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Preço de Realizar Projeto e Construir Casa

Quanto custa um trabalho de Realizar Projeto e Construir Casa?

O preço médio é de

R$ 25.305
A partir de R$ 450 É o preço mais barato para realizar projeto e construir casa
Até R$ 114.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de realizar projeto e construir casa

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Tendências modernas e atuais na construção

Drywall

Drywall

O sistema Drywall é um sistema que vem para substituir a alvenaria em ambientes internos e tem ganhando força na arquitetura e construção. Feita de estruturas metálicas e gesso, apresenta diversas inovações e atrativos em relação às convencionais. Dentre as vantagens estão um melhor isolamento acústico e térmico, fácil manutenção e ganho em espaço. Se deseja baratear o custo da construção da sua casa é uma ótima alternativa.

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Ambientes Integrados

Ambientes Integrados

A integração de são uma tendência, já que apresentam uma ótima alternativa para o aproveitamento de espaço. Com imóveis cada vez menores, aproveitar áreas disponíveis  se tornam prioridade, na construção de casas.

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Telha Solar

Telha Solar

A além de ser sinônimo de sustentabilidade, é uma alternativa econômica em relação a energia elétrica. Criadas para substituir os painéis solares, essa opção de cobertura elas funcionam da mesma maneira, porém ocupam menos espaço, por isso, vêm ganhando cada vez mais força e porque não adotar essa opção no projeto de construção da sua casa?

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Telhado Verde

Telhado Verde

A preocupação com o meio ambiente tende sempre a aumentar e com isso, a deve se adaptar. Já é uma realidade no mercado o telhado verde, que consiste em uma espécie de jardim no teto das casas. Com isso o resultado esperado ao final da construção da sua casa será de: melhora no isolamento térmico no interior da residência, ajudar o meio ambiente e ainda ganha um espaço bonito e cheio de possibilidades.

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Informação útil
  • Para realizar o projeto de construção da sua casa é necessário contratar vários tipos de serviço, além de contar com profissionais preparados para fazer a obra. O preço médio para fazer o projeto de construção da sua casa é de aproximadamente R$ 36.972 que podem variar de acordo com o tamanho.

  • Depende da construção
  • Dificuldade: Alta

Estilos de arquitetura e construção para todos os gostos

Arquitetura moderna

Arquitetura moderna

O estilo moderno é uma das opções mais atuais quando o assunto é construção de casas, pois é capaz de trazer sofisticação através das formas e elementos de design. Esse estilo abrange diversos conceitos e de um modo geral é marcado por telhados embutidos e paredes de vidro que visam um melhor aproveitamento da luz solar no ambiente.

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Arquitetura romântica

Arquitetura romântica

O estilo romântico é mais simples, mas não deixa a desejar quando adotado na construção de casas. Essa linha é marcada por algumas características. Predominância de estampas florais, interior pouco iluminado e pilares grossos são exemplos dessa tendência.

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Arquitetura retrô

Arquitetura retrô

Como o próprio nome diz, esse estilo de projetos trabalha com elementos do passado, mas sob outra perspectiva, de um modo que não deixa com aspecto de ultrapassado. Saber utilizar os elementos na construção da sua casa seguindo essa linha de estilo é interessante, já que é possível fazer releituras e trazer novos significados para o ambiente.

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Esteja atento com a execução dos projetos

Pense antes de começar! Arquitetura e construção andam juntas!

Quais são os próximos passos para o projeto e construção de uma casa?

  • Contratar um arquiteto: Um bom profissional ouve as suas ideias e projeta uma casa de acordo com suas necessidades e também seu orçamento. O arquiteto irá ajudá-lo durante todo o processo e vai responder a todas suas preocupações evitando assim que você perca tempo e dinheiro no projeto de construção da sua casa.
  • Procurar um terreno: a seleção do espaço é realmente importante na construção de nova casa. Esta etapa representa um investimento significativo e também irá determinar as características da futura casa, tais como metros quadrados, andares e vistas. O arquiteto irá aconselhá-lo e encontrar soluções para aproveitar ao máximo o seu espaço.
  •  Estudos anteriores: Uma vez que adquirido o terreno, são necessárias três estudos antes de iniciar a construção. Um levantamento topográfico para descobrir os elementos que estão nele, rochas, árvores, etc. Outra pesquisa necessária é um estudo geotécnico que é realizado através de sondas para comprovar a composição e resistência do terreno. Será essencial para desenhar a fundação e estrutura da casa. Por fim um anti-projeto, onde  o arquiteto estudará o projeto, documentações normativas e necessárias para execução e o orçamento disponível. Será o primeiro esboço do projeto que se tornará em seu futuro lar.
  • Documentação técnica: Esta tarefa cabe ao arquiteto, que terá que escrever alguns documentos: projeto básico, memória e planos que descrevem o trabalho a ser feito em cumprimento da lei. Já o projeto executivo consiste em projetos arquitetônicos, estrutura, instalações e estado das medições.
  • Contratar um desenhista técnico: Os desenhistas são os profissionais responsáveis por controlar tanto a execução da construção da obras, assim como a segurança e a qualidade do trabalho.
  • Escolher a construtora: Encontrar uma empresa de qualidade e confiança é essencial. A importância de um bom contrato que descreva tudo o que está incluído na construção da sua casa como garantias, prazos, materiais, tempo de conclusão, etc.
  • Abastecimentos para a construção: Esse ponto é relativo ao oferecimento de água e eletricidade necessária para realização da obra. É importante gerir este ponto com antecedência para que garantir o abastecimento durante todo projeto.
  • Início das obras: o arquiteto e o desenhista, vigiarão o trabalho para que saia tudo como está previsto no projeto e também garantir a segurança do todo.
  • Final da construção: Os profissionais se reunirão para se certificar que tudo está em perfeito estado. É então que o trabalho final será assinado e começam a contar as garantias.

Como escolher o melhor profissional?

Encontrar uma empresa de qualidade e confiança é fundamental. Uma vez reunidos  os orçamentos para construção da sua casa é preciso compará-los considerando tudo que está incluído. Quanto mais completo estiver, mais você diminui as chances de ter custos adicionais.

Eu preciso contratar necessariamente um arquiteto e um engenheiro para a minha futura construção?

Sim. O arquiteto é o profissional responsável pela elaboração do projeto arquitetônico e o engenheiro pelo gerenciamento do mesmo. Um projeto arquitetônico só pode ser desenvolvido por um arquiteto, nele vão constar todas as metragens, planta, estruturas e acabamentos, Já a função do engenheiro é gerenciar os materiais utilizados e coordenar os profissionais envolvidos, além de ser o responsável pelas instalações elétricas e hidráulicas.

Outro profissional, como um pedreiro não é qualificado para esse tipo de serviço e não tem como garantir a segurança do projeto.

Qual o primeiro passo na elaboração do projeto arquitetônico?

O terreno é a primeira coisa a ser escolhida, a partir da sua metragem será possível montar o projeto da construção. O projeto deve respeitar os níveis do terreno, para evitar transtornos futuros.

Qual é a fase mais cara de uma construção?

Quando falamos de arquitetura e construção podemos definir a fase mais cara a do acabamento, nessa fase encontram-se os mais variados tipos de materiais e preços. O orçamento final depende da escolha dos acabamentos, existem desde opções mais econômicas até as mais luxuosas e caras.

Que documentação preciso para terminar o trabalho?

No momento em que o trabalho estiver concluído, você deve declarar a nova construção. Para isso siga os passos a seguir:

  • Licença de ocupação: a prefeitura verifica se o trabalho seguiu os planos e documentos apresentados. Com esse documento, é possível obter a alta da água, eletricidade e gás.
  • Certificado de ocupação
  • Alta Cadastral
  • Certificado energético

Truques para projetos de construção de casas

Alguns termos técnicos comuns na arquitetura e construção

  • Andaime: Plataforma provisória utilizada para locais não alcançáveis.
  • Bloco Cerâmico: Elemento de alvenaria cozido a temperaturas de cerca de 950 °C, podendo ser classificados como de vedação ou estrutural.
  • Demão: cada camada de tinta aplicada nas paredes.
  • Fundação: infraestrutura de uma construção.
  • Geminadas: designação dada a duas casas que têm uma parede comum.
  • Pé-direito: Altura do chão ao teto de um local.
  • Soleira: Parte inferior do vão de uma porta.

Aspectos legais exigidos pelas prefeituras

Cada município possui documentações relacionadas a construção de casas. Entre as documentações exigidas estão os , cálculos das funções estruturais de seu projeto e todos os seus detalhes técnicos. Por  conta da variação entre municípios é preciso buscar orientação com antecedência. Você pode consultar um profissional responsável, ou mesmo ir direto na própria prefeitura.

Na maioria das cidades, é obrigatório que uma parte de seu terreno não seja concretado e em alguns casos é exigido até mesmo o plantio de gramas, flores ou árvores nesses espaços. O conselho é utilizar o recuo com área verde, para otimizar os espaços e atendendo as exigências.

Não se esqueça que o recuo, ou recuo frontal, é o nome designado ao espaço frontal que deverá ser respeitado entre a sua casa e a calçada. Geralmente, não é autorizado edificar esse recuo. Busque informações de como a regra funciona na sua cidade. Em média essa exigência serve para construções de casa a partir de quatro metros.

Confira qual é o caso de sua cidade.

Saiba quais são os problemas e como evitá-los em um projeto de construção de casa

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