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Preço de realizar pequena reforma residência

Quanto custa um trabalho de realizar pequena reforma residência?

O preço médio é de

R$ 2.510
A partir de R$ 850 É o preço mais barato para realizar pequena reforma residência
Até R$ 5.600 Preço máximo que os profissionais nos passaram para os trabalhos de realizar pequena reforma residência

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Preços de realizar pequena reforma residência

Tipo de Reforma Preço Informações adicionais
Eliminar humedades das paredes R$8505,00 x 3,00 m
Retirar parede para integrar cozinha e sala R$1.1003,00 x 2,70 m
Instalar piso laminado R$1.800sala 20 m²
Pequena reforma em cozinha R$5.600integrar com sala e trocar bancada
Pequena reforma em sala de estar R$3.200adicionar pontos elétrica e pintura

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Informação útil
  • Fazendo um bom e detalhado planejamento, quando for pedir orçamentos para realizar uma pequena reforma em sua casa, certas definições serão feitas com os profissionais, de acordo com as suas prioridades para certa reforma. Escolha sempre o melhor custo benefício a longo prazo, pesquisando os materiais mais resistentes e duráveis para a sua reforma. O valor para esse serviço vai depender muito do grau de dificuldade do projeto, podendcustar de R$ 100,00 a mais de R$ 1.800,00.

  • Dependendo do projeto, 15 a 60 dias
  • Dificuldade: Alta

Confira dúvidas sobre realizar serviços de manutenção residencial:

Quais são os serviços habituais de uma pequena reforma? 

Os trabalhos principais de pequenas reformas em casas costumam ser: 

  • Aquecimento ou ar condicionado: A instalação de equipamentos de aquecimento ou instalação de gás natural ou radiadores em uma casa são tarefas muito comuns e costumam ser executadas por eletricistas.

  • Torneiras: Pode ser que tenha um tubo entupido, ou que tenha qualquer problema com o sistema de drenagem do banheiro. Um profissional encanador responsável pelo serviço.

  • Pintura: para pinturas parciais, de todo o imóvel, internas ou externas, o pintor ou pedreiro saberá realizar o trabalho com o material adequado e fazendo avabamento duardouro.

  • Portas e janelas: As portas e janelas antigas trazem muitos problemas, tais como um isolamento deficiente, com os problemas de frio e de barulho que isso traz. Trocar as portas e janelas é outro dos trabalhos comuns que se enquadram em uma pequena reforma normalmente realizada por marceneiros, serralheiros ou carpinteiros. 

Qual profissional arruma chuveiro queimado?

Os profissionais mais recomendados para realizar o conserto de um chuveiro queimado são um marido de aluguel ou um eletricista profissional. Ambos serão capazes de avaliar a condição do seu chuveiro, indicando quais são os problemas a serem reparados, como a troca da resistência ou de toda a peça do chuveiro. Em casos mais sérios, como problemas no disjuntor, o profissional eletricista terá mais propriedade para lidar com o problema. 

Você pode pedir orçamentos sem compromisso para maridos de aluguel e eletricistas. 

Quem pode arrumar a janela emperrada?

O mais recomendado para esse tipo de serviço é o serralheiro, pois este profissional é o mais completo para lidar com problemas de confecção, reparo e instalação de peças que possam precisar de uma manutenção ou redimensionamento, evitando que continuem emperradas. Se o problema estiver mais relacionado com o vidro da janela em si, nesse caso o mais recomendado é contar com um vidraceiro. 

É necessário algum tipo de licença para pequenas reformas? 

Não é necessário obter licenças para pequenas reformas, como troca de pisos, melhorias em acabamentos, ou algo do tipo. Isso fica reservado à responsabilidade do proprietário do imóvel, seja casa ou apartamento. Só será necessário algum tipo de licença quando as reformas alterarem o tamanho ou a estrutura da casa, como por exemplo, a restauração de uma fachada, que precisa de um alvará da prefeitura para poder ser feita. 

Que profissional pode fazer pequenas reformas na casa?

É necessário contar sempre com bons profissionais para realizar reformas em casa. Para o caso de pequenas reformas, os mais indicados são eletricistas, marceneiros, pedreiros e pintores, ou empresas de construção que têm equipes com profissionais diversos. 

Dicas para reformar seu apartamento pequeno

Termos mais utilizados em uma pequena reforma residencial

  • Calafetar: é o serviço que resulta no fechamento de frestas e juntas. O que é muito comum quando se realiza uma impermeabilização. 
  • Conduíte: consiste em um tubo por onde é passado todos os fios do ambiente. 
  • Contrapiso: é a massa que é aplicada antes de receber o piso final. 
  • Epóxi: um tipo de tinta que possui uma ação impermeabilizante, conhecida também como tinta plástica. 
  • Gabarito: o modelo padrão de medidas para os elementos de uma reforma ou construção. 
  • Laminado: é quando um vidro possui várias camadas, essas lâminas são bastante resistentes. 
  • Parapeito: proteção utilizada normalmente em janelas e sacadas, que tem uma altura mediana. 
  • Pé-direito: é a altura que existe entre o piso e o teto. 
  • Selante: produto que proporciona a liga as tintas. 

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