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Preço de Movimentar Terra

Quanto custa um trabalho de Movimentar Terra?

O preço médio é de

R$ 4.750

A partir de R$ 2.500 É o preço mais barato para movimentar terra

Até R$ 7.000 Preço máximo que os profissionais nos passaram para os trabalhos de movimentar terra

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Confira os serviços de movimentação de terra e o investimento aproximado para realizar cada um:

Levantamento topográfico

O levantamento topográfico é o primeiro passo do projeto de uma obra que necessita movimentação de terra. Ele é um estudo sobre a superfície do terreno onde são apontadas todas as características relevantes do solo para a construção que virá. Esse estudo previne custos extras não planejados na obra e é uma ferramenta valiosa na mão dos arquitetos e engenheiros que projetarão o local. O preço aproximado para fazer o levantamento topográfico é de R$ 1.300,00.

Demolição para movimentação de terra

Por vezes existe uma construção que precisa ser demolida antes da movimentação da terra e, consequentemente, do início das obras da nova edificação. O preço da demolição varia em relação à sua dificuldade: quanto maior, mais alto e mais resistente for o obstáculo, mais caro tende a ser. O preço médio para demolir uma casa de 100m² com maquinário apropriado é de cerca R$ 13.500,00.

Corte (retirada de terra)

O corte é o nome dado à retirada de terra do terreno. Esse processo é realizado através da escavação do terreno até o ponto previsto no projeto, e depois a terra e outros materiais escavados são retirados da propriedade através de caminhões. Por fim, é feita a compactação para terraplanar o solo. O valor desse serviço gira em torno de R$ 1.100,00 para 15m³ de terra.

Aterro (adição de terra)

Ao contrário do corte, o aterro é o trabalho de inserir terra no terreno. Ele compreende a descarga, o espalhamento e a compactação da terra trazida, a fim de deixá-lo plano. O procedimento é normalmente feito para nivelamento do terreno. O seu preço varia de acordo com a quantidade de terra que deverá ser trazida. O investimento aproximado para esse serviço é de R$ 410,00 por 15m³ de terra.

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Informação útil

O serviço de movimentação de terra necessita de um alvará de execução, o qual é obtido junto à Prefeitura do município, através de um requerimento padronizado. O preço médio de um serviço de movimentação de terra é de R$ 70,00/m².

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1 a 4 semanas, pode variar de acordo com o projeto
Dificuldade: Alta

Confira o custo médio da movimentação de terra para cada finalidade:

Movimentação de terra para construir uma casa: A construção de uma casa pode demandar o serviço de movimentação de terra, para que a obra possua o solo ideal para a casa que será construída. O seu preço varia de acordo com o tamanho do terreno e suas condições (se possui desnível, vegetação etc). O investimento médio de preparar o solo para construir uma casa é de aproximadamente R$ 17.500,00 para 250m².

Movimentação de terra para construir fábrica: As fábricas precisam de um solo bem preparado para que suas fundações sejam inseridas corretamente e não tragam problemas no futuro. Além disso será preciso projetar sistema de drenagem do terreno. O valor aproximado para preparar o terreno com a movimentação de terra é de R$ 70.000,00 para 1.000m².

Movimentação de terra para fazer uma plantação: Para plantações, a preparação do solo é feita utilizando terra própria para o plantio. É necessário também arrancar toda as raízes que estão enterradas ou aparentes. O valor médio para movimentar terra com o intuito de fazer uma plantação é de R$ 7.000,00 para 100m².

Movimentação de terra para construir um edifício: Assim como acontece com as fábricas, as fundações do edifício são de grande importância para sustentá-lo. Portanto, a preparação do solo é fundamental para assegurar que o prédio possuirá fundações estáveis e duradouras. O preço médio da movimentação de terra para construir um edifício é de R$ 35.000,00 para 500m².

3 tópicos que você precisa conhecer antes de iniciar a movimentação de terra:

Licença ambiental para movimentação de terra: A legislação de cada município varia e existem diferentes fatores que abrangem a licença ambiental para movimentar terra, portanto, atente-se para respeitar a legislação municipal vigente e obter o alvará ambiental quando necessário.
Alvará de demolição: Quando houver alguma construção antiga no terreno, sua demolição dependerá da liberação do alvará de demolição, que é obtido com a Prefeitura. A sua liberação ocorre geralmente dentro de um período de 30 dias, podendo-se estender por mais 2 semanas em alguns casos. Somente após a liberação do alvará que a construção antiga pode ser demolida.
Equipamentos de movimentação de terra: O serviço de movimentação de terra engloba várias máquinas para exercer as funções de escavar, transportar, compactar, entre outras. As máquinas podem agilizar o processo e, em terrenos maiores, podem ser usadas várias máquinas para reduzir o tempo de execução do serviço. Isso é um fator que impacta diretamente no preço e, portanto, ao solicitar um orçamento, tenha em mente que o valor para preparar o solo do terreno dependerá também das máquinas usadas.

Veja mais algumas perguntas e respostas sobre movimentação de terra:

Como a movimentação de terra é cobrada?

Cada empresa possui seu próprio método de cobrança, mas na maioria das vezes o preço cobrado está relacionado ao tamanho do terreno, a quantidade de terra que precisará ser movimentada, quais máquinas serão usadas e a dificuldade do trabalho, como no caso de grandes desníveis.

Que equipamentos podem ser usados na movimentação de terra?

Algumas das máquinas mais usadas para a movimentação de terra são: tratores, caminhões, escavadeiras hidráulicas, retroescavadeiras, motoniveladoras, rolos compactadores e máquinas bobcat.

A inclinação do terreno afeta o preço?

Sim, pois quanto mais inclinado um terreno for, maior será a movimentação de terra necessária para realizar a terraplanagem do mesmo.

Eu posso fazer a movimentação de terra ou devo contratar profissionais?

A preparação do terreno está relacionado ao sucesso da obra e muitas vezes demanda maquinário pesado, como os citados acima, tornando até inviável a “movimentação de terra manual”. Por isso, é recomendado contratar profissionais, os quais oferecerão soluções práticas para preparar o solo. Lembre-se: na hora de orçar esse serviço, sempre informe o máximo de detalhes e envie fotos, se possível.

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Preciso fazer um corte e remoçao de terra de um terrano aclive 5x25 total 125m.

Santana de Parnaíba (São Paulo)

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Terreno de 500 m2 com aclive, projeto acompanha a inclinação do terreno mas sera preciso cortar os taludes.

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Terraplanagem de uma rua com 6mts de laguna e 300 MTS de comprimto.

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Olá, Preciso de um serviço de terraplanagem e pavimentação para uma via rural particular. O local é localizado na cidade de natividade da serra, no bairro de pouso frio. O serviço a ser realizado é por volta de 1 km de extensão, no percurso há aclives e declives que comprometem a passagens de veículos em períodos chuvosos, havendo a necessidade de previsão de meios para drenagem e escoamento...

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Registro (São Paulo)

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O lote é de 12 (de frente) x 25 metros, possuindo 300 metros quadrados. Há construções nos terrenos vizinhos dos 2 lados e também nos fundos. A frente do lote está bem no nível da rua. No fundo do lote estimei que a cota seria aproximadamente 1 metro abaixo que o nível da frente do lote.

Belo Horizonte (Minas Gerais)

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A terra do corte será descartada próximo a tambasa em contagem, deslocamento em torno de 13 km. Corte de 1, 5 metros no fundo do terreno, e deslocamento aproximado de 10M³.

Itapecerica da Serra (São Paulo)