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Preço de Construção Locais Comerciais
Quanto custa um trabalho de Construção Locais Comerciais?
O preço médio é de
R$ 224.420
A partir de
R$ 30.000
É o preço mais barato para construção locais comerciais
Até
R$ 900.000
Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construção locais comerciais
Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
- Conselhos práticos para quem pretende abrir um local comercial
- Saiba quais são os principais tipos de locais comerciais e suas características:
- Inspire-se com essas construções incríveis de locais comerciais
- Saiba quais são as licenças obrigatórias para ter um estabelecimento comercial
- Informação útil
Preços de construção locais comerciais
| Tipos de construções | Preços | Informações adicionais |
|---|---|---|
| Projeto e licenças para construir local comercial | R$16.000,00 | |
| Construir local comercial | R$900.000,00 | 500 m² |
| Ampliar local comercial | R$200.000,00 | 150 m² |
| Reformar local comercial | R$130.000,00 | 80 m² |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Inspire-se com essas construções incríveis de locais comerciais
Cafeteria criativa
Muito mais do que um simples café, essa cafeteria consegue oferecer aos seus clientes um espaço propício para boas conversas e um pouco de distração. Os quadros na parede conferem um ar retrô ao ambiente que parece ter saído de um livro.
Fonte da foto em: habitissimo.com
Layout original
O que poderia ser uma simples loja de produtos para o corpo acabou ganhando um toque especial graças ao layout, que torna o espaço comercial mais leve e divertido. Pequenos detalhes como esse podem fazer a diferença para os clientes.
Fonte da foto em: habitissimo.com
Hotel diferenciado
Se você está em busca de um diferencial que possa destacá-lo perante a concorrência, pode se inspirar neste hotel que oferece um parque aquático para os seus hóspedes, proporcionando momentos únicos de lazer.
Fonte da foto em: habitissimo.com
Farmacia estilosa
Para quem pensa que farmácias são locais comerciais sempre iguais essa é a prova de que é possível fazer diferente. Com um projeto de fachada moderna, essa farmácia sai do lugar comum. De um simples comércio para um espaço com um charme especial.
Fonte da foto em: habitissimo.com
Salão de beleza elegante
Os salões de beleza são espaços que precisam ir além da questão estética. Eles devem oferecer a sensação de higiene e conforto para seus clientes, que desejam se sentir em um ambiente exclusivo.
Fonte da foto em: habitissimo.com
Novidade: atacarejo
Chegando de forma arrasadora o atacarejo está "roubando a cena". É um supermercado que vende no atacado (a preço de custo) para famílias que compram em grande quantidade, ou mais alto (varejo) para compras menores. Super tendência.
Fonte da foto em: pexels.com
O preço médio estimado para construir um local comercial é de R$ 41.270,00 e o valor final vai depender do tamanho do projeto e suas instalações.
- 30 a 60 dias
- Dificuldade: Alta
Saiba quais são os principais tipos de locais comerciais e suas características:
Restaurantes e Lanchonetes
Uma das necessidades básicas do ser humano é a alimentação, por isso investir na construção de área de restaurantes e lanchonetes pode ser um ótimo negócio. Se você conseguir aliar a oferta de uma comida de qualidade com um preço justo, as chances do seu comércio no ramo alimentício prosperar serão muito maiores.
Fonte da foto em: habitissimo.com
Hotéis e pousadas
Seja a lazer, ou a trabalho, você certamente já precisou se hospedar em algum hotel, ou pousada, durante determinado tempo. Como essa é uma necessidade da maioria das pessoas, a construção de um local comercial na área de hospedagem também pode trazer excelentes retornos financeiros.
Fonte da foto em: habitissimo.com
Lojas diversas
Nesse seguimento estão inseridos os mais diversos tipos de comércios, que podem variar desde lojas de roupas até papelarias, lojas de peças automotivas, lojas de materiais de construção, lojas de brinquedos, lojas de artigos de decoração, etc. Para ingressar nesse mercado é importante identificar uma necessidade e oferecer um diferencial ao cliente.
Fonte da foto em: habitissimo.com
Conselhos práticos para quem pretende abrir um local comercial
Planejamento
Não basta simplesmente ter uma boa ideia e achar que isso será suficiente para o sucesso do seu local comercial. Antes disso, é necessário realizar todo um planejamento de como o negócio irá funcionar para que as chances de que ele não dê certo sejam minimizadas. Por isso, antes de começar a construção do seu local comercial, contrate um profissional especializado e planeje com calma e antecedência tudo o que está por trás da inauguração de um espaço.
Público-alvo
Outro ponto fundamental a ser pensado está relacionado ao público-alvo que se pretende alcançar. Isso pode influenciar muito em diversas escolhas durante a construção de lojas comerciais, por isso é importante ter uma ideia clara de quais serão os principais clientes do seu comércio. O ideal é traçar um perfil geral desse público, porém nada impede que ele se modifique ao longo do tempo.
Localização
Antes de dar início ao seu projeto, você deve observar se a localização será favorável ao tipo de comércio que pretende inaugurar. É importante que o local seja de fácil acesso, que esteja situado, preferencialmente, em uma região segura e que os clientes possam encontrá-lo com facilidade. Todos estes detalhes farão a diferença no sucesso do seu estabelecimento.
Diferencial
Se o seu local comercial for igual a todos os outros, as chances de que ele seja bem-sucedido serão muito menores do que se você criar algum diferencial que permita conquistar novos clientes. Seja um produto arrojado ou um preço mais acessível É importante que você busque uma forma de se destacar da concorrência.
Construção
Por fim, é importante que o imóvel que você está construindo esteja compatível com a área em que pretende atuar. Muitas vezes a utilização de lages pode ser a solução perfeita para a sua construção, assim você pode ganhar espaço com dois pisos.
Dica: De nada adianta, por exemplo, construir um local de alto nível, com uma arquitetura moderna e elegante, se o foco do seu comércio é atrair pessoas pela simplicidade. Lembre-se de alinhar as características de seu local comercial com as do imóvel que está construindo.
Saiba quais são as licenças obrigatórias para ter um estabelecimento comercial
Antes de dar início à construção de seu local comercial, é fundamental que você verifique junto à prefeitura de sua cidade e consulte a ABNT para tomar conhecimento do procedimento para regularização de sua obra e licenças necessárias para legalizar o negócio.
Por exemplo: O alvará de funcionamento é concedido para estabelecimentos industriais, comerciais, associações, instituições, prestadores de serviço e sociedades, sendo pessoas jurídicas, ou físicas.
Para conseguir um alvará de funcionamento é preciso apresentar:
- IPTU
- CPF e RG
- CCM
- SQL
- Declaração de atividade
- Certificado de conclusão de construção
Além das licenças tradicionais exigidas para qualquer tipo de construção, que envolve a permissão para construir e os limites do imóvel, a depender do ramo de comércio em que você pretende atuar, pode ser necessário obter licenças específicas.
- Se você pretende abrir um comércio que atue com alimentos, como um restaurante, será necessário que a vigilância sanitária autorize a liberação do espaço.
- Por outro lado, se você pretende abrir uma farmácia, será necessário contratar um farmacêutico responsável para autorizar o funcionamento do comércio.
Licenças tradicionais que são obrigatórias:
- Matrícula do imóvel
- Alvará de construção
- ART
- Habite-se
- Registro de imóvel
- Cadastro do imóvel
Para não correr o risco de levar uma multa ou de inaugurar seu local comercial de forma irregular, consulte sempre a prefeitura e a de sua cidade sobre quais são as licenças necessárias para que o seu comércio funcione de acordo com a lei.
Além das permissões para a construção de um local comercial você precisa ter as licenças para poder trabalhar. Consulte o Sebrae e se informe sobre todas as normas obrigatórias para manter um comércio regular.
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Orçamento projetar e construir local comercial
Queria fazer um local aconhegante para realizações de lanches como xis, batatas buffet, com uma recepção com área de atendimento com um salão de festas com churrasqueira reservada dois banheiros um na área do cliente e outro no salão de festas para vips, cozinha ampla com depósito.
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Tenho galpão com 10 x 20 m e preciso fazer uma casa em cima do galpão.
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Olá boa noite gostaria de saber o valor de uma construção desse modelo 6 x 4, com um banheiro para dazer atendimento aos clientes.
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Quero construir uma pousada no litoral do PR tenho 3 terrenos um ao lado do outro medindo 12x30 cada. Quero uma ideia de projeto para tipo lofts para 4 e 8 pessoas. . A ideia é realizar em etapas. Precisa ter uma boa piscina. Pode ser uma pousada por terreno ou algo que envolva os. Dois. . . Qual ou quais tipos de projeto você precisa?: Arquitetônico (definição de ambientes, fachadas...
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Preciso de uma escada que ocupe pouco espaço já que minha sala e pequena e tem uma escada de alvenaria que toma todo espaço.
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Construir quadra de futebol de showbol 19x40.
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Prefiro contato por whatsapp. Gostaria de construir um salao de festas, para isto, o imovel precisa ser alto e ter um um sobrepiso (pequeno) nos fundos para fazer de escritorio, dentro do imovel tem que caber 100 pessoas com espaço para os brinquedos. Já possui projeto da casa a ser construída?: Não.. Área aproximada do imóvel?: Até 200m2. Quantos banheiros?: 2. Quantos ambientes?: Planta...
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Construção da fundação ao acabamento. Construção de alvenaria com 01 banheiro, teto de laje sem sobre loja.
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Quero construir um salão comercial para buffet infantil de 450 mts, com mezanino, banheiros, cozinha, depósito e escritório.
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contatos por whatsapp / Ligação. Um quiosque de madeira 2, 5x2, 5 com uma porta e duas janelas. Já possui o projeto da construção a ser realizada?: Não . Qual a atividade do local comercial?: Outra. Área aproximada do terreno?: Até 250m2. Quais os serviços serão necessários? : Outros.
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Pretendo montar um studio fitnes no terreno da minha casa. O terreno tem por tamanho 15x10 aproximadamente!
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Quero construir uma sala comercial na frente da minha residencia que é de esquina - mesmo patio - quero construção barata mas bem feita - sala com um banheiro. Completa 40m2.
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