Tabela de preços de Construir cômodos em Niterói (RJ)

Seja porque nasceu uma nova criança ou porque um primo do interior está vindo morar com a família, são muitas as razões pelas quais as pessoas decidem construir cômodos no imóvel. Para que esse trabalho seja feito da forma correta, existem alguns cuidados que devem ser observados, e o ideal é contratar um profissional especializado na área, como um arquiteto ou engenheiro, que poderá orientá-lo melhor na hora de construir o cômodo. Como esse é um assunto que costuma trazer muitas dúvidas, nós trouxemos algumas respostas que podem facilitar a sua vida na hora de construir um cômodo em seu imóvel em Niterói, fique atento e confira as informações abaixo:

1. É necessário obter alguma autorização na prefeitura para construir um cômodo?

Qualquer obra que resulte em modificação na planta da construção deve ser previamente informada à prefeitura para que possa ser feita uma atualização no cadastro do imóvel, o que pode interferir, por exemplo, no cálculo do valor do IPTU. Por isso, antes de iniciar a construção de um cômodo em seu imóvel, entre em contato com a prefeitura de Niterói para saber exatamente quais requisitos devem ser preenchidos a fim de legalizar a obra.

2. O que pode influenciar o preço da construção de um cômodo?

Existem uma série de fatores que podem interferir no custo final da construção de um cômodo, como por exemplo o tamanho do espaço e o material a ser utilizado. De uma forma geral, o preço do m2 de área construída gira em torno de R$ 1.000,00 a R$ 1.200,00, e tomando esse valor como base é possível ter uma ideia aproximada de quanto poderá custar a obra de acordo com o tamanho do cômodo que você pretende construir.

3. Quais são os principais pontos a serem observados ao construir um cômodo?

Como Niterói é uma cidade quente na maior parte do ano, é fundamental se preocupar com a localização do cômodo em relação ao sol, principalmente se você pretende construir um quarto. O ideal é que você não posicione as janelas do quarto voltadas para o lado Oeste da construção, pois essa é a área que recebe a incidência do sol durante todo o período da tarde, fazendo com que à noite o cômodo fique quente e abafado, a não ser que você mantenha o ar condicionado ligado o tempo todo, o que pode trazer gastos exorbitantes na conta de luz. Outros pontos importantes a serem observados referem-se à ventilação do cômodo e à distribuição dos móveis em seu interior.