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Preço de Reformas Prédios

Quanto custa um trabalho de Reformas Prédios?

O preço médio é de

R$ 21.434
A partir de R$ 700 É o preço mais barato para reformas prédios
Até R$ 92.500 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de reformas prédios

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Preços para reformas de prédios

Tipos de serviços Preço
Reformas de pátios - trocar piso (/m²) R$50,00
Reabilitação de corredores, plataformas ou terraços (/m²) R$60,00
Instalação de elevador (1 elevador predial + alvenaria) R$150.000,00

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

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Diferentes ideias de reformas de prédios para você se inspirar

Reforma ecológica para prédio antigo

Reforma ecológica para prédio antigo

O retrofit está cada vez mais presente nos projetos de reforma de prédios antigos tanto residenciais quanto comerciais, já que busca oferecer melhorias no que diz respeito as funcionalidades e aparência do edifício através de novas tecnologias. Esse conceito trabalha com a ideia de dar uma repaginada total nas edificações, e nesse caso foi inserido um toque de sustentabilidade com o jardim vertical.

Fonte: pinterest.com

Prédio comercial mescla estilos com a reforma

Prédio comercial mescla estilos com a reforma

Uma das decisões mais difíceis na hora de realizar a reforma de um prédio é qual estilo seguir. Por um lado, você tem a opção de apostar na modernidade e transformar o estilo arquitetônico do edifício. Por outro, pode optar por preservar as características da construção e manter seu estilo tradicional. No caso deste edifício, a reforma optou por seguir os dois estilos em um único imóvel.

Fonte: baunetz.de

Modernidade e elegância com a reforma deste prédio

Modernidade e elegância com a reforma deste prédio

Esse edifício comercial recebeu uma reforma radical para criar uma fachada revestida com vidros que trouxeram sofisticação ao imóvel. Outro destaque importante para a reforma desse prédio fica por conta das luzes que ajudaram a valorizar ainda mais a beleza de sua arquitetura. 

Fonte: plataformaarquitetura.com

Reforma cuidadosa para prédio histórico

Reforma cuidadosa para prédio histórico

Localizado em uma região central de Munique, na Alemanha, esse edifício construído em 1880 e passou por uma grande reforma em 2015. Como as estruturas de um prédio histórico muitas vezes podem estar comprometidas, as reformas nesses edifícios devem ser feitas com mais cautela e atenção.

Fonte: youmustgoblog.com

Informação útil
  • O valor a ser investido na reforma do prédio irá depender das condições em que o imóvel se encontra e do tipo de serviço a ser realizado, mas no geral esse custo fica em torno de R$ 60.000,00. É importante que a reforma do prédio seja aprovada por todas as pessoas que podem ser impactadas por este trabalho.

  • 2 a 3 meses, aproximadamente
  • Dificuldade: Alta

Saiba quais são os principais tipos de prédios que podem passar por reformas

Reforma de prédio comercial

Reforma de prédio comercial

Um imóvel cuja finalidade é servir como uma espécie de centro comercial, deve receber todo o cuidado para estar sempre com uma aparência atraente e com tudo em pleno funcionamento para receber o público e causar uma impressão positiva. Assim, quando se trata de uma reforma de prédio comercial, o aspecto mais importante para a execução da obra é ter um planejamento detalhado e estabelecer uma forma de trabalho muito bem organizada, pois, especialmente nesse tipo de reforma, atrasos e etapas de trabalho mal planejadas podem gerar prejuízos enormes para quem possui estabelecimentos no local.

Fonte: vejasp.abril.com

Reforma de prédio público

Reforma de prédio público

Há diversos tipos de prédios públicos - aeroportos, escolas, prefeituras, secretarias e outros, sendo comum encontrar edificações deterioradas, tendo em vista as dificuldades que as instituições públicas encontram, como falta de dinheiro, burocracia e até mesmo a falta de prestadores de serviços interessados no projeto para dar início ao trabalho. Para que um prédio público possa receber uma reforma, é necessário abrir um processo de licitação, que é um procedimento legal a ser seguido e que pode variar em tipos e modalidades. Nesse contexto, algo bastante comum é o uso da carta-convite para reforma de prédio público, em que a organização licitante envia convites à empresas de segmento pertinente ou as próprias empresas podem solicitar a participação no concurso para realizar a reforma do edifício.

Fonte: etu.ufrj.br

Reforma de prédio residencial

Reforma de prédio residencial

Quer deixar o seu imóvel residencial ainda mais valorizado pelo mercado imobiliário? Faça sugestões de reformas no prédio nas próximas reuniões do condomínio, mas é importante que você saiba que todas as despesas relacionadas às melhorias das áreas comuns do condomínio e que forem aprovadas nas reuniões serão divididas entre os condôminos, normalmente sendo pagas através de parcelas. Desse modo, é fundamental estar com o seu orçamento preparado para essa despesa extra, sabendo que certamente ela será revertida em uma boa valorização para todos os apartamentos.

Fonte: coreengenharia.com

O que perguntar ao síndico sobre a reforma do prédio?

Dúvidas frequentes ao solicitar um orçamento para reforma de prédio

Quais são os trabalhos mais comuns na categoria de reforma de prédios?

Ao reformar um prédio, inúmeras tarefas podem ser feitas, embora existam aquelas que são mais comuns do que outras. Uma das mais comuns é a restauração de fachadas. Além disso, entre as mais procuradas estão também as reformas de pátios, a instalação de elevadores e a reabilitação de corredores, plataformas ou terraços. Na verdade, cada edifício precisa de um tipo específico de restauração, dependendo das circunstâncias ou das necessidades do prédio em questão. A reforma irá variar dependendo da condição do edifício, ou do tipo de maquinaria necessária para a restauração. Em geral, podemos encontrar dois tipos de trabalhos de restauração, começando pela limpeza do prédio, uma tarefa que normalmente é feita na fachada, já que a poluição das cidades suja as paredes. A reparação dos edifícios é outro dos trabalhos mais comuns em restauração de prédios, pois muitas vezes as estruturas dos edifícios estão se deteriorando devido ao uso ou a passagem do tempo. 

Existem regras específicas sobre a recuperação de edifícios?

A legislação não só existe, mas também nos últimos anos tem endurecido muito. Para isso existem inspetores que vistoriam e, se detectam alguma falha, iniciam um procedimento que obrigará seus proprietários a resolverem o problema. A desvantagem desta questão é que o custo do trabalho de restauração em edifícios tende a ser elevado e levar às temidas repercussões nos condomínios. São despesas irritantes, que nunca esperamos e que causam um desajuste especialmente nestes tempos difíceis, mas devemos apostar nas mudanças por duas razões. A primeira e mais importante é a segurança e conforto que proporciona viver em um lugar seguro, sem danos, com uma maior qualidade de vida. Por outro lado, não devemos esquecer que esta restauração fará com que o lugar em que vivemos seja reavaliado economicamente, para que possamos pensar nisso como um investimento.

O que devo incluir no pedido de orçamento para reformar um prédio?

Para fazer um pedido de orçamento correto e para que o profissional possa ter uma melhor ideia do tipo de reforma, você deverá apontar uma série de especificações. Dependendo das tarefas sobre as quais queira pedir o orçamento terá que indicar determinadas informações. Por exemplo, para a reabilitação de uma fachada ou pátio, temos de indicar suas dimensões, como a altura ou metros quadrados, respectivamente.

O que deve conter o contrato para reforma de prédio?

Questões legais relacionadas à reforma do prédio

Seja para reforma de prédios antigos, públicos, comerciais ou residenciais, algumas exigências precisam ser cumpridas. Em primeiro lugar, é indispensável a contratação de um engenheiro ou arquiteto que possua registro no Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA) para desenvolver o projeto, e ser o responsável técnico pela reforma do prédio.

A solicitação de autorização da obra na prefeitura só pode ser feita com o apoio de um engenheiro ou arquiteto e é preciso providenciar o alvará do corpo de bombeiros também. Todas alterações que afetem a estrutura do prédio precisam ser documentadas e dar origem a uma nova planta, a qual também deverá ser aprovada. Quando se trata de reforma de prédios antigos, é importante verificar se estes não são considerados patrimônio histórico, pois isso pode limitar as alterações.

Por fim, normalmente é possível encontrar esclarecimentos sobre algumas dúvidas e exigências no site da prefeitura da sua cidade.

6.924 pessoas já solicitaram orçamentos para reformas prédios

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