Manutenção de elevador: Preços e Orçamentos

A manutenção preventiva de elevadores é realizada com o objetivo de verificar se todos os componentes do equipamento estão funcionando corretamente, bem como avaliar a necessidade de substituir peças que porventura estejam desgastadas ou com chances de apresentar defeitos. Ela inclui ainda serviços de limpeza das engrenagens do elevador, lubrificação dos sistemas e testes no painel de comando. Ou seja, todo o funcionamento do elevador é verificado com o objetivo de analisar se a máquina de tração, freios, polias e cabos de manobra estão funcionando corretamente. O investimento na manutenção preventiva ajuda a evitar gastos desnecessários com a manutenção corretiva, além de contribuir para proporcionar maior segurança aos usuários do equipamento. 

A manutenção preventiva deve ser realizada mensalmente nos elevadores, por isso são firmados contratos de manutenção mensal com empresas que cobram entre R$ 500,00 e R$ 600,00 por elevador, caso o serviço não inclua o fornecimento de peças, ou entre R$ 1.200,00 e R$ 1.400,00 com a troca de peças e demais componentes inclusa no contrato. Durante a manutenção preventiva o ideal é que o elevador esteja sendo pouco utilizado, sendo assim é recomendável agendá-la para os horários de menor movimentação no imóvel, e seu tempo de duração geralmente é de algumas horas. 

Como o próprio nome sugere, a manutenção corretiva tem o objetivo de corrigir os defeitos que surgem inesperadamente no elevador. Ela geralmente é feita logo após uma pane no elevador, ou quando o equipamento começa a apresentar indícios de que não está funcionando corretamente, como por exemplo excesso de lentidão, aumento dos ruídos, falhas no quadro de comando, etc. A manutenção corretiva na maioria das vezes exige que o uso do elevador seja totalmente interrompido, até mesmo para evitar o risco de acidentes, uma vez que o equipamento está apresentando defeitos. Ela possui um caráter emergencial e seu tempo de duração irá depender do tipo de problema apresentado pelo elevador, sendo que geralmente é possível consertá-lo em 1 ou 2 dias. 

O técnico responsável pela manutenção corretiva deve receber um relato sobre o defeito notado pelos usuários, para a partir das informações coletadas realizar uma análise cuidadosa do equipamento e efetuar o reparo adequado. Em muitos casos, a manutenção corretiva é resultado da falta de atenção com a manutenção preventiva, por isso é importante ficar atento aos cuidados periódicos com o elevador. O valor a ser investido na manutenção corretiva irá depender do defeito apresentado pelo elevador, mas geralmente os gastos ficam entre R$ 2.500,00 e R$ 4.000,00.

Manutenção de elevadores de edifícios: A manutenção de elevadores em edifícios é um dos maiores custos de qualquer prédio principalmente pela extensão dos cabos e pela complexidade do maquinário. Existem empresas de manutenção que realizam diversos tipos de trabalho em elevadores de prédios e condomínios, cabendo aos residentes decidirem qual a que consegue atender melhor a demanda para determinado momento. Dentre os principais serviços solicitados para essas empresas, constam a verificação dos cabos e roldanas, desnível da cabine em relação ao piso de cada andar e a lubrificação dos maquinários. O custo médio para realizar esse tipos de manutenções ficam em torno de R$ 6.000,00.

Manutenção de elevadores de acessibilidade: Realizar manutenções periódicas em elevadores de acessibilidade são de extrema importância para corrigir problemas técnicos que interferem na vida útil do equipamento, além de gerar economia a longo prazo. As plataformas de acessibilidade podem precisar de uma manutenção em casos de desgaste de peças, que podem prejudicar a movimentação dos elevadores, devendo receber limpeza e lubrificação adequadas. O preço para realizar a manutenção de elevadores de acessibilidade ficará, em média, na casa dos R$ 1.550,00.

Manutenção de elevadores de carga: Existem dois tipos mais comuns de manutenção de elevadores de carga: corretiva e preventiva. A primeira está relacionado ao mal funcionamento da máquina, apresentando ruídos pouco usuais, devendo ser checado, basicamente, dentro da casa de máquinas do elevador de carga. Já a manutenção preventiva serve para antecipar possíveis problemas técnicos em elevadores de carga, avaliando a necessidade de alguma revisão mecânica. O preço médio para manutenção de elevadores de carga gira em torno de R$ 5.000,00.

Manutenção de cadeiras elevatórias: Cadeiras elevatórias devem receber manutenção frequente, de forma a manter o seu funcionamento adequado, principalmente para evitar acidentes. Os motores que realizam a elevação das cadeiras pelas escadas podem apresentar falhas ao longo do tempo, assim como os trilhos, que podem ficar com a lubrificação prejudicada, sendo necessário a presença de um técnico para avaliar uma possível troca de peças. Para fazer a manutenção de cadeiras elevatórias, o preço médio a ser investido ficará em torno de R$ 1.000,00.