Reformas Locais Comerciais: Preços e Orçamentos ONLINE [2019]

Peça orçamentos sem compromisso aos profissionais da sua região Como funciona o serviço de orçamento do habitissimo?

1. Conte o seu projeto de reformas locais comerciais e se quiser, inclua fotos.

2. Profissionais e empresas de reformas locais comerciais serão avisados do seu projeto.

3. Os que se interessarem, entrarão em contato com você.

Em menos de um minuto e grátis

Peça on-line orçamento de reformas locais comerciais. Serviço totalmente gratuito e sem compromisso. Você pode receber e comparar vários orçamentos de reformas locais comerciais dos melhores profissionais.

Preço de Reformas Locais Comerciais

Quanto custa um trabalho de Reformas Locais Comerciais?

O preço médio é de

R$ 10.200

A partir de R$ 100.000 É o preço mais barato para reformas locais comerciais

Até R$ 50.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de reformas locais comerciais

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Preço de reformas em locais comerciais

Tipos de serviços	Preços	Características
Pintura com tinta colorida	R$4.000,00	para área de 100 m²
Troca de mobilias e estofados	R$5.000,00	8 cadeiras e 2 bancada
Instalação elétrica nova	R$16.000,00	instalação completa contemplando 10 pontos de luz

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Saiba quais são os serviços necessários para realizar a reforma de diferentes locais comerciais e o preço médio de cada um deles:

Reforma do local comercial começa com um bom projeto

Toda reforma deve ter como ponto de partida um bom projeto, que irá definir as características e os limites da obra. No caso de um local comercial, não poderia ser diferente, até porque a reforma desses espaços muitas vezes exige que o estabelecimento permaneça fechado por alguns dias, e se não houver um planejamento adequado a reforma pode acabar trazendo prejuízos. O preço médio cobrado por um projeto de reforma geralmente fica em torno de R$ 120,00 o m².

Fonte da foto em: pexels.com

Reforma de local comercial inclui personalização do ambiente

A personalização do local comercial é uma estratégia que pode fazer toda a diferença pelo sucesso do empreendimento. Durante a reforma, é importante pensar em estratégias que possam garantir uma aparência exclusiva para o espaço, deixando registradas as características do negócio. Um designer de interior costuma cobrar em média R$ 150,00 o m² para oferecer soluções que permitam personalizar o espaço comercial durante a reforma do ambiente.

Fonte da foto em: pexels.com

Modificação da estrutura do imóvel faz parte da reforma comercial

Uma das principais tendências na reforma de imóveis em geral consiste na integração de ambientes, modificando as estruturas preexistentes para reduzir o número de paredes e tornar os espaços mais amplos. No caso das reformas de locais comerciais, essa tendência contribui para que o negócio se torne mais amplo e confortável. Para realizar esse tipo de obra, o valor a ser investido gira em torno de R$ 450,00 o m².

Fonte da foto em: pexels.com

Transformação da fachada é essencial na reforma de local comercial

A fachada funciona como um cartão de visitas para o local comercial, por isso é tão importante que ela também seja inserida na reforma, buscando valorizar a aparência do negócio. O preço médio a ser investido na reforma de uma fachada de local comercial geralmente fica em torno de R$ 500,00 o m².

Fonte da foto em: pexels.com

Informação útil

Ao reformar um local comercial, é importante ter um um projeto da reforma, seguir as leis de planejamento e ocupação do solo na cidade onde a obra será feita e consultar a prefeitura para licenças e alvarás. O valor médio a ser investido na reforma comercial gira em torno de R$ 35.000,00, incluindo os gastos com o projeto, mão de obra e materiais.

2 a 3 meses, aproximadamente
Dificuldade: Média

Confira dicas e preços para reformar 3 tipos diferentes de local comercial:

Reforma de escritório

Cada vez mais, os escritórios vêm deixando de ser espaços convencionais para se transforem em ambientes modernos, que inspirem a cooperação e a criatividade de seus profissionais, e as reformas desses espaços devem levar isso em consideração. Os principais serviços inseridos na reforma de escritório costumam incluir a eliminação de paredes, que pode custar em torno de R$ 450,00 o m², a mudança na disposição dos móveis e na decoração, que custa em torno de R$ 150,00 o m², e a transformação das cores do ambiente, que custa em média R$ 40,00 o m² de mão de obra do pintor.
Reforma de restaurante

Alguns dos principais aspectos a serem levados em consideração durante a reforma de um restaurante são a higiene e a aparência do local, por isso é importante ficar atento às normas da Anvisa, principalmente no que se refere à especificação de materiais, iluminação, ventilação, circulação, depósitos e parte hidráulica. Além disso, a reforma pode incluir a renovação do mobiliário do restaurante, que pode custar em torno de R$ 10.000,00, dependendo da quantidade de móveis do local, além de um investimento maior na modernização dos equipamentos da cozinha, que custa em torno de R$ 15.000,00.
Reforma do Salão de Beleza

Os salões de beleza são espaços voltados para a estética dos clientes, e por esse motivo é fundamental que a aparência desses espaços esteja sempre impecável. Investir em uma reforma que permita ampliar e iluminar o salão de beleza pode fazer com que o espaço se torna mais atraente, conquistando novos clientes. Para instalar um novo ponto de luz no salão de belezas durante a reforma, o valor a ser investido gira em torno de R$ 90,00, enquanto o preço cobrado por um designer de interior para ajudar no planejamento do espaço durante a reforma é de R$ 150,00 o m².

Antes de dar início à reforma de seu local comercial, esclareça suas dúvidas aqui:

O que eu preciso saber antes de reformar um local comercial?

A facilidade na venda de um produto depende em grande parte do ambiente no qual ele está sendo oferecido. As instalações devem refletir a personalidade da empresa, exposta na arquitetura de interiores e exteriores. Através de cada detalhe da comunicação visual nasce a identidade da marca do empreendimento, algo essencial para crescer no mercado. Sendo assim, antes de reformar um local comercial, é importante ter em mente quais aspectos serão modificados de forma a valorizar a marca do negócio e atrair cada vez mais clientes.

O que deve incluir um orçamento para reforma de local comercial?

Ao iniciar a reforma de um local comercial, as chances de que você tenha que recorrer a profissionais de vários tipos são muitas, começando com um pedreiro e seguindo com eletricistas e encanadores, sem esquecer dos arquitetos e pintores. É importante que no orçamento apareçam os preços detalhados de cada um desses profissionais. O orçamento para cada atividade deverá incluir duas partes, uma dedicada a especificar o preço dos materiais a serem utilizados e outra destinada a mostrar o preço da mão de obra.

Quais serviços eu preciso para fazer uma reforma integral do meu comércio?

Quando você decidir realizar uma reforma em um local comercial, a primeira coisa a ser feita é obter as licenças exigidas, para as quais será necessário ir até a prefeitura a fim de obter maiores informações. Na sequência, entre em cena o trabalho do arquiteto, que irá projetar a reforma, cobrando em média R$ 120,00 o m² pelo projeto arquitetônico, seguindo com os serviços de pedreiros, que serão responsáveis pela realização do trabalho em si e costumam cobrar cerca de R$ 450,00 o m² de mão de obra. Como é provável que você tenha que mexer nas instalações da água e elétricas, a participação de encanadores e eletricistas também será necessária, sendo que os encanadores cobram em média R$ 55,00 pela hora de trabalho, enquanto o eletricista apresenta um preço médio de R$ 35,00 pela hora de trabalho. O toque final será dado pelos pintores, que costumam cobrar cerca de R$ 40,00 o m² de mão obra. Além disso, muitas pessoas também contratam um decorador para realizar uma ampla reforma de um imóvel comercial, sendo que o preço médio a ser investido nesse trabalho gira em torno de R$ 150,00 o m².

O que considerar ao comparar vários orçamentos de reformas?

A primeira coisa você deve considerar é se sai mais barato fazer uma reforma ampla com uma empresa especializada ou contratar profissionais separadamente. Geralmente as empresas tendem a fazer reformas mais baratas, além disso nos dão a comodidade de não ter que contratar um monte de profissionais diferentes. Posteriormente, você deve considerar se a diferença de preço entre eles é por conta da perda de qualidade nos materiais, pois às vezes investir em algo mais barato pode acabar saindo caro no futuro. Além disso, é recomendado descartar empresas com um único profissional para todas as especialidades, pois isso poderá atrasar a sua reforma.

O que devo incluir no pedido de orçamento?

A principal informação deve indicar no seu pedido de orçamento é se você deseja fazer uma reforma ampla, que modifique um local de forma estrutural, ou se você quer apenas fazer algumas pequenas alterações. Em segundo lugar, é importante que você indique se quer usar algum material especifico para o trabalho a ser executado. E, finalmente, o tamanho do local a reformar é um dos pontos mais importantes na hora de realizar um orçamento, por isso você deve deixá-lo em evidência ao fazer a solicitação para orçamento da reforma.

5 passos fundamentais para reformar o seu local comercial:

Pesquisa

Uma boa pesquisa é o caminho inicial para as reformas de locais comerciais de sucesso. Por isso, pesquise nas lojas de materiais de construção da sua cidade os materiais que apresentam o melhor custo-benefício. Pesquise também por mão de obra especializada, porque as reformas de lojas comerciais que permanecem intactas por muitos anos são aquelas que foram feitas por bons profissionais e matéria prima de qualidade.
Projeto

Ao encontrar um bom profissional, peça para que ele faça um projeto da obra e não se esqueça de analisar os mínimos detalhes para que o projeto possa ser executado corretamente, sem futuras alterações ou imprevistos desagradáveis. No projeto será descrito ou desenhado o resultado previsto para a reforma de seu local comercial. Ele é o modelo que será seguido para a reforma obter êxito. Vale destacar que no caso de reformas estruturais ou de infraestrutura, é fundamental contar com o trabalho de um arquiteto ou engenheiro.
Orçamentos

As reformas de locais comerciais precisam ter um preço bom, acessível e justo. Por isso, é ideal que você pesquise diversas orçamentos para chegar ao preço ideal. Atente-se para que o orçamento seja apresentado em detalhes, sem omitir possíveis gastos que surgirão no decorrer da obra. Isso porque não há nada mais desagradável do que perder a empolgação com a reforma por conta de um orçamento mal feito, que gere prejuízos para o seu bolso.
Avaliação

Após fazer uma boa pesquisa e ter diversos orçamentos em mãos, é hora de fazer a avaliação. Esse é um dos momentos mais difíceis nas reformas de locais comerciais, porque é quando você precisa ter parâmetros para avaliar qual orçamento vale a pena e qual não vale. Uma boa dica para essa hora é escolher o melhor custo-benefício, ou seja, o melhor produto e mão de obra pelo menor preço. Geralmente a escolha certa não é o mais caro nem o mais barato, e sim uma boa qualidade por um bom preço.
Decisão

Já avaliou bem? Observou qual produto e qual profissional oferece o melhor custo-benefício para a sua reforma? Então você está preparado para tomar a melhor decisão para sua reforma. Converse com a empresa e com o profissional, marque os prazos, elabore um cronograma de tarefas e comece a reforma. As melhores reformas de locais comerciais são feitas a partir de decisões bem tomadas.

Dicas Pro!

Projetar espaços comerciais de qualidade pressupões o conhecimento da lógica de funcionamento do comércio que extremamente dinâmico adapta-se e induz a transformações no contexto urbano. Para tanto, uma retrospectiva sobre os diversos formatos varejistas através do tempo contribui significativamente para a elaboração de espaços comerciais de qualidade. A modernização comercial também consiste em áreas importantes como locais de uso comum, banheiros, vestiários, estacionamentos e ampliações dos imóveis. Faça uma lista com as etapas da reforma, estipulando um cronograma de entrega.

Dica da nossa profissional destacada Margarete da Giada Arquitetura

Saiba quais são as principais normas aplicáveis às reformas de locais comerciais:

As normas são fundamentais tanto para quem pretende reformar o local comercial a fim de se adequar a alguma lei específica, quanto para aqueles que vão reformar e precisam se atentar para não ir contra as normas vigentes. Nos dois casos o ideal é consultar os órgãos responsáveis pelo setor.

Um deles é a Anvisa, que conta com diretrizes para que os restaurantes sigam com a finalidade de garantir a higiene e qualidade do serviço no estabelecimento. A Anvisa também é responsável pelas normas aplicadas a padarias, lanchonetes e outros estabelecimentos alimentícios.

Outro órgão que merece destaque quando o assunto é a regulamentação de reformas em locais comerciais é a Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT, que possui diversas normas estabelecendo padrões a serem atingidos em reformas desse tipo. Uma delas é a ABNT 16.280/14, aplicável à reforma de locais comerciais situados em edifícios, responsável por estabelecer requisitos que busquem garantir a segurança e eficiência da obra.

Gostou do conteúdo?

Péssima

Ruim

Regular

Boa

Excelente

Nota media: 5 estrelas

2 votos realizados

10.799 pessoas já solicitaram orçamentos para reformas locais comerciais

Publicado em 08/12/2019 São Paulo Zona Leste (São Paulo)

Orçamento realizar reforma de local comercial

Boa tarde ! preciso restaurar o piso ardósia 100 mts de piso.

Publicado em 08/12/2019 Itaquaquecetuba (São Paulo)

Orçamento realizar reforma de local comercial

Reforma de forno de pizza urgente.

Publicado em 06/12/2019 Aracaju (Sergipe)

Orçamento projetar e reformar local comercial

Contatos por whatsapp Visitas c/ agendamento. Tenho duas lanchonetes tenho interesse em fazer de contener. Será mantida a distribuição atual do local?: Não sei, preciso de assessoramento. Quais as medidas do local?: Menos de 15 m2. O que será mudado nesta reforma?: Outros.

Publicado em 06/12/2019 São Bernardo do Campo (São Paulo)

Orçamento realizar reforma de local comercial

É uma creche grande que precisa criar novas salas e fazer novos banheiros. Já possui o projeto de reforma?: Sim. Qual o tipo de imóvel?: Casa térrea. Qual a área a aproximada do imóvel?: Mais de 200m2. Área(s) de intervenção da reforma?: Todo o imóvel (reforma de todos os ambientes). Quais ou quais os ambientes serão reformados?: Dormitório(s), Sala de TV, estar e/ou jantar, Banheiro(s), Cozinha...

Publicado em 06/12/2019 Seropédica (Rio de Janeiro)

Orçamento realizar reforma de local comercial

Reforma ampla de uma igreja para a festividade em janeiro de 2021. Gostaria de saber o valor desta reforma. Já possui o projeto de reforma?: Não. Qual o tipo de imóvel?: Outro . Qual a área a aproximada do imóvel?: Até 100m2. Área(s) de intervenção da reforma?: Todo o imóvel (reforma de todos os ambientes). Quais ou quais os ambientes serão reformados?: Outras. Quais serviços estariam envolvidos...

Publicado em 06/12/2019 Guarulhos (São Paulo)

Orçamento projetar e reformar local comercial

Na verdade a reforma é de um comercio um centro automotivo. Precisamos de reforma na parte eletrica pintura trocar telhado para mehorar a iluminacão fazer o piso fazer um mesanino para escritorio aumentar a loja. Já possui o projeto de reforma?: Não, Sim. Qual o tipo de imóvel?: Outro . Qual a área a aproximada do imóvel?: Mais de 200m2. Área(s) de intervenção da reforma?: Todo o imóvel (reforma...

Publicado em 05/12/2019 Recife (Pernambuco)

Orçamento projetar e reformar local comercial

É uma parte da casa onde moro, gostaria de fazer um projeto de um restaurante / lanchonete, nada luxuoso mas cativante e confortável, existem 3 cômodos e 1 corredor a ser reformado.

Publicado em 05/12/2019 Brasília (Distrito Federal)

Orçamento realizar reforma de local comercial

É uma academia de tênis de mesa, gostaríamos de fazer uma reforma de várias áreas. Tenho todas as plantas feitas pelas arquitetas.

Publicado em 04/12/2019 Canoas (Rio Grande do Sul)

Orçamento projetar e reformar local comercial

Reforma de uma loja roupas, são duas lojas uma do lado da outra e o projeto é para integrá-las.

Publicado em 04/12/2019 São Paulo Zona Norte (São Paulo)

Orçamento realizar reforma de local comercial

Contatao por whatsapp e aceito visitas. Olá. Gostaria de reformar minha lanchonete, colocar um balcão e iluminaçao, mover algumas peças de lugar como a pia e mesa, e pintar a parede. O projeto fica por minha conta. Já possui o projeto de reforma?: Sim. Qual a atividade do local?: Restaurante, bar ou similar. Qual o tipo de imóvel em que está instalado o estabelecimento?: Casa térrea ou...

Publicado em 03/12/2019 Campinas (São Paulo)

Orçamento realizar reforma de local comercial

Contato por ligação (horário comercial) ou whatsapp. Aceito visitas agendadas. Orçamentos com urgência. Reforma interna de uma sauna, vestiário de funcionários, bar e construção de um muro de arrimo. Largura?: reformas. Largura?: reformas.

Publicado em 03/12/2019 São Paulo Zona Sul (São Paulo)

Orçamento projetar e reformar local comercial

Contato por whatsapp. Aceito visitas agendadas. Loja de conveniencia posto BR para venda de bolos caseiros inovadores. 7x7 metros disponiveis, com dias laterais em l em vidro temperado (ja existente). O que será mudado nesta reforma?: Pintura, Encanamentos, Eletricidade, Gesso/Dry Wall, Portas, Calefação, Ar-condicionado. Será mantida a distribuição atual do local?: Não sei, preciso de...

Publicado em 03/12/2019 São Paulo Zona Sul (São Paulo)

Orçamento projetar e reformar local comercial

É uma restaurante localizado na tabapuã, pretendo iniciar a reforma dia 20/12/2019, mudando fachada, pintura, algumas portas, ar condicionado e o que mais for preciso.

Publicado em 03/12/2019 Trindade (Pernambuco)