Tabela de preços de Impermeabilizações em Belo Horizonte (MG)

Localizada em uma zona tropical de altitude, a 850 metros do nível do mar, Belo Horizonte apresenta um índice pluviométrico bastante elevado, principalmente no período de outubro a março. Por isso é comum os imóveis da cidade sofrerem com goteiras, vazamentos e rachaduras, que incomodam e causam danos à estrutura. Para fugir desses problemas, a melhor saída é optar pela impermeabilização, que irá evitar que a água se infiltre onde não é convidada.

Embora existam algumas variações para impermeabilizar paredes, lajes ou outras áreas, de uma forma geral, devem ser realizados os seguintes passos para que o trabalho seja feito corretamente:

• Limpeza: a área que irá receber a impermeabilização deve estar adequadamente limpa para garantir que o material possa aderir à sua superfície. Se tiver que lavar o local, certifique-se de deixá-lo secar completamente antes de dar início à impermeabilização. Remova toda espécie de material solto, óleo e sujeiras que possam estar no local.

• Escolha da impermeabilização: o produto a ser utilizado poderá variar de acordo com a superfície a ser impermeabilizada. Você pode optar por uma membrana líquida, que é mais barata e de fácil aplicação, ou membrana de folha auto-aderente, que embora seja mais cara, oferece maior consistência. Existe ainda a possibilidade de optar por um revestimento externo ou um impermeabilizante cimentício, que também oferecem ótimos resultados.

• Seleção: defina exatamente quais serão as áreas que precisam receber a impermeabilização, assim você irá economizar seu tempo e o produto em si. Observe, por exemplo, quais paredes estão sendo danificadas pela água. É mais provável que isso aconteça em paredes do banheiro ou da cozinha, que recebem tubulações, ou paredes externas, que podem ficar expostas à chuva. No caso das lajes, o ideal é que a impermeabilização seja feita sobre toda a superfície, já que ela costuma ficar em contato direto com a água da chuva.

• Acabamento: após a aplicação do produto, será a feita a etapa de finalização, que é muito importante para um resultado satisfatório. Lembre-se de permitir uma drenagem adequada da área, pois se água não tiver para onde escorrer, de nada irá adiantar a impermeabilização. Você pode consultar um especialista para construir um dreno no rodapé ao redor do perímetro da casa ou mesmo utilizar uma bomba para serviços pesados de redistribuição de água.