Tabela de preço para limpeza de terreno

Conheça os Métodos de limpeza de terreno e seus valores

Roçadeira e cortadores de grama

O cortador de grama e a roçadeira são as maneiras mais corriqueiras e práticas para limpar o terreno. O uso desses equipamentos são recomendados para terrenos planos e livres de resíduos como pedras, galhos e entulhos grandes, já que podem causar acidentes ou danificar as máquinas. O preco médio para realizar a limpeza do terreno com cortador de grama e a roçadeira gira em torno de R$ 55 e R$ 75/hora.

Enxada

A enxada é um dos métodos mais antigos e também frequentemente utilizado para realizar a limpeza de terreno. Por ser um trabalho manual, pesado e mais demorado é recomendado para áreas menores e livres de entulhos para não causar acidentes. O preço médio para realizar a limpeza do terreno com enxada é de R$ 3,00 e R$ 4,00/m2. 

Limpeza química

A limpeza química é realizada através da aplicação de herbicida. Esta técnica atua somente sobre o mato que morre em contato com o herbicida e logo após precisa ser removido juntamente com os entulhos e outros tipos de detritos. É preciso ter em conta que esta técnica causa a contaminação do solo, veios de água e consequentemente será nociva para animais. 

Trator com roçadeira

Este método é mais indicado para terrenos maiores. O trator com roçadeira pode limpar vários metros quadrados de terreno, em um tempo mais curto e de maneira mais fácil do que os métodos apresentados anteriormente. O fato de haver pequenos entulhos no terreno não costuma ser um problema para este método de limpeza. O preço médio para realizar a limpeza de terreno com trator com roçadeira é de aproximadamente R$1.800,00.

Quanto custa limpar um terreno? De R$ 2,20 - R$ 15/m²

A limpeza do terreno pode englobar uma série de serviços com diferentes finalidades. Uma das principais funções da limpeza do terreno é a de deixar o local preparado para receber uma obra, eliminando possíveis vestígios de rochas, troncos, raízes e outros detritos que poderiam atrapalhar a construção. Além disso, a limpeza do terreno também é indicada para quem já possui um imóvel construído no local, mas acabou descuidando da manutenção e agora precisa de um serviço mais pesado para recuperar o jardim. O valor médio a ser investido na limpeza do terreno gira em torno de R$ 2,65 o m² no caso de uma roçada simples. Para trazer alguns dos preços que costumam estar relacionados à limpeza de terrenos nós elaboramos a lista abaixo:

• Remoção de vegetação (árvores pequenas, mato, plantas): em torno de R$ 3,00 o m², incluindo o uso de motosserra, se for preciso.

• Remoção de entulhos (restos de obra, pedras, e entulhos em geral) - em torno de R$ 100,00 o m³, incluindo o transporte até um local adequado para descarte.

• Roçar o terreno: em média R$ 2,28 o m² para um terreno com arbustos e plantas de pequeno porte.

• Roçar e retirar vegetação: cerca de R$ 3,50 o m², variando conforme a distância até o local apropriado ao descarte da vegetação.

• Corte de árvore: aproximadamente R$ 25,00 para uma árvore entre 15 e 30 cm de diâmetro, sem incluir a remoção do tronco. É importante verificar a necessidade de licença ambiental antes de fazer o corte.

• Remoção de camada de terra vegetal: cerca de R$ 15,00 o m², podendo a terra ser reutilizada.

Porque fazer a limpeza do terreno

• Manutenção do terreno

  Quando o terreno não recebe uma manutenção periodicamente, incluindo serviços típicos de jardinagem, como por exemplo cortar a grama e limpar os canteiros, é natural que a vegetação se desenvolva rapidamente e logo não seja possível mais circular pelo local. Nesses casos, a limpeza do terreno ajuda a remover todos os arbustos e plantas que cresceram ao longo do tempo e devolve ao espaço uma aparência de bem cuidado.

• Conservação da propriedade

  Existem algumas áreas de preservação em que a limpeza do terreno é quase uma obrigação para o proprietário caso ele pretenda se manter como dono da terra. Isso porque se a vegetação se desenvolver demais e alcançar o porte de uma pequena mata, poderá ser exigida uma licença ambiental para limpar a área, o que nem sempre é fácil de se obter. Sendo assim, o ideal é realizar a limpeza do terreno antes que a vegetação se desenvolva demais.

• Realização de obras

  Quando o objetivo é realizar uma obra no terreno, a limpeza é de fundamental importância para evitar atrasos no trabalho e garantir que os profissionais irão encontrar um espaço livre para iniciarem os trabalhos. A limpeza do terreno antes de uma obra pode ser usada para remover não apenas a vegetação do local, mas também as pedras, entulhos e raízes que estejam na camada mais superficial do solo e poderiam dificultar, por exemplo, a construção da fundação do imóvel. 

• Saúde pública

  Um terreno em que não é feita a limpeza adequada logo adquire a aparência de um lugar baldio, servindo muitas vezes como depósito de lixo e de entulhos. Esse ambiente é propício para o aparecimento de animais peçonhentos, como cobras, aranhas e escorpiões, que podem colocar em risco a segurança dos moradores do local. Sendo assim, a limpeza do terreno também é uma forma de manter o espaço mais seguro e higiênico, evitando uma série de outros problemas.

• Valorização do imóvel

  A limpeza do terreno influencia diretamente na aparência e nas condições do imóvel localizado no mesmo. Sendo assim se o interesse é vender o imóvel preste atenção no terreno e mantenha-o limpo e livre de entulhos. Um terreno limpo irá agradar e causar boa impressão em um possível comprador.

• Evite problemas com a prefeitura

  Para finalizar devemos mencionar que a limpeza do terreno deve ser mantida em dia para evitar problemas com a prefeitura e órgãos públicos de sua cidade. Um terreno sujo, cheio de entulhos e com a proliferação de pragas pode incomodar a vizinhança e consequentemente resultando em multas e impostos por parte da prefeitura. 

Confira como é feito o passo a passo para a limpeza do terreno

1. Autorização para limpeza do terreno

   Antes de dar início aos trabalhos de limpeza do terreno, é fundamental obter junto à prefeitura da cidade uma autorização para realizar esse tipo de serviço. Isso é necessário pois em alguns casos não é permitido realizar a limpeza em todo o terreno. Se ele estiver em uma área de proteção ambiental, por exemplo, a autorização da prefeitura irá informar quais são as partes do terreno que podem ser limpas e quais devem permanecer com a vegetação.

2. Remoção de entulhos

   Com a autorização para limpeza do terreno em mãos, é possível dar início à etapa de remoção do entulhos que costumam ficar acumulados em terrenos sujos. Para isso, muitas vezes é necessários o uso de máquinas específicas, como tratores, a depender da quantidade e do tamanhos do entulhos. É importante que os profissionais utilizem os equipamentos de segurança necessários para remover os entulhos. O valor médio cobrado pela remoção de entulhos fica em torno de R$ 100,00 o m³, incluindo o transporte até o local adequado para descarte.

3. Poda de árvores e arbustos

   Para dar continuidade à limpeza do terreno, o próximo passo é realizar a poda de árvores e arbustos que tenham de médio a grande porte, serviço que custa em torno de R$ 3,50 o m². Vale lembrar que nem todas as árvores podem ser cortadas, por isso o ideal é mais uma vez consultar o órgão responsável pelo meio ambiente na prefeitura de sua cidade a fim de saber quais árvores podem ser podadas durante a limpeza do terreno.

4. Corte da grama

   Chegando às etapas finais de limpeza do terreno, é hora de aparar a grama para deixá-la em uma altura adequada. A depender do tamanho da grama, pode ser necessário utilizar uma foice para aparar as áreas em que ela estiver mais alta antes de cortá-la com uma roçadeira manual, e o valor médio a ser investido nesse trabalho fica em torno de R$ 2,28 o m². O trabalhador que irá realizar esse serviço deve estar devidamente equipado com óculos e luvas de proteção.

5. Descontaminação

   Em locais onde havia um grande acúmulo de lixo, é provável que a limpeza do terreno tenha que passar ainda por uma etapa de descontaminação, para remover os resíduos tóxicos que foram depositados no solo ao longo dos anos. Além disso, é possível contratar um serviço de controle de pragas para a limpeza do terreno nas áreas em que haja grande concentração de pragas como baratas e ratos. O preço médio a ser investido em um trabalho de controle de pragas para um terreno de até 500 m² é de R$ 1.000,00.