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Preço de realizar projeto e reforma completa residência em São Paulo

Quanto custa um trabalho de realizar projeto e reforma completa residência em São Paulo?

O preço médio é de

R$ 21.621
A partir de R$ 2.500 É o preço mais barato para realizar projeto e reforma completa residência
Até R$ 55.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de realizar projeto e reforma completa residência

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

O que deve incluir o trabalho de um arquiteto durante o projeto e a reforma?

O trabalho que o profissional realiza é duplo. Por um lado, está o projeto pré-reforma, para depois vigiar e executar a obra. A melhor coisa é que quando você contrate um profissional, possa escolher o mesmo para ambas as tarefas, economizando tempo e, provavelmente, dinheiro.

O trabalho inclui vários pontos: 

  • Visita à residência: o profissional capturará as necessidades do cliente precisa e aproveitará para tomar as medidas do espaço a reformar. 
  • Levantamento da área e status atual das superfícies.

    Plano de distribuição proposto com dimensões e superfícies.

  • Perspectivas em 3D do espaço mais importante da vivenda, escolhida pelo cliente. 
  • Medições detalhadas e orçamento detalhado da reforma com todos os itens importantes(canalização, carpintaria, eletricidade, materiais, etc ...).

Que autorizações e licenças eu preciso?

Antes de iniciar o trabalho o melhor é que fechemos toda a questão da papelada. É um trabalho que em muitos casos pode ser tedioso, pelo que é uma boa ideia deixá-lo nas mãos de profissionais que sabem exatamente o tipo de autorizações e licenças que você precisa e não vão deixar escapar nada. As licenças para reformas não são muito caras e complexas de pedir, por isso não devemos temê-las, especialmente se tivermos uma boa empresa que lida com tudo o que você precisa, nos poupando de muitas dores de cabeça.

Como escolher o melhor profissional para o projeto e a reforma ampla da minha casa?

Uma vez que peça os orçamentos online, vem uma tarefa complicada, que é comparar os orçamentos, algo que não é tão fácil como parece à primeira vista. Um erro comum que muitas vezes cometemos é o de nos deixar levar pelo preço final mais barato, independentemente dos detalhes. Tenha em mente que a reforma é um processo difícil e caro e que não pode ser guiado apenas pelo preço final. Além disso, um orçamento muito barato pode acabar saindo mais caro, tanto financeira como mentalmente.
A coisa mais importante é rever toda a documentação e ver se em todos os orçamentos aparece o mesmo, para assim poder comparar todos os profissionais nas mesmas condições. Isso evitará muitas surpresas inesperadas e não muito agradáveis, precisamente. 

Porquê é que é melhor assinar um contrato antes de começar com a reforma?

Antes de começar uma obra em nossa casa, é melhor assinar um contrato com um orçamento já fixado, pois é a melhor maneira de minimizar as discussões ou extras durante o processo. No contrato será garantida a qualidade e acabamentos dos materiais que usamos, e será estabelecido um prazo final para as obras. Este é um ponto importante porque se o contrato especifica que a empresa terá uma penalização por cada dia de atraso, no final, você conseguirá garantir que o trabalho será concluído no dia acordado. 
Também é importante exigir que a empresa que contratou tenha um seguro de responsabilidade civil para cobrir eventuais danos ou acidentes que possam ocorrer durante a construção. Este seguro nos dará um pouco de tranquilidade e serenidade, algo que certamente precisa quando experimente o stress da reforma.

4.391 pessoas já solicitaram orçamentos para realizar projeto e reforma completa residência em São Paulo

Lar doce lar
Publicado em 19/04/2018 Pindamonhangaba (São Paulo)

Orçamento lar doce lar

Minha casa é em terreno declive, ao nível da rua estão os três quartos, cozinha, um banheiro, área de serviço e sala. De dois quartos que são anexos, pretendo fazer a suíte com closet. A sala pretendo transformar em quarto sendo que metade da cozinha seria o banheiro deste quarto. A outra metade da cozinha e a copa ficariam sendo um hall de entrada e sala de estar e, onde hj está a área de...

Estruturação de casa nova
Publicado em 18/04/2018 Chácara Solar Ii, Santana de Parnaíba (São Paulo)

Orçamento estruturação de casa nova

O imóvel é novo. No andar de baixo fica a sala, cozinha, lavabo, quintal e área de serviços. No andar de cima são 2 quartos e banheiro. No andar de baixo preciso colocar piso na sala, no quintal e área de serviço, além de construir uma bancada que divida a cozinha da sala, para torná-la americana. No andar de cima preciso colocar piso em tudo, box e azulejos no banheiro.

Realizar Projeto e Reforma Completa Residência
Publicado em 18/04/2018 São Paulo Zona Sul (São Paulo)

Orçamento realizar projeto e reforma completa residência

Apartamento usado de 65m2 Dois banheiros (um social e um dos fundos), 3 quartos (2 sociais e 1 dos fundos), sala, cozinha e área de serviço Reforma hidráulica Reforma elétrica Reformulação de layout do banheiro social Aumento do banheiro dos fundos, diminuindo um pouco a cozinha Fechamento de um nicho de parede da sala e abertura desse mesmo ...

Reformas gerais (somente execução)
Publicado em 17/04/2018 Jd Angela Maria, Carapicuíba (São Paulo)

Orçamento reformas gerais (somente execução)

- construção de 3 novos ambientes (+novo banheiro) - reforma do piso externo (corredor, quintal e garagem). - troca e ampliação de telhado. - execução de muro de divisa. - relocação de caixa de energia. Resumo Hoje no terreno há uma pequena casa de 2 ...... de 2 ambientes + banheiro, a ideia é utilizar a construção existente é amplia-la com mais 3 novos cômodos é um banheiro adicional. Consequentemente o imóvel existente irá passar por reforma total (relocação de caixilharia, troca de pisos etc. . ), estudando a execução de lajes. Possível reforço estrutural na casa existente. Na área externa, será feito trabalho de contenção de umidade e novo piso.

Reformar casa (com problemas no piso e estrutura)
Publicado em 17/04/2018 São Paulo Zona Sul (São Paulo)

Orçamento reformar casa (com problemas no piso e estrutura)

Preciso corrigir o piso do quintal da casa que está com afundamento (não identificamos ainda o problema), juntamente, alterar o layout da sala e quarto que estão afetados pelo afundamento do piso no quintal (o local era uma fossa no passado, possível vazamento de tubulação do esgoto). É preciso também corrigir rachadura na ligação de uma laje que não está interligado ao problema do piso e...

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