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Preço de Construção Postos de Gasolina

Quanto custa um trabalho de Construção Postos de Gasolina?

O preço médio é de

R$ 264.806
A partir de R$ 450.000 É o preço mais barato para construção postos de gasolina
Até R$ 1.534.890 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construção postos de gasolina

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

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Conteúdo dessa guia

Preços aproximados para construir postos de gasolina

Descrições Preços
Posto de gasolina com duas bombas R$590.000,00
Loja de conveniência em posto de gasolina R$235.000,00
Projeto arquitetônico do posto de gasolina R$35.000,00

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Informação útil
  • Antes de construir um posto de gasolina, é importante consultar a legislação local e federal sobre normas técnicas, ambientais, de segurança e licenciamento aplicáveis a esse tipo de projeto. Além disso, é necessária uma análise de solo antes da compra do terreno. O valor médio a ser investido na construção de um posto de gasolina fica em torno de R$ 580.000,00.

  • 60 dias, em média
  • Dificuldade: Alta

Quanto custa construir um posto de gasolina? Confira preços:

A construção de um posto de gasolina pode ser um empreendimento de sucesso desde que seja feita com planejamento, respeitando a legislação e analisando todos os fatores envolvidos. O espaço mínimo necessário para construção de um posto de combustíveis destinado a veículos de passeio é de cerca de 900 m², enquanto um posto destinado a abastecer veículos de cargas em rodovias deve ter uma área mínima de 5.000 m². Além da construção do sistema de abastecimento no posto de gasolina, incluindo as bombas e os tanques para armazenamento do combustível, também é possível inserir alguns recursos extras que valorizam o estabelecimento, como por exemplo uma loja de conveniências, espaço para manutenção de veículos, sanitários, restaurante, etc. O preço final da construção de um posto de gasolina irá depender da quantidade de bombas a serem instaladas e dos recursos extras adicionados ao negócio. De uma forma geral, os valores partem de R$ 580.000,00 e podem ultrapassar R$ 1.000.000,00. A seguir nós listamos os preços médios de diferentes custos envolvidos na construção de um posto de gasolina com capacidade aproximada para vender 170 mil litros de combustíveis por mês:

  • Preparação do terreno: em torno de R$ 27.000,00, incluindo a terraplanagem, drenagem e nivelamento, no caso de uma área de 1.000 m².
  • Elaboração dos projetos: são necessários diversos projetos para a construção de um posto de gasolina, como por exemplo arquitetônico, elétrico, hidráulico, estrutural, de drenagem, de abastecimento subterrâneo, e o valor a ser investido neles gira em torno de R$ 20.000,00
  • Construção do posto: em torno de R$ 210.000,00, considerando toda a estrutura necessária para instalação do esquipamentos
  • Equipamentos: cerca de R$ 196.000,00, considerando um tanque de 30m³ tricompartimentado, um tanque de 15 m³ pleno, uma bomba dupla, um filtro de combustível, calibrador e compressor, elevador elétrico, caixa separadora de água e óleo e equipamento de monitoramento, já com o frete e o valor da instalação.
  • Cobertura para área das bombas: cerca de R$ 90.000,00, com 300 m²
  • Pista de abastecimento: em torno de R$ 30.000,00, com 300 m²
  • Pátio externo: em média R$ 40.000,00, para uma área de 500 m²
  • Loja de conveniência: cerca de R$ 80.000,00, com aproximadamente 50 m².
  • Espaço para troca de óleo: aproximadamente R$ 15.000,00
  • Mobiliário e equipamento de escritório: em torno de R$ 25.000,00
  • Licenciamento: cerca de R$ 20.000,00.

O que saber antes de construir um posto de gasolina? Veja algumas dicas:

Esclareça suas dúvidas sobre a construção de postos de gasolina:

Quais são as normas para construir um posto de gasolina?

Existe uma série de normas a serem observadas durante a construção de um posto de combustíveis, tanto em nível estrutural quanto ambiental e trabalhista. Na questão estrutural, é importante ficar atento às exigências estabelecidas pela Agência Nacional de Petróleo - ANP, como por exemplo a Resolução ANP 41, de 06 de novembro de 2013, que irá regulamentar todo o funcionamento do posto de combustíveis, além das normas trazidas pela Associação Brasileira de normas técnicas, que possui uma série de disposições aplicáveis ao armazenamento do produtos líquidos infláveis. Sobre a parte ambiental, o principal órgão responsável pela elaboração de normas é o Conselho Nacional de Meio Ambiente - CONAMA, e a referência nessa área é a Resolução CONAMA Nº 273, de 29 de novembro de 2000, que irá estabelecer diretrizes para o funcionamento de postos de combustíveis. Por fim, na parte trabalhista devem ser observadas as normas regulamentadoras do Ministério do Trabalho, como por exemplo a NR 20, que irá dispor sobre a segurança dos trabalhadores, e as NRs 15 e 16, que abordam o exercício de atividades insalubres e perigosas.

Existe financiamento para a construção de um posto de gasolina?

Quem são possui capital suficiente para investir na construção de um posto de gasolina pode obter financiamento para o projeto de diferentes formas. A principal delas é através do contato direto com a distribuidora escolhida para fornecer o combustível. Nesse caso, a empresa distribuidora arca com uma parte dos custos da construção do posto de gasolina, e exige como contrapartida a fidelidade na compra do combustível e metas de vendas mensais em alguns casos. Para conseguir esse tipo de financiamento, é necessário apresentar à distribuidora uma estimativa de vendas que seja atraente para que ela tenha interesse em realizar o investimento. Além dessa opção, existem ainda possibilidade de financiamento junto ao BNDES, que cobra taxas de juros mais acessíveis do que os bancos privados. A vantagem de se obter um financiamento pelo BNDES está na chance de construir um posto de "Bandeira Branca", ou seja, sem vínculo com nenhuma distribuidora, e ter uma flexibilidade maior na hora de comprar o combustível pelos melhores preços.

Quanto tempo leva a obra para construção de um posto de gasolina?

A construção de um posto de combustíveis não acontece do dia para a noite. Ela é um empreendimento demorado, que requer planejamento, paciência e cautela. Estima-se que o prazo necessário apenas para obter as licenças envolvidas na construção de um posto de gasolina seja de cerca de 2 anos, e isso já pode trazer uma ideia do tempo que irá levar a conclusão da obra. É certo que o prazo exato para construir um posto de combustíveis irá depender muito do porte do estabelecimento, considerando a quantidade de bombas, a instalação de recursos extras, como loja de conveniências, mecânico, sanitários, etc. mas de uma forma geral podemos dizer que o tempo médio envolvido nesse tipo de projeto costuma variar entre 24 e 36 meses, desde a obtenção das licenças prévias até o início de funcionamento do posto.

Questões legais envolvidas na construção de um posto de combustíveis:

Estima-se que para construir um posto de gasolina podem ser necessárias até 120 licenças. O número exato irá variar de acordo com uma série da fatores, mas como esse é um empreendimento complexo, o ideal é contratar uma consultoria especializada apenas para cuidar da obtenção das licenças necessárias à construção e funcionamento do posto de combustíveis. Quanto antes você iniciar o processo, melhor será, já que podem ser necessários alguns anos até obter todas as licenças. 

O primeiro passo é conseguir o alvará de construção expedido pela prefeitura local, que poderá exigir um projeto bem elaborado, considerando questões estruturais e ambientais. Na sequência, é solicitado o alvará do Corpo de Bombeiros, que para o caso de construção de postos de gasolina é específico por se tratar de atividade de natureza perigosa, envolvendo produtos inflamáveis. 

Como se trata uma atividade que envolve produtos poluentes, a construção de postos de gasolina deve possuir licenciamento ambiental e cumprir exigências específicas do Conselho Nacional de Meio Ambiente (CONAMA) e da Agência Nacional de Petróleo (ANP). Existem geralmente 3 tipos de licenças ambientais a serem obtidas: licença prévia, licença de implantação e licença de operação, cada uma é necessária em um momento diferente do projeto, e as exigências podem variar de acordo com a instituição responsável pela liberação de postos em seu estado.

O seu posto de gasolina também deve estar devidamente registrado, com inscrição no CNPJ (Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas), pois a compra de combustíveis das distribuidoras só pode ser feita por pessoas jurídicas e precisa ter nota fiscal de um fornecedor licenciado e autorizado pela ANP. No caso dos postos localizados em rodovias estaduais ou federais, também será necessária a autorização do Departamento de Infraestrutura e Transportes para realizar a construção do posto de combustíveis.

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