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Quer construir sua própria casa? Precisa de ajuda sobre permissões, planos, empresas? Construir a sua própria casa é o sonho de muitas pessoas, mas o processo é muito complicado, por isso aconselhamos que você entre em contato com um profissional, para pedir orçamentos e escolher aquele que melhor lhe convier. Não deixe que o seu sonho se torne um pesadelo e coloque tudo nas mãos de um bom profissional.

Preço de realizar projeto e construir casa no Rio de Janeiro

Quanto custa um trabalho de realizar projeto e construir casa no Rio de Janeiro?

O preço médio é de

R$ 55.886
A partir de R$ 700 É o preço mais barato para realizar projeto e construir casa
Até R$ 135.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de realizar projeto e construir casa

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Quais são os próximos passos para o projeto e construção de uma casa?
  • Contratar um arquiteto: Um bom profissional ouve as suas ideias e projeta uma casa de acordo com suas necessidades e também seu orçamento. O arquiteto irá ajudá-lo durante todo o processo e vai responder a todas suas preocupações evitando assim que você perca tempo e dinheiro no processo. 
  • Procurar um terreno: A eleição da terra é realmente importante na construção de nova casa. Esta etapa representa um investimento significativo e também irá determinar as características da nossa futura casa, tais como metros quadrados, andares ou vistas. O arquiteto irá aconselhá-lo e ajudá-lo a aproveitar ao máximo o seu espaço. 
  • Estudos anteriores: Uma vez que tenhamos o terreno, precisamos de três estudos antes de iniciar a construção. Um levantamento topográfico para descobrir os elementos que estão nele, rochas, árvores, etc ... Um estudo geotécnico.- se realiza usando umas sondas e se comprova a composição e resistência do terreno. Será essencial para desenhar a fundação e estrutura da casa. E um anti-projeto. O arquiteto estudará as suas ideias, as normativas existentes e o orçamento disponível. Será o primeiro esboço do projeto que se tornará em seu futuro lar. 
  • Documentação técnica: Esta tarefa cabe ao arquiteto, que terá que escrever alguns documentos: projeto Básico.- memória e planos que descrevem o trabalho a ser feito e o cumprimento da lei. Projeto Executivo.-. Consiste em projetos arquitetônicos, estrutura e instalações, memória e estado das medições. 
  • Contratar um desenhista técnico: Os desenhistas são os técnicos responsáveis por controlar tanto a execução de obras, assim como a segurança e a qualidade do trabalho. 
  • Escolher a construtora: Encontrar uma empresa de qualidade e confiança é essencial. A importância de um bom contrato que descreva o que está incluído e o que não, garantias, tempo de conclusão, etc. 
  • Abastecimentos para a construção: Nos referimos a água e eletricidade, é importante gerir este ponto com antecedência para que, quando entre a viver esteja tudo em ordem. 
  • Inicio das obras: O arquiteto e o desenhista, vigiarão o trabalho para que saia tudo como está previsto e também assegurar a segurança de tudo e todos. 
  • Final do trabalho: Os profissionais se reunirão para se certificar que tudo está em perfeito estado. É então que o trabalho final será assinado e começam a contar as garantias.
Que documentação preciso para terminar o trabalho?

No momento em que o trabalho esteja concluído, você deve declarar a nova construção. Você vai ter que seguir uma série de passos

  • Licença de ocupação - A prefeitura verifica se o trabalho seguiu os planos e documentos apresentados. Com esse documento, podemos obter a alta da água, eletricidade e gás. 
  • Certificado de ocupação 
  • Alta Cadastral
  • Certificado energético
  • Dar de alta água, eletricidade, gás
Como escolher o melhor profissional?

Encontrar uma empresa de qualidade e confiança é fundamental. Uma vez pedidos os orçamentos online devemos comparar os orçamentos e considerar o que está incluído e o que não é, o tempo de conclusão, etc ... Quanto mais completo esteja mais garantias temos que não existirão custos adicionais.

Eu preciso contratar necessariamente um arquiteto e um engenheiro para a minha futura construção?

Sim. O arquiteto é o profissional responsável pela elaboração do projeto arquitetônico e o engenheiro pelo gerenciamento do mesmo. Um projeto arquitetônico só pode ser desenvolvido por um arquiteto, nele vão constar todas as metragens, planta, estruturas e acabamentos, Já a função do engenheiro é gerenciar os materiais utilizados e coordenar os profissionais envolvidos, além de ser o responsável pelas instalações elétricas e hidráulicas.

Outro profissional, como um pedreiro não é qualificado para esse tipo de serviço e não tem como garantir a segurança do projeto.

Qual o primeiro passo na elaboração do projeto arquitetônico?

O terreno. Ele é a primeira coisa a ser pensada, de acordo com sua metragem que será montado o projeto. E caso ele seja inclinado será preciso realizar a nivelação do terreno dependendo do tipo de projeto, Não é uma regra, existem projetos que respeitam os níveis do terreno.

Qual é a fase mais cara de uma construção?

Quando falamos de arquitetura e construção podemos definir a fase mais cara a do acabamento, nessa fase encontram-se os mais variados tipos de materiais e preços, o orçamento final depende da escolha dos acabamentos, existem desde opções mais econômicas até as mais luxuosas e caras.

11.915 pessoas como você já solicitaram orçamentos para realizar projeto e construir casa no Rio de Janeiro

Casa de praia
Publicado em 20/01/2018 Rio de Janeiro Zona Oeste (Rio de Janeiro)

Orçamento casa de praia

Gostaria de uma casa moderna mas com uma sala pequena e o meu quarto suite grande com uma porta de vidro para uma varanda que vai numa piscina, que possua uma borda infinita, em um quintal projetado com plantas e chão, ...... suíte deve ser grande também com banheira de hidromassagem ducha. Com um grande espelho. Sala, um quarto menor para visitas ou criança. Um Quintal com espaço para uma horta com ervas e flores no jardim. Na frente da casa. A parte de cima será uma área para criação artística, ou seja a parte de cima somente 1 sala. Também gostaria de uma piscina pequena redonda na parte de cima com cadeiras para ...

Fundacao e construcao   por favor orcamento somente por imail
Publicado em 18/01/2018 Pedra de Guaratiba, Rio de Janeiro Zona Oeste (Rio de Janeiro)

Orçamento fundacao e construcao por favor orcamento somente por imail

Bom dia na verdade eu tenho um terreno em pedra de guaratiba e estou pensando em fazer a fundacao e posteriormente fazer 6 quitinetes basicas. 3 em cada andar. [ 1 quarto, banheiro, cozinha com sala americana. ] gostaria do orcamento separado da fundacao, primeiro andar e segundo andar. Obrigado genilson ferreira.

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