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Preço de Construção Casas Pré-fabricadas

Quanto custa um trabalho de Construção Casas Pré-fabricadas?

O preço médio é de

R$ 29.254
A partir de R$ 270 É o preço mais barato para construção casas pré-fabricadas
Até R$ 96.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construção casas pré-fabricadas

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Preços de Construção Casas Pré-Fabricadas

Tipos de Casas Pré-Fabricadas Preços
Casa 92m² sem acabamento R$92.000,00
Casa 164m² sem fundação R$176.000,00
Casa de 189m² completa, pronta para morar R$340.000,00

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

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Saiba quais são as tendências do momento na construção de casas pré fabricadas

Casa pré-fabricada mescla madeira e alvenaria na construção

Casa pré-fabricada mescla madeira e alvenaria na construção

Quando o assunto é a construção de casas pré-fabricadas, uma das primeiras ideias que vem à mente dos brasileiros é a madeira. Esse material se tornou muito popular para esse tipo de construção por oferecer um preço acessível aliado à beleza e um ótimo acabamento. Uma aposta que pode ser interessante é mesclar a madeira com outros materiais, como a alvenaria, por exemplo, que é ideal para ser usada nas áreas mais úmidas do imóvel.

Casa pré-fabricada de alvenaria apresenta desenho moderno

Casa pré-fabricada de alvenaria apresenta desenho moderno

Quem achava que as casas pré-fabricadas eram todas iguais ou muito parecidas deve ter ficado surpreso com esse modelo feito em alvenaria que apresenta um projeto diferente e original, com formas geométricas que se sobrepõem umas às outras. É cada vez mais comum encontrar opções de casas pré-fabricadas com desenhos originais, feitos sob medida para atender às necessidades de um público exigente.

Concreto oferece resistência para casas pré-fabricadas

Concreto oferece resistência para casas pré-fabricadas

O concreto já é um velho conhecido das pessoas quando o assunto é a construção civil de um modo geral. No campo das casas pré-fabricadas, a sua utilização é um pouco mais recente, e já mostrou que veio para ficar. A construção de casas pré-fabricadas de concreto costuma ser feita a partir de placas pré-montadas que são encaixadas umas às outras para assim surgir a estrutura do imóvel.

Casa pré-fabricada com estrutura de aço oferece estabilidade

Casa pré-fabricada com estrutura de aço oferece estabilidade

Não há como não associar o aço a um material durável e resistente, por isso não demorou muito para ele ser incorporado à construção de casas pré fabricadas. Se você está pensando em construir uma casa pré-fabricada de aço, saiba que além de resistente esse material também pode trazer toda a beleza e elegância que você sempre desejou para seu imóvel.

Informação útil
  • Se você deseja construir uma casa pré-fabricada, deve seguir um projeto que atenda às suas necessidades e contratar uma empresa especializada nesse tipo de obra para garantir que o resultado final será conforme o esperado. O preço médio a ser investido na construção de uma casa pré-fabricada gira em torno de R$ 1.850,00 o m².

  • 180 dias, aproximadamente
  • Dificuldade: Média

Conheça os principais tipos de casas pré fabricadas e o que envolve a construção de cada uma delas

Casa pré fabricada de madeira

Casa pré fabricada de madeira

Esse tipo de construção é uma boa opção para quem deseja realizar o sonho da casa própria, mas dispõe de poucos recursos para investir, pois seu custo é reduzido. As casas pré-fabricadas em madeira apresentam como características principais um toque rústico, aconchegante e charmoso. Proporcionam ainda um excelente conforto térmico e o prazo para o término da execução do projeto é consideravelmente menor se comparado ao de outras obras. Um cuidado importante com esse tipo de construção é o de certificar-se de que a empresa escolhida para realizar a obra utiliza madeira tratada e certificada.

Casa pré-fabricada em container

Casa pré-fabricada em container

Indicado para quem deseja um imóvel com um visual ousado e moderno, o modelo de construção com containers já é muito conhecido em outros países e aqui no Brasil vem sendo implantado gradativamente. As casas pré-fabricadas de containers estão diretamente ligadas à sustentabilidade, já que trabalham com o reaproveitamento de materiais. Também proporcionam mobilidade, rapidez na realização do projeto e baixo custo. Hoje em dia existem empresas e arquitetos especializados no assunto, que sabem criar projetos eficientes e originais. Os containers recebem tratamento acústico e isolamento térmico, além de serem resistentes e duráveis.

Casa pré-fabricada de alvenaria

Casa pré-fabricada de alvenaria

Esse tipo de construção apresenta um preço mais competitivo, pois os blocos de concreto são construídos diretamente na fábrica e, posteriormente, levados até o local onde será feita a instalação para que sejam encaixados uns aos outros, como uma espécie de quebra-cabeças. Isso faz com que a obra se torne mais ágil se comparada a outros tipos de construções, podendo levar até metade do tempo necessário para uma casa tradicional. Além disso, a alvenaria proporciona toda a qualidade e resistência que o imóvel pré-fabricado deve apresentar.

Casa pré-fabricada em aço

Casa pré-fabricada em aço

Conhecido como light steel framing, esse modelo é produzido a partir de estruturas leves de aço galvanizado que são montadas na indústria e transportadas até o canteiro de obras. Devido à sua resistência, flexibilidade, versatilidade, possibilidade de redução de custos e de impacto ambiental, as casas pré fabricadas em aço vem sendo cada vez mais utilizadas pela construção civil. Proporcionam ainda ganhos no que diz respeito ao isolamento térmico e acústico, e permitem inúmeras possibilidades de criação ao arquiteto.

Casa pré-fabricada de concreto

Casa pré-fabricada de concreto

As casas pré-fabricadas de concreto são reconhecidas por sua alta qualidade e durabilidade. Além disso, elas também apresentam uma ampla variedade de modelos e formatos, permitindo a combinação com outros materiais, como por exemplo os vidros, que contribuem para tornar o projeto mais leve e elegante, além de favorecerem a iluminação natural no interior do imóvel. Se você decidiu construir uma casa pré-fabricada de concreto não deixe de pesquisar diferentes opções de desenho para escolher aquele que melhor atende às suas necessidades.

Saiba o que você deve levar em conta na hora de escolher um material para construir a sua casa pré-fabricada:

Esclareça suas dúvidas relacionadas à construção de casas pré-fabricadas:

O que são casas pré-fabricadas?

Como o próprio nome já diz, uma casa pré-fabricada é aquela que é feita em uma fábrica e é depois transportada para o local onde será estará instalada. Esse tipo de construção costuma ser mais em conta do que os modelos tradicionais, por oferecer maior agilidade à obra devido ao seu modelo de fabricação. Além disso, elas oferecem a facilidade de apresentarem diversas opções de modelos prontos, bastando que você escolha qual é o ideal para sua necessidade.

Que tipos de casas pré-fabricadas existem?

Existem inúmeros tipos de casas pré-fabricadas, que podem ser classificados principalmente em dois grupos: casas móveis e casas fixas. Além disso, dependendo do material de que são feitas podemos classificá-las em três outros grupos: 

  • Casas de madeira: são as mais conhecidas de todas as casa pré-fabricadas. Geralmente são mais baratas e menos pesadas. Também podem ser construídas em PVC, um material muito semelhante à madeira.
  • Casas de concreto: as casas pré-fabricadas de concreto são construídas na fábrica e depois montadas em módulos. A robustez do material e as suas possibilidades estéticas são as principais vantagens das casas de concreto.
  • Casas de aço: esse modelo de casa pré-fabricada é duradoura ​​como o concreto e com as mesmas possibilidades estéticas. Também podem ser realizadas a baixo custo.

O que devo incluir em meu pedido de orçamento para construção de uma casa pré-fabricada?

Assim como na construção de qualquer imóvel, uma casa pré-fabricada também é um processo complexo e que exige atenção, por isso temos de ser muito cautelosos em todos os momentos. Ao pedir orçamentos aos profissionais, é importante destacar vários pontos, tais como:

  • O resultado final, no que se refere à estrutura do imóvel 
  • Os materiais que deseja usar durante a construção 
  • Quantas pessoas vão morar na casa 
  • Dimensões do imóvel
  • Distribuição dos cômodos 
  • Valor aproximado que está disposto a investir

Confira uma simulação de quanto custa para construir uma casa pré-fabricada:

Descubra o significado de alguns termos que podem ser utilizados ao construir uma casa pré-fabricada:

  • Alvenaria: caracteriza-se por um conjunto de pedras, de tijolos ou de blocos (com argamassa ou sem), formando paredes, muros e alicerces ou a própria estrutura da casa (alvenaria estrutural).
  • Fundação ou alicerce: é o conjunto de estacas e sapatas responsável pela sustentação da obra.      
  • Laje: faz a divisão dos pavimentos da construção através de uma estrutura plana e horizontal de pedra ou betão armado, apoiada em vigas e pilares
  • Stell frame: é uma designação utilizada internacionalmente para descrever um sistema construtivo que utiliza o aço galvanizado como principal elemento estrutural.
  • Construção modular: a construção modular, assim como a painelização, permitem construir com elevado rigor, em menos tempo, com custos mais acessíveis e controlados, além de reduzir o impacto no ambiente e na vizinhança durante o período da construção
  • Aço galvanizado: a galvanização é o processo de aplicação de uma camada protetora de Zinco ou ligas de Zinco em uma superfície de aço ou ferro de modo a evitar a corrosão destes materiais, gerando assim a expressão aço galvanizado.
  • Concreto armado: é a junção do concreto com estrutura de aço em seu interior, vem daí a expressão "armado". Normalmente ele é usado para fundação, pilares, vigas e lajes.
  • Wood frame: trata-se de um sistema de construção civil que tem como diferencial a utilização de painéis de madeira reflorestada, os chamados pinus. Esse sistema surgiu nos Estados Unidos e aos poucos vem ganhando espaço no Brasil.

Questões legais relacionadas à construção de casas pré fabricadas:

Antes de iniciar a construção de uma casa pré-fabricada é importante se informar acerca da legislação do município onde será feita a obra, de forma a atender a todas as exigências legais aplicáveis a esse tipo de empreendimento. Esse cuidado é fundamental para evitar problemas com a fiscalização e eventuais multas ou embargos que podem ocorrer caso a obra não seja legalizada.

O processo de aprovação para construção de uma casa pré fabricada é feito pelo arquiteto ou engenheiro responsável pela obra e cada prefeitura solicita uma lista de documentos diferentes, como por exemplo escritura do imóvel, devidamente registrada; cópia de recibo do IPTU; memorial descritivo especificando os materiais a serem utilizados; plantas com carimbo próprio da prefeitura, assinadas pelo autor do projeto, pelo responsável pela obra e pelo proprietário; cópia da taxa recolhida para o CREA, baseada no valor cobrado pelo arquiteto e na metragem quadrada; cópia do recibo atualizado dos profissionais envolvidos e cadastrado na prefeitura.

228.055 pessoas já solicitaram orçamentos para construção casas pré-fabricadas

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