Quanto custa uma reforma predial

Quanto custa reformar uma fachada?

Reformar fachada residencial

O serviço para reformar fachada residencial consiste em diferentes tipos de trabalhos que podem ir desde renovação de pintura, troca ou instalação de revestimentos, reparos estruturais e até mesmo construção de novos elementos. O valor da reforma de fachada pode variar muito de acordo com os serviços realizados, o tamanho e quantidade de andares do imóvel. O preço médio da reforma de fachada residencial é de R$ 2.580,00 

Reformar fachada predial

A reforma predial é mais complexa por envolver áreas maiores e geralmente mais altas. É um tipo de reforma que pode se estender também a outros elementos do imóvel como garagem, corredores, portaria e escadas. Os serviços podem englobar diferentes tarefas seja para modernizar ou restaurar o edifício como pintura, impermeabilização, revestimentos, construção ou substituição de estruturas, instalações de novos elementos entre outros. Devido à variedade de serviços que podem ser efetuados bem como a diferença de tamanho das instalações prediais o valor pode variar muito. O valor aproximado para uma reforma predial pode girar em torno de R$1.800 o m².

Renovar fachada preços

Renovar a fachada é necessário não somente para manter a estética do imóvel, mas também para garantir a integridade das estruturas, a segurança e bem-estar dos moradores ou trabalhadores. Existem vários tipos de trabalhos que podem ser realizados com o intuído melhorar o aspecto da fachada, outros para que reparar danos causados pelo tempo ou para melhorar a funcionalidade do imóvel. Conheça alguns preços de serviços de reforma de fachada residencial e predial: 

• Pintar fachada: O preço médio para pintar fachada residencial é de R$ 3.200,00 e para uma fachada predial de 288 m² é de aproximadamente R$ 11.520,00
• Consertar rachaduras em fachada: Para realizar o reparo de rachaduras em fachada residencial o valor médio aproximado é de R$ 30,00 o m² e para fachadas prediais em torno de R$ 22.000,00 para um prédio de até 10 andares. 
• Impermeabilizar fachada: O valor médio para impermeabilizar fachadas residenciais é de R$ 44,00 o metro quadrado.
• Limpar fachada: Para limpar fachada residencial o valor aproximado gira em torno de R$ 30,00 o metro quadrado. Já o preço fechado para limpar uma fachada predial com 5 andares é de R$ 20.000,00
• Revestir fachada: O valor para revestir uma fachada residencial com pedra natural esta em média R$ 180,00 o metro quadrado e o preço para pastilhar um edifício de até 20 andares é em média R$ 95,00 o metro quadrado. 

O que devemos considerar na hora de reformar fachadas?

• Aspectos gerais

  A fachada de um empreendimento ou de uma residência é sempre o cartão de visita dos imóveis. Por isso, constantemente engenheiros são acionados para realizar reformas de fachadas de casas antigas, de condomínios, e também de prédios comerciais. Contudo, ao planejar uma reforma dos ambientes externos de sua residência ou comercio, devem ser considerados alguns pontos, a fim de realizar um bom investimento e evitar possíveis problemas na estrutura desses imóveis. O bom acabamento e a funcionalidade devem ser observados na execução da reforma, seja qual for a finalidade da reconstrução que está sendo feita.

• Tipo de reforma

  É importante definir qual tipo de reforma de fachada vai ser realizada, pois diversos são os serviços oferecidos por empresas e profissionais especializados em reformar fachadas. Porém, isso não significa que todos eles ofereçam um serviço de qualidade e eficiente no que você precisa. Desse modo, existem especialistas em pinturas, em reconstrução de telhados, em aplicar revestimento e em construir sacadas. Busque pelos melhores profissionais que irão proporcionar um serviço com técnica e qualidade por um bom custo-benefício de acordo com o tipo de reforma que você pretende realizar em seu imóvel. 

• Escolha dos materiais

  Os materiais que vão ser usados para a reforma de fachadas devem ser muito bem selecionados. Não adianta contratar uma mão-de-obra especializada e trabalhar com produtos de baixa qualidade, pois isso certamente irá comprometer o resultado final da reforma da fachada. No ramo de construção civil, todo cuidado é pouco, pois vidas estão em jogo. Por isso, converse com os profissionais da área e escolha os materiais que melhor vão atender os objetivos de sua reforma, principalmente se for usá-los para construir sacadas e renovar o telhado.