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Preço de Reformas Locais Comerciais
Quanto custa um trabalho de Reformas Locais Comerciais?
O preço médio é de
R$ 13.032
A partir de
R$ 150
É o preço mais barato para reformas locais comerciais
Até
R$ 50.000
Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de reformas locais comerciais
Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
- Antes de dar início à reforma de seu local comercial, esclareça suas dúvidas aqui:
- Confira dicas e preços para reformar 3 tipos diferentes de local comercial:
- Dicas Pro!
- 5 passos fundamentais para reformar o seu local comercial:
- Saiba quais são os serviços necessários para realizar a reforma de diferentes locais comerciais e o preço médio de cada um deles:
- Saiba quais são as principais normas aplicáveis às reformas de locais comerciais:
- Preço de reformas em locais comerciais
- Informação útil
Preço de reformas em locais comerciais
| Tipos de serviços | Preços | Características |
|---|---|---|
| Pintura com tinta colorida | R$4.000,00 | para área de 100 m² |
| Troca de mobilias e estofados | R$5.000,00 | 8 cadeiras e 2 bancada |
| Instalação elétrica nova | R$16.000,00 | instalação completa contemplando 10 pontos de luz |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Peça orçamentos grátisSaiba quais são os serviços necessários para realizar a reforma de diferentes locais comerciais e o preço médio de cada um deles:
Reforma do local comercial começa com um bom projeto
Toda reforma deve ter como ponto de partida um bom projeto, que irá definir as características e os limites da obra. No caso de um local comercial, não poderia ser diferente, até porque a reforma desses espaços muitas vezes exige que o estabelecimento permaneça fechado por alguns dias, e se não houver um planejamento adequado a reforma pode acabar trazendo prejuízos. O preço médio cobrado por um projeto de reforma geralmente fica em torno de R$ 120,00 o m².
Fonte da foto em: pexels.com
Reforma de local comercial inclui personalização do ambiente
A personalização do local comercial é uma estratégia que pode fazer toda a diferença pelo sucesso do empreendimento. Durante a reforma, é importante pensar em estratégias que possam garantir uma aparência exclusiva para o espaço, deixando registradas as características do negócio. Um designer de interior costuma cobrar em média R$ 150,00 o m² para oferecer soluções que permitam personalizar o espaço comercial durante a reforma do ambiente.
Fonte da foto em: pexels.com
Modificação da estrutura do imóvel faz parte da reforma comercial
Uma das principais tendências na reforma de imóveis em geral consiste na integração de ambientes, modificando as estruturas preexistentes para reduzir o número de paredes e tornar os espaços mais amplos. No caso das reformas de locais comerciais, essa tendência contribui para que o negócio se torne mais amplo e confortável. Para realizar esse tipo de obra, o valor a ser investido gira em torno de R$ 450,00 o m².
Fonte da foto em: pexels.com
Transformação da fachada é essencial na reforma de local comercial
A fachada funciona como um cartão de visitas para o local comercial, por isso é tão importante que ela também seja inserida na reforma, buscando valorizar a aparência do negócio. O preço médio a ser investido na reforma de uma fachada de local comercial geralmente fica em torno de R$ 500,00 o m².
Fonte da foto em: pexels.com
Ao reformar um local comercial, é importante ter um um projeto da reforma, seguir as leis de planejamento e ocupação do solo na cidade onde a obra será feita e consultar a prefeitura para licenças e alvarás. O valor médio a ser investido na reforma comercial gira em torno de R$ 35.000,00, incluindo os gastos com o projeto, mão de obra e materiais.
- 2 a 3 meses, aproximadamente
- Dificuldade: Média
Confira dicas e preços para reformar 3 tipos diferentes de local comercial:
Reforma de escritório
Cada vez mais, os escritórios vêm deixando de ser espaços convencionais para se transforem em ambientes modernos, que inspirem a cooperação e a criatividade de seus profissionais, e as reformas desses espaços devem levar isso em consideração. Os principais serviços inseridos na reforma de escritório costumam incluir a eliminação de paredes, que pode custar em torno de R$ 450,00 o m², a mudança na disposição dos móveis e na decoração, que custa em torno de R$ 150,00 o m², e a transformação das cores do ambiente, que custa em média R$ 40,00 o m² de mão de obra do pintor.
Reforma de restaurante
Alguns dos principais aspectos a serem levados em consideração durante a reforma de um restaurante são a higiene e a aparência do local, por isso é importante ficar atento às normas da Anvisa, principalmente no que se refere à especificação de materiais, iluminação, ventilação, circulação, depósitos e parte hidráulica. Além disso, a reforma pode incluir a renovação do mobiliário do restaurante, que pode custar em torno de R$ 10.000,00, dependendo da quantidade de móveis do local, além de um investimento maior na modernização dos equipamentos da cozinha, que custa em torno de R$ 15.000,00.
Reforma do Salão de Beleza
Os salões de beleza são espaços voltados para a estética dos clientes, e por esse motivo é fundamental que a aparência desses espaços esteja sempre impecável. Investir em uma reforma que permita ampliar e iluminar o salão de beleza pode fazer com que o espaço se torna mais atraente, conquistando novos clientes. Para instalar um novo ponto de luz no salão de belezas durante a reforma, o valor a ser investido gira em torno de R$ 90,00, enquanto o preço cobrado por um designer de interior para ajudar no planejamento do espaço durante a reforma é de R$ 150,00 o m².
Antes de dar início à reforma de seu local comercial, esclareça suas dúvidas aqui:
O que eu preciso saber antes de reformar um local comercial?
A facilidade na venda de um produto depende em grande parte do ambiente no qual ele está sendo oferecido. As instalações devem refletir a personalidade da empresa, exposta na arquitetura de interiores e exteriores. Através de cada detalhe da comunicação visual nasce a identidade da marca do empreendimento, algo essencial para crescer no mercado. Sendo assim, antes de reformar um local comercial, é importante ter em mente quais aspectos serão modificados de forma a valorizar a marca do negócio e atrair cada vez mais clientes.
O que deve incluir um orçamento para reforma de local comercial?
Ao iniciar a reforma de um local comercial, as chances de que você tenha que recorrer a profissionais de vários tipos são muitas, começando com um pedreiro e seguindo com eletricistas e encanadores, sem esquecer dos arquitetos e pintores. É importante que no orçamento apareçam os preços detalhados de cada um desses profissionais. O orçamento para cada atividade deverá incluir duas partes, uma dedicada a especificar o preço dos materiais a serem utilizados e outra destinada a mostrar o preço da mão de obra.
Quais serviços eu preciso para fazer uma reforma integral do meu comércio?
Quando você decidir realizar uma reforma em um local comercial, a primeira coisa a ser feita é obter as licenças exigidas, para as quais será necessário ir até a prefeitura a fim de obter maiores informações. Na sequência, entre em cena o trabalho do arquiteto, que irá projetar a reforma, cobrando em média R$ 120,00 o m² pelo projeto arquitetônico, seguindo com os serviços de pedreiros, que serão responsáveis pela realização do trabalho em si e costumam cobrar cerca de R$ 450,00 o m² de mão de obra. Como é provável que você tenha que mexer nas instalações da água e elétricas, a participação de encanadores e eletricistas também será necessária, sendo que os encanadores cobram em média R$ 55,00 pela hora de trabalho, enquanto o eletricista apresenta um preço médio de R$ 35,00 pela hora de trabalho. O toque final será dado pelos pintores, que costumam cobrar cerca de R$ 40,00 o m² de mão obra. Além disso, muitas pessoas também contratam um decorador para realizar uma ampla reforma de um imóvel comercial, sendo que o preço médio a ser investido nesse trabalho gira em torno de R$ 150,00 o m².
O que considerar ao comparar vários orçamentos de reformas?
A primeira coisa você deve considerar é se sai mais barato fazer uma reforma ampla com uma empresa especializada ou contratar profissionais separadamente. Geralmente as empresas tendem a fazer reformas mais baratas, além disso nos dão a comodidade de não ter que contratar um monte de profissionais diferentes. Posteriormente, você deve considerar se a diferença de preço entre eles é por conta da perda de qualidade nos materiais, pois às vezes investir em algo mais barato pode acabar saindo caro no futuro. Além disso, é recomendado descartar empresas com um único profissional para todas as especialidades, pois isso poderá atrasar a sua reforma.
O que devo incluir no pedido de orçamento?
A principal informação deve indicar no seu pedido de orçamento é se você deseja fazer uma reforma ampla, que modifique um local de forma estrutural, ou se você quer apenas fazer algumas pequenas alterações. Em segundo lugar, é importante que você indique se quer usar algum material especifico para o trabalho a ser executado. E, finalmente, o tamanho do local a reformar é um dos pontos mais importantes na hora de realizar um orçamento, por isso você deve deixá-lo em evidência ao fazer a solicitação para orçamento da reforma.
5 passos fundamentais para reformar o seu local comercial:
Pesquisa
Uma boa pesquisa é o caminho inicial para as reformas de locais comerciais de sucesso. Por isso, pesquise nas lojas de materiais de construção da sua cidade os materiais que apresentam o melhor custo-benefício. Pesquise também por mão de obra especializada, porque as reformas de lojas comerciais que permanecem intactas por muitos anos são aquelas que foram feitas por bons profissionais e matéria prima de qualidade.
Projeto
Ao encontrar um bom profissional, peça para que ele faça um projeto da obra e não se esqueça de analisar os mínimos detalhes para que o projeto possa ser executado corretamente, sem futuras alterações ou imprevistos desagradáveis. No projeto será descrito ou desenhado o resultado previsto para a reforma de seu local comercial. Ele é o modelo que será seguido para a reforma obter êxito. Vale destacar que no caso de reformas estruturais ou de infraestrutura, é fundamental contar com o trabalho de um arquiteto ou engenheiro.
Orçamentos
As reformas de locais comerciais precisam ter um preço bom, acessível e justo. Por isso, é ideal que você pesquise diversas orçamentos para chegar ao preço ideal. Atente-se para que o orçamento seja apresentado em detalhes, sem omitir possíveis gastos que surgirão no decorrer da obra. Isso porque não há nada mais desagradável do que perder a empolgação com a reforma por conta de um orçamento mal feito, que gere prejuízos para o seu bolso.
Avaliação
Após fazer uma boa pesquisa e ter diversos orçamentos em mãos, é hora de fazer a avaliação. Esse é um dos momentos mais difíceis nas reformas de locais comerciais, porque é quando você precisa ter parâmetros para avaliar qual orçamento vale a pena e qual não vale. Uma boa dica para essa hora é escolher o melhor custo-benefício, ou seja, o melhor produto e mão de obra pelo menor preço. Geralmente a escolha certa não é o mais caro nem o mais barato, e sim uma boa qualidade por um bom preço.
Decisão
Já avaliou bem? Observou qual produto e qual profissional oferece o melhor custo-benefício para a sua reforma? Então você está preparado para tomar a melhor decisão para sua reforma. Converse com a empresa e com o profissional, marque os prazos, elabore um cronograma de tarefas e comece a reforma. As melhores reformas de locais comerciais são feitas a partir de decisões bem tomadas.
Dicas Pro!
Projetar espaços comerciais de qualidade pressupões o conhecimento da lógica de funcionamento do comércio que extremamente dinâmico adapta-se e induz a transformações no contexto urbano. Para tanto, uma retrospectiva sobre os diversos formatos varejistas através do tempo contribui significativamente para a elaboração de espaços comerciais de qualidade. A modernização comercial também consiste em áreas importantes como locais de uso comum, banheiros, vestiários, estacionamentos e ampliações dos imóveis. Faça uma lista com as etapas da reforma, estipulando um cronograma de entrega.
Dica da nossa profissional destacada Margarete da Giada Arquitetura
Saiba quais são as principais normas aplicáveis às reformas de locais comerciais:
As normas são fundamentais tanto para quem pretende reformar o local comercial a fim de se adequar a alguma lei específica, quanto para aqueles que vão reformar e precisam se atentar para não ir contra as normas vigentes. Nos dois casos o ideal é consultar os órgãos responsáveis pelo setor.
Um deles é a Anvisa, que conta com diretrizes para que os restaurantes sigam com a finalidade de garantir a higiene e qualidade do serviço no estabelecimento. A Anvisa também é responsável pelas normas aplicadas a padarias, lanchonetes e outros estabelecimentos alimentícios.
Outro órgão que merece destaque quando o assunto é a regulamentação de reformas em locais comerciais é a Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT, que possui diversas normas estabelecendo padrões a serem atingidos em reformas desse tipo. Uma delas é a ABNT 16.280/14, aplicável à reforma de locais comerciais situados em edifícios, responsável por estabelecer requisitos que busquem garantir a segurança e eficiência da obra.
Valoración realizada con éxito
10.289 pessoas já solicitaram orçamentos para reformas locais comerciais
Orçamento realizar projeto e reforma completa local comercial
Loja shopping taboão streetware. 66 metros com entrada central e fica dr esquina com duas faces. Anterior era uma loja semelhante chamada windbeach. Preciso apresentar o projeto ao shopping e inaugurar em 01/07.
Orçamento reformar fachada local comercial
Preciso atualizar a fachada do meu estacionamento, fazer uma fachada mais chamativa com o melhor custo beneficio possível.
Orçamento realizar reforma ampla local comercial
Preciso reformar uma sala comercial com 235m2 de área. Já tenho o projeto a ser executado. Os serviços a ser executados são: -Demolição de paredes -Instalação hidráulica e elétrica -Execução de paredes em drywall -Construção de forro em gesso acartonado -Pintura -Aplicação de pisos -Instalação de portas -Aplicação de revestimentos -Impermeabilização.
Orçamento realizar projeto e reforma completa local comercial
A ideia e trabalhar uma reforma com ampliação da padaria e área de apoio (Produção), a pouco tempo fiz aquisição da casa no fundo da padaria, com isso a ideia e expandir o negócio.
Orçamento realizar apenas projeto reforma local comercial
Preciso que seja feita a troca de lâmpadas nos postes, colocação de lâmpadas no pórtico de entrada e na loja para que tenha uma boa iluminação.
Orçamento realizar apenas projeto reforma local comercial
São 32 metros quadrado.
Orçamento realizar reforma ampla local comercial
Estamos localizados num prédio antigo. Visamos uma reforma geral, parte elétrica, pintura, alvenaria, enfim. Ampliação da cozinha, parte de drenagem do pátio também devemos analisar, uma reforma ampla para garantir também uma estética mais agradável.
Orçamento realizar pequena reforma local comercial
Retirada de grama de jardim, enchimento do espaço com areia, cimento, arenoso, colocação de pedras portuguesas. Necessitamos da mão de obra e material inclusos no orçamento.
Orçamento reforma de imóvel comercial - farmacia
Colocação de 60m2 de piso sobre o já existente, rebaixamento de teto com gesso, fechamento de alguns espaços com drywall, pintura, iluminação e montagem de prateleiras para uma farmacia.
Orçamento realizar apenas projeto reforma local comercial
Olá, aluguei uma sala de 26 metros para montar uma clinica. Já existia uma clinica (consultório) médico antes, porém gostaria de reformar com as cores da minha marca e refazer um layout melhor para meu atendimento em especial dentro da sala de atendimento, onde hoje exitem moveis porem creio que será necessário retirar e fazer novos. Ja existe uma recepção com móveis e assentos mas gostaria de...
Orçamento reforma galpão vila carrão (doca)
Rebaixar piso para o nível da calçada ( doca para recebimento de transportes ) e adaptar porta de aço à nova altura. - adentrar 6 metros porta à dentro. - escada de 2 degraus no final destes 6 metros p/ acesso ao piso atual. Contato: Valério
Orçamento realizar projeto e reforma completa local comercial
Trata-se de um sobrado antigo, o qual pretendo instalar um restaurante. Reforma geral, telhado, instalação elétrica, hidráulica, com eliminação de paredes.
Orçamento realizar pequena reforma local comercial
Necessito de pequena reforma em espaço comercial , salão de beleza , de pequeno porte , necessito de uma empresa criativa , que talvez já executou esse tipo de reforma, além de orçamentos , gostaria de ideias , encaminharei fotos assim quando ter posicionamentos de vocês , agradeço dês de já .
Orçamento reforma e modernizaçao de minimercado
Tenho um minimercado no rio de janeiro, ilha do governador, gostaria de modernizar minha loja com um projeto de identificação visual, estrutural do meu estabelecimento comercial.
Orçamento realizar reforma ampla local comercial
Descrição dos serviços : Rede de esgoto Instalação da fossa séptica e filtro anaeróbio. Instalação dos pontos de rede de esgoto para atender os frigoríficos, vestiário feminino e masculino, cozinha, refeitório, circulação, casa de máquina ar-condicionado/ refrigeração. Instalação de caixas de passagens e caixa de gordura. Montagem de caixas de passagem, caixa de gordura, em bloco estrutural...
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