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Preço de Construção Locais Comerciais

Quanto custa um trabalho de Construção Locais Comerciais?

O preço médio é de

R$ 33.532
A partir de R$ 150 É o preço mais barato para construção locais comerciais
Até R$ 180.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construção locais comerciais

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Inspire-se com essas construções incríveis de locais comerciais

Cafeteria criativa

Cafeteria criativa

Muito mais do que um simples café, essa cafeteria consegue oferecer aos seus clientes um espaço propício para boas conversas e um pouco de distração. Os quadros na parede conferem um ar retrô ao ambiente que parece ter saído de um livro.

Fonte da foto em: habitissimo.com

Layout original

Layout original

O que poderia ser uma simples loja de produtos para o corpo acabou ganhando um toque especial graças ao layout, que torna o espaço comercial mais leve e divertido. Pequenos detalhes como esse podem fazer a diferença para os clientes.

Fonte da foto em: habitissimo.com

Hotel diferenciado

Hotel diferenciado

Se você está em busca de um diferencial que possa destacá-lo perante a concorrência, pode se inspirar neste hotel que oferece um parque aquático para os seus hóspedes, proporcionando momentos únicos de lazer.

Fonte da foto em: habitissimo.com

Farmacia estilosa

Farmacia estilosa

Para quem pensa que farmácias são locais comerciais sempre iguais essa é a prova de que é possível fazer diferente. Com um projeto de fachada moderna, essa farmácia sai do lugar comum. De um simples comércio para um espaço com um charme especial.

Fonte da foto em: habitissimo.com

Salão de beleza elegante

Salão de beleza elegante

Os salões de beleza são espaços que precisam ir além da questão estética. Eles devem oferecer a sensação de higiene e conforto para seus clientes, que desejam se sentir em um ambiente exclusivo.

Fonte da foto em: habitissimo.com

Novidade: atacarejo

Novidade: atacarejo

Chegando de forma arrasadora o atacarejo está "roubando a cena". É um supermercado que vende no atacado (a preço de custo) para famílias que compram em grande quantidade, ou mais alto (varejo) para compras menores. Super tendência.

Fonte da foto em: pexels.com

Informação útil
  • O preço médio estimado para construir um local comercial é de R$ 41.270,00 e o valor final vai depender do tamanho do projeto e suas instalações.

  • 30 a 60 dias
  • Dificuldade: Alta

Saiba quais são os principais tipos de locais comerciais e suas características:

Restaurantes e Lanchonetes

Restaurantes e Lanchonetes

Uma das necessidades básicas do ser humano é a alimentação, por isso investir na construção de área de restaurantes e lanchonetes pode ser um ótimo negócio. Se você conseguir aliar a oferta de uma comida de qualidade com um preço justo, as chances do seu comércio no ramo alimentício prosperar serão muito maiores.

Fonte da foto em: habitissimo.com

Hotéis e pousadas

Hotéis e pousadas

Seja a lazer, ou a trabalho, você certamente já precisou se hospedar em algum hotel, ou pousada, durante determinado tempo. Como essa é uma necessidade da maioria das pessoas, a construção de um local comercial na área de hospedagem também pode trazer excelentes retornos financeiros.

Fonte da foto em: habitissimo.com

Lojas diversas

Lojas diversas

Nesse seguimento estão inseridos os mais diversos tipos de comércios, que podem variar desde lojas de roupas até papelarias, lojas de peças automotivas, lojas de materiais de construção, lojas de brinquedos, lojas de artigos de decoração, etc. Para ingressar nesse mercado é importante identificar uma necessidade e oferecer um diferencial ao cliente.

Fonte da foto em: habitissimo.com

Conselhos práticos para quem pretende abrir um local comercial

Saiba quais são as licenças obrigatórias para ter um estabelecimento comercial

Antes de dar início à construção de seu local comercial, é fundamental que você verifique junto à prefeitura de sua cidade e consulte a ABNT para tomar conhecimento do procedimento para regularização de sua obra e licenças necessárias para legalizar o negócio. 

Por exemplo: O alvará de funcionamento é concedido para estabelecimentos industriais, comerciais, associações, instituições, prestadores de serviço e sociedades, sendo pessoas jurídicas, ou físicas.

Para conseguir um alvará de funcionamento é preciso apresentar: 

  • IPTU
  • CPF e RG
  • CCM
  • SQL
  • Declaração de atividade
  • Certificado de conclusão de construção

Além das licenças tradicionais exigidas para qualquer tipo de construção, que envolve a permissão para construir e os limites do imóvel, a depender do ramo de comércio em que você pretende atuar, pode ser necessário obter licenças específicas.

  • Se você pretende abrir um comércio que atue com alimentos, como um restaurante, será necessário que a vigilância sanitária autorize a liberação do espaço.
  • Por outro lado, se você pretende abrir uma farmácia, será necessário contratar um farmacêutico responsável para autorizar o funcionamento do comércio.

Licenças tradicionais que são obrigatórias:

  • Matrícula do imóvel
  • Alvará de construção
  • ART
  • Habite-se
  • Registro de imóvel
  • Cadastro do imóvel

Para não correr o risco de levar uma multa ou de inaugurar seu local comercial de forma irregular, consulte sempre a prefeitura e a  de sua cidade sobre quais são as licenças necessárias para que o seu comércio funcione de acordo com a lei.

Além das permissões para a construção de um local comercial você precisa ter as licenças para poder trabalhar. Consulte o Sebrae e se informe sobre todas as normas obrigatórias para manter um comércio regular.

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