Tabela de preços de Pintar edifício em São Bernardo do Campo (SP)

São Bernardo do Campo é uma cidade com grande número de edifícios residenciais que anualmente precisam de avaliação técnica sobre a necessidade de reparos e manutenção da fachada, além das áreas internas, como garagem ou área de lazer.

Pintar a fachada de um edifício, por exemplo, não é barato e, portanto, é fundamental que uma empresa especializada seja contratada para que analise quais as reais necessidades do edifício a ser pintado. A análise técnica concluirá, entre outras coisas, se existem rachaduras que precisarão ser tratadas, se a fachada terá de ser lixada e qual o tipo de tinta é mais adequado para as áreas externas.

O primeiro passo, quando existe a necessidade de pintar um edifício, é ter o projeto em mãos para ser aprovado pelos condôminos, sejam moradores, no caso de um edifício residencial, ou empresas, quando o prédio for comercial. Nos dois casos é preciso que seja feita a inspeção prévia para a realização desta obra.

Mas para apresentar o projeto completo o orçamento é fundamental, pois os envolvidos vão querer saber quanto terão de dispor mensalmente para a realização da reforma, ou manutenção. 

Obra aprovada é importante saber qual o roteiro a ser seguido. 

• Cronograma: quais as etapas e quanto tempo demora cada uma delas
• Materiais: avaliar quais produtos serão utilizados e como serão aplicados
• Rachaduras: analisar tecnicamente como serão fechadas e tratadas

Fique atento quando a equipe de mão de obra chegar para iniciar a pintura do seu edifício, pois todos deverão estar com os EPI´s (equipamentos de proteção individual) que são obrigatórios para atividades de risco. O uso dos EPI´s devem constar no contrato que será feito com a empresa prestadora deste serviço.

Dicas

• Verifique se existem infiltrações originadas de problemas estruturais antes de iniciar o fechamento de fissuras ou rachaduras
• Além do valor total do projeto é preciso que seja informado, no contrato, a forma de pagamento e o tempo de garantia do serviço prestado
• É apropriado que a equipe de mão de obra, e todos os envolvidos no projeto, tenham seguro de vida e acidentes pessoais

Sugestão

Contrate uma empresa idônea e com referências e não quite o serviço antes que ele termine. Faça coincidir o pagamento da última parcela com o término da obra.