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Preço de Construção Locais Comerciais

Quanto custa um trabalho de Construção Locais Comerciais?

O preço médio é de

R$ 224.016
A partir de R$ 30.000 É o preço mais barato para construção locais comerciais
Até R$ 900.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construção locais comerciais

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

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Conteúdo dessa guia

Preços de construção locais comerciais

Tipos de construções Preços Informações adicionais
Projeto e licenças para construir local comercial R$16.000,00
Construir local comercial R$900.000,00500 m²
Ampliar local comercial R$200.000,00150 m²
Reformar local comercial R$130.000,0080 m²

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Informação útil
  • Para construir um local comercial é necessário seguir as disposições do COE (Código de Obras e Edificações) e as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Além disso, é fundamental fazer um cronograma de trabalho, junto de um engenheiro ou arquiteto contratado, para acompanhar a obra e ter um projeto funcional adequado ao tipo de produto que será vendido. O valor médio a ser investido na construção de um local comercial gira em torno de R$ 250.000,00 para construir uma loja com 200m², por exemplo.

  • 3 a 6 meses, aproximadamente
  • Dificuldade: Alta

Confira alguns preços de construção para diferentes tipos de locais comerciais:

Espaço de eventos: Existem alguns tipos de construções que podem ser feitas em espaços para eventos, como instalação de palco para shows e um sistema de climatização adequado para os convidados. O valor aproximado a ser investido na construção de um local comercial, voltado para o setor de eventos, fica em torno de R$ 80.000,00 para uma área de 50 m².

Mercado: O planejamento de construção de um supermercado é uma etapa muito importante para o seu bom funcionamento. O espaço nesse tipo de ambiente comercial deve possibilitar o tráfego de pessoas, assim como ter um estacionamento disponível para os veículos dos clientes. Na área onde são colocados os produtos, deve-se ter um preparo adequado para instalação de prateleiras e demais estruturas que compõe um mercado. Para construir um mercado de médio porte, o investimento necessário, desde o desenho do projeto até a contratação dos materiais e da mão de obra, é de aproximadamente R$ 400.000,00.

Salão de beleza: A construção de um salão de beleza deve conter a mão de obra especializada de um designer de interiores para o planejamento do espaço interno, pois isso é uma garantia de conforto ao ambiente. A integração desse profissional com um arquiteto possibilita uma disposição mais adequada do ambiente, sendo um diferencial para o empreendimento. O preço médio para construir um salão de beleza ficará em torno de R$ 70.000,00

Restaurante: Para a construção de um restaurante, o arquiteto saberá indicar quais serão as disposições ideais das mesas e cadeiras, dos móveis e equipamentos necessários para o bom funcionamento e otimização do espaço disponível. Já o engenheiro ficará responsável pelas instalações elétricas do local, como um sistema de exaustão e ar condicionado. O preço médio para construir um restaurante com cerca de 100 m² é de R$ 250.000,00.

Lojas comerciais: O ponto comercial de uma loja de varejo é um local em que, normalmente, circulam muitas pessoas e por isso deve ter suas operações facilitadas no dia a dia. Essa facilidade começa a partir da construção do espaço, com corredores largos e climatização adequada. O projeto de construção de uma loja deve ser feito a partir do auxílio de profissionais do ramo de construção civil. O valor médio a ser investido na construção de um loja é de R$ 1.800,00/m²

Veja os principais conselhos para quem pensa em construir um local comercial:

Veja as principais dúvidas relacionadas a construção de local comercial:

Quanto custa a construção de um prédio comercial?

A construção de um prédio comercial envolve muitas etapas, desde o projeto arquitetônico, passando pelas construções das vigas e pilares da estrutura até as instalações elétricas e hidráulicas do edifício. Todo esse acompanhamento é feito por arquitetos e engenheiros, que devem ser contratados para o gerenciamento da obra. O preço médio para construir um prédio comercial é de R$ 2.000.000,00.

O que é preciso para tornar um local comercial acessível?

A exigência de acessibilidade é garantida pela lei 13.146/15, voltada para a inclusão de pessoas com deficiência. Dentre as principais construções que devem ser feitas, a fim de garantir o acesso dessas pessoas, estão a construção de rampas, instalação de barras de apoio no banheiro, balcões mais baixos para facilitar a comunicação com pessoas em cadeiras de rodas, escrituras em libras em locais de acesso e mobiliários adaptado para pessoas obesas. 

Quais são as normas para colocar toldo em local comercial? 

As normas que regulam a instalação de um toldo em local comercial variam de município para município, mas todas têm o mesmo princípio de preservação a mobilidade urbana e a organização das ruas. Em algumas cidades do Brasil, como Curitiba, apenas toldos retráteis são permitidos em estabelecimentos comerciais, como forma de facilitar o caminhar das pessoas nas ruas. Cada prefeitura também exige certos tipos de materiais para serem usados na cobertura, da mesma forma que determinam uma altura mínima para o toldo em local comercial.

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