Reformar Casa de Madeira: Preços e Orçamentos

Veja quanto custam as reformas para cada tipo de casa de madeira:

Reformar casa de madeira térrea

As casas de madeira podem precisar de reparos diversos que vão desde a revitalização visual da madeira, passando pela impermeabilização, reformas nos telhados, substituição de vigas, reforços estruturais, entre outros. Os serviços podem ser realizados por arquitetos, pedreiros, ou marceneiros dependendo de sua complexidade. O tipo de reforma que será feito impacta diretamente no valor do serviço: pequenos reparos como a troca de peças de madeira, por exemplo, ficam próximos de R$ 3.000,00; enquanto uma reforma completa considerando reforços estruturais, impermeabilização e revitalização da madeira pode ficar em cerca de R$ 150.000,00 para uma casa com 100m².

Reformar sobrado de madeira

Quando for reformar um sobrado de madeira, é preciso ter atenção redobrada às estruturas, sobretudo no caso de ampliações onde seja preciso retirar uma parede. Algumas das madeiras mais usadas para fazer as estruturas são maçaranduba, itaúba e jatobá, pois possuem alta resistência. Reformar um sobrado de madeira por completo tem um preço aproximado de R$ 225.000,00 para uma casa de dois andares com área total de 150m². 

Reformar chalé de madeira

A reforma completa de um chalé de madeira gira em torno de R$ 80.00,00 para uma construção de 50m².Considera-se a impermeabilização da madeira, adequações estruturais, revisão da parte hidráulica e elétrica, e revitalização das vigas de madeira internas e fachada. 

Reformar edícula de madeira

As construções de madeira possuem um custo menor quando relacionadas à alvenaria, portanto, esse material torna-se uma boa opção para economizar na hora de construir uma edícula. Reformar uma edícula de madeira tem um preço médio de R$ 50.000,00 para um espaço com dimensões 30m².

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Peça Orçamentos

Veja o preço de reformas específicas em casas de madeira:

Reformar o telhado da casa de madeira: Assim como nas casas de alvenaria, o telhado pode precisar de reforma, como a substituição de telhas. As telhas usadas em casas de madeira geralmente são de cerâmica resinada, mas também podem ser de concreto (desde que a estrutura aguente, pois são mais pesadas). O preço médio para reformar um telhado de casa de madeira é de R$ 130,00/m², para uma reforma que inclui troca de telha, calhas, impermeabilização e mão-de-obra. 

Colocar janela em casa de madeira: Na hora de instalar uma janela na casa de madeira, é preciso atentar-se aos caixilhos de portas e janelas, pois podem danificar a parede de madeira se forem instalados diretamente nela. Contar com um profissional para esse serviço é recomendado. O preço médio para colocar janela em uma casa de madeira é de R$ 1.100,00 para cada janela com dimensões 1,00 x 1,50m. 

Construir varanda em sobrado de madeira: Esse tipo de ampliação geralmente é realizado para adquirir um espaço a mais na casa, e o projeto deve ser feito por um engenheiro ou arquiteto, que poderá estabelecer com segurança as vigas/pilares que sustentarão a varanda. O preço para construir uma varanda em um sobrado de madeira é de cerca de R$ 16.000,00 para 20m². 

Conselhos importantes na hora de reformar uma casa de madeira:

• Estrutura

  Antes de dar início à reforma de uma casa de madeira, é importante saber as condições estruturais em que ela se encontra. Se for uma casa muito antiga, que ficou muitos anos sem receber manutenção, é provável que a sua estrutura esteja comprometida, já que a madeira sofre com a ação do tempo. Nesse caso, a reforma deverá ser feita com cautela para não comprometer ainda mais a construção.

• Estilo

  Antes de realizar a reforma de fato, é preciso definir o estilo que será seguido, para evitar que os diferentes tipos de madeira e acabamentos resultem em uma mistura de estilos sem relação. É possível seguir um estilo mais rústico, que combina muito bem com as casas de madeira. Por outro lado, também é possível inovar e seguir uma linha mais moderna na reforma. Para avaliar a disposição dos cômodos ou mudanças nas funcionalidades da casa, conte com um arquiteto. Se a escolha for pela mudança na decoração, um designer de interiores poderá realizar o trabalho.

• Profissional

  Ao escolher o profissional que ficará responsável pela reforma de sua casa de madeira, você deve se certificar de que ele possui experiência com esse tipo de trabalho. Se for possível, visite outros imóveis de madeira reformados por ele e verifique se o resultado está de acordo com aquilo que você espera para sua casa. 

• Elétrica e Hidráulica

  No caso de construções muito antigas, é comum que as instalações elétricas e hidráulicas estejam ultrapassadas ou já nem funcionem mais. Por isso, na hora de reformar sua casa de madeira, considere a possibilidade de ter que refazer essas instalações para evitar que elas apresentem problemas no futuro. O preço aproximado para refazer a parte elétrica é de R$ 12.000,00 para uma casa de 100m², enquanto o preço para refazer as instalações hidráulicas gira em torno de R$ 16.000,00 para o mesmo espaço. 

• Telhado

  O telhado é responsável por proteger toda a construção, por isso, se ele estiver com defeitos, como goteiras, por exemplo, de nada irá adiantar reformar o interior da casa de madeira. Sendo assim, procure dar atenção especial à reforma do telhado e tenha a certeza de que todo o restante de sua casa de madeira ficará protegida.