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Se você já sentiu medo de ficar preso por conta de uma pane no elevador deve saber a importância da manutenção desses aparelhos para evitar acidentes. Solicite um orçamento de manutenção de elevadores gratuito e deixe que os melhores profissionais de sua região cuidem do seu elevador para evitar qualquer surpresa indesejada.

Preço de Manutenção Elevadores

Quanto custa um trabalho de Manutenção Elevadores?

O preço médio é de

R$ 1.523
A partir de R$ 160 É o preço mais barato para manutenção elevadores
Até R$ 6.500 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de manutenção elevadores

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Antes de solicitar um orçamento de manutenção de elevador, esclareça aqui suas dúvidas

Quais são a os serviços de manutenção de elevadores mais comuns?

Empresas envolvidas na manutenção de elevadores geralmente oferecem dois tipos de serviços: algumas cobram uma taxa mensal ou anual em troca de revisões periódicas e reparações de todas as falhas que possam surgir, enquanto outras cobram cada vez que passam pelo imóvel, seja para revisão ou para reparação. Geralmente, e seja qual for sua forma de cobrança, podemos dizer que os serviços de manutenção de elevadores mais comuns são:

  • Manutenção de um elevador de casa 
  • Manutenção do elevador de condomínio  
  • Manutenção de edificações não residenciais
  • Manutenção monta-cargas 
  • Outros serviços de manutenção de elevadores

Tenha em mente que nem todas as empresas são especializadas em todos esses tipos de trabalhos, por isso é importante que, antes de contratar, você se certifique de que os profissionais aos quais pediu orçamento para manutenção de elevadores estão preparados para fazer o trabalho que precisa. É importante escolher sempre empresas especializadas no serviço, pois elas saberão a melhor forma de realizar o trabalho.

Existem serviços de manutenção de elevadores obrigatórios?

Todos os condomínios e edifícios particulares devem contratar a manutenção de elevadores com uma empresa, que pode ser a mesma que fez a instalação ou outra autorizada. Revisões periódicas são obrigatórias por lei nas seguintes construções:

  • Galpões industriais e públicos.
  • Edifícios residenciais com mais de 4 andares ou 20 apartamentos.
  • Outros edifícios

O que devo incluir no pedido de orçamento para manutenção de elevadores?

No formulário da Habitissimo para pedir orçamento de manutenção do elevadores você encontrará uma caixa para explicar as características do projeto. Deve indicar o tipo de elevador que tem em seu condomínio, o tipo de construção, ou seja, se o que deseja é uma revisão ou reparação de uma falha e, se for o último caso, o tipo de falha com que se trabalhará. Posteriormente, deve indicar o tempo em que quer que o projeto esteja concluído. No caso de reparações, esse tempo costuma ser bastante urgente, especialmente se houver uma falha grave. 

1.053 pessoas já solicitaram orçamentos para manutenção elevadores

Saiba quais são os principais pontos observados durante a manutenção do elevador

Manutenção das engrenagens do elevador

Manutenção das engrenagens do elevador

Ao realizar a manutenção do elevador, é fundamental que o profissional verifique qual o estado das engrenagens e os cuidados necessários com cada uma delas, como por exemplo lubrificação ou até mesmo a sua substituição.

Fonte da imagem: logoselevadores.com

Manutenção do motor do elevador

Manutenção do motor do elevador

Como na maioria das máquinas, o motor é o coração do elevador, por isso merece uma atenção especial durante a manutenção. É importante verificar se ele está funcionando corretamente e realizar todos os testes necessários. 

Fonte da imagem: rezendeadministradora.com

Manutenção do sistema de freios do elevador

Manutenção do sistema de freios do elevador

Uma das principais causas de acidentes envolvendo elevadores é a falha no sistema de freios, por isso é fundamental que ele receba um cuidado especial por parte do profissional que irá realizar a manutenção do elevador.

Fonte da imagem: wesco.com

Manutenção do sistema elétrico do elevador

Manutenção do sistema elétrico do elevador

De nada adianta toda a parte mecânica do elevador estar funcionando corretamente se o seu sistema elétrico não receber uma manutenção adequada, pois será ele o responsável por interpretar os comandos dados pelos usuários do equipamento.

Fonte da imagem: cumbriabusinessportal.com

Informação útil
  • A manutenção de elevadores deve ser realizada por profissionais especializados e bem treinados. Antes de fechar negócio com uma empresa da área, busque referências de trabalhos anteriores feitos por ela e confira a opinião de outros clientes.

  • Mensal
  • Dificuldade: Média

Conheça um pouco mais sobre os principais tipos de manutenção de elevadores

Manutenção de elevador em prédio com grande altura

Manutenção de elevador em prédio com grande altura

Quanto mais alto for o edifício, maior a necessidade de se utilizar o elevador, e consequentemente maior deve ser o investimento em sua manutenção a fim de garantir segurança a quem utiliza o elevador diariamente.

Fonte da imagem: elevadoressalta.com

Manutenção de elevador industrial

Manutenção de elevador industrial

Como as necessidades de uma indústria são diferentes das necessidades dos imóveis tradicionais, os elevadores devem ser adaptados a elas, sendo que nesse caso a manutenção também deve ser específica para elevador.

Fonte da imagem: harlo.com

Manutenção de elevador residencial

Manutenção de elevador residencial

Os elevadores residências podem estar tanto em residências comuns quanto em prédios de condomínios, e como são usados com muita frequência pelos moradores, precisam receber uma manutenção periodicamente.

Fonte da imagem: chestertownspy.org

Manutenção de elevador comercial

Manutenção de elevador comercial

Seja em um shopping, centro cultural, biblioteca, prédio público ou qualquer outro tipo de imóvel que envolva atividades comerciais, a manutenção do elevador comercial deve ser feita de forma segura e eficaz por um profissional qualificado.

Fonte da imagem: baladain.com.br

Dúvidas comuns sobre manutenção de elevadores

Qual a importância de controlar a manutenção do elevador?

Obrigatoriamente, não importa o tipo de elevador, ele deve passar por manutenções frequentes a fim de garantir a segurança de todos durante o seu uso. Desse modo, a manutenção de elevadores deve ser feita de forma preventiva, com o intuito de assegurar as boas condições do equipamento mesmo após anos uso.

Quanto custa realizar a manutenção do elevador?

O preço para realizar a manutenção de elevadores de um determinado local pode variar de acordo com o contrato que a empresa oferece. Por exemplo, quando a empresa inclui no contrato a disponibilização de peças e componentes para eventuais substituições, o preço pode ultrapassar facilmente o valor de R$ 1.000,00. Já quando inclui apenas a mão de obra para a vistoria e solução dos problemas, é possível encontrar preços a partir de R$ 500,00. No entanto, antes de fechar contrato com alguma empresa, é importante observar algumas questões, como:

Além de um engenheiro devidamente registrado no CREA, a empresa também deve ter esse registro;

Deve contar com uma oficina, linhas telefônicas, veículos, comunicação via rádio, manutenção preventiva mensal, disponibilidade para atuar em qualquer horário em caso de necessidade, entre outros quesitos importantes.

Com que frequência devemos realizar a manutenção dos elevadores?

Não importa se o elevador é elétrico, hidráulico, pneumático ou de contrapeso, a manutenção de elevadores deve ser realizada mensalmente, em caráter preventivo. Mas é essencial destacar que essa necessidade pode variar para mais dependendo da intensidade de utilização do equipamento, ou seja, áreas como shoppings, hospitais, entre outras que contam com grande circulação de pessoas, exigem uma frequência maior de manutenção para que problemas possam ser evitados.

Existe a mesma normativa para todos os elevadores?

Sim, existem algumas normas que visam garantir a segurança de todos os tipos de elevadores, trazendo mais proteção não somente para os usuários, mas também para os técnicos que realizam a manutenção. Um exemplo disso é a NBR 15.597:2008.

Descubra por que é necessário realizar a manutenção do elevador

Normativa para manutenção de elevadores

A NBR 15.597:2010 estabelece regras que visam reduzir o risco de acidentes durante a utilização, manutenção ou situações de emergência em elevadores. Confira alguns dos mais de 70 itens obrigatórios:

Iluminação de emergência: em caso de interrupção no fornecimento de energia, a luz no interior do equipamento se mantém graças a uma bateria com autonomia de carga para duas horas;

Intercomunicador: se houver necessidade, o passageiro pode se comunicar com a portaria do prédio através de um interfone instalado na cabina;

Segurança eletrônica de portas: uma cortina de proteção constituída por feixes infravermelhos impede que a porta feche quando algum passageiro estiver entrando ou saindo do elevador;

Fechamento eletromecânico para portas semiautomáticas: este dispositivo garante o travamento da porta de pavimento e garante maior proteção para os usuários;

Revestimento da cabina:  o piso do elevador deve ser antiderrapante, com o intuito de evitar quedas.