Reparos residenciais: Preços e orçamentos

Para deixar a parede com um bom acabamento, o serviço de reboco torna-se bastante essencial. Para realizar o trabalho, o profissional irá utilizar uma camada fina de argamassa sobre a superfície da parede, facilitando uma nova pintura ou um outro tipo de revestimento que será colocado. Antes de aplicá-lo, o profissional contratado irá fazer o traço, uma base de cimento, areia e alguns aditivos, que servirão para auxiliar no reboco da parede. A dosagem do traço deve ser feita de acordo com a espessura da parede, caso contrário, a possibilidade de aparecimento de fissuras e trincas nas paredes é maior. Considerando os gastos com mão de obra e materiais, o preço médio para rebocar uma parede é de cerca de R$ 45,00/m². O serviço é geralmente realizado por um pintor ou pedereiro. 

Na hora de contratar um serviço para pintar a parede da sua casa, certifique-se de que um profissional capacitado irá realizar a pintura, uma vez que estes saberão preparar a superfície corretamente, antes de passar a tinta. Os resultados também serão mais eficientes e duradouros. O preço médio para contratar um profissional para pintar parede é de cerca de R$ 40,00/m². O tipo de tinta utilizada também influencia no valor do serviço, afinal, cada material necessita de uma técnica diferente de aplicação. As tintas látex e acrílica são as mais utilizadas em paredes e custam, em média, R$ 17,00 e R$ 11,00 o litro, respectivamente. 

A troca de instalação elétrica deve ser feita por um profissional capacitado e certificado com esse tipo de atividade, evitadno qualquer acidente e garantindo eficiência no serviço elétrico. O valor pode variar de acordo com as necessidades de cada projeto, além do tempo de realização do serviço. Se for uma simples troca de tomada, o valor será de R$ 300,00. Agora, se a demanda for por uma troca completa da instalação elétrica, o preço pode chegar na casa dos R$1.800,00. O serviço deve ser executado por um eletricista. 

Geralmente, o valor cobrado para instalar uma tomada está relacionado ao número de pontos que serão colocados no espaço. De acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), as tomadas brasileiras devem seguir um padrão para aguentar uma capacidade de 10 a 20 amperes. As instalações irão depender dos aparelhos domésticos que serão utilizados em cada residência, tendo um custo médio de R$ 170,00 por instalação. 

Seja para pisos internos ou externos, diferentes tipos de materiais podem compor uma troca de piso, sendo necessário avaliar diferentes fatores na hora de optar pelo serviço na sua casa. Se a sua opção for por um piso mais resistente e impermeável, o porcelanato pode ser uma boa opção, principalmente para ambientes úmidos da sua casa, como banheiro e cozinha. Seu preço médio para troca gira em torno de R$ 60,00/m², com o assentamento. No caso da prioridade ser a preservação do isolamento térmico residencial, os pisos de madeira são mais aconselháveis. Apesar do investimento ser mais alto e a necessidade de manutenção ser mais frequente, os pisos de madeira são uma opção para a sala ou quarto. O preço médio para trocar um piso pelo de madeira pode girar na casa dos R$ 200,00/m². 

Infiltrações são problemas que afetam a estrutura de uma residência e precisam ser corrigidos o quanto antes, para que não haja maiores consequências com as partes mais importantes da casa. Identificadas na maior parte do tempo em banheiros, janelas e paredes, as infiltrações possuem diferentes níveis de gravidade, além de motivos distintos na sua origem. As principais causas de infiltrações em residências são por conta de intempéries da água da chuva, condensação ou umidade ascendente por capilaridade do solo. Cada problema requer uma solução exclusiva, sendo necessário um profissional especializado que resolva esse tipo de problema. O preço médio para corrigir infiltrações é de cerca de R$ 460,00.

O profissional mais indicado para arrumar uma janela emperrada é o serralheiro, pois esse profissional irá saber a origem do problema (umidade elevada, assentamento da casa ou pintura do batente com a janela fechada). O serralheiro irá analisar se a vedação da janela está adequada, do lado de dentro e de fora, assim como examinará os trilhos da mesma, que podem estar emperrados por tinta ou pedra. O preço médio para arrumar uma janela emperrada é de aproximadamente R$ 350,00, contando com os valores de mão de obra. 

É necessário contar com o serviço de um vidraceiro para fazer o conserto de espelhos. Esse profissional é o mais capacitado para lidar com o material de vidro, garantindo maior segurança ao lidar com alguma parte quebrada. Além disso, o vidraceiro terá os materiais mais adequados para juntar as partes que precisam de reparo, como cola, óculos e luvas de proteção. O preço médio a ser cobrado para consertar espelhos é de R$ 100,00 pela mão de obra. 

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