Conteúdo dessa guia Antes de dar início à reforma de seu local comercial, esclareça suas dúvidas aqui: Confira dicas e preços para reformar 3 tipos diferentes de local comercial: Dicas Pro! 5 passos fundamentais para reformar o seu local comercial: Saiba quais são os serviços necessários para realizar a reforma de diferentes locais comerciais e o preço médio de cada um deles: Saiba quais são as principais normas aplicáveis às reformas de locais comerciais: Preço de reformas em locais comerciais Informação útil Preço de reformas em locais comerciais Tipos de serviços Preços Características Pintura com tinta colorida R$4.000,00para área de 100 m² Troca de mobilias e estofados R$5.000,008 cadeiras e 2 bancada Instalação elétrica nova R$16.000,00instalação completa contemplando 10 pontos de luz Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalhoPeça orçamentos grátis Saiba quais são os serviços necessários para realizar a reforma de diferentes locais comerciais e o preço médio de cada um deles: Reforma do local comercial começa com um bom projeto Toda reforma deve ter como ponto de partida um bom projeto, que irá definir as características e os limites da obra. No caso de um local comercial, não poderia ser diferente, até porque a reforma desses espaços muitas vezes exige que o estabelecimento permaneça fechado por alguns dias, e se não houver um planejamento adequado a reforma pode acabar trazendo prejuízos. O preço médio cobrado por um projeto de reforma geralmente fica em torno de R$ 120,00 o m². Fonte da foto em: pexels.com Reforma de local comercial inclui personalização do ambiente A personalização do local comercial é uma estratégia que pode fazer toda a diferença pelo sucesso do empreendimento. Durante a reforma, é importante pensar em estratégias que possam garantir uma aparência exclusiva para o espaço, deixando registradas as características do negócio. Um designer de interior costuma cobrar em média R$ 150,00 o m² para oferecer soluções que permitam personalizar o espaço comercial durante a reforma do ambiente. Fonte da foto em: pexels.com Modificação da estrutura do imóvel faz parte da reforma comercial Uma das principais tendências na reforma de imóveis em geral consiste na integração de ambientes, modificando as estruturas preexistentes para reduzir o número de paredes e tornar os espaços mais amplos. No caso das reformas de locais comerciais, essa tendência contribui para que o negócio se torne mais amplo e confortável. Para realizar esse tipo de obra, o valor a ser investido gira em torno de R$ 450,00 o m². Fonte da foto em: pexels.com Transformação da fachada é essencial na reforma de local comercial A fachada funciona como um cartão de visitas para o local comercial, por isso é tão importante que ela também seja inserida na reforma, buscando valorizar a aparência do negócio. O preço médio a ser investido na reforma de uma fachada de local comercial geralmente fica em torno de R$ 500,00 o m². Fonte da foto em: pexels.com Peça Orçamentos Informação útil Ao reformar um local comercial, é importante ter um um projeto da reforma, seguir as leis de planejamento e ocupação do solo na cidade onde a obra será feita e consultar a prefeitura para licenças e alvarás. O valor médio a ser investido na reforma comercial gira em torno de R$ 35.000,00, incluindo os gastos com o projeto, mão de obra e materiais. 2 a 3 meses, aproximadamente Dificuldade: Média Peça Orçamentos Confira dicas e preços para reformar 3 tipos diferentes de local comercial: Reforma de escritório Cada vez mais, os escritórios vêm deixando de ser espaços convencionais para se transforem em ambientes modernos, que inspirem a cooperação e a criatividade de seus profissionais, e as reformas desses espaços devem levar isso em consideração. Os principais serviços inseridos na reforma de escritório costumam incluir a eliminação de paredes, que pode custar em torno de R$ 450,00 o m², a mudança na disposição dos móveis e na decoração, que custa em torno de R$ 150,00 o m², e a transformação das cores do ambiente, que custa em média R$ 40,00 o m² de mão de obra do pintor. Reforma de restaurante Alguns dos principais aspectos a serem levados em consideração durante a reforma de um restaurante são a higiene e a aparência do local, por isso é importante ficar atento às normas da Anvisa, principalmente no que se refere à especificação de materiais, iluminação, ventilação, circulação, depósitos e parte hidráulica. Além disso, a reforma pode incluir a renovação do mobiliário do restaurante, que pode custar em torno de R$ 10.000,00, dependendo da quantidade de móveis do local, além de um investimento maior na modernização dos equipamentos da cozinha, que custa em torno de R$ 15.000,00. Reforma do Salão de Beleza Os salões de beleza são espaços voltados para a estética dos clientes, e por esse motivo é fundamental que a aparência desses espaços esteja sempre impecável. Investir em uma reforma que permita ampliar e iluminar o salão de beleza pode fazer com que o espaço se torna mais atraente, conquistando novos clientes. Para instalar um novo ponto de luz no salão de belezas durante a reforma, o valor a ser investido gira em torno de R$ 90,00, enquanto o preço cobrado por um designer de interior para ajudar no planejamento do espaço durante a reforma é de R$ 150,00 o m². Peça Orçamentos Antes de dar início à reforma de seu local comercial, esclareça suas dúvidas aqui: O que eu preciso saber antes de reformar um local comercial? A facilidade na venda de um produto depende em grande parte do ambiente no qual ele está sendo oferecido. As instalações devem refletir a personalidade da empresa, exposta na arquitetura de interiores e exteriores. Através de cada detalhe da comunicação visual nasce a identidade da marca do empreendimento, algo essencial para crescer no mercado. Sendo assim, antes de reformar um local comercial, é importante ter em mente quais aspectos serão modificados de forma a valorizar a marca do negócio e atrair cada vez mais clientes. O que deve incluir um orçamento para reforma de local comercial? Ao iniciar a reforma de um local comercial, as chances de que você tenha que recorrer a profissionais de vários tipos são muitas, começando com um pedreiro e seguindo com eletricistas e encanadores, sem esquecer dos arquitetos e pintores. É importante que no orçamento apareçam os preços detalhados de cada um desses profissionais. O orçamento para cada atividade deverá incluir duas partes, uma dedicada a especificar o preço dos materiais a serem utilizados e outra destinada a mostrar o preço da mão de obra. Quais serviços eu preciso para fazer uma reforma integral do meu comércio? Quando você decidir realizar uma reforma em um local comercial, a primeira coisa a ser feita é obter as licenças exigidas, para as quais será necessário ir até a prefeitura a fim de obter maiores informações. Na sequência, entre em cena o trabalho do arquiteto, que irá projetar a reforma, cobrando em média R$ 120,00 o m² pelo projeto arquitetônico, seguindo com os serviços de pedreiros, que serão responsáveis pela realização do trabalho em si e costumam cobrar cerca de R$ 450,00 o m² de mão de obra. Como é provável que você tenha que mexer nas instalações da água e elétricas, a participação de encanadores e eletricistas também será necessária, sendo que os encanadores cobram em média R$ 55,00 pela hora de trabalho, enquanto o eletricista apresenta um preço médio de R$ 35,00 pela hora de trabalho. O toque final será dado pelos pintores, que costumam cobrar cerca de R$ 40,00 o m² de mão obra. Além disso, muitas pessoas também contratam um decorador para realizar uma ampla reforma de um imóvel comercial, sendo que o preço médio a ser investido nesse trabalho gira em torno de R$ 150,00 o m². O que considerar ao comparar vários orçamentos de reformas? A primeira coisa você deve considerar é se sai mais barato fazer uma reforma ampla com uma empresa especializada ou contratar profissionais separadamente. Geralmente as empresas tendem a fazer reformas mais baratas, além disso nos dão a comodidade de não ter que contratar um monte de profissionais diferentes. Posteriormente, você deve considerar se a diferença de preço entre eles é por conta da perda de qualidade nos materiais, pois às vezes investir em algo mais barato pode acabar saindo caro no futuro. Além disso, é recomendado descartar empresas com um único profissional para todas as especialidades, pois isso poderá atrasar a sua reforma. O que devo incluir no pedido de orçamento? A principal informação deve indicar no seu pedido de orçamento é se você deseja fazer uma reforma ampla, que modifique um local de forma estrutural, ou se você quer apenas fazer algumas pequenas alterações. Em segundo lugar, é importante que você indique se quer usar algum material especifico para o trabalho a ser executado. E, finalmente, o tamanho do local a reformar é um dos pontos mais importantes na hora de realizar um orçamento, por isso você deve deixá-lo em evidência ao fazer a solicitação para orçamento da reforma. Peça Orçamentos 5 passos fundamentais para reformar o seu local comercial: Pesquisa Uma boa pesquisa é o caminho inicial para as reformas de locais comerciais de sucesso. Por isso, pesquise nas lojas de materiais de construção da sua cidade os materiais que apresentam o melhor custo-benefício. Pesquise também por mão de obra especializada, porque as reformas de lojas comerciais que permanecem intactas por muitos anos são aquelas que foram feitas por bons profissionais e matéria prima de qualidade. Projeto Ao encontrar um bom profissional, peça para que ele faça um projeto da obra e não se esqueça de analisar os mínimos detalhes para que o projeto possa ser executado corretamente, sem futuras alterações ou imprevistos desagradáveis. No projeto será descrito ou desenhado o resultado previsto para a reforma de seu local comercial. Ele é o modelo que será seguido para a reforma obter êxito. Vale destacar que no caso de reformas estruturais ou de infraestrutura, é fundamental contar com o trabalho de um arquiteto ou engenheiro. Orçamentos As reformas de locais comerciais precisam ter um preço bom, acessível e justo. Por isso, é ideal que você pesquise diversas orçamentos para chegar ao preço ideal. Atente-se para que o orçamento seja apresentado em detalhes, sem omitir possíveis gastos que surgirão no decorrer da obra. Isso porque não há nada mais desagradável do que perder a empolgação com a reforma por conta de um orçamento mal feito, que gere prejuízos para o seu bolso. Avaliação Após fazer uma boa pesquisa e ter diversos orçamentos em mãos, é hora de fazer a avaliação. Esse é um dos momentos mais difíceis nas reformas de locais comerciais, porque é quando você precisa ter parâmetros para avaliar qual orçamento vale a pena e qual não vale. Uma boa dica para essa hora é escolher o melhor custo-benefício, ou seja, o melhor produto e mão de obra pelo menor preço. Geralmente a escolha certa não é o mais caro nem o mais barato, e sim uma boa qualidade por um bom preço. Decisão Já avaliou bem? Observou qual produto e qual profissional oferece o melhor custo-benefício para a sua reforma? Então você está preparado para tomar a melhor decisão para sua reforma. Converse com a empresa e com o profissional, marque os prazos, elabore um cronograma de tarefas e comece a reforma. As melhores reformas de locais comerciais são feitas a partir de decisões bem tomadas. Peça Orçamentos Dicas Pro! Projetar espaços comerciais de qualidade pressupões o conhecimento da lógica de funcionamento do comércio que extremamente dinâmico adapta-se e induz a transformações no contexto urbano. Para tanto, uma retrospectiva sobre os diversos formatos varejistas através do tempo contribui significativamente para a elaboração de espaços comerciais de qualidade. A modernização comercial também consiste em áreas importantes como locais de uso comum, banheiros, vestiários, estacionamentos e ampliações dos imóveis. Faça uma lista com as etapas da reforma, estipulando um cronograma de entrega. Dica da nossa profissional destacada Margarete da Giada Arquitetura Peça Orçamentos Saiba quais são as principais normas aplicáveis às reformas de locais comerciais: As normas são fundamentais tanto para quem pretende reformar o local comercial a fim de se adequar a alguma lei específica, quanto para aqueles que vão reformar e precisam se atentar para não ir contra as normas vigentes. Nos dois casos o ideal é consultar os órgãos responsáveis pelo setor. Um deles é a Anvisa, que conta com diretrizes para que os restaurantes sigam com a finalidade de garantir a higiene e qualidade do serviço no estabelecimento. A Anvisa também é responsável pelas normas aplicadas a padarias, lanchonetes e outros estabelecimentos alimentícios. Outro órgão que merece destaque quando o assunto é a regulamentação de reformas em locais comerciais é a Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT, que possui diversas normas estabelecendo padrões a serem atingidos em reformas desse tipo. Uma delas é a ABNT 16.280/14, aplicável à reforma de locais comerciais situados em edifícios, responsável por estabelecer requisitos que busquem garantir a segurança e eficiência da obra. Peça Orçamentos Avaliação realizada corretamente Gostou do conteúdo? Péssima Ruim Regular Boa Excelente Nota media: 5 estrelas 1 votos realizados
Antes de dar início à reforma de seu local comercial, esclareça suas dúvidas aqui: O que eu preciso saber antes de reformar um local comercial? A facilidade na venda de um produto depende em grande parte do ambiente no qual ele está sendo oferecido. As instalações devem refletir a personalidade da empresa, exposta na arquitetura de interiores e exteriores. Através de cada detalhe da comunicação visual nasce a identidade da marca do empreendimento, algo essencial para crescer no mercado. Sendo assim, antes de reformar um local comercial, é importante ter em mente quais aspectos serão modificados de forma a valorizar a marca do negócio e atrair cada vez mais clientes. O que deve incluir um orçamento para reforma de local comercial? Ao iniciar a reforma de um local comercial, as chances de que você tenha que recorrer a profissionais de vários tipos são muitas, começando com um pedreiro e seguindo com eletricistas e encanadores, sem esquecer dos arquitetos e pintores. É importante que no orçamento apareçam os preços detalhados de cada um desses profissionais. O orçamento para cada atividade deverá incluir duas partes, uma dedicada a especificar o preço dos materiais a serem utilizados e outra destinada a mostrar o preço da mão de obra. Quais serviços eu preciso para fazer uma reforma integral do meu comércio? Quando você decidir realizar uma reforma em um local comercial, a primeira coisa a ser feita é obter as licenças exigidas, para as quais será necessário ir até a prefeitura a fim de obter maiores informações. Na sequência, entre em cena o trabalho do arquiteto, que irá projetar a reforma, cobrando em média R$ 120,00 o m² pelo projeto arquitetônico, seguindo com os serviços de pedreiros, que serão responsáveis pela realização do trabalho em si e costumam cobrar cerca de R$ 450,00 o m² de mão de obra. Como é provável que você tenha que mexer nas instalações da água e elétricas, a participação de encanadores e eletricistas também será necessária, sendo que os encanadores cobram em média R$ 55,00 pela hora de trabalho, enquanto o eletricista apresenta um preço médio de R$ 35,00 pela hora de trabalho. O toque final será dado pelos pintores, que costumam cobrar cerca de R$ 40,00 o m² de mão obra. Além disso, muitas pessoas também contratam um decorador para realizar uma ampla reforma de um imóvel comercial, sendo que o preço médio a ser investido nesse trabalho gira em torno de R$ 150,00 o m². O que considerar ao comparar vários orçamentos de reformas? A primeira coisa você deve considerar é se sai mais barato fazer uma reforma ampla com uma empresa especializada ou contratar profissionais separadamente. Geralmente as empresas tendem a fazer reformas mais baratas, além disso nos dão a comodidade de não ter que contratar um monte de profissionais diferentes. Posteriormente, você deve considerar se a diferença de preço entre eles é por conta da perda de qualidade nos materiais, pois às vezes investir em algo mais barato pode acabar saindo caro no futuro. Além disso, é recomendado descartar empresas com um único profissional para todas as especialidades, pois isso poderá atrasar a sua reforma. O que devo incluir no pedido de orçamento? A principal informação deve indicar no seu pedido de orçamento é se você deseja fazer uma reforma ampla, que modifique um local de forma estrutural, ou se você quer apenas fazer algumas pequenas alterações. Em segundo lugar, é importante que você indique se quer usar algum material especifico para o trabalho a ser executado. E, finalmente, o tamanho do local a reformar é um dos pontos mais importantes na hora de realizar um orçamento, por isso você deve deixá-lo em evidência ao fazer a solicitação para orçamento da reforma. Peça Orçamentos
Publicado em 17/07/2019 Rio de Janeiro Zona Norte (Rio de Janeiro) Orçamento projetar e reformar local comercial Projeto pra reforma de fachada de clínica veterinária e recepção/loja. Área de recuo com estacionamento para 4 carros em rua movimentada.
Publicado em 16/07/2019 Duque de Caxias (Rio de Janeiro) Orçamento realizar reforma de local comercial Preciso de um serviço de concerto de canaleta(foto em anexo) e nivelamento do tanque de abastecimento de caminhões.
Publicado em 16/07/2019 São Paulo Zona Centro (São Paulo) Orçamento realizar reforma de local comercial Gostaria de arrumar rachaduras nas paredes interna e externas da loja junto com um lateral do estoque, após arrumar as rachaduras pintar e na calçadas tbm.
Publicado em 15/07/2019 Jundiaí (São Paulo) Orçamento realizar reforma de local comercial Gostaria de instalar piso elevado e pintura do local, sala com 40 metros quadrados.
Publicado em 15/07/2019 Votorantim (São Paulo) Orçamento projetar e reformar local comercial Quero melhorar a fachada para atrair mais clientes.
Publicado em 11/07/2019 Rio de Janeiro Zona Oeste (Rio de Janeiro) Orçamento realizar reforma de local comercial Tapume para obras.
Publicado em 11/07/2019 Erechim (Rio Grande do Sul) Orçamento realizar reforma de local comercial Prezado(a), Estamos buscando parceiro, com referencias, para executar reforma de local comercial conforme projetos a serem entregues. Empresa necessita de responsável técnico que deverá assinar a ART da reforma do local.
Publicado em 11/07/2019 Guarulhos (São Paulo) Orçamento projetar e reformar local comercial Gostaria de reformar vestiário de academia.
Publicado em 10/07/2019 São Paulo Zona Sul (São Paulo) Orçamento projetar e reformar local comercial Uma loja vazia de 35 metros quadrados 9, 20 de comprimento por 3, 77 de largura, prateleiras em cima do balcao frio, balcao com bancos fixos, com chapa, chopeira, caixa, pia, balcao de apoio aço inox com geladeira 2 geladeiras verticais, forno, e mesas de quatro lugares fixas na parede do lado oposto do comprimento. Reforma de dois banheiros.
Publicado em 10/07/2019 São Paulo Zona Leste (São Paulo) Orçamento realizar reforma de local comercial O local é um consultório odontológico com uma cadeira instalada, gostaria de instalar um a segunda cadeira na mesma sala, e colocar uma divisória em drywall.
Publicado em 10/07/2019 Rondonópolis (Mato Grosso) Orçamento projetar e reformar local comercial Retirada das atuais cubas (são 2 cubas inteiras esculpida na pedra com um vão para saida d'água com 3 torneiras na parede cada cuba); Colocação de pia comum - são 2 pedras com 3 torneiras de sensor (acionamento pelo joelho) cada.
Publicado em 10/07/2019 São Paulo Zona Oeste (São Paulo) Orçamento realizar reforma de local comercial O projeto e de uma loja de roupas feminina, la o ambiente esta com paredes em tijolo aparente que serao precisos dar acabamento em todas, inclusive nas vigas. . O piso em porcelanato amadeirado e sera instalado gesso em todo o ambiente.
Publicado em 10/07/2019 Rio de Janeiro Zona Sul (Rio de Janeiro) Orçamento realizar reforma de local comercial Tenho um comércio na zona sul do rio que quero modificar o layout e transformar em uma lanchonete. Ainda não tenho o projeto mas já estou providenciando. Área de aproximadamente 25m2.
Publicado em 10/07/2019 Mogi das Cruzes (São Paulo) Orçamento projetar e reformar local comercial Quero construir um salão de festas na laje da minha casa, com uma metragem de 7x20 m, um salão para locação.
Publicado em 09/07/2019 Itabaiana (Sergipe) Orçamento realizar reforma de local comercial Preciso mudar a cor, papel de parede, refazer o gesso e a fachada, estou financiando 49. 000, 00 tenho 70 m² de imóvel. É um salão de beleza.