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Preço de Construção Casas Pré-fabricadas

Quanto custa um trabalho de Construção Casas Pré-fabricadas?

O preço médio é de

R$ 38.630
A partir de R$ 500 É o preço mais barato de de construcao-casas-pre-fabricadas
Até R$ 114.000 Preço máximo que nos indicaram os profissionais para o trabalho de construcao-casas-pre-fabricadas

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Que tipos de casas pré-fabricadas existem?

Apesar dos muitos modelos existentes no mercado das casas pré-fabricadas, podemos classificar este tipo de casas de duas maneiras. Por um lado, podem ser classificadas de acordo com a sua mobilidade: há casas móveis e outras que, uma vez instaladas no lote correspondente já não se podem mover (casas fixas). Por outro lado, as casas pré-fabricadas podem ser classificadas de acordo com os materiais com os que tenham sido fabricados. Vejamos os tipos de casas que estão sob este critério.

  • Casas de madeira: elas têm a vantagem de ser mais leves do que as construídas com outros materiais, tais como betão ou aço, que por sua vez são mais baratas.
  • Casas de concreto: a robustez deste material e suas possibilidades estéticas têm aumentado cada vez mais a demanda.
  • Casas de aço: A principal vantagem é que as reformas da casa e outras modificações podem ser realizadas a um preço relativamente baixo.
Qual a documentação que eu preciso para construir uma casa pré-fabricada?

O principal fator a considerar quando se prepara a documentação é a consideração da casa pré-fabricada como um bem imóvel ou móvel. No primeiro caso, a vivenda será ancorada ao chão e será abastecida de forma similar a uma casa tradicional. Seria, portanto, uma propriedade que requer algumas licenças de construção e licenças como qualquer edifício e só podem ser colocadas em um terreno declarado como urbanizável. Se se trata de uma vivenda considerada como bens móvel, esta não deve ser ancorada ao chão e deve ser auto-suficiente em abastecimento e subministros. Neste caso, se reduzirá significativamente a burocracia, pois não são necessárias licenças de construção. Devemos obter alguns documentos para a localização da casa pré-fabricada no terreno elegido de uma forma muito semelhante às caravanas, por exemplo.

O que deve incluir um orçamento de construção de uma casa pré-fabricada?

Um orçamento de construção de uma casa pré-fabricada deve incluir, por um lado, o preço da própria casa, isto é, os módulos que serão utilizados para a construção. Também deve incluir um apartado para os materiais adicionais que sejam necessários para a instalação. Em outra seção, incluir o preço da mão de obra, isto é, o trabalho dos profissionais que são responsáveis ​​por colocar nossa casa em pé. E, finalmente, deve aparecer o IVA e outros impostos que sejam necessários.

O que devo incluir no pedido de orçamento para construir uma casa pré-fabricada?

Ao pedir um orçamento para casa pré-fabricadas devemos incluir informações sobre o tipo de casa que queremos, tanto em termos de localização (fixa ou móvel) e materiais e dimensões que queremos que tenha a nossa casa e características especiais que possa ter. Também é interessante que indiquemos se damos prioridade à qualidade ou ao preço, para nos impedir ir mais além de nossas possibilidades orçamentais, bem como o tempo aproximado em que gostaríamos que a nossa casa estivesse terminada.

148.776 pessoas como você já solicitaram orçamentos para construção casas pré-fabricadas

Construir Casa Pré-fabricada Concreto
Publicado em 29/05/2017 Cotia (São Paulo)

Orçamento construir casa pré-fabricada concreto

Pensei em uma casa 2 andares padrão.

Construir Casa Pré-fabricada Madeira
Publicado em 29/05/2017 Criciúma (Santa Catarina)

Orçamento construir casa pré-fabricada madeira

Uma casa com banheiro e quarto e cozinha.

Construir Casa Pré-fabricada Madeira
Publicado em 29/05/2017 Itapecerica da Serra (São Paulo)

Orçamento construir casa pré-fabricada madeira

Uma casa de comprido com comodos pequenos mais aconchegantes.

Construir Casa Pré-fabricada Concreto
Publicado em 29/05/2017 Porto Alegre (Rio Grande do Sul)

Orçamento construir casa pré-fabricada concreto

Quero uma casa de madeira, porém com o chão frio. Sala e cozinha juntas e um quarto grande e outro quarto normal. Aguardo retorno.

Construção em steel frame
Publicado em 29/05/2017 São Gonçalo (Rio de Janeiro)

Orçamento construção em steel frame

Preciso de uma orçamento para casa e 55m2. Material e mão de obra da fundação as chaves. Favor informar valores por m2 com matéria incluso e somente mão de obra.

Construir Casa Pré-fabricada Madeira
Publicado em 29/05/2017 Rio de Janeiro Zona Oeste (Rio de Janeiro)

Orçamento construir casa pré-fabricada madeira

Eu ja construí a base da casa.

Construir Casa Pré-fabricada Madeira
Publicado em 29/05/2017 Bragança Paulista (São Paulo)

Orçamento construir casa pré-fabricada madeira

Estou negociando o terreno em extrema não encontrei a cidade sugeri bragança. Preciso do orçamento pra poder finalizar se compro ou não.

Construir Casa Pré-fabricada Madeira
Publicado em 29/05/2017 Biguaçu (Santa Catarina)

Orçamento construir casa pré-fabricada madeira

Compramos um lote a onde desejamos construir 3 casas iguais, com média de 80m, sendo no primeiro piso a sala, cozinha e um lavabo, e no segundo piso 2 quartos e 1 banheiro. A casa precisa ter uma varanda e espera para lareira na sala.

Casa pre moldada
Publicado em 29/05/2017 Sobradinho (Distrito Federal)

Orçamento casa pre moldada

Custos para obra de uma casa de madeira pre fabricada de tamanho médio de 110 m2. Incluído projeto de arquitetura; hidráulico e elétrico,.

Construir Casa Pré-fabricada Aço (Steel Frame)
Publicado em 29/05/2017 Indaiatuba (São Paulo)

Orçamento construir casa pré-fabricada aço (steel frame)

2 suítes sendo uma com closed parte inferior cozinha sala o um lavabo com vista de vidro em baixo e em cima.

Construir Casa Pré-fabricada Concreto
Publicado em 29/05/2017 Campinas (São Paulo)

Orçamento construir casa pré-fabricada concreto

A cozinha estilo americana, aberta ligada na sala. 1 suite e mais 2 quartos.

Construir Casa Pré-fabricada Madeira
Publicado em 29/05/2017 Cabo Frio (Rio de Janeiro)

Orçamento construir casa pré-fabricada madeira

2 quartos (uma suíte) 1 banheiro Cozinha americana c conceito aberto p sala Área de serviço.

Construir Casa Pré-fabricada Madeira
Publicado em 29/05/2017 Vitorino (Paraná)

Orçamento construir casa pré-fabricada madeira

Eu preciso um preço acessível.

As tendências do momento na construção de casas pré fabricadas

Modernidade marca presença na construção de casas pré fabricadas em container

Conhecida pelo seu design moderno e prático, a habitação de container, que já é uma tendência em vários países da Europa e da Ásia, vem ganhando espaço também aqui no Brasil. Sua construção é de baixo custo, rápida e limpa. A vida útil da estrutura de aço do container pode chegar a 90 anos. É possível conseguir resultados incríveis a partir da sua utilização em projetos residenciais. A combinação com o vidro dá um toque todo especial.

Fonte das fotos em fotos.habitissimo.com.br

Estrutura de aço para casa pré fabricada

As casas pré fabricadas de aço também se destacam como tendência e trazem a sustentabilidade como característica. A combinação do aço com espaços cercados por vidro e linhas em madeira estão em alta.

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Casa pré fabricada em container prioriza a integração com a natureza

Você ainda pode optar por não fazer grandes modificações no que diz respeito ao design do container, deixando os ambientes com um aspecto rústico, mas sem perder a modernidade.

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Informação útil
  • Antes de tomar uma decisão, verifique todos os modelos disponíveis e escolha o que melhor satisfaz as suas expectativas e necessidades.

  • 40 até 180 dias
  • Dificuldade: Média-alta

Conheça os principais tipos de casas pré fabricadas e o que envolve a construção de cada uma delas

Casa pré fabricada em madeira

Casas pré fabricadas em madeira: esse tipo de construção é uma boa opção para quem quer sair do aluguel, mas dispõe de poucos recursos para investir. As casas pré fabricadas em madeira oferecem um toque rústico, aconchegante e charmoso para o lar. Ainda, proporcionam melhor conforto térmico e o prazo para o término da execução do projeto é consideravelmente menor. Atualmente, já é possível encontrar vários modelos diferentes e de ótima qualidade.

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Casa pré fabricada em container

Casas pré fabricadas tipo container: indicado para quem quer um imóvel com um visual ousado e moderno, o modelo de construção já é muito conhecido em outros países e aqui no Brasil vem sendo implantado gradativamente. As casas de containers estão diretamente ligadas a sustentabilidade, já que trabalham com o reaproveitamento de materiais. Também proporcionam mobilidade, rapidez na realização do projeto e baixo custo. Hoje, já existem empresas e arquitetos especializados no assunto. A qualidade das casas pré fabricadas tipo container não deixa a desejar. Os containers recebem tratamento acústico e isolamento térmico, além de serem resistentes ao tempo.

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Casa pré fabricada em alvenaria

Casas pré fabricadas em alvenaria: esse tipo de construção também apresenta um preço mais competitivo, pois os blocos de concreto são construídos diretamente na fábrica e, posteriormente, levados e aplicados no local. Por isso, pode levar até metade do tempo que uma construção comum.

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Casa pré fabricada em aço

Casas pré fabricadas em aço: conhecido como light steel framing, esse modelo é produzido a partir de estruturas leves de aço galvanizado. Devido a sua resistência, flexibilidade, versatilidade, possibilidade de redução de custos e de impacto ambiental, as casas pré fabricadas em aço vem sendo cada vez mais utilizadas pela construção civil. Ainda, há ganhos no que diz respeito ao isolamento térmico e acústico, e permite inúmeras possibilidades de criação ao arquiteto.

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Casa pré fabricada em concreto

Casas pré fabricadas em concreto: as casas costumam ser de alta qualidade e durabilidade. Além disso, é muito mais prático e rápido montar os blocos de cerâmica ou concreto do que contratar mão de obra e adquirir materiais para montar toda a estrutura do começo.

Fonte das fotos em fotos.habitissimo.com.br

Passo a passo para construir a casa pré fabricada dos seus sonhos

As principais dúvidas com relação as casas pré fabricadas

O que são casas pré-fabricadas?

São casas produzidas diretamente na fábrica e, posteriormente, colocadas no terreno.

Qual o preço de uma casa pré-fabricada?

O preço médio de construção de casas pré fabricadas é de R$ 41.553. Vale ressaltar que os valores variam conforme a matéria-prima e complexidade do projeto.

Onde posso comprar casas pré-fabricadas?

Você pode adquirir casas pré fabricadas em empresas especializadas nesse segmento. Há diversos modelos disponíveis no mercado. 

Alguns dos termos mais usados no ramo da construção de casas pré fabricadas

  • Alvenaria: caracteriza-se por um conjunto de pedras, de tijolos ou de blocos (com argamassa ou sem), formando paredes, muros e alicerces ou a própria estrutura da casa (alvenaria estrutural);
  • Bloco cerâmico: é um elemento de vedação. Pode ter função estrutural ou não. 
  • Bloco: vários edifícios que formal uma só massa construída.
  • Fundação ou Alicerce: é o conjunto de estacas e sapatas responsável pela sustentação da obra.      
  • Laje: faz a divisão dos pavimentos da construção através de uma estrutura plana e horizontal de pedra ou betão armado, apoiado em vigas e pilares.
  • Concreto armado: é a junção do concreto com estrutura de aço em seu interior. Comumente, é usado para fundação, pilares, vigas e laje.

As vantagens e desvantagens das casas pré fabricadas

Entenda o que é exigido para a construção de casas pré fabricadas

O processo de aprovação para construção de uma casa pré fabricada é feito pelo arquiteto ou engenheiro e cada prefeitura solicita uma lista de documentos, como: escritura do imóvel, devidamente registrada; cópia de recibo do IPTU; memorial descritivo, especificando os materiais a serem utilizados; plantas com carimbo próprio da prefeitura, assinadas pelo autor do projeto, pelo responsável pela obra e pelo proprietário; cópia da taxa recolhida para o CREA, baseada no valor cobrado pelo arquiteto e na metragem quadrada; cópia do recibo atualizado dos profissionais envolvidos e cadastrado na prefeitura.

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