão superior a 200 m em cada face; os lotes devem ter área mínima de 125 m² e máxima de 5.000 m² com, no mínimo, 5m de frente e relação entre profundidade e testada não superior a 5; no mínimo 15% da área do terreno parcelado deve ser transferida ao poder público municipal para instalação de equipamentos urbanos e comunitários, espaços livres de uso público e sistemas de circulação, além das áreas de sistema viário.
Para a regularização, é necessário que o pedido seja feito via requerimento. Essa etapa é paga, mas há políticas voltadas também para pessoas de baixa renda. Você pode encontrar informações detalhadas sobre o desmembramento de terreno em Belo Horizonte na prefeitura da cidade.
359 pessoas já solicitaram orçamentos para fazer desmembramento terreno em Belo Horizonte
Orçamento levantamento topográfico
Comprei um lote de 150m² que faz parte de um terreno de 350m², a outra parte do terreno já possui uma casa. Já possuo registro e escritura da minha parcela, porém gostaria de fazer o desmembramento para poder buscar financiamento de construção. . ...
Orçamento desmembramento de lote
Olá, sou arquiteta e já tenho o topográfico do terreno de 600m2 para divisão de lojas e galpão dentro desse terreno. Gostaria de alguém já habituado em fazer desmembramento para me auxiliar, valores a combinar.
Orçamento desmembramento de lote
Preiso de empresa que fazer todo o serviço junto a prefeitura de BH para o desmembramento do terreno.
Orçamento desmembramento de lote
Tenho um terreno o pouco mais de mil metros quadrados e preciso fazer uma divisão mais ou menos igual desse terreno em três partes iguais.
Orçamento desmembramento de lote
Boa tarde! meu nome é carlos ( ), sou investidor, eu gostaria apenas de um orçamento aproximado de quanto ficaria fazer o desmembramento de um imóvel rural de 120 mil m² em 6 imóveis de 20 mil m², todo em pastagem de braquiária, semiplano (incluindo medição do terreno e serviço de aprovação junto à prefeitura e cartório). Ainda estou a ...
Orçamento desmembramento de lote
O terreno (lote) tem um total de 360m² e esta dividido em duas partes ocupadas com duas casas, uma delas a minha. Temos escritura e registro do imóvel, onde consta que sou coproprietário. Gostaria de fazer o ...... tem um total de 360m² e esta dividido em duas partes ocupadas com duas casas, uma delas a minha. Temos escritura e registro do imóvel, onde consta que sou coproprietário. Gostaria de fazer o desmembramento principalmente pelo fato do iptu esta no meu nome e todo ano tenho dificuldades no pagamento da outra parte pelo coproprietário.
Orçamento desmembramento de lote
Temos um lote em nome do meu pai e do meu tio no bairro jardim guanabara em BH, possuímos escritura e iptu esta em dia, mais precisamos fazer o desmembramento para cada um ficar responsável por sua parte então seria desmembrar este terreno que esta em nome do meu pai e do meu tio para os filhos são seis pessoas, cada uma com uma residencia dentro deste ...
Orçamento dividir propriedade
Localização: rua: antonio giarola, 311 - B. Céu azul - 31. 580-200 - BH/MH/G. Lote a ser desdobrado: 17ml frente x 38ml l. Esq. X 23ml l. Dir. = 518m2. Bloco 1 = 10, 75ml frente e fundo x 14, 42ml L. Esq e L. Dir. = 155, 02m2, c/ uma casa nº 305 Bloco 2 = 6, 25ml frente x 38ml l. Esq. X 14, 42ml l. Dir e 8, 58ml l. Dir. X 22, 76ml de fundo = 362, 98m2, c/ uma casa nº...
Orçamento desmembrar terreno
Gostaria de pedir um orçamento pra desmembrar um lote de 360m2 em dois lotes de 180m2 cada. Lote todo construído. Obrigado. Contato 31.
Orçamento dividir propriedade
Moro em uma casa em cima da casa da minha mãe e dentro do mesmo lote tem mais 3 casas precisamos separar os iptu e os lotes pois cada um tem uma casa maior que a outra. E os vizinhos não entram em acordo nunca.
Orçamento divisão de lote
Estamos com problemas na divisão do iptu e pela quantidade de herdeiros e o tamanho do lote a prefeitura não vai fazer o desmembramento. Portanto gostaríamos de fazer a divisão do lote como acordo entre família e registrar em cartório.
Orçamento dividir propriedade
Gostaria de solicitar um orçamento para desmembramento lote de 360 m2 bairro paraíso, bhte. Será 180m2 de cada lado. Todo construído. Indice cadastral: 451082. 025. 002-7 Muito obrigado.
Orçamento dividir propriedade
Tenho 3 terrenos no bairro mantiqueira que juntos totalizam 1706 metros; preciso redefinir a área de cada lote. Segue esboço feito de forma tosca somente a titulo de auxiliar na descrição sobre o trabalho.
Orçamento dividir propriedade
O lote e de herança e está havendo muita desavença por questões de falta de escritura e falta de pagamento de iptu.
Orçamento dividir propriedade
Meu marido e eu, junto com o irmão dele e a esposa compramos um imóvel juntos, mas colocamos em nome só do irmão e da esposa dele na época. Agora queremos fazer o desmembramento deste imóvel, passando por documento legal a parte de cada um para o nome deles. Este imóvel tem 360m, será dividido em duas frações iguais de 180m como devemos.
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