Quanto custa a construção de uma casa? Orçamentos online

Podemos citar dois trabalhos de construção principais que podem ser feitos em uma casa:

• Terminar uma casa: às vezes, por várias razões, se começa a construir uma casa, mas a construção para. Nestes casos já existe um projeto que, no próximo processo de construção, pode ser continuado ou feito de forma diferente. 
• Construir um cômodo extra: seja um quarto, uma sala, uma garagem ou um terraço, é um trabalho comum estender a casa com um novo cômodo, especialmente em casas unifamiliares ou casas de campo. Para esse processo, terá que fazer um projeto para o qual será necessária a ajuda de um profissional.

Construir uma casa é uma coisa séria, que requer um investimento significativo e por isso é necessário pensar bem sobre o que será feito e contar com os melhores profissionais. Existem alguns pontos a ter em mente ao realizar este trabalho:

• O projeto: o ponto de partida de qualquer tipo de trabalho é recompilar as ideias, e para isso você deve ter consultado previamente um profissional. No projeto deve ficar claro o resultado que espera e o tipo de materiais que deseja usar. Também deve ficar claro um preço máximo que não pode ser ultrapassado 
• A viabilidade: é importante garantir que o projeto seja viável. Para fazer isso, você deve contratar um arquiteto que pode ajudar e aconselhar sobre vários pontos como licenciamentos municipais, exigidos pelas peculiaridades do condomínio e adequação do solo. Para todas estas perguntas o melhor é entrar em contato com profissionais para acertar tudo e depois não ter nenhuma surpresa. 
• O orçamento: quando souber que o projeto é viável, você poderá solicitar orçamentos para profissionais sobre a obra. É importante que o orçamento seja abrangente, incluindo o custo das licenças ou autorizações necessárias e impostos aplicáveis. 
• Seguimento: este é o momento em que começa a obra. Os arquitetos devem mantê-lo informado sobre todos os passos. Durante este período, você deve de ser muito cuidadoso e visitar constantemente a obra para se certificar de que tudo está acontecendo como deveria.

O melhor a fazer quando decidir realizar esse trabalho é solicitar orçamentos a vários profissionais. Depois de receber várias orçamentos, você poderá comparar e escolher o que lhe convém tanto em termos de preço, quanto em profissionalismo. É importante ser muito cuidadoso para não escolher rapidamente o mais econômico apenas. Antes de optar, você deve observar se o orçamento está completo e se inclui os seguintes pontos: 

• Honorários dos profissionais 
•  Materiais 
•  Mão de obra 
•  Aluguel de máquinas 
•  Contentores para os escombros 
• Custo das autorizações ou licenças 
•  Tributação 

É importante que o orçamento contenha todos estes pontos, assim não haverá nenhuma surpresa de última hora em seu custo, desencadeada por um item que não foi informado. Lembre-se de acertar tudo antes de iniciar seu projeto.

Quando construímos uma casa nova, devemos ter em conta tanto o preço do terreno, como os materiais a serem utilizados na construção e a mão de obra dos profissionais envolvidos. Obviamente, o tamanho da casa será um fator determinante para o preço, mas a qualidade dos materiais também aumenta substancialmente o valor. Dependendo do custo da residência, você também deve se perguntar se vai sair mais barato construir a partir do zero ou comprar uma casa já pronta. 

A papelada específica necessária para a construção de uma casa pode variar consideravelmente de um estado para outro. Portanto, é recomendável que vá até prefeitura local para resolver todas as dúvidas. Não podemos falar sobre as necessidades específicas para cada região do Brasil, já que, dependendo do ponto em que nos encontramos a resposta pode ser muito diferente. 

Um dos pontos que devemos incluir sempre em um orçamento para construção de residências é que parte do preço a pagar vai ser destinado para a compra de materiais e outra parte para financiar a mão de obra. Por conseguinte, é importante que cada um dos pontos da construção apareçam bem detalhados. Um bom profissional deve incluir sempre a descrição do preço do trabalho de cada um dos elementos que compõem a nossa casa, porque se acharmos que algo saiu caro, poderemos saber facilmente qual foi o elemento responsável. Quanto mais detalhado for o orçamento que nos dê o arquiteto ou a empresa de construção, mais confiança podemos depositar neles, porque saberemos em todos os momentos o que temos que pagar por cada um dos itens. 

Para responder a esta pergunta você terá que considerar muitos fatores, incluindo o lugar de construção, qualidade, metros totais, com ou sem garagem ... Como você pode ver, existem muitas variáveis ​​e, portanto, não é em todos os lugares que será mais barato comprar do que construir. No final, tudo depende em grande parte de uma questão de gostos, e também se possuímos um terreno ou vamos ter que comprar um. Outro fator determinante no preço é se é um terreno onde já se pode construir, o que geralmente influencia bastante os custos finais.

Ao comparar os orçamentos de construção de casas, geralmente a primeira coisa a olhar é o preço. No entanto, não devemos sempre escolher o profissional mais barato, uma vez que uma má qualidade na construção da nossa casa pode ter consequências graves no futuro. Normalmente é no preço da mão de obra que existem maiores diferenças entre profissionais de igual qualidade, embora os materiais utilizados na construção também possam fazer com que o preço suba rapidamente. O ideal é que você dê uma olhada nos trabalhos que foram feitos anteriormente pelo profissional que será o responsável pela construção de sua casa, e, em seguida, selecione aquele que tenha um estilo parecido com o que você está procurando.