Realizar pequena reforma em local comercial: Preços e Orçamentos

Quais serviços podem ser realizados em uma pequena reforma de local comercial? Saiba os preços de cada um deles:

Reformar fachada do espaço comercial

Fachadas comerciais devem possuir uma boa apresentação e a sua reforma pode ser realizada de diversas maneiras de forma a garantir sua preservação pelo maior tempo possível. Um dos serviços mais comuns para revitalização de fachadas comerciais é a manutenção de alvenaria realizando reparos que corrigem imperfeições na estrutura das paredes. O preço médio cobrado por profissionais para esse serviço gira em torno de R$ 5.000,00.

Renovar a pintura do espaço comercial

O serviço de pintura é uma forma importante de esconder manchas e marcas de desgaste que podem surgir com o tempo devido a incidência de fatores climáticos, além de revitalizar a aparência do imóvel comercial. Para realizar pinturas coloridas em fachadas com 12 metros de comprimento x 8 metros de largura, o preço a ser investido será em torno de R$ 7.300,00.

Trocar as janelas do espaço comercial

Assim como outras instalações, as janelas de espaços comerciais também precisarão ser trocadas com o tempo e existem alguns parâmetros que devem ser levados em consideração na hora de solicitar esse serviço. Os principais fatores para substituição levam em conta a quantidade de janelas que precisam ser trocadas e o tipo de material, que representa cerca de 80% do valor final. A mão de obra para realizar essa troca terá um custo médio de R$ 140,00 por janela trocada. Quanto ao material escolhido, o preço cobrado levará em conta o m², que se for de alumínio, custará em torno de R$ 130,00/m².

Melhorar a climatização do espaço comercial

Espaços comerciais climatizados garantem maior conforto para os donos e os clientes e deve ser um elemento tratado como uma das prioridades dentro de um contexto de pequenas reformas. Uma climatização eficiente é um fator que pode auxiliar na maior produtividade entre os trabalhadores, e a instalação de ar condicionados casa muito bem com esse tipo de situação. O modelo pode variar de acordo com a estrutura de cada espaço, no entanto, os ar condicionados split são muito utilizados, principalmente pelo seu menor gasto de energia. O preço médio para instalação desse tipo costuma variar entre 30 e 70% do valor do aparelho. Sendo assim, se o preço do aparelho for R$ 1.500,00, o valor da instalação ficará entre R$ 450,00 e R$ 1.050,00.

Conheça abaixo algumas obras comuns para espaços comerciais e os preços para contratação desses serviços:

• Fazer móveis sob medida para local comercial
  Ambientes comerciais costumam receber uma série de profissionais que exercem diferentes atividades em seu dia a dia. Como a maior parte dessas pessoas passam muitas horas dentro desses locais, o ideal é que ele seja confortável e fazer móveis sob medida ajudam nesse objetivo. A opção de materiais são diversas para fabricação e a sua escolha determinará o preço final. O custo a ser investido para móveis sob medida em locais comerciais gira em torno de R$ 9.000,00.
  
  
• Trocar o piso do local comercial
  O piso de locais comerciais devem ser uma alternativa pensada para durar o maior tempo possível, resistindo a circulação de pessoas e objetos, assim como sua limpeza deve ser facilitada. Os pisos em porcelanato se mostram muito populares para esse tipo de ambiente por oferecem alta durabilidade e fácil manutenção. O preço médio para trocar pisos comerciais pelo porcelanato, custam em torno de R$ 75,00/m². 
  
  
• Tornar local comercial acessível
  Cada vez mais pensadas para locais comerciais, as obras de acessibilidade vêm se tornando são essenciais para que toda empresa possa garantir a inclusão. Para a construção de rampas de acesso, por exemplo, o preço médio é de R$ 680,00.
  
  
• Construir copa em local comercial
  O preço médio de construção de uma copa com elementos básicos como estrutura de gás para um fogão, tomadas para eletrodomésticos como cafeteiras e geladeiras, mais os móveis custa em torno de R$ 16.000,00 em 12 m².
  
  
• Fazer vitrine de vidro em local comercial
  Uma vitrine de vidro modular é uma opção que visa facilitar a avaliação de clientes em relação às lojas, da mesma forma que são montados dentro de um sistema de encaixe sobre pressão. O preço médio para fazer uma vitrine de vidro em local comercial é de R$ 1.900,00.
  

Veja algumas dicas para realizar pequena reforma em local comercial:

• Contratar equipe especializada

  Uma equipe especializada para realizar pequenas reformas podem ser facilmente encontradas, visto que várias empresas realizam esse tipo de serviço em locais comerciais, de acordo com as necessidades de cada estabelecimento. Na hora de realizar a solicitação por um serviço específico, as definições de medidas e materiais que venham a ser utilizados serão facilitadas com a ajuda de profissionais especializados do mercado, que irão garantir o melhor aproveitamento dos espaços e as atividades exercidas nele.

• Fazer cronograma de reforma

  Cada reforma tem sua especificidade e tudo isso irá depender do tamanho do projeto que venha a ser executado. Para facilitar a organização, um cronograma de reforma é muito bem vindo e auxilia na relação entre profissionais do ramo e os contratantes. A sua aplicação ajuda no atendimento de prazos e no controle de compras de materiais, que na maioria das vezes, será alinhada com os funcionários responsáveis pela realização das reformas. A definição de atividades, inclusive, deve ser feita a partir da análise da complexidade da reforma, que serão sequenciadas de acordo com as prioridades.

• Ficar atento a parte elétrica

  Muitas vezes deixada como segundo plano, a parte elétrica de um estabelecimento comercial deve receber uma atenção redobrada em um projeto de reforma. Como ficam alocadas atrás das paredes, as instalações elétricas costumam ser deixadas de lado pelos proprietários de locais comerciais, como justificativa de possíveis reparos apenas em casos de emergência . Uma má instalação pode prejudicar não apenas o funcionamento diário de uma empresa, como também no aumento da conta de luz pelo fato da energia gerada não ser transformada em energia útil ao ambiente. Por esses fatores, o eletricista deve ser chamado para analisar a estrutura elétrica de um ambiente, antes e depois de uma reforma.

• Preveja gastos não planejados

  Uma grande preocupação que existe, por parte dos contratantes, antes de realizar uma reforma, é a perda de dinheiro com gastos não planejados. Até por isso que o planejamento deve ser feito com antecedência determinando o que será feito e a maneira que a reforma vai ser executada. Para aqueles que não tem experiência com esse tipo de caso, a consulta com um profissional pode dar uma noção maior em relação aos custos. Esses profissionais, inclusive, ajudarão na escolha de materiais e em suas quantidades corretas para cada tipo de reforma, evitando desperdícios indesejados.

LEGAL: