Quanto custa o metro da laje pronta? Preços:

O custo total da construção de uma laje treliçada com isopor (EPS) fica em torno de R$ 330 o m², considerando o valor da mão de obra e dos materiais. Muitas pessoas ainda sentem um certo de receio na hora de apostar no isopor como um material para a construção da laje por acreditar que ele não irá oferecer resistência. Mas a realidade é que, além de ser muito resistente quando manuseado corretamente, ele ainda oferece como vantagens um excelente isolamento térmico e acústico, rapidez na execução da obra, facilidade na instalação e no transporte.

O preço médio cobrado pelo profissional para construir laje treliçada já considerando o valor da mão de obra e dos materiais é de R$ 320 o m². A laje de treliça consiste em um tipo de laje pré-moldada, que possui uma estrutura de treliça como armadura, fixa a uma placa de concreto. Nas lajes treliçadas com cerâmica é geralmente feita uma sustentação com estrutura de vigotas e armadura de treliças são postas lado a lado, inserindo as lajotas de cerâmica no vão criado entre elas.  Algumas das vantagens associadas às lajes de treliças estão no fato de elas poderem ser usadas para grandes vãos, garantindo maior flexibilidade arquitetônica às construções e reduzindo a carga nos demais elementos estruturais que as suportam.

O custo médio total da construção de uma laje de steel deck é de 300 o m², incluindo materiais e mão de obra. A laje de steel deck é uma das opções mais modernas disponíveis no mercado, capaz de aliar uma alta tecnologia para proporcionais maior agilidade e eficiência à obra. Sua estrutura é formada a partir de chapas de aço perfiladas que funcionam tanto como forma no momento em que a laje está sendo montada, quanto como uma armadura positiva após a cura do concreto. As vantagens associadas às lajes de steel deck são muitas, mas podemos destacar como principais o fato de elas serem mais sustentáveis, uma vez que reduzem o volume de entulhos na obra, além de facilitarem a passagem das tubulações em construções prediais. 

O preço total da construção de uma laje maciça é de aproximadamente R$ 350 o m², incluindo o valor dos materiais e da mão de obra. A laje maciça nada mais é do que uma laje de concreto armado, feita diretamente no local da obra. Ela pode ser feita de duas formas distintas, dependendo do tipo de vínculo da laje com as vigas, podendo ser apoiada em todas as direções, ou apoiada apenas em duas direções. A aplicação do concreto na laje maciça pode ser feita diretamente na betoneira, no caso de obras de pequeno porte, ou distribuído através de caminhões bomba, em obras maiores.

O custo total aproximado da construção de uma laje alveolar, incluindo mão de obra e materiais, é de R$ 290 o m². As lajes alveolares consistem em painéis pré-moldados de concreto que são geralmente protendidos. Elas possuem uma seção transcersal com altura constante e alvéolos em seu comprimento que fazem com que haja uma redução do peso da estrutura. As vantagens associadas às lajes alveolares estão no fato de elas dispensarem os serviços de carpintaria, que costumam ser necessários em outros tipos de lajes, além da facilidade para estocagem, transporte e montagem.

Além do tipo de material utilizado na montagem da laje, esses são outros fatores que influenciam no preço total da construção de uma laje: 

• Tamanho da laje: quanto maior for a laje, mais alto será o preço final. 

• Qualidade dos materiais utilizados: um saco de cimento de baixa qualidade custa a partir de R$ 18, enquanto um cimento de boa qualidade tem preço médio de R$ 30.

• Pavimento da laje: se a laje for feita no primeiro andar, seu custo será inferior ao de uma laje feita a partir do segundo andar, que costuma exigir um reforço nas estruturas e fundações do imóvel. Uma laje maciça no primeiro andar custa em média R$ 12.800 para uma área de 40 m², enquanto uma laje de segundo andar custa cerca de R$ 14.400.

• Contratar eletricistas: a contratação de instalações elétricas e sanitárias deixará a construção da laje cerca de 20% mais cara.

• Prazo de entrega: quanto mais urgente for o prazo de entrega da laje, mais alto será o custo, podendo encarecer em até 30% o valor final da construção da laje. 

• Lajes pré-moldadas ou feitas in loco: as lajes pré-moldadas costumam ter um custo inferior ao das lajes feitas in loco, pois elas reduzem os gastos com a mão de obra e os desperdícios, já que chegam praticamente prontas para serem instaladas no local da obra.