Tabela de preços de Fazer desmembramento terreno em Santo André (SP)

O desmembramento de um terreno pode ser algo delicado, devido às situações com as quais ele pode estar relacionado. Divórcios, perda de entes queridos, disputas judiciais e outros. Tudo isso, juntamente a toda burocracia envolvida, pode transformar a situação delicada em uma situação desgastante, principalmente em grandes cidades onde esses serviços podem demorar mais para serem concluídos devido a grande demanda. Se você está passando por isso em Santo André, confira aqui uma passo a passo de como proceder e descomplicar sua situação.

Primeiramente vale lembrar que nosso site não lidará com questões judiciais, pois não é da nossa alçada e apenas aconselharemos com relação ao procedimento. Dito isso, seu primeiro passo para o desmembramento de um terreno, é a aquisição dos documentos necessários para tal. Não é nada muito complicado, apenas uma planta e um memorial descritivo de seu terreno, que você pode adquirir por meio da contratação de um profissional cadastrado no CREA, que realize as medidas necessárias.

Com os documentos, basta encaminhar o requerimento à prefeitura, que irá te liberar o alvará, que juntamente com os documentos deverá ser apresentado ao cartório da cidade. Lembre-se que os documentos devem ser assinados por todos os proprietários do terreno e também por seus respectivos cônjuges.

Se você não está passando por nada disso, mas ainda assim considera realizar o desmembramento do terreno, citarei agora alguns motivos para você ir em frente. A tendência dos pequenos imóveis está forte não só no Brasil, mas em todo mundo, devido ao crescimento populacional e a demanda por espaços. Com isso, imóveis pequenos estão cada vez mais valorizados, assim como seus terrenos.

Sendo assim, se você é proprietário de um grande terreno, pode ser uma boa ideia dividi-lo antes de vender, pois pode te garantir um grande lucro. Além é claro de que é pode ser muito mais fácil vender vários terrenos pequenos ao invés de apenas um terreno grande.