Como funciona o serviço de orçamentos do habitissimo?
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A casa própria é o sonho de muitos brasileiros. Mas antes de tomar a sua decisão, é importante fazer um orçamento para construção de casas, pois isso irá auxiliar no planejamento desse passo tão importante. Solicite já seu orçamento gratuito e tenha contato com os melhores profissionais de sua região.

Preço de Construção Casas

Quanto custa um trabalho de Construção Casas?

O preço médio é de

R$ 30.131
A partir de R$ 950 É o preço mais barato para construção casas
Até R$ 96.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construção casas

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Principais dúvidas sobre orçamentos para construção de casas

Quais trabalhos envolvem a construção parcial de uma casa?

Podemos citar dois trabalhos de construção principais que podem ser feitos em uma casa:

  • Terminar uma casa: às vezes, por várias razões, se começa a construir uma casa, mas a construção para. Nestes casos já existe um projeto que, no próximo processo de construção, pode ser continuado ou feito de forma diferente. 
  • Construir um cômodo extra: seja um quarto, uma sala, uma garagem ou um terraço, é um trabalho comum estender a casa com um novo cômodo, especialmente em casas unifamiliares ou casas de campo. Para esse processo, terá que fazer um projeto para o qual será necessária a ajuda de um profissional.
O que devo considerar para a construção parcial de uma casa?

Construir uma casa é uma coisa séria, que requer um investimento significativo e por isso é necessário pensar bem sobre o que será feito e contar com os melhores profissionais. Existem alguns pontos a ter em mente ao realizar este trabalho:

  • O projeto: o ponto de partida de qualquer tipo de trabalho é recompilar as ideias, e para isso você deve ter consultado previamente um profissional. No projeto deve ficar claro o resultado que espera e o tipo de materiais que deseja usar. Também deve ficar claro um preço máximo que não pode ser ultrapassado 
  • A viabilidade: é importante garantir que o projeto seja viável. Para fazer isso, você deve contratar um arquiteto que pode ajudar e aconselhar sobre vários pontos como licenciamentos municipais, exigidos pelas peculiaridades do condomínio e adequação do solo. Para todas estas perguntas o melhor é entrar em contato com profissionais para acertar tudo e depois não ter nenhuma surpresa. 
  • O orçamento: quando souber que o projeto é viável, você poderá solicitar orçamentos para profissionais sobre a obra. É importante que o orçamento seja abrangente, incluindo o custo das licenças ou autorizações necessárias e impostos aplicáveis. 
  • Seguimento: este é o momento em que começa a obra. Os arquitetos devem mantê-lo informado sobre todos os passos. Durante este período, você deve de ser muito cuidadoso e visitar constantemente a obra para se certificar de que tudo está acontecendo como deveria.
O que deve incluir o orçamento que receba do profissional para construir uma obra em casa?

O melhor a fazer quando decidir realizar esse trabalho é solicitar orçamentos a vários profissionais. Depois de receber várias orçamentos, você poderá comparar e escolher o que lhe convém tanto em termos de preço, quanto em profissionalismo. É importante ser muito cuidadoso para não escolher rapidamente o mais econômico apenas. Antes de optar, você deve observar se o orçamento está completo e se inclui os seguintes pontos: 

  • Honorários dos profissionais 
  •  Materiais 
  •  Mão de obra 
  •  Aluguel de máquinas 
  •  Contentores para os escombros 
  • Custo das autorizações ou licenças 
  •  Tributação 

É importante que o orçamento contenha todos estes pontos, assim não haverá nenhuma surpresa de última hora em seu custo, desencadeada por um item que não foi informado. Lembre-se de acertar tudo antes de iniciar seu projeto.

O que eu preciso levar em consideração para construir uma casa?

Quando construímos uma casa nova, devemos ter em conta tanto o preço do terreno, como os materiais a serem utilizados na construção e a mão de obra dos profissionais envolvidos. Obviamente, o tamanho da casa será um fator determinante para o preço, mas a qualidade dos materiais também aumenta substancialmente o valor. Dependendo do custo da residência, você também deve se perguntar se vai sair mais barato construir a partir do zero ou comprar uma casa já pronta. 

Quais documentos vou precisar para construir uma casa?

A papelada específica necessária para a construção de uma casa pode variar consideravelmente de um estado para outro. Portanto, é recomendável que vá até prefeitura local para resolver todas as dúvidas. Não podemos falar sobre as necessidades específicas para cada região do Brasil, já que, dependendo do ponto em que nos encontramos a resposta pode ser muito diferente. 

O que deve incluir um orçamento?

Um dos pontos que devemos incluir sempre em um orçamento para construção de residências é que parte do preço a pagar vai ser destinado para a compra de materiais e outra parte para financiar a mão de obra. Por conseguinte, é importante que cada um dos pontos da construção apareçam bem detalhados. Um bom profissional deve incluir sempre a descrição do preço do trabalho de cada um dos elementos que compõem a nossa casa, porque se acharmos que algo saiu caro, poderemos saber facilmente qual foi o elemento responsável. Quanto mais detalhado for o orçamento que nos dê o arquiteto ou a empresa de construção, mais confiança podemos depositar neles, porque saberemos em todos os momentos o que temos que pagar por cada um dos itens. 

É mais barato comprar uma casa ou construir uma nova?

Para responder a esta pergunta você terá que considerar muitos fatores, incluindo o lugar de construção, qualidade, metros totais, com ou sem garagem ... Como você pode ver, existem muitas variáveis ​​e, portanto, não é em todos os lugares que será mais barato comprar do que construir. No final, tudo depende em grande parte de uma questão de gostos, e também se possuímos um terreno ou vamos ter que comprar um. Outro fator determinante no preço é se é um terreno onde já se pode construir, o que geralmente influencia bastante os custos finais.

O que considerar ao comparar vários orçamentos para construção de casas?

Ao comparar os orçamentos de construção de casas, geralmente a primeira coisa a olhar é o preço. No entanto, não devemos sempre escolher o profissional mais barato, uma vez que uma má qualidade na construção da nossa casa pode ter consequências graves no futuro. Normalmente é no preço da mão de obra que existem maiores diferenças entre profissionais de igual qualidade, embora os materiais utilizados na construção também possam fazer com que o preço suba rapidamente. O ideal é que você dê uma olhada nos trabalhos que foram feitos anteriormente pelo profissional que será o responsável pela construção de sua casa, e, em seguida, selecione aquele que tenha um estilo parecido com o que você está procurando. 

269.004 pessoas como você já solicitaram orçamentos para construção casas

Construcao de casa em macae
Publicado em 19/11/2017 Macaé (Rio de Janeiro)

Orçamento construcao de casa em macae

Desejo construir casa de 120 metros quadrados em terreno de 10 x 30, com área de lazer (pequena piscina e churrasqueira) e jardim na frente, ficando a casa ao final do terreno. Gostaria de saber o custo do serviço de criação do projeto e execução de toda a obra até a entrega das chaves, sendo uma proposta somente dos serviços e outra dos serviços mais todo o material. Pretendo iniciar a obra...

Confira as seis grandes tendências na construção de casas modernas

A construção de casas auto-sustentáveis tem se destacado

As preocupações com os impactos gerados pela construção civil no meio ambiente são cada vez maiores. Desse modo, tem surgido muitas alternativas em relação a construção tradicional, como é o caso da construção de casas auto-sustentáveis. É crescente a utilização de painéis solares para a captação de energia, uso de lâmpadas de led, sistemas para captação da água das chuvas, telhados verdes e a procura de empreender com materiais alternativos. Por exemplo, progressivamente, temos observado cada vez mais construções de casas pré fabricadas em container, steel frame, blocos de concreto, enfim, são muitas as opções e todas elas colaboram para uma menor agressão ambiental, já que os prazos para a execução da obra são menores, menos entulho é gerado, além de outros fatores já mencionados.

Fonte das fotos em fotos.habitissimo.com.br

Uso de portas e janelas blindex ganha espaço na construção de casas modernas

Os ambientes integrados se apresentam como uma grande tendência na construção de casas com um visual moderno. Outro aspecto importantíssimo é que além do fato de deixar a decoração da sua casa ainda mais charmosa, a integração de ambientes é um excelente trunfo para otimizar e passar uma ideia de amplitude para cômodos pequenos.

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Ambientes integrados ganham cada vez mais espaço nas novas construções de casas

A utilização de portas e janelas blindex na construção de casas com um estilo mais moderno se tornou algo comum e objeto de desejo de muita gente. E não poderia ser diferente, já que este tipo de material além de contribuir para uma decoração sofisticada e lindíssima, ainda é super seguro e resistente, já que o produto passa por um processo especial durante a sua fabricação. Ainda, favorecem a iluminação natural, ventilação e possibilitam a integração dos ambientes, algo que está super em alta na construção civil. As portas e janelas blindex também são extremamente versáteis, podendo ser usadas, em fachadas, sacadas, varandas, paredes e muito mais.

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Fachadas com linhas retas e telhados embutidos são uma forte tendência nas construtoras de casas

Quem está observando o mercado de projetos de construção de casas, com certeza já notou que algo que vem sendo bastante usado são os telhados embutidos, seguidos por linhas retas. Os telhados embutidos ficam escondidos na construção, ou seja existe um telhado, mas ele não fica em evidência. O barato é que esses telhados deixam as residências com uma aparência super sofisticada e normalmente os custos envolvidos na obra são menores.

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Ambientes externos e internos com concreto aparente dão um toque especial para a construção de casas bonitas

Capaz de conferir um aspecto urbano, charmoso, rústico e despojado na construção de casas, o concreto é um elemento altamente versátil e que de uns tempos para cá passou a ser amplamente usado tanto para a decoração e acabamento de ambientes externos quanto internos. Porém, há que se ter cuidados durante a aplicação do produto para a que a sua durabilidade seja assegurada e para que não haja o risco de vazamentos.

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A utilização da madeira na composição das fachadas da construção de casas atuais

Este é um recurso largamente utilizado para revestimento em projetos arquitetônicos para a construção e decoração de casas. A madeira dá uma característica estética diferenciada para as casas modernas. Além disso, auxilia a filtrar a luz solar, colabora para o bom isolamento térmico e acústico, apresenta ótima resistência ao mau tempo. Os custos para a aquisição do material são um pouco salgados, mas com certeza são compensados pelo padrão estético único que a madeira é capaz de imprimir às residências, bares e restaurantes contemporâneos.

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Informação útil
  • O tempo de execução da obra, bem como o preço por m² varia conforme o tipo de construção de casas que você escolher. Tenha sempre bons profissionais ao seu lado.

  • De 30 à 180 dias
  • Dificuldade: Média-alta

Passos a seguir que são essenciais para que a construção de casas ocorra sem problemas

Conheça as questões legais envolvidas na construção de casas

O primeiro aspecto legal na construção de casas é entrar com o pedido de aprovação do projeto, sendo que este é solicitado pelo engenheiro ou arquiteto. Alguns documentos exigidos variam conforme a cidade e o plano diretor, mas em geral, costumam ser requisitados: escritura do imóvel, corretamente registrada; cópia de recibo do IPTU; memorial descritivo, onde todos os materiais que serão utilizados devem ser descritos; plantas com carimbo da prefeitura, assinadas pelo autor do projeto, pelo responsável pela obra e pelo proprietário; cópia da taxa recolhida para o CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura), baseada no valor cobrado pelo arquiteto e na metragem quadrada; cópia do recibo atualizado dos profissionais envolvidos e cadastrado na prefeitura.