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A reforma de um prédio é importante tanto por questões estéticas como pela segurança da construção. Acidentes com edifícios podem ser graves, mas a manutenção da obra é uma forma de evitar isso. Para prevenir que situações de perigo ocorram, solicite um orçamento para reforma de prédio gratuito e conte com o trabalho dos melhores profissionais.

Preço de Reformas Prédios

Quanto custa um trabalho de Reformas Prédios?

O preço médio é de

R$ 21.651
A partir de R$ 990 É o preço mais barato para reformas prédios
Até R$ 91.704 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de reformas prédios

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Dúvidas frequentes ao solicitar um orçamento para reforma de prédio

Quais são os trabalhos mais comuns na categoria de reforma de prédios?

Ao reformar um prédio, inúmeras tarefas podem ser feitas, embora existam aquelas que são mais comuns do que outras. Uma das mais comuns é a restauração de fachadas. Além disso, entre as mais procuradas estão também as reformas de pátios, a instalação de elevadores e a reabilitação de corredores, plataformas ou terraços. Na verdade, cada edifício precisa de um tipo específico de restauração, dependendo das circunstâncias ou das necessidades do prédio em questão. A reforma irá variar dependendo da condição do edifício, ou do tipo de maquinaria necessária para a restauração. Em geral, podemos encontrar dois tipos de trabalhos de restauração, começando pela limpeza do prédio, uma tarefa que normalmente é feita na fachada, já que a poluição das cidades suja as paredes. A reparação dos edifícios é outro dos trabalhos mais comuns em restauração de prédios, pois muitas vezes as estruturas dos edifícios estão se deteriorando devido ao uso ou a passagem do tempo. 

Existem regras específicas sobre a recuperação de edifícios?

A legislação não só existe, mas também nos últimos anos tem endurecido muito. Para isso existem inspetores que vistoriam e, se detectam alguma falha, iniciam um procedimento que obrigará seus proprietários a resolverem o problema. A desvantagem desta questão é que o custo do trabalho de restauração em edifícios tende a ser elevado e levar às temidas repercussões nos condomínios. São despesas irritantes, que nunca esperamos e que causam um desajuste especialmente nestes tempos difíceis, mas devemos apostar nas mudanças por duas razões. A primeira e mais importante é a segurança e conforto que proporciona viver em um lugar seguro, sem danos, com uma maior qualidade de vida. Por outro lado, não devemos esquecer que esta restauração fará com que o lugar em que vivemos seja reavaliado economicamente, para que possamos pensar nisso como um investimento.

O que devo incluir no pedido de orçamento para reformar um prédio?

Para fazer um pedido de orçamento correto e para que o profissional possa ter uma melhor ideia do tipo de reforma, você deverá apontar uma série de especificações. Dependendo das tarefas sobre as quais queira pedir o orçamento terá que indicar determinadas informações. Por exemplo, para a reabilitação de uma fachada ou pátio, temos de indicar suas dimensões, como a altura ou metros quadrados, respectivamente.

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Confira três lindos prédios antigos reformados

O uso do retrofit nas reformas de prédios antigos confere modernidade aliada a um conceito sustentável

O uso do retrofit nas reformas de prédios antigos confere modernidade aliada a um conceito sustentável

O retrofit está cada vez mais presente nos projetos de reforma de prédios antigos tanto residenciais quanto comerciais, já que busca oferecer melhorias no que diz respeito as funcionalidades e aparência do edifício através de novas tecnologias. Esse conceito trabalha com a ideia de dar uma repaginada total nas edificações, englobando desde a fachada até a parte interna, além de instalações elétricas e hidráulicas, priorizando o meio ambiente por meio de técnicas e da utilização de materiais sustentáveis. E o resultado final é um imóvel mais valorizado e um visual deslumbrante!

Fonte: Pinterest

Reforma de prédio em Chicago com retrofit dá ênfase para o verde

Reforma de prédio em Chicago com retrofit dá ênfase para o verde

Os telhados verdes ou jardins verticais são uma tendência. Nesse caso, o telhado verde trouxe um visual diferente e ainda trouxe mais conforto térmico.

Fonte: RMI

Reforma de prédio antigo através do retrofit preserva os seus traços históricos

Reforma de prédio antigo através do retrofit preserva os seus traços históricos

Mais uma vez o retrofit foi usado para reformar um prédio antigo na cidade de São Paulo. Ficou um charme, não é mesmo?

Fonte: Pinterest

Informação útil
  • Siga o cronograma e cumpra com todas as exigências.

  • Dependerá do tamanho reforma.
  • Dificuldade: Média-alta

Saiba mais sobre reforma de prédios

Reforma de prédio comercial

Reforma de prédio comercial

Bom, um imóvel cuja finalidade é servir como uma espécie de centro comercial, deve receber todo o cuidado para estar sempre com uma aparência atraente e com tudo em pleno funcionamento para receber o público e causar uma impressão positiva. Assim, quando se trata de uma reforma de prédio comercial, o aspecto mais importante para a execução da obra é ter um planejamento detalhado e estabelecer uma forma de trabalho muito bem organizada, pois, especialmente nesse tipo de reforma, atrasos e etapas de trabalho mal planejadas podem gerar prejuízos enormes para quem possui estabelecimentos no local.

Reforma de prédio público

Reforma de prédio público

Há diversos tipos de prédios públicos - aeroportos, escolas, prefeituras, secretarias e outros, sendo comum encontrar edificações deterioradas, tendo em vista as dificuldades que as instituições públicas encontram, como falta de dinheiro, burocracia e até mesmo a falta de prestadores de serviços interessados no projeto para dar início ao trabalho. Segundo informações contidas na Wiki, para que um prédio público possa receber uma reforma, é necessário abrir um processo de licitação, que é um procedimento legal a ser seguido e que pode variar em tipos e modalidades. Nesse contexto, algo bastante comum é o uso da carta-convite para reforma de prédio público, em que a organização licitante envia convites à empresas de segmento pertinente ou as próprias empresas podem solicitar a participação no "concurso".

Reforma de prédio residencial

Reforma de prédio residencial

Quer deixar o seu imóvel ainda mais valorizado pelo mercado imobiliário? Faça sugestões de reformas no prédio nas próximas reuniões do condomínio, mas é importante que você saiba que todas as despesas relacionadas as melhorias das áreas comuns do condomínio e que forem aprovadas nas reuniões, são divididas entre os condôminos, normalmente sendo pagas através de parcelas. Desse modo, é fundamental estar com o seu orçamento preparado para essa despesa extra.

O que deve conter o contrato para reforma de prédio?

O que perguntar ao síndico sobre a reforma do prédio?

Quem deve estar ciente sobre a reforma do prédio? Como deve ser aprovada?

Seja para reforma de prédios antigos, públicos, comerciais ou residenciais, algumas exigências precisam ser cumpridas.

Em primeiro lugar, é indispensável a contratação de um engenheiro ou arquiteto que possua registro no Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA) para desenvolver o projeto, e ser o responsável técnico pela reforma do prédio.

Em segundo lugar, a solicitação de autorização da obra na prefeitura só pode ser feita com o apoio de um engenheiro ou arquiteto e é preciso providenciar o alvará do corpo de bombeiros também.

Em terceiro lugar, todas alterações que afetem a estrutura do prédio precisam ser documentadas e dar origem a uma nova planta, a qual também deverá ser aprovada.

Em quarto lugar, quando se trata de reforma de prédios antigos, é importante verificar se os mesmos não são considerados patrimônio histórico, pois isso pode limitar as alterações.

Por último, normalmente é possível encontrar esclarecimentos sobre algumas dúvidas e exigências no site da prefeitura da sua cidade.