Quanto custa a construção de uma casa? preços e dicas aqui

Confira as seis grandes tendências na construção de casas modernas

A construção de casas auto-sustentáveis tem se destacado

As preocupações com os impactos gerados pela construção civil no meio ambiente são cada vez maiores. Desse modo, têm surgido muitas alternativas em relação à construção tradicional, como é o caso da construção de casas auto-sustentáveis. É crescente a utilização de painéis solares para a captação de energia, uso de lâmpadas de LED, sistemas para captação da água das chuvas, telhados verdes e a procura por empreender com materiais alternativos. Progressivamente, temos observado cada vez mais construções de casas pré-fabricadas em container, steel frame, blocos de concreto, enfim, são muitas as opções e todas elas colaboram para uma menor agressão ambiental, já que os prazos para a execução da obra são menores, menos entulho é gerado, além de outros fatores já mencionados.

Fonte das fotos em fotos.habitissimo.com.br

Uso de portas e janelas blindex ganha espaço na construção de casas modernas

A utilização de portas e janelas blindex na construção de casas com um estilo mais moderno se tornou algo comum e objeto de desejo de muita gente. E não poderia ser diferente, já que este tipo de material além de contribuir para uma decoração sofisticada e lindíssima, ainda é super seguro e resistente, pois o produto passa por um processo especial durante a sua fabricação. Elas favorecem ainda a iluminação natural, ventilação e possibilitam a integração dos ambientes, algo que está super em alta na construção civil. As portas e janelas blindex também são extremamente versáteis, podendo ser usadas em fachadas, sacadas, varandas, paredes e muito mais.

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Ambientes integrados ganham cada vez mais espaço nas novas construções de casas

Os ambientes integrados se apresentam como uma grande tendência na construção de casas com um visual moderno. Outro aspecto importantíssimo é que além do fato de deixar a decoração da sua casa ainda mais charmosa, a integração de ambientes é um excelente trunfo para otimizar e passar uma ideia de amplitude para cômodos pequenos. Se por acaso você quiser um pouco mais de privacidade, basta utilizar vidros em versões mais escuras ou texturizados para fazer as divisórias de sua casa.

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Fachadas com linhas retas e telhados embutidos são uma forte tendência nas construtoras de casas

Quem está observando o mercado de projetos deconstrução de casas, com certeza já notou que algo que vem sendo bastante usado são os telhados embutidos, seguidos por linhas retas. Os telhados embutidos ficam escondidos na construção, ou seja existe um telhado, mas ele não fica em evidência. O interessante é que esses telhados deixam as residências com uma aparência super sofisticada e normalmente os custos envolvidos na obra são menores.

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Ambientes externos e internos com concreto aparente dão um toque especial para a construção de casas bonitas

O concreto é um elemento que tem o poder de deixar o ambiente com diversas características, como urbana, moderna e industrial, e esse é um dos motivos pelos quais essa opção vem crescendo cada vez mais na hora de realizar a construção de casas, podendo ser usada tanto nas áreas externas quanto nas áreas internas. Porém, é necessário ter cuidados durante a aplicação do produto para que a sua durabilidade seja assegurada e para que não haja o risco de vazamentos.

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A utilização da madeira na composição das fachadas da construção de casas atuais

Este é um recurso amplamente utilizado para revestimento em projetos arquitetônicos para a construção e decoração de casas. A madeira dá uma característica estética diferenciada para as casas modernas. Além disso, auxilia a filtrar a luz solar, colabora para o bom isolamento térmico e acústico, apresenta ótima resistência ao mau tempo. Os custos para a aquisição do material são um pouco salgados, mas com certeza são compensados pelo padrão estético único que a madeira é capaz de imprimir às residências, bares e restaurantes contemporâneos.

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Saiba o que deve incluir um orçamento de construção de casas

• Tipo de casa a ser construída

  O que não faltam atualmente são opções diferentes de modelos de casas para serem construídas. Algumas são mais espaçosas, outras mais compactas. Algumas seguem um estilo mais urbano, outras preferem um toque mais tradicional. Seja lá qual for o tipo de casa que você pretende construir, é fundamental deixar isso claro em sua solicitação de orçamento para que o profissional saiba quais são as suas expectativas em relação ao imóvel. 

• Tamanho da construção

  Outro aspecto fundamental a ser mencionado em sua solicitação de orçamento refere-se ao tamanho desejado para a casa. Pode até ser que você ainda não saiba exatamente quanto metros quadrados de área a casa deverá ter, mas já possui uma noção aproximada do tamanho que seria ideal para o seu caso, considerando se pretende construir uma casa térrea ou de dois andares. Essa informação será essencial para que o profissional possa fazer um cálculo de quantos meses irá precisar para realizar a construção da casa e assim fornecer um orçamento mais próximo da sua realidade.

• Prazo para a construção da casa

  Se você tiver uma certa urgência para que sua casa seja construída, será necessário mencionar essa informação na solicitação de orçamento, pois isso com certeza irá influenciar o preço cobrado pelo profissional. É evidente que durante a construção da casa acabam surgindo alguns imprevistos que fazem com que a obra acabe demorando um pouco mais do que o previsto inicialmente para ser concluída, mas tendo um prazo aproximado o profissional saberá quais são as suas expectativas e poderá dizer se tem condições de atendê-las ou não.

• Necessidades específicas

  Se você possui alguma exigência específica para a construção de sua casa, isso certamente deve ser mencionado na solicitação de orçamento. Pode ser que você deseje ter uma casa adaptada para pessoas com deficiência, por exemplo, e esse é um aspecto que deverá ser levado em consideração pelo profissional durante a elaboração do orçamento. Além disso, é importante mencionar se você gostaria que casa fosse construída em um terreno devidamente preparado ou se irá deixar nas mãos do profissional a preparação do terreno para a construção.

• Materiais a serem utilizados na construção

  O que mais se vê atualmente são amplas variedades de materiais disponíveis para a construção de casas. Desde os mais tradicionais, como a madeira ou o concreto, até os mais modernos, como o container ou o PVC, existem inúmeros materiais que podem ser utilizados na construção de sua casa. Na hora de redigir a solicitação de orçamento, informe ao profissional qual é o material de sua preferência para construir a casa, lembrando sempre que é perfeitamente possível apostar em uma combinação de dois ou mais materiais. Seja qual for a sua escolha, o importante é utilizar sempre materiais de qualidade na construção de casas.

Dicas para não errar na errar construção da casa dos seus sonhos

• Planejamento financeiro

  A realização de qualquer projeto importante depende antes de um planejamento cuidadoso e detalhista. Ao tomar a decisão de construir a casa própria, é importante já começar a se organizar financeiramente para concretizar essa ideia. Você pode construir um reserva de recursos e também contar com o financiamento oferecido por diversas empresas da construção civil, mas nesse caso é bom ficar atento às altas taxas de juros cobradas pela maioria delas. 

• Localização

  Antes de dar início à construção da casa em si, será necessário adquirir o terreno onde ela ficará localizada. Nesse caso, existem diversos fatores a serem levados em consideração, como segurança, vizinhança, barulhos, proximidade de serviços importantes, etc. Analise cada um desses ponto antes de decidir onde ficará localizado o seu lar doce lar. 

• Estilo

  Para obter um resultado harmônico na construção de sua casa, é importante que você tenha em mente qual estilo pretende seguir, e passe essa informação aos profissionais que irão elaborar o projeto do imóvel. Você pode optar por um imóvel mais moderno ou mais tradicional, no estilo urbano ou rural, com áreas amplas ou espaços menores... Tudo isso deve ser pensado de acordo com seus gostos e necessidades. 

• Equipe de trabalho

  Para que a obra seja um sucesso, é fundamental contar com uma equipe de trabalho qualificada. Pessoas nas quais você possa confiar e que saiba que irão fazer o possível para que o seu sonho da casa própria não se transforme em pesadelo. Por isso, antes de contratar qualquer profissional, desde o arquiteto até o pedreiro, busque referências sobre o trabalho dele e não se deixe enganar por falsas promessas.

• Inspiração

  Outro elemento importante na construção da casa dos seus sonhos é a sua própria criatividade. Deixe que ela lhe ajude a tornar a sua casa um lugar especial para você. Invista em ideias diferentes, como a construção de uma piscina de vidro, uma rede no meio da sala, uma adega subterrânea ou qualquer outro projeto que atenda às suas necessidades e que esteja dentro do seu orçamento

Passos a seguir que são essenciais para que a construção de casas ocorra sem problemas

1. Etapas iniciais

   O primeiro passo para a construção de casas é ter em mãos um bom planejamento e uma ideia de quanto está disposto a investir no projeto antes de procurar um profissional ou empresa em sua região especializados para lhe auxiliar, pois assim você já vai mais preparado para negociar. Não se esqueça de que com uma boa argumentação é possível conseguir uma redução de até 10% nos preços cobrados inicialmente pela empresa ou profissional.

2. Fique atento à legislação

   Cada região tem as suas próprias normas que regem as construções de casas na cidade, inclusive as questões acerca do terreno, sendo assim, fique atento a esses detalhes. Para isso, o ideal é procurar a prefeitura de sua cidade e se informar acerca das licenças exigidas para a construção de casas e de outras possíveis exigências legais.

3. Busque profissionais qualificados

   Antes de se decidir pela equipe que será responsável pela obra, faça uma análise do histórico de trabalho dela, avaliando as construções de casas anteriores e as que se encontram em andamento. Se possível, vá pessoalmente até o local onde a equipe está construindo ou já construiu uma casa e pergunte ao proprietário do imóvel se ele ficou satisfeito com os serviços prestados por ela.

4. Observe os termos do contrato

   Ao contratar um empresa ou equipe de profissionais para ficar responsável pela construção de sua casa, é importante que você estabeleça com ela um contrato dispondo acerca de todo os termos relacionados à construção, como por exemplo o prazo para duração da obra, a forma de pagamento dos serviços e a possibilidade de rescisão caso qualquer das partes descumpra alguma das cláusulas do contrato. 

Qual o preço médio de cada fase da construção de uma casa? Confira aqui!

Conheça as questões legais envolvidas na construção de casas