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Preço de reforma telhado
Quanto custa um trabalho de reforma telhado?
O preço médio é de
R$ 10.400Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
Preços para reformar um telhado completo
Tipos de telhados | Preços | Informações adicionais |
---|---|---|
Reformar telhado residencial com telha de barro | R$ 8.000 | 2 águas |
Reformar telhado de pavilhão comercial | R$ 20.000 | 2 aguas |
Reformar telhado de edifício com telha de fibrocimento | R$ 7.500 | 2 águas |
Reformar telhado de edícula com telhas de barro | R$ 4.500 | 1 água |
Reformar telhado de 100m2 | R$ 12.000 | reforma completa |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Veja quanto custa reformar telhado completo:
Recuperação de telhas quebradas
Em média, cobra-se R$ 25 por m² para a recuperação de telhas quebradas. O preço para realizar a recuperação de telhas quebradas de um telhado, irá depender do número de telhas que estão quebradas e o tipo de material que a compõe. A manutenção de um telhado passa pela recuperação de telhas quebradas em telhados que foram destelhados pela forte ação de ventos e chuvas, ou outros fatores. Se a instalação não foi feita adequadamente, ou a telha não tem a qualidade necessária para aguentar esse tipo de situação, o ideal é retelhar o telhado da casa, para que se evite problemas de infiltração ou goteiras.
Reforma de calhas de telhados
O preço médio para realizar a reforma de calhas, gira em torno de R$ 20 o metro linear. As calhas de um telhado precisam estar com seu funcionamento em dia para garantir que a chuva não seja um sério problema na estrutura de uma casa. Localizada nas laterais da parte externa da casa, as calhas são responsáveis pelo escoamento da água de chuva que cai sobre o telhado, conduzindo um cano de despejo. Sua instalação permite as paredes não sejam molhadas e o reboco da casa não seja afetado. Geralmente, quando as calhas começam a apresentar lentidão em seu funcionamento, pode ser um sinal de que elas estejam entupidas, precisando de uma limpeza interna.
Reformar o beiral de telhado
O valor a ser investido para reformar o beiral de telhado, fica em torno de R$ 80 o m². O beiral é um prolongamento do telhado, que ficam quase para fora da área da casa, que também servem para o escoamento de água e outras sujeiras que passam regularmente pelos telhados.
Pintura de telhado
O custo de pintura de telhado é em torno de R$ 55 o m², a depender do tipo de tinta que será usada e a técnica de pintura. A pintura de um telhado irá renovar a aparência de uma casa e deve ser feito por um profissional especializado, que saberá exatamente qual o tipo de tinta ideal para a pintura dessa estrutura. O serviço depende da área que será pintada, para que se adaptem as ferramentas necessárias. Os valores da mão de obra do pintor, variam entre R$ 120 e R$ 150 pela diária de trabalho.
Troca de telhado
O preço para realizar a troca do telhado é de R$ 350 o m². Em alguns casos a troca do telhado é muito mais viável do que reforma. E isso porque, dependendo do estado do telhado e das necessidades da reforma, será muito mais econômico realizar a troca completa do que reformar apenas algumas partes. Geralmente, telhados muito antigos, com grande parte das telhas quebradas ou com o madeiramento comprometido costumam representar uma situação onde a troca das telhas e do telhado completo é a melhor solução.
Reparo de telhado
O valor para reparar telhado é de R$ 120 o m². O reparo de telhado pode abranger diferentes pontos dependendo das necessidades e do estado da cobertura É possível realizar uma reforma desde as estruturas, passando pela troca de telhas e reparos no sistema de escoamento de água como beirais e calhas. Outro serviço que também pode ser incluído na reforma de telhado é a pintura das telhas.
Informação útil
O preço médio cobrado pela reforma de telhado é de R$ 220 o m². Para receber um preço compatível com a sua região, peça orçamentos para empresas especializadas na reforma de telhados
- 1 semana, aproximadamente
- Dificuldade: Média
Quanto custa reformar um telhado? Preço da reforma de telhado por m2
Reformar telhado de madeira
O preço médio para reformar telhado de madeira irá depender das condições do madeiramento e pode ficar em R$ 220 o m², para uma reforma completa. Para o caso de telhados feitos em estrutura de madeira, uma coisa essencial para ser avaliada é a condição que as peças se encontram, até porque o material não reage bem a incidência de sol e chuva quando não recebe o tratamento adequado, cabendo realizar uma reforma no telhado.
Reformar telhado embutido
O valor aproximado a ser investido na reforma de um telhado embutido é de cerca de R$ 230 o m², para uma reforma completa. Esse tipo de telhado se caracteriza por ficar escondido pelas platibandas, resultando em uma arquitetura mais moderna. Além disso, sua construção e reforma costuma ser mais econômica se comparada a de outros telhados.
Reformar telhado de concreto
O preço médio para reformar um telhado de concreto gira em torno de R$ 220 o m², para uma reforma completa. As telhas de concreto são ótimas opções para a reforma do telhado pela sua menor absorção de água em relação a estruturas de cerâmica. As telhas de concreto também absorvem menos calor, tornando o ambiente mais fresco. Além disso, o concreto é mais resistente para sustentar a estrutura do telhado, por possuir uma estrutura mais grossa.
Reformar telhado de PVC
Em média, para reformar um telhado de PVC é necessário investir cerca de R$ 180 o m², para uma reforma completa. Existem alguns modelos de telha de PVC que imitam as telhas de cerâmicas, mas são mais em conta por serem fabricadas com um material mais barato. Feitas em placas maiores, a quantidade de telhas de PVC usadas na reforma do telhado acaba sendo menor, o que reduz os custos do serviço.
Reformar telhado verde
O preço médio para fazer uma reforma em telhado verde é de R$ 250 o m², para uma reforma completa. Uma tendência pouco utilizada ainda no mercado, o telhado verde é feito com um revestimento de grama e outras plantas, considerado um telhado ecológico, por ser revestido com uma capa de vegetação que funciona como impermeabilizante. Realizar uma reforma para aplicar esse modelo de telhado ajuda na economia de aparelhos como ar-condicionado, pois ele tem a vantagem de servir de isolante acústico e térmico.
Reforma de telhado colonial
O preço médio para reformar telhado colonial é de R$ 220 o m², para uma reforma completa. O telhado colonial é aquele que se caracteriza pelo uso de telhas cerâmicas, com uma ou mais águas. Esse tipo de telhado apesar de muito resistente pode apresentar problemas com a quebra, trinca e deslocamento das telhas cerâmicas. Além disso, o problema com as telhas pode resultar em infiltrações, comprometendo o madeiramento do telhado e até mesmo as estruturas da casa.
Reforma de telhado antigo
O preço para reformar telhado antigo é de em média R$ 280 o m², para uma reforma completa. Para reformar um telhado antigo será preciso fazer uma análise minuciosa do mesmo. A análise de um profissional poderá identificar qual o real estado tanto da estrutura, quanto das telhas e o sistema de calhas. Feito isso será identificado o que poderá ser reaproveitado durante a reforma ou se será preciso realizar a troca completa do telhado.
Reformar telhados e calhas
O preço para reformar telhados e calhas é de R$ 255 o m², para uma reforma completa. Ao reformar um telhado também é necessário observar as condições do sistema de calhas, já que ele é muito importante para manter a integridade tanto do telhado quanto da edificação. Em alguns casos, apesar do telhado apresentar excelentes condições, o sistema de calhas ou partes dele podem necessitar de reformas.
telhado com telhas transparentes
Dependendo das condições apresentadas, o preço médio a ser gasto com a reforma de telhado com telhas transparentes gira em torno de R$ 300 o m², para uma reforma completa. Esse tipo de telhado é ideal para áreas externas e ambientes escuros por garantirem absorção de iluminação natural maior. As telhas transparentes podem ser de plástico ou de vidro, e em ambos os casos apresentam uma boa durabilidade e resistência para serem usadas na reforma do telhado.
Confira algumas dicas para a reforma do telhado
Condições da estrutura do telhado: Antes de começar a reforma do telhado é importante conferir ao certo se o madeiramento e a estrutura de apoio as telhas estão em boas condições, caso não estejam será preciso realizar a manutenção desses suportes. Ao subir no telhado não se deve pisar diretamente nas telhas e o profissional responsável pela reforma deverá montar a estrutura adequada para realizar o serviço sem quebrar outras partes do telhado.
Escolha das telhas: Ao verificar a estrutura das vigas de madeira, verifique também quantas telhas serão necessárias na reforma do telhado e lembre-se de comprar sempre uma quantia a mais como garantia, caso alguma quebre durante o trabalho. É importante que você pegue um modelo da telha e leve até a loja de materiais para verificar a tonalidade da telha a ser comprada, já que este é um produto proveniente do barro e podem ocorrer alterações na cor.
Isolante térmico do telhado: Muito eficiente para gerar conforto térmico em sua residência, as mantas de isolamento ficam em uma camada abaixo da estrutura do telhado e são ótimas opções de instalação. Servindo como isolante térmico e proteção contra umidade, essas mantas podem ser feitas de alumínio ou fibras de polietileno. Essa tecnologia reduz o custo de energia de uma casa e também impede a incidência de goteiras.
Mão de obra qualificada: Procure contratar um profissional especializado para a realização da reforma do telhado. Geralmente um bom pedreiro é capaz de resolver o problema de seu telhado, mas em alguns casos mais complexos pode ser necessário contratar também um engenheiro ou arquiteto para avaliar as condições estruturais do imóvel como um todo. O profissional deve ser contratado de acordo com a legislação disposta na norma regulatória NR 35, que estabelece requisitos mínimos de segurança para o trabalho em altura.
Perguntas frequentes sobre reforma de telhados:
Reforma em telhado de condomínio, quem paga?
O telhado é considerado área comum do prédio, portanto quem paga no caso de uma reforma desse local são os próprios moradores, com o dinheiro que eles já pagam da taxa de condomínio ou uma verba extra que deva ser arrecadada em situações emergenciais. Essas regras variam de acordo com o condomínio, por isso o ideal é consultar o síndico para se informar melhor sobre o assunto.
É melhor construir telhado ou laje?
Tudo dependerá das suas necessidades. A laje é uma estrutura que permite futuramente a construção de um segundo andar, por exemplo, e por isso deve ter uma fundação bem sólida e firme. Além disso, ela deve ser impermeabilizada para evitar infiltrações ou receber uma camada de telha como garantia da proteção. Em relação ao telhado, lembre-se que a construção de um novo andar irá acarretar custos maiores pelo desmonte da cobertura e reforço das estruturas, portanto a cobertura com telhado deve ser realizada se você tem a certeza que não irá construir um novo andar.
É obrigatório o uso de calhas em telhados?
Não existe uma obrigatoriedade para utilizar calhas em telhados de residências, no entanto, para que a estrutura externa da casa não seja afetada com o derramamento de água, é recomendado o uso de calhas evitando mofos e manchas na parede.
Qual o profissional que conserta telhado?
O profissional responsável por consertar o telhado é o telhadista ou pedreiro.
Qual o valor da mão de obra de um telhado?
O valor da mão de obra de um telhado é de R$ 220 o m².
Pode colocar um telhado em cima do outro?
Sim. Existe o sistema de subcobertura, que permite instalação de um telhado novo sobre o antigo sem a necessidade de quebra-quebra ou afetar a rotina do imóvel.
Qual é caída ideal para um telhado?
A caída ideal para um telhado irá depender do tipo de telha utilizada e a inclinação indicada pelo fabricante da mesma.
Como reformar telhado antigo?
Para reformar um telhado antigo será preciso, antes de tudo, analisar a estrutura como um todo. Uma inspeção na estrutura, no sistema de calhas e rufos, na subcobertura e nas telhas é o primordial para identificar o nível do reparo necessário. Com as estruturas em boas condições talvez seja necessário somente realizar a troca das telhas e sistemas de calhas. Já no caso de danos na estrutura será necessário realizar a troca completa do telhado.
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Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Apenas concertar as goteiras.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Terá que desfazer o telhado e refazer as estruturas de madeira e montar de novo.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Trocar os madeira me e ajustar as telhas.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
A estrutura do telhado da casa está deteriorada. Precisa ser refeita. Telhas portuguesas. Forro pode ser de PVC. 120 metros quadrados. A casa situa-se em sítio a 5 km do centro de joanópolis. Uma caseira mora no local. Pedreiros podem pernoitar em quardo de casa vizinha. Os trabalhos devem iniciar no dia 16 de abril. Contato somente por email, pois a ligação por telefone é falha na região.
Orçamento reforma e montagem de um telhado
Telhado acima da laje da garagem, preparar toda estrutura para receber o telhado e mais alguns itens.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Está com goteiras, haverá a possibilidade de fazer a manutenção nessa altura de chuva?
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
O valor da mão de obra pra troca do telhado de telhas de fibrocimemto.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Movimentação do telhado afins troca de caixa ( o telhado já tem trinta anos ) e o mesmo e baixo.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Tem 2 telhas quebradas e 2 peças de madeira tbm devem ser trocadas.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Preciso de um serviço com manta asfaltica aluminizada para tapar os vazamentos. . . .
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
É uma casa de fazenda, que gostaríamos de avaliar um troca do telhado. Gostariamos de saber se podemos fazer faseado, porque o custo tem se apresentado alto para nossos recursos financeiros.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Com os fortes ventos algumas telhas saíram du lugar e preciso recolocar ou alterar as telhas.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
O telhado antigo a ser reformado precisa trocar as calhas e estudar reparos.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Vazamentos estão ocorrendo dentro da igreja e preciso verificar o que está acontecendo.
Orçamento realizar reforma de telhado de edifício
Orçamento para troca de telhas e estrutura de madeira, área média da cobertura 340m2. Acredito necessitar de um guindaste caminhão para retirar o telhado e estrutura antiga, e instalação da nova. A assembleia sera está semana, preciso do orçamento o mais ágil possível. Prédio antigo, necessita de uma reparação na cobertura o quanto antes. Começaremos por blocos, todos no mesmo tamanho...
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