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Preço de Construção Casas
Quanto custa um trabalho de Construção Casas?
O preço médio é de
R$ 51.677Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
- Saiba o que deve incluir um orçamento de construção de casa e quanto custa construir uma casa:
- Quanto custa construir uma casa? Confira um detalhamento dos preços para construção:
- Dicas para reduzir os custos da construção:
- Veja quanto custa construir uma casa e as dúvidas mais frequentes sobre a construção de casas:
- Saiba quais são os principais pilares para construção de uma casa e o preço do m² para construção:
- O que é tendência na hora de construir uma casa:
- Conheça as questões legais envolvidas na construção de casas
- Preços para construir uma casa
- Informação útil
Preços para construir uma casa
Tipos de casa | Preços | Características |
---|---|---|
Construção de um sobrado | R$195.000,00 | Imóvel de 120 m² |
Construção de uma casa popular | R$85.000,00 | Imóvel de 100 m² |
Construção de uma casa container | R$105.000,00 | Imóvel de 100 m² |
Construção de casa térrea | R$300.000,00 | Imóvel de 180 m² |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Saiba quais são os principais pilares para construção de uma casa e o preço do m² para construção:

Escolha do terreno influencia a construção da casa
O terreno onde será construída a casa deve ser escolhido levando em consideração diversos fatores, como por exemplo a localização, a inclinação e as condições do solo. Em um terreno muito inclinado, por exemplo, o custo da construção pode se tornar um pouco mais elevado, uma vez que serão necessárias adaptações para erguer a estrutura do imóvel de forma plana. O custo médio de um terreno varia muito de acordo com a região do país em que ele está localizado. Terrenos mais próximos de centros urbanos tendem a ser mais caros, custando entre R$ 800,00 e R$ 1.000.00 o m², enquanto aqueles situados em regiões um pouco mais afastadas do centro custam em torno de R$ 400,00 a R$ 500,00 o m².

Construção da casa tem início com o projeto
O projeto servirá como guia fundamental para a construção da casa, por isso é fundamental que ele seja elaborado por um arquiteto experiente, que seja capaz de compreender as suas necessidades e colocá-las no papel. Além do desenho da casa, o projeto também deve contemplar as dimensões de cada um dos cômodos, as características da estrutura, materiais a serem utilizadas em cada setor do imóvel, entre outros detalhes. O valor médio a ser investido no projeto arquitetônico para uma nova construção geralmente fica em torno de R$ 70,00 o m², sendo que esse custo pode variar dependendo das suas necessidades específicas.

Estrutura da casa inclui fundação e alicerce
A estrutura da casa, como o próprio nome sugere, irá dar sustentação para a construção como um todo, através da fundação e do alicerce do imóvel. Para realizar essa etapa da obra, o ideal é contar com a orientação do um engenheiro qualificado, que poderá orientá-lo em relação aos cálculos que devem ser feitos para garantir que a estrutura ofereça segurança e estabilidade ao imóvel. O principal material utilizado na construção da estrutura de uma casa é o concreto devido à sua resistência, e o valor médio a ser investido na consultoria de um engenheiro para esta etapa da obra é de R$ 1.600,00.

Alvenaria e cobertura do telhado são pontos importantes
Com a fundação e os alicerces da casa prontos, terá início a construção das paredes do imóvel, que podem ser feitas de diferentes materiais, sendo que a alvenaria é um dos mais comuns. Mesmo em casas de madeira, é comum que as áreas úmidas do imóvel, como banheiro e cozinha, sejam feitas em alvenaria, pois esse material garante maior resistência contra a umidade. Na sequência, será feita a cobertura do telhado, observando o grau de inclinação adequado para evitar o surgimento de goteiras. Os principais profissionais responsáveis por atuar nessa etapa são os pedreiros, que cobram em média R$ 450,00 pelo m² de mão de obra, enquanto o valor a ser investido nos materiais gira em torno de R$ 500,00 o m².

Instalações elétricas e hidráulicas exigem profissionais experientes
Quando a construção já estiver em uma fase adiantada, devem ser realizados os trabalhos envolvendo as instalações elétricas e hidráulicas do imóvel. Cabe destacar que os pontos por onde passarão as tubulações hidráulicas e a fiação elétrica devem ter sido previamente definidos no projeto da construção e respeitados durante o andamento da obra. O preço médio cobrado por um encanador que ficará responsável pela parte hidráulica do imóvel gira em torno de R$ 55,00 a hora de trabalho, enquanto um eletricista costuma cobra em média R$ 35,00 por hora trabalhada. O valor a ser investido nos materiais irá depender muito das características da construção, mas geralmente fica entre R$ 3.000,00 e R$ 5.000,00.

Acabamento da obra deve ser feito com precisão
Por fim, entra em cena a etapa final e talvez uma das mais importantes da obra: os acabamentos. Como esse trabalho ficará visível na construção, é fundamental que ele seja feito por um profissional que tenha conhecimentos específicos nessa área, e saiba fazer o serviço com precisão. Os acabamentos variam muito de uma obra para outra, mas de uma forma geral podem incluir a pintura do imóvel, fixação de rodapés e alizares, instalação de bancadas, entre outros detalhes. Geralmente os acabamentos representam em média 27% do custo total da obra, ou seja, se você investir R$ 100.000,00 para construir uma casa, cerca de R$ 27.000,00 serão gastos com o acabamento.
O preço médio a ser investido na construção de uma casa gira em torno de R$ 1.690,00/m². É fundamental seguir o Código de Obras e Edificações - COE e Plano Diretor da cidade, aprovando o projeto junto à prefeitura local e retirando o habite-se ao final da obra. Além disso, devem ser elaborados os projetos arquitetônico, estrutural, hidráulico e elétrico.
- 4 meses, aproximadamente
- Dificuldade: Alta
Quanto custa construir uma casa? Confira um detalhamento dos preços para construção:

De uma forma geral, o valor médio a ser investido na construção de uma casa com padrão de acabamentos médios gira em torno de R$ 1.690,00 o m². Sendo assim, quem deseja construir uma casa com 100 m² deverá investir cerca de R$ 169.000,00 no empreendimento. Se você quiser saber exatamente quanto irá gastar em cada uma das etapas de construção de uma casa, confira abaixo um detalhamento dos custos envolvidos:
- Projeto (estudo, ante-projeto, executivo): R$ 8.500,00
- Projeto prefeitura e acompanhamento de processo: R$ 5.200,00
- Infraestrutura (fundações e lajes vigas e pilares): R$ 38.502,00
- Impermeabilização: R$ 5.025,00
- Alvenaria: R$ 11.718,00
- Cobertura (forro e telhado): R$ 11.331,00
- Aberturas (portas e janelas): R$ 13.392,00
- Revestimentos (chapisco, reboco, pisos e azulejos): R$ 40.176,00
- Instalações hidráulicas: R$ 15.066,00
- Instalações elétricas: R$ 11.720,00
- Pintura (interna e externa): R$ 8.370,00
Os valores apontados acima foram calculados considerando a construção de uma casa com padrão médio e cerca de 100 m², incluindo os gastos com a mão de obra e materiais. Para adaptar esses valores às suas necessidades específicas o ideal é que você solicite orçamentos de acordo com o tipo de construção que deseja realizar.
Saiba o que deve incluir um orçamento de construção de casa e quanto custa construir uma casa:
Tipo de casa a ser construída
O que não faltam atualmente são opções diferentes de modelos de casas para serem construídas. Podemos, por exemplo, separar os tipos de casas em duas categorias principais, as casas baratas, que custam em média R$ 1.250,00 o m², e as casas de alto padrão, que podem chegar a custar mais R$ 2.000,00 o m². Seja lá qual for o tipo de casa que você pretende construir, é fundamental deixar isso claro em sua solicitação de orçamento para que o profissional saiba quais são as suas expectativas em relação ao imóvel.
Tamanho da construção
Outro aspecto fundamental a ser mencionado em sua solicitação de orçamento refere-se ao tamanho desejado para a casa. Pode até ser que você ainda não saiba exatamente quanto metros quadrados de área a casa deverá ter, mas já possui uma noção aproximada do tamanho que seria ideal para o seu caso, considerando se pretende construir uma casa térrea ou de dois andares. Essa informação será essencial para que o profissional possa fazer um cálculo de quantos meses irá precisar para realizar a construção da casa e assim fornecer um orçamento mais próximo da sua realidade.
Prazo para a construção da casa
Se você tiver uma certa urgência para que sua casa seja construída, será necessário mencionar essa informação na solicitação de orçamento, pois isso com certeza irá influenciar o preço cobrado pelo profissional. É evidente que durante a construção da casa acabam surgindo alguns imprevistos que fazem com que a obra acabe demorando um pouco mais do que o previsto inicialmente para ser concluída, mas tendo um prazo aproximado o profissional saberá quais são as suas expectativas e poderá dizer se tem condições de atendê-las ou não.
Necessidades específicas
Se você possui alguma exigência específica para a construção de sua casa, isso certamente deve ser mencionado na solicitação de orçamento. Pode ser que você deseje ter uma casa adaptada para pessoas com deficiência, por exemplo, e esse é um aspecto que deverá ser levado em consideração pelo profissional durante a elaboração do orçamento, sendo que o custo médio desse tipo de construção gira em torno de R$ 1.700,00 o m². Além disso, é importante mencionar se você gostaria que casa fosse construída em um terreno devidamente preparado ou se irá deixar nas mãos do profissional a preparação do terreno para a construção.
Materiais a serem utilizados na construção
O que mais se vê atualmente são amplas variedades de materiais disponíveis para a construção de casas. Desde os mais tradicionais, como a madeira, que custa em média R$ 1.250,00 o m² de construção, ou o concreto, que apresenta um valor médio em torno de R$ 1.400,00 o m² de construção, até os mais modernos, como o container, que custa em torno de R$ 1.100,00 o m² de construção, ou o PVC, que irá custar cerca de R$ 1.185,00 o m², existem inúmeros materiais que podem ser utilizados na construção de sua casa. Na hora de redigir a solicitação de orçamento, informe ao profissional qual é o material de sua preferência para construir a casa, lembrando sempre que é perfeitamente possível apostar em uma combinação de dois ou mais materiais. Seja qual for a sua escolha, o importante é utilizar sempre materiais de qualidade na construção de casas.
Veja quanto custa construir uma casa e as dúvidas mais frequentes sobre a construção de casas:
Quanto custa o m² da construção?
O valor médio do m² de construção de uma casa com padrões médios de acabamento fica em torno de R$ 1.690,00, incluindo os gastos com mão de obra e materiais. Porém, se você desejar investir em uma casa de alto padrão, o custo do m² de construção pode ser superior a R$ 2.000,00 o m², enquanto no caso de uma casa de baixo padrão esse valor cai para R$ 1.250,00 o m².
Quanto custa construir uma casa?
Considerando o valor médio estabelecido para o m² de construção em torno de R$ 1.690,00, se você desejar investir em uma casa com 70 m² deverá gastar algo por volta de R$ 118.300,00, considerando os padrões médio de acabamento. Porém, se você deseja construir uma casa de alto padrão com cerca de 100 m², deverá estar disposto a investir a partir de 200.000,00 no empreendimento, já que o valor médio do m² fica em torno de R$ 2.000,00. Por fim, aqueles que preferem optar pela construção de uma casa pequena, com cerca de 50 m², utilizando padrões baixos de acabamento, deverá investir aproximadamente R$ 62.500,00 na obra, considerando que o custo médio do m² fica em torno de R$ 1.250,00.
Como construir uma casa barata?
Existem diferentes estratégias que podem ser adotadas para construir uma casa sem gastar muito. A primeira delas se refere à definição do tamanho do imóvel, já que quanto menor ele for, menores tendem a ser os custos da obra. Sendo assim, é importante que você avalie quais são suas necessidades reais de espaço para construir uma casa que ofereça apenas aquilo que precisa. Outro ponto importante se refere à escolha dos profissionais. Embora muitas pessoas acreditem que contratando uma mão de obra barata os custos da construção tendem a reduzir, isso nem sempre é verdade. O ideal é contratar profissionais qualificados, mesmo que eles cobrem um valor um pouco mais alto, pois isso pode significar uma economia para a obra a longo prazo. Por fim, é importante ficar atento à escolha dos materiais, optando por aqueles que ofereçam a melhor relação custo x benefício. Os tijolos aparentes e a madeira podem ser opções interessantes para as paredes, por exemplo, já que dispensam outros revestimentos, já no piso a cerâmica continua sendo uma aposta mais em conta.
Qual é a etapa mais cara da obra na hora de calcular quanto custa uma casa?
Os maiores custos envolvidos em uma obra geralmente aparecem na parte final dela, ou seja, na etapa dos acabamentos e revestimentos. Geralmente essa fase representa em média entre 20 e 38 % do valor total a ser investido na construção de uma casa, variando conforme os padrões de acabamentos escolhidos. Quem deseja economizar nesse etapa deve evitar os materiais mais sofisticados, como o mármore, a madeira natural e as cerâmicas em estilo retrô, optando por peças mais simples, como as cerâmicas tradicionais, as argamassas pré-fabricadas, entre outros materiais que são mais econômicos e também proporcionam excelentes resultados para a obra.
O que deve incluir o orçamento recebido do profissional para construir uma casa?
Depois de receber várias orçamentos, você poderá comparar e escolher o que lhe convém tanto em termos de preço, quanto em profissionalismo. É importante ser muito cuidadoso para não escolher rapidamente o mais econômico apenas. Antes de optar por um deles, você deve observar se o orçamento está completo e se inclui os seguintes pontos:
- Materiais
- Mão de obra
- Aluguel de máquinas
- Custos de preparação do terreno
- Custos das autorizações ou licenças
- Tributos aplicáveis
É importante que o orçamento contemple todos estes pontos, assim não haverá nenhuma surpresa na hora de acertar o valor final da construção. Lembre-se de combinar tudo com o profissional antes de iniciar seu projeto e tenha sempre um contrato de prestação de serviços assinado.
O que é importante saber em relação ao preço por m² da construção de uma casa?
Quando construímos uma casa nova, devemos levar em conta tanto o preço do terreno, que pode custar entre R$ 400,00 e R$ 1.000,00 o m², dependendo da localização, como também o custo dos materiais a serem utilizados na construção das estruturas, que geralmente custam em média R$ 750,00 o m², nos acabamentos, que custam em média R$ 490,00 o m², e o valor da mão de obra dos profissionais envolvidos, sendo que um pedreiro costuma cobrar em média R$ 450,00 o m² de construção. Somando todos os gastos envolvidos na construção da casa, sem considerar o terreno, podemos afirmar que o custo total gira em torno de R$ 1.690,00 o m² na maior parte das cidades brasileiras. Ou seja, para construir uma casa com 100 m² é necessário investir cerca de R$ 169.000,00.
O que é tendência na hora de construir uma casa:
Construção de casas sustentáveis
As preocupações com os impactos gerados pela construção civil no meio ambiente são cada vez maiores. Dessa forma, têm surgido muitas alternativas em relação à construção tradicional, como é o caso da construção de casas sustentáveis, que apresentam um valor médio de cerca de 10% acima de uma construção tradicional, em torno de R$ 1.800,00 o m². É crescente a utilização de painéis solares para a captação de energia, sendo que o preço médio a ser investido nessa estrutura gira em torno de R$ 10.000,00 a 15.000,00, além do uso de lâmpadas de LED, sistemas para captação da água das chuvas, telhados verdes e a procura por empreender com materiais alternativos.
Portas e janelas blindex trazem mais segurança
A utilização de portas e janelas blindex na construção de casas com um estilo mais moderno se tornou algo comum e objeto de desejo de muita gente. E não poderia ser diferente, já que este tipo de material além de contribuir para uma decoração sofisticada, ainda é seguro e resistente, pois o produto passa por um processo especial durante a sua fabricação. Elas favorecem ainda a iluminação natural, ventilação e possibilitam a integração dos ambientes, algo que está super em alta na construção civil. As portas e janelas blindex também são extremamente versáteis, podendo ser usadas em fachadas, sacadas, varandas, etc., e o valor médio a ser investido nesse tipo de material gira em torno R$ 280,00 o m² de blindex incolor e R$ 400,00 o m² de blindex com tonalidade.
Concreto aparente é opção para construir a casa
O concreto é um elemento que tem o poder de deixar o ambiente com características diversas, como urbana, moderna e industrial, e esse é um dos motivos pelos quais essa opção vem crescendo cada vez mais na hora de realizar a construção de casas, podendo ser usada tanto nas áreas externas quanto nas áreas internas. Porém, é necessário ter cuidados durante a aplicação do produto para que a sua durabilidade seja assegurada e para que não haja o risco de vazamentos. Os pedreiros experientes normalmente sabem a forma correta de manusear o concreto durante a construção da casa, e o custo aproximado de um imóvel utilizando este material é de R$ 1.300,00 o m².
Madeira ganha destaque na construção de casas
A madeira confere uma característica estética diferenciada para as casas modernas, e por isso vem ganhando cada mais destaque no cenário da construção civil. Além disso, ela ajuda a filtrar a luz solar, colabora para o bom isolamento térmico e acústico e apresenta ótima resistência ao mau tempo. Os custos para a aquisição do material podem variar muito dependendo do tipo de madeira que será utilizada na construção, além do método construtivo escolhido, que pode ser tradicional ou pré fabricado. De uma forma geral, o valor médio de uma casa de madeira pré-fabricada costuma ficar em torno de R$ 1.100,00 o m², enquanto uma construção tradicional com madeira nobre pode custar cerca de R$ 1.600,00 o m².
Dicas para reduzir os custos da construção:
Sistemas alternativos
Foi-se o tempo em que a alvenaria tradicional era a única opção disponível para a construção de casas seguras e resistentes. Com a evolução das tecnologias na construção civil, diferentes materiais passaram a roubar a cena por oferecem preços mais acessíveis e as mesmas vantagens trazidas pelas alvenaria. É o caso, por exemplo, dos contêineres, da madeira, do aço, dos tijolos modulares, entre tantos outros sistemas alternativos.
Opções sem reboco
Outra forma de reduzir os custos da construção é evitar a necessidade de aplicar o reboco nas paredes. Isso é possível através da utilização de diferentes materiais, como por exemplo os blocos de concreto e os tijolos aparentes que, como o próprio nome sugere, podem ficar visíveis na construção. Ao evitar o uso do reboco na obra, é possível reduzir em média até 25% do valor que seria gasto com a construção de paredes tradicionais.
Ambientes integrados
Além de serem uma tendência no cenário da construção civil, os ambientes integrados também oferecem ótimas soluções para quem deseja economizar durante a construção de uma casa. Isso porque ao optar pelos ambientes integrados, você evita a necessidade de construir paredes em excesso, economizando nos valores que seriam gastos com os materiais e a mão de obra para erguer essas estruturas.
Tubulações aparentes
Já passou em ter os tubos e conexões de sua casa à mostra nas paredes? Se isso é uma novidade para você, então é provável que ainda não conheça o estilo industrial para a construção de casas, tendência que vem conquistando cada vez mais adeptos. Uma das apostas trazidas por esse estilo é justamente a possibilidade de deixar as tubulações elétricas e hidráulicas aparentes, o que facilita muito o trabalho de reforma e manutenção dessas instalações por não precisar abrir as paredes, além de reduzir os custos da obra.
Características do projeto
Quanto mais simples for o projeto, mais em conta tende a ser a construção da casa, por isso é importante que você informe ao arquiteto que a sua prioridade é economizar com a obra. Existem ainda algumas estratégias que contribuem para reduzir os custos da construção e podem ser pensadas desde o projeto, como por exemplo a concentração das tubulações hidráulicas do banheiro e da cozinha em áreas próximas e a previsão de janelas e portas amplas para reduzir o gasto com as estruturas.
Conheça as questões legais envolvidas na construção de casas
O primeiro aspecto legal na construção de casas é entrar com o pedido de aprovação do projeto, sendo que este é solicitado pelo engenheiro ou arquiteto. Alguns documentos exigidos variam conforme a cidade e o plano diretor, mas em geral, costumam ser requisitados: escritura do imóvel, corretamente registrada; cópia de recibo do IPTU; memorial descritivo, onde todos os materiais que serão utilizados devem ser descritos; plantas com carimbo da prefeitura, assinadas pelo autor do projeto, pelo responsável pela obra e pelo proprietário; cópia da taxa recolhida para o CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura), baseada no valor cobrado pelo arquiteto e na metragem quadrada; cópia do recibo atualizado dos profissionais envolvidos e cadastrado na prefeitura.
Avaliação realizada corretamente
502.735 pessoas já solicitaram orçamentos para construção casas

Orçamento construir casa
Preciso de um orçamento de uma fundação e alicerce da Mão de obra e material. É um sobrado de 172 m² O terreno tem 320 m² É necessário saber o orçamento da fundação e alicerce do muro também.

Orçamento construir casa
Eu quero abrir um comado grande com uma banheiro e uma cozinha peauena so.

Orçamento ampliar casa
Já existe uma casa antiga, de tijolinho no local. Casa atual sem fundação/estrutura. Necessário fazer brocas, sapatas, colunas, cintamento. Bater a primeira laje. Total 80m2.

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Uma casa terra de 3 ou 4 quartos com garagem.

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Gostaria de subir a casa ela tem 60 metros quadrados. Gostaria de fazer 3 quartos e um banheiro. 2 quartos por 3x3 e 1 quarto 3, 5 x 3 e um banheiro.

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Orçamento de construção de sobrado com a garagem na parte ede baixo, terreno medidno 5x33 Construção em media da casa de 5x20.

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Orçamento por favor de casa térrea de 3 quartos sendo uma suíte sala cozinha banheiro. Piscina com um banheiro e lavanderia e área atrás para churrasqueira. Casa no máximo 150 m.

Orçamento construir casa
É uma casa em ambiente rural, tipo chácara. A preferência é ser um modelo básico, confortável e o mais simples possível.

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Gostaria de uma casa com 3 dormitórios 2 banheiros sala cozinha, gostaria de um ambiente moderno mas simples para não sair muito caro.

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Uma casa com, Uma garage Uma sala Outra sala de jantar Uma cozinha 2 quartos 1 banheiro.

Orçamento construir laje
Na minha casa é um telhado antigo que costuma pingar ao chover e esquenta muito no calor; gostaria de ter uma base de valores para dar os primeiros passos !! desde já agradeço à atenção;.

Orçamento construir laje
Tenho uma parte nós fundos de casa que mede mais ou menos 1. 5 por 5, quero fechar com lage em dois andares por isso gostaria de saber o orçamento!

Orçamento projetar e construir casa
Gostaria uma casa moderna, pe direito alto na sala, garagem para dois carros, piscina, área gourmet. Sala grande, 3 quartos sendo 1 suíte com closet.

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Conrtruir muro com 7. 00 mt de largura por 3. 00 mt de altura mais 7. 00 mt comprimento fazer rebouco ou xprico.

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Qual melhor lajota ou isopor.

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