Tabela de preços de Fazer desmembramento terreno em Campinas (SP)

As tendências da construção civil em relação a tamanhos vêm se tornando cada vez mais presentes nas novas construções. Prova disso, são as casas populares entregues no Brasil, que há trinta anos possuíam um lote mínimo de 200 m² e hoje, as casas entregues possuem terrenos de até 140 m². Nesse cenário, o desmembramento de terrenos se tornou interessante para os proprietários e nós vamos mostrar para você de Campinas, os motivos de isso acontecer.

Se o seu intuito é vender os terrenos, você pode se aproveitar dessa tendência e lucrar muito mais com isso. Por exemplo, um terreno de 400 m² terá um alto valor de mercado, variando com vários aspectos como localização. Agora, se você desmembrar seu terreno em três, o preço da venda dos três pode superar em muito os rendimentos de apenas um terreno maior.

E se o seu intuito é construir, o mesmo princípio também é valido. Lembre-se, os imóveis estão ficando menores, ou seja, os metros quadrados estão cada vez mais disputados. Sabendo disso, o consumidor está disposto a pagar por pequenos imóveis. Sendo assim, pode ser uma boa ideia desmembrar seu terreno grande, construir mais do que uma casa e vendê-las em seguida.

Agora, se o seu intuito não é vender, mas sim desmembrar os terrenos por outros propósitos, saiba que não é tão complicado assim conseguir. Busque o auxílio de um profissional credenciado pelo CREA, que seja capacitado para fazer as medições de seu terreno, pode ser um engenheiro civil, um arquiteto, ou mesmo um topógrafo. Com o levantamento obtido, procure a prefeitura de sua cidade para fazer o seu requerimento.

Vale lembrar que para aspectos técnicos, como o cumprimento de testamentos, ou em caso de divórcios, existem questões judiciais inclusas, que não são da alçada de nosso site e para isso, vale consultar profissionais responsáveis, como advogados, por exemplo.