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Preço de Construção Casas Pré-fabricadas

Quanto custa um trabalho de Construção Casas Pré-fabricadas?

O preço médio é de

R$ 91.057
A partir de R$ 350 É o preço mais barato para laje pré-moldada
Até R$ 340.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de laje pré-moldada

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Informação útil
  • Para construir uma laje pré-moldada, é importante seguir a norma ABNT NBR 14859 e contratar um engenheiro para o calculo das ferragens e do concreto. As escoras devem ser niveladas antes da concretagem e deve ser respeitada a cura do concreto (até 28 dias) para retirar o escoramento. O valor médio a ser investido em uma laje pré-moldada gira em torno de R$ 11.500,00.

  • 30 a 40 dias, aproximadamente
  • Dificuldade: Alta

Quanto custa construir uma laje pré-moldada? Confira preços médios:

As lajes pré-moldadas apresentam como principais características o fato de serem finalizadas in loco, ou seja, no local da obra, utilizando estruturas fabricadas em processos industriais que chegam prontas à construção, além de contarem com vigotas de concreto e lajotas de concreto ou cerâmica em sua composição. Elas oferecem como vantagens a capacidade de vencer grandes vãos com uma quantidade mínima de altura, trazendo mais agilidade e economia à obra. Além disso, as lajes pré-moldadas também são mais leves e podem ser usadas para construir diversos pavimentos de uma edificação, facilitando a sua extensão vertical. O custo médio de uma laje pré-moldada geralmente fica em torno de R$ 30,00 o m² para os materiais, mais o valor da mão de obra, que pode ficar em torno de R$ 280,00 o m². Para trazer uma ideia mais exata de preços para diferentes tipos de lajes pré-moldadas, nós elaboramos a lista abaixo:

  • Lajes treliçadas com lajotas: custo médio de R$ 15.660,00 para uma área de 45 m², considerando um imóvel residencial.
  • Lajes treliçadas com EPS: valor médio em trono de R$ 18.900,00 para uma área com 60 m².
  • Lajes alveolares: custam em torno de R$ 38.000,00 para serem feitas em uma área de 80 m², sendo um dos pavimentos de um edifício.
  • Lajes de painéis treliçados: preço gira em torno de R$ 15.400,00 para uma construção residencial com 50 m².
  • Lajes com vigota “T”: custo gira em torno de R$ 10.200,00 para uma laje com 30 m².

O que você deve saber antes de construir uma laje pré-moldada:

Esclareça suas dúvidas antes de construir uma laje pré-moldada:

O que é uma laje pré-moldada?

As lajes pré-moldadas são formadas a partir de peças produzidas na indústria, que chegam prontas ao canteiro de obras para serem montadas no local. Elas se constituem basicamente por vigas ou vigotas de concreto e blocos conhecidos como lajotas ou tavelas, que são encaixadas de maneira intercalada para formar a estrutura da laje. Feita a montagem, a laje pré-moldada recebe uma camada de concreto conhecida como capa, que irá finalizar o processo de construção. É possível utilizar diferentes materiais para construir uma laje pré-moldada, como por exemplo isopor, lã de vidro, cerâmica, etc. As principais vantagens desse tipo de laje estão na facilidade para montagem e economia proporcionada para a obra. 

Quanto custa construir uma laje pré-moldada?

Para saber exatamente quanto irá custar a construção de uma laje pré-moldada, é importante considerar os materiais que serão utilizados no projeto, bem como o tamanho da estrutura e a eventual necessidade de realizar reforços extras para suportar uma carga maior. De uma forma geral, o valor a ser gasto com os materiais para construir uma laje pré-moldada gira em torno de R$ 30,00 o m², enquanto o custo da mão de obra é de cerca de R$ 280,00 o m². Somando os dois valores, podemos afirmar que o custo médio de construção de uma laje pré-moldada é de cerca de R$ 310,00 o m².

Qual a diferença entre as lajes comuns e as treliçadas?

As lajes comuns são formadas basicamente por uma viga de concreto e barras de ferro, utilizando normalmente blocos de cerâmica para compor a estrutura. Elas estão mais sujeitas a apresentarem trincas com o passar do tempo, pois o concreto não adere perfeitamente às vigotas devido à sua superfície lisa. Já as lajes treliçadas apresentam como diferencial uma cobertura externa de aço em treliça que é usada para a concretagem, tornando a estrutura mais resistente. Sendo assim, para os casos que for necessário um reforço extra, é recomendável utilizar a laje treliçada.

O que é melhor: uma laje comum ou uma pré-moldada?

A resposta para essa pergunta irá depender muito das suas necessidades específicas. Se o que você procura é mais agilidade e economia na hora de construir uma laje para seu imóvel, então os modelos pré-moldados podem ser a opção ideal para seu caso. Além disso, as lajes pré-moldadas dispensam o uso de madeiras para escoramento, reduzindo a quantidade de entulhos da obra. Já para quem deseja um acabamento mais liso e aparente na parte debaixo da laje, os modelos comuns podem ser mais interessantes, pois apresentam mais facilidade para obter esse efeito, embora demandem mais tempo e recursos para serem construídos.

É perigoso usar enchimento de isopor na laje?

Também conhecidas com EPS, as lajes de isopor são formadas a partir de uma estrutura feita com vigotas de concreto e ferragem, que criam um suporte para o encaixe do isopor. As placas de isopor irão constituir a base da laje, e após elas serem posicionadas é necessário escorar alguns pontos da estrutura antes de preenchê-la com concreto. Todo esse processo de construção faz com que as lajes de isopor sejam tão resistentes quanto as tradicionais, não oferecendo riscos para quem irá utilizá-la. Elas ainda trazem como vantagens um ótimo isolamento térmico e acústico, redução do peso da estrutura, agilidade na montagem, etc. Mas para obter todos esses benefícios é importante que o trabalho seja feito por profissionais qualificados.

Qual a diferença entre laje para piso e laje para cobertura?

A laje para o piso é aquela que servirá como base para toda a estrutura do imóvel, recebendo as instalação elétricas e hidro-sanitárias. Já a laje para cobertura é responsável por finalizar a construção, funcionando como uma camada protetora antes do telhado. Normalmente as lajes para pisos exigem um reforço maior durante a sua construção, pois irão receber mais carga do que as lajes de cobertura. Seja qual for o modelo que você pretende construir, é importante sempre contratar profissionais qualificados para realizarem o trabalho de forma segura e eficiente.

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