Tabela de preços de Reformar apartamento em São Paulo

Se você já não aguenta mais olhar para o seu apartamento em São Paulo sempre igual e com os mesmos defeitos, então está na hora de uma reforma. Ela pode ser uma ótima oportunidade para renovar não apenas o imóvel, mas também tudo aquilo que está incomodando em sua vida atualmente. Para que a reforma seja bem sucedida, o ponto mais importante é contar com profissionais especializados no assunto, que possam orientá-lo na hora de realizar cada uma das escolhas necessárias para que o seu apartamento em São Paulo se transforme em um espaço mais organizado e acolhedor. Sendo assim, o ideal é que você entre em contato primeiramente com um arquiteto, pois ele ficará responsável pelo projeto da reforma de seu apartamento, ajudando ainda na contratação dos demais profissionais envolvidos no trabalho, como por exemplo decoradores, pintores, pedreiros e eletricistas. A seguir nós trouxemos algumas informações importantes para ajudá-lo na hora de dar início à reforma de seu apartamento em São Paulo:

• Tudo começa pelo projeto: o projeto de reforma é como uma Bíblia que deverá guiar todos os profissionais durante a realização da obra. É ele o responsável por definir exatamente quais serão as áreas envolvidas na reforma, quais devem ser as mudanças realizadas em cada uma delas, quais materiais serão utilizados no trabalho e qual o resultado final esperado. O profissional que possui a atribuição de desenvolver o projeto de reforma é o arquiteto, por isso é fundamental que você apresenta a ele as suas necessidades de maneira clara e objetiva.

• De olho na legislação: para garantir que a reforma de seu apartamento seja feita de acordo com as normas vigentes, é fundamental respeitar as disposições trazidas pela NBR 16.280/2015. De acordo com essa norma, toda e qualquer alteração no condomínio, seja nas áreas comuns ou privadas, deve ser informada ao síndico, apresentando um documento conhecido como ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), no caso de um engenheiro, ou o RRT (Registro de Responsabilidade Técnica), se for expedido por um arquiteto.

• Estimativa de orçamento: uma das maiores preocupações de quem decide reformar o apartamento em São Paulo é com os gastos que a obra poderá trazer. Pensando nisso, nós trouxemos algumas estimativas de preços para o trabalho, assim você poderá se programar melhor e não comprometer seu orçamento sem planejamento. No caso de um apartamento de 120 m² em que seja necessária a troca de pisos, azulejos, revisão na parte elétrica e hidráulica, restauração do gesso e da marcenaria, o valor a ser investido na reforma fica em torno de R$ 250.000,00, considerando os gastos de material e mão de obra.

• Custos específicos: se para você é importante saber não apenas os gastos gerais com a reforma do apartamento, mas também os valores específicos que devem ser destinados a cada etapa do trabalho, então essas informações poderão ajudá-lo. O preço médio a ser investido no projeto da reforma em São Paulo fica em torno de R$ 150,00 o m². Já os gastos com a mão de obra para executar o trabalho geralmente custam aproximadamente R$ 400,00 o m². Porém, é importante destacar que para ter uma noção mais exata de quanto irá gastar com a reforma de seu apartamento em São Paulo o ideal é que você solicite orçamentos apresentando as suas necessidades específicas.