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Preço de Restauração Fachadas

Quanto custa um trabalho de Restauração Fachadas?

O preço médio é de

R$ 15.938
A partir de R$ 84 É o preço mais barato para restauração fachadas
Até R$ 78.890 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de restauração fachadas

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Quanto custa a restauração de fachadas?

Tipos de serviços Preço Informação adicional
Limpeza da fachada R$60.480,004 fachadas predio H36x12L
Restauração com cimento, tijolos e pintura R$135.000,004 fachadas predio H36x12L

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

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4 fachadas com revestimentos diferentes totalmente restauradas:

Fachada decorada com mosaico cerâmico

Fachada decorada com mosaico cerâmico

Quem está à procura de um toque de modernidade para a restauração da fachada, mas não abre mão de um estilo mais rústico, certamente ficará satisfeito se apostar no revestimento de cerâmica, que pode ser feito em forma de mosaico como no caso dessa casa. 

Fonte da foto em: construindodecor.com

Ladrilhos hidráulicos enfeitam a fachada

Ladrilhos hidráulicos enfeitam a fachada

Seja na fachada inteira ou apenas em alguns detalhes dela, os ladrilhos hidráulicos são ótimas opções para serem utilizadas durante a reforma, conferindo um acabamento delicado e elegante para qualquer tipo de fachada. 

Fonte da foto em: queridorefugio.blogspot.com

Fachadas com o acabamentos em pedras

Fachadas com o acabamentos em pedras

Esta é uma ideia para quem valoriza um estilo mais próximo da natureza e gosta de opções discretas para serem utilizadas na recuperação de uma fachada. As pedras oferecem como vantagem o fato de serem resistentes e sofisticadas. 

Fonte da foto em: viveremcasa.com

Prédio aposta nas pastilhas para a fachada

Prédio aposta nas pastilhas para a fachada

A fachada desse edifício ficou com um ar despojado e alegre após receber as pastilhas coloridas. Durante esse serviço, elas podem ser aplicadas em toda a área ou apenas em alguns detalhes ao redor das janelas e portas, por exemplo.

Fonte da foto em: casinhaarrumada.com

Informação útil
  • O valor médio para reformar uma fachada é de R$ 15.000,00. Para obter o melhor resultado possível, é importante respeitar as características arquitetônicas do imóvel e buscar opções que combinem com ele. Dessa forma, será mais fácil obter um visual harmônico e elegante para esse serviço.

  • Dependendo do projeto 15 a 60 dias
  • Dificuldade: Média

Tipos de fachadas que podem ser restauradas para renovar o visual do imóvel:

Fachadas prediais

Fachadas prediais

Quem circula pelas ruas da capital paulista certamente já se deparou com esse prédio que é puro charme e beleza. A fachada do Edifício Martinelli é a prova do poder que uma boa restauração e cuidados frequentes com a manutenção podem ter.

Fonte da foto em: spcity.com.br

Fachadas de casas

Fachadas de casas

Esse talvez seja o tipo mais simples de restauração, já que normalmente as fachadas das casas são menores se comparadas às de outros tipos de construção e por isso demandam um investimento menor de tempo e dinheiro para que fiquem completamente renovadas. 

Fonte da foto em: ricardas.com

Fachadas comerciais

Fachadas comerciais

Com essa imagem é possível perceber que o céu é o limite quando o assunto é a reforma de fachadas comerciais. Para atrair a atenção dos clientes, vale apostar em uma combinação moderna de luzes e formas que contrastam entre si e valorizam o imóvel.

Fonte da foto em: construcaoedesign.com

Fachadas de igrejas

Fachadas de igrejas

Localizada em Belo Horizonte, a Igreja de São José é apenas um exemplo de como a restauração de fachadas de igrejas pode fazer milagres pela recuperação de construções antes vistas como decadentes. 

Fonte da foto em: em.com.br

Conselhos importantes para manter as fachadas em dia

O primeiro passo é esclarecer suas dúvidas sobre reformas de fachadas

O que deve incluir um orçamento para a reforma de fachadas?

Existem vários métodos para a reabilitação de fachadas, e a nossa escolha vai depender em grande parte das necessidades de nossa casa. Tenha em mente que não é a mesma coisa apenas pintar e alterar alguns tijolos, do que mudar completamente a aparência externa de uma casa. Com base em todas estas variáveis o orçamento pode mudar consideravelmente. Demos que considerar os materiais a serem utilizados. Isto implica não só o cimento, tijolos e pintura, conforme o necessário, mas também os andaimes e elementos de segurança que irão utilizar os trabalhadores. Por outro lado deve aparecer detalhado o preço da mão de obra, que depende do número de profissionais envolvidos no trabalho e, se necessário, que cobrem um extra pelo trabalho de risco.

O que devo incluir no pedido de orçamento para reformar uma fachada?

As reformas de uma fachadas podem ser muito diferentes, por isso é necessário indicar exatamente o que precisamos antes de solicitar o orçamento. Em primeiro lugar, deve indicar se quer reformar , e também é necessário dizer se quer reparar todas as fissuras, ou se a ideia consiste em revestir a fachada de monocapa, pedra ou qualquer outro material. Se desejar limpar a fachada, isso também deve aparecer no pedido de orçamento, assim como se queremos um projeto de reabilitação completa. Uma vez que tenhamos bem detalhado o tipo de trabalho que queremos, é importante explicar as dimensões e o estado do edifício ou da casa a reabilitar, assim como a localização exata do imóvel.

O que considerar ao comparar vários orçamentos?

Enquanto estamos comparando vários os orçamentos de reabilitação de fachadas, é fácil cair na tentação de ir para o mais barato, sem olhar para outros aspectos. Mas isso é um erro, porque em muitos casos um orçamento excessivamente econômico é sinônimo de trabalho de baixa qualidade. Para começar, devemos estudar o que inclui o orçamento, uma vez que muitas empresas colocam apenas o preço da mão de obra e os materiais temos que pagar separadamente. Quando tivermos os preços dos materiais incluídos, antes de uma decisão, também é importante levar em consideração a qualidade deles, porque às vezes vale a pena pagar um pouco mais para ter um trabalho de maior qualidade. E, finalmente, você deve dar uma olhada em outros trabalhos feitos pelos profissionais que está pensando em contratar, para garantir que a qualidade e o estilo que eles têm estão de acordo com o que você deseja.

Dicas para contratar uma boa empresa de restauração de fachadas

Descubra o significado de alguns termos relacionados à restauração de fachadas

  • Restauração: pode ser definida como o processo de recuperação de algo que estava em mau estado de conservação. No caso das fachadas, como elas estão diretamente expostas à ação do sol e da chuva, é comum que acabem se deteriorando com o tempo e por isso precisem ser restauradas.
  • Ladrilho hidráulico: é um tipo de revestimento feito artesanalmente à base de cimento que pode ser utilizado tanto em piso quanto em paredes. Foi muito utilizado do fim do século XIX e até meados do século XX, voltando a ganhar destaque nos dias de hoje.
  • Pastilha: consiste em uma pequena peça de revestimento, quadrada ou hexagonal, feita de cerâmica, porcelana ou vidro. As pastilhas geralmente são fornecidas coladas em folhas de papelão, para que possam ser destacadas e usadas como revestimento em paredes. 

Saiba quais são as autorizações necessárias para restaurar a fachada

A depender do tipo de imóvel que você pretende restaurar, podem ser necessárias diferentes autorizações, por isso o ideal é consultar um profissional especializado no assunto para que ele lhe passe as orientações corretas sobre os procedimentos legais a respeito desse tipo de trabalho.

No caso de edifícios residenciais, é comum que seja exigida a aprovação da maioria dos moradores para que a o serviço seja realizado. Para isso, é importante apresentar uma proposta concreta de restauração, já com os valores previamente estimados, e realizar uma votação a fim de aprovar ou não a obra.

Por outro lado, quem pretende restaurar a fachada de um imóvel histórico, deve se informar junto à prefeitura do município sobre quais são as exigências legais a serem cumpridas para que o trabalho possa ser feito. 

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