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Preço de Construção Casas Pré-fabricadas

Quanto custa um trabalho de Construção Casas Pré-fabricadas?

O preço médio é de

R$ 37.841
A partir de R$ 450 É o preço mais barato para construção casas pré-fabricadas
Até R$ 112.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construção casas pré-fabricadas

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Que tipos de casas pré-fabricadas existem?

Apesar dos muitos modelos existentes no mercado das casas pré-fabricadas, podemos classificar este tipo de casas de duas maneiras. Por um lado, podem ser classificadas de acordo com a sua mobilidade: há casas móveis e outras que, uma vez instaladas no lote correspondente já não se podem mover (casas fixas). Por outro lado, as casas pré-fabricadas podem ser classificadas de acordo com os materiais com os que tenham sido fabricados. Vejamos os tipos de casas que estão sob este critério.

  • Casas de madeira: elas têm a vantagem de ser mais leves do que as construídas com outros materiais, tais como betão ou aço, que por sua vez são mais baratas.
  • Casas de concreto: a robustez deste material e suas possibilidades estéticas têm aumentado cada vez mais a demanda.
  • Casas de aço: A principal vantagem é que as reformas da casa e outras modificações podem ser realizadas a um preço relativamente baixo.
Qual a documentação que eu preciso para construir uma casa pré-fabricada?

O principal fator a considerar quando se prepara a documentação é a consideração da casa pré-fabricada como um bem imóvel ou móvel. No primeiro caso, a vivenda será ancorada ao chão e será abastecida de forma similar a uma casa tradicional. Seria, portanto, uma propriedade que requer algumas licenças de construção e licenças como qualquer edifício e só podem ser colocadas em um terreno declarado como urbanizável. Se se trata de uma vivenda considerada como bens móvel, esta não deve ser ancorada ao chão e deve ser auto-suficiente em abastecimento e subministros. Neste caso, se reduzirá significativamente a burocracia, pois não são necessárias licenças de construção. Devemos obter alguns documentos para a localização da casa pré-fabricada no terreno elegido de uma forma muito semelhante às caravanas, por exemplo.

O que deve incluir um orçamento de construção de uma casa pré-fabricada?

Um orçamento de construção de uma casa pré-fabricada deve incluir, por um lado, o preço da própria casa, isto é, os módulos que serão utilizados para a construção. Também deve incluir um apartado para os materiais adicionais que sejam necessários para a instalação. Em outra seção, incluir o preço da mão de obra, isto é, o trabalho dos profissionais que são responsáveis ​​por colocar nossa casa em pé. E, finalmente, deve aparecer o IVA e outros impostos que sejam necessários.

O que devo incluir no pedido de orçamento para construir uma casa pré-fabricada?

Ao pedir um orçamento para casa pré-fabricadas devemos incluir informações sobre o tipo de casa que queremos, tanto em termos de localização (fixa ou móvel) e materiais e dimensões que queremos que tenha a nossa casa e características especiais que possa ter. Também é interessante que indiquemos se damos prioridade à qualidade ou ao preço, para nos impedir ir mais além de nossas possibilidades orçamentais, bem como o tempo aproximado em que gostaríamos que a nossa casa estivesse terminada.

163.845 pessoas como você já solicitaram orçamentos para construção casas pré-fabricadas

As tendências do momento na construção de casas pré fabricadas

Modernidade marca presença na construção de casas pré fabricadas em container

Conhecida pelo seu design moderno e prático, a habitação de container, que já é uma tendência em vários países da Europa e da Ásia, vem ganhando espaço também aqui no Brasil. Sua construção é de baixo custo, rápida e limpa. A vida útil da estrutura de aço do container pode chegar a 90 anos. É possível conseguir resultados incríveis a partir da sua utilização em projetos residenciais. A combinação com o vidro dá um toque todo especial.

Fonte das fotos em fotos.habitissimo.com.br

Estrutura de aço para casa pré fabricada

As casas pré fabricadas de aço também se destacam como tendência e trazem a sustentabilidade como característica. A combinação do aço com espaços cercados por vidro e linhas em madeira estão em alta.

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Casa pré fabricada em container prioriza a integração com a natureza

Você ainda pode optar por não fazer grandes modificações no que diz respeito ao design do container, deixando os ambientes com um aspecto rústico, mas sem perder a modernidade.

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Informação útil
  • Antes de tomar uma decisão, verifique todos os modelos disponíveis e escolha o que melhor satisfaz as suas expectativas e necessidades.

  • 40 até 180 dias
  • Dificuldade: Média-alta

Conheça os principais tipos de casas pré fabricadas e o que envolve a construção de cada uma delas

Casa pré fabricada em madeira

Casas pré fabricadas em madeira: esse tipo de construção é uma boa opção para quem quer sair do aluguel, mas dispõe de poucos recursos para investir. As casas pré fabricadas em madeira oferecem um toque rústico, aconchegante e charmoso para o lar. Ainda, proporcionam melhor conforto térmico e o prazo para o término da execução do projeto é consideravelmente menor. Atualmente, já é possível encontrar vários modelos diferentes e de ótima qualidade.

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Casa pré fabricada em container

Casas pré fabricadas tipo container: indicado para quem quer um imóvel com um visual ousado e moderno, o modelo de construção já é muito conhecido em outros países e aqui no Brasil vem sendo implantado gradativamente. As casas de containers estão diretamente ligadas a sustentabilidade, já que trabalham com o reaproveitamento de materiais. Também proporcionam mobilidade, rapidez na realização do projeto e baixo custo. Hoje, já existem empresas e arquitetos especializados no assunto. A qualidade das casas pré fabricadas tipo container não deixa a desejar. Os containers recebem tratamento acústico e isolamento térmico, além de serem resistentes ao tempo.

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Casa pré fabricada em alvenaria

Casas pré fabricadas em alvenaria: esse tipo de construção também apresenta um preço mais competitivo, pois os blocos de concreto são construídos diretamente na fábrica e, posteriormente, levados e aplicados no local. Por isso, pode levar até metade do tempo que uma construção comum.

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Casa pré fabricada em aço

Casas pré fabricadas em aço: conhecido como light steel framing, esse modelo é produzido a partir de estruturas leves de aço galvanizado. Devido a sua resistência, flexibilidade, versatilidade, possibilidade de redução de custos e de impacto ambiental, as casas pré fabricadas em aço vem sendo cada vez mais utilizadas pela construção civil. Ainda, há ganhos no que diz respeito ao isolamento térmico e acústico, e permite inúmeras possibilidades de criação ao arquiteto.

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Casa pré fabricada em concreto

Casas pré fabricadas em concreto: as casas costumam ser de alta qualidade e durabilidade. Além disso, é muito mais prático e rápido montar os blocos de cerâmica ou concreto do que contratar mão de obra e adquirir materiais para montar toda a estrutura do começo.

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Passo a passo para construir a casa pré fabricada dos seus sonhos

As principais dúvidas com relação as casas pré fabricadas

O que são casas pré-fabricadas?

São casas produzidas diretamente na fábrica e, posteriormente, colocadas no terreno.

Qual o preço de uma casa pré-fabricada?

O preço médio de construção de casas pré fabricadas é de R$ 41.553. Vale ressaltar que os valores variam conforme a matéria-prima e complexidade do projeto.

Onde posso comprar casas pré-fabricadas?

Você pode adquirir casas pré fabricadas em empresas especializadas nesse segmento. Há diversos modelos disponíveis no mercado. 

Alguns dos termos mais usados no ramo da construção de casas pré fabricadas

  • Alvenaria: caracteriza-se por um conjunto de pedras, de tijolos ou de blocos (com argamassa ou sem), formando paredes, muros e alicerces ou a própria estrutura da casa (alvenaria estrutural);
  • Bloco cerâmico: é um elemento de vedação. Pode ter função estrutural ou não. 
  • Bloco: vários edifícios que formal uma só massa construída.
  • Fundação ou Alicerce: é o conjunto de estacas e sapatas responsável pela sustentação da obra.      
  • Laje: faz a divisão dos pavimentos da construção através de uma estrutura plana e horizontal de pedra ou betão armado, apoiado em vigas e pilares.
  • Concreto armado: é a junção do concreto com estrutura de aço em seu interior. Comumente, é usado para fundação, pilares, vigas e laje.

As vantagens e desvantagens das casas pré fabricadas

Entenda o que é exigido para a construção de casas pré fabricadas

O processo de aprovação para construção de uma casa pré fabricada é feito pelo arquiteto ou engenheiro e cada prefeitura solicita uma lista de documentos, como: escritura do imóvel, devidamente registrada; cópia de recibo do IPTU; memorial descritivo, especificando os materiais a serem utilizados; plantas com carimbo próprio da prefeitura, assinadas pelo autor do projeto, pelo responsável pela obra e pelo proprietário; cópia da taxa recolhida para o CREA, baseada no valor cobrado pelo arquiteto e na metragem quadrada; cópia do recibo atualizado dos profissionais envolvidos e cadastrado na prefeitura.