Reforma de apartamento pequeno: Preços e Orçamentos

A reforma de apartamento pequeno é realizada para melhorar os espaços, tornar a circulação mais fluída e criar cômodos mais funcionais. Para isso pode-se utilizar diferentes recursos que quando combinados valorizam o imóvel. Alguns dos recursos utilizados neste tipo de reforma é a retirada de paredes, pintura, troca de piso, marcenaria planejada, entre outros. A reforma completa de um apartamento, dependendo dos recursos utilizados, custará aproximadamente R$ 3.200 o m². Uma reforma completa de um apartamento de 60 m² custará aproximadamente R$ 192.000 Já a reforma parcial de um apartamento pequeno pode custar em média R$ 836 o m². Portanto, a reforma parcial de um apartamento de 60 m² custará em média R$ 50.160.

Ao decidir reformar um apartamento pequeno é recomendável contar com os serviços de um arquiteto. Um arquiteto é essencial para fornecer soluções ideais para aumentar o espaço do apartamento, indicar os melhores recursos, materiais e criar um projeto sob medida de acordo com suas necessidades e o layout do imóvel. O projeto 3D de um arquiteto pode custar em média R$ 132,00 o m² enquanto o preço para a consultoria de um arquiteto fica em torno de R$ 1.320 dependendo do tamanho do projeto. 

Integrar a varanda com a sala é uma reforma que permite aumentar a área interna do apartamento pequeno e aportar mais funcionalidade para a varanda. A integração da varanda é geralmente feita através do nivelamento do piso, teto, retirada de portas de correr ou paredes divisórias para assim conseguir um espaço totalmente conectado com a sala. O preço médio para integrar a varanda com a sala é de R$ 607 o m² . Integrar uma varanda de 5 m² custará aproximadamente R$ 3.035.

Apartamento pequeno de estilo loft tem como característica contar com sala, cozinha e quarto compartilhando o mesmo espaço. Utilizar uma divisória de gesso para solucionar este tipo de integração e organizar as atividades no ambiente é uma maneira de torná-lo mais confortável para o dia-a-dia. As prateleiras também podem ser utilizados como elementos de organização e economia de espaço, já que ocupam a altura das paredes. Instalar uma divisória de drywall poderá custar em média entre R$ 66 e R$ 82 o m². Instalar uma divisória de 5m² custará aproximadamente R$ 370

Um banheiro pequeno deve ser planejado para que o espaço seja aproveitado adequadamente e de maneira funcional. A escolha das cores das paredes e revestimentos, móveis que ocupem menos mas que supra as necessidades, espelhos que se estendam por toda a parede disponível, prateleiras, iluminação e uma porta de correr geralmente são os recursos levados em consideração na hora da reforma de um banheiro pequeno. A reforma de um banheiro pequeno pode custar em média R$ 256 o m². Reformar um banheiro de 10 m² custará em média R$ 2.560 o m².

O tipo de reforma de cozinha que mais colabora para melhorar a falta de espaço em um apartamento pequeno e a integração da cozinha. Uma cozinha integrada faz com que o apartamento pareça maior, que a iluminação dos ambientes se potencialize, que a circulação seja otimizada e a decoração ganhe um toque de modernidade. O valor médio para fazer uma cozinha americana é de R$ 1.210 o m². Fazer uma cozinha americana de 12 m² pode custar aproximadamente R$ 14.520.