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Preço de Reformas Imóveis

Quanto custa um trabalho de Reformas Imóveis?

O preço médio é de

R$ 6.626
A partir de R$ 680 É o preço mais barato para realizar pequena reforma residência
Até R$ 18.800 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de realizar pequena reforma residência

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Tendencias para melhor aproveitar pequenos apartamentos

Móveis retráteis na reforma de apartamentos pequenos

Móveis retráteis na reforma de apartamentos pequenos

Em um apartamento pequeno, cada centímetro do ambiente é valorizado. Por isso uma boa opção para ganhar espaço na hora de realizar pequenas reformas resisdenciais é fazer um projeto em que a utilização de móveis retráteis  seja protagonista para que os espaços que os mesmos ocupam sejam aproveitados enquanto estiverem sem uso.

Fonte das fotos em fotos.habitissimo.com.br

Espelhos na reforma de apartamentos pequenos

Espelhos na reforma de apartamentos pequenos

Espelhos grandes são as melhores opções de decoração no intuito de ampliar horizontes. Dão a impressão de profundidade aos cômodos e fazem com que pareça maior do que são realmente, aumentando assim as sensação de amplitude em paredes, por esse motivo invista sem medo quando for fazer uma pequena reforma em sua casa.

Fonte das fotos em fotos.habitissimo.com.br

Cozinha americana para apartamentos pequenos

Cozinha americana para apartamentos pequenos

Esse tipo de cozinha é pensado para facilitar a integração dos ambientes na casa ou apartamento pequeno. Pensando em apartamentos pequenos, essa integração é uma ótima alternativa para aproveitar todos os espaços possíveis. Nesse tipo de cozinha vale considerar a integração das bancadas de serviço com uma mesa de jantar.

Fonte das fotos em fotos.habitissimo.com.br

Móveis multiuso em reformas de apartamentos pequenos

Móveis multiuso em reformas de apartamentos pequenos

Uma ideia ainda melhor quanto aos móveis, é escolher alguns que desempenhem mais do que uma função. Você provavelmente vai precisar de uma cama, uma estante e uma escrivaninha em seu quarto. E se ao invés de utilizar esses três móveis, você optar por um que faça todas as funções ocupando o espaço de uma cama? Seria uma ótima opção para quando resolver fazer uma pequena reforma no ambiente.

Fonte das fotos em Arquidicas

Informação útil
  • Faça um bom e detalhado planejamento quando for pedir orçamentos para realizar uma pequena reforma em sua casa, defina com o profissional quais são as suas prioridades para aquela reforma e escolha sempre o melhor custo benefício ao longo prazo. O valor para esse serviço vai depender muito do grau de dificuldade do projeto, podendo ser a partir de R$ 3.000,00.

  • Dependendo do projeto 15 a 60 dias
  • Dificuldade: Alta

Conselhos para pequena reforma de residência

Quais são os serviços habituais de uma pequena reforma?

Não é o mesmo derrubar uma parede, adicionar um novo quarto ou reformar o banheiro inteiro o que se entende por pequena reforma. Este é um trabalho que não demora muito e que dará um novo toque ao seu lar, seja de que tipo for. Os trabalhos principais são: 

  • Aquecimento ou ar condicionado: A instalação de equipamentos de aquecimento /ou instalação de gás natural ou radiadores em uma casa são tarefas muito comuns e que realizará sem grandes problemas. 
  • Torneiras: Pode ser que tenha um tubo entupido, ou que tenha qualquer problema com o sistema de drenagem do banheiro. Um profissional consertará isso sem muitos problemas.
  • Pintura: Você precisa pintar toda a casa ou talvez apenas um quarto, mas é incapaz de fazê-lo sozinho, ou quer confiar na qualidade de um profissional.
  • Portas e janelas: As portas e janelas antigas trazem muitos problemas, tais como um isolamento deficiente, com os problemas de frio e de barulho que isso traz. Trocar as portas e janelas é outro dos trabalhos comuns que se enquadram em uma pequena reforma .

O que eu tenho que ter em mente na hora de fazer uma pequena reforma em minha casa?

Achar um profissional: Embora a reforma seja pequena, se certifique de buscar profissionais qualificados e que tenham um seguro de responsabilidade civil. Recorde que devem faturar com IVA, para poder pedir ajuda, e até mesmo aplicar alguma subvenção publica. 
Definir uma data de finalização: É recomendável que no contrato fixe uma data de conclusão da pequena reforma residencial, que quando superada obrigue o profissional a pagar uma multa. Além disso é aconselhável deixar uma quantidade para o final da reforma.

O que devo ter em mente na hora de comparar os orçamentos?

Recomendamos que você peça orçamentos diferentes antes de iniciar a sua pequena reforma em sua casa. Peça que sejam detalhados por itens (alvenaria, canalização, eletricidade ...) e especifique a qualidade dos materiais utilizados. Desta forma, será muito mais fácil para compará-los. 
Como sempre, recomendamos que você veja se os orçamentos estão completos, já que um orçamento pode parecer mais barato, mas pode ser porque, simplesmente, não está completo.

Dicas para reformar seu apartamento pequeno

Termos mais utilizados em uma pequena reforma residencial

  • Calafetar: é o serviço que resulta no fechamento de frestas e juntas. O que é muito comum quando se realiza uma impermeabilização. 
  • Conduíte: consiste em um tubo por onde é passado todos os fios do ambiente. 
  • Contrapiso: é a massa que é aplicada antes de receber o piso final. 
  • Epóxi: um tipo de tinta que possui uma ação impermeabilizante, conhecida também como tinta plástica. 
  • Gabarito: o modelo padrão de medidas para os elementos de uma reforma ou construção. 
  • Laminado: é quando um vidro possui várias camadas, essas lâminas são bastante resistentes. 
  • Parapeito: proteção utilizada normalmente em janelas e sacadas, que tem uma altura mediana. 
  • Pé-direito: é a altura que existe entre o piso e o teto. 
  • Selante: produto que proporciona a liga as tintas. 

Antes de reformar seu apartamento, faça um contrato

Antes de realizar uma pequena reforma no apartamento é extremamente necessário que você faça uma consulta ao contrato de aquisição ou aluguel do imóvel. Muitas vezes as empresas responsáveis pelas vendas incluem cláusulas nos contratos que impedem esses tipos de alteração, pelo menos por algum tempo. Se for esse o caso, esqueça as mudanças nas estruturas e opte por uma reforma que envolva os móveis, a decoração e as cores de sua residência. Lembre-se a importancia de apresentar um projeto nos órgãos competentes antes de dar incio a sua reforma, pois os mesmos devem aprovar a sua reforma. Consulte em sua região as normas que estão em vigor e aplique-as.

Evite erros na reforma do seu apartamento

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