Quanto custa construir um posto de gasolina? Preços e orçamentos

Quanto custa construir um posto de gasolina? Confira preços:

A construção de um posto de gasolina pode ser um empreendimento de sucesso desde que seja feita com planejamento, respeitando a legislação e analisando todos os fatores envolvidos. O espaço mínimo necessário para construção de um posto de combustíveis destinado a veículos de passeio é de cerca de 900 m², enquanto um posto destinado a abastecer veículos de cargas em rodovias deve ter uma área mínima de 5.000 m². Além da construção do sistema de abastecimento no posto de gasolina, incluindo as bombas e os tanques para armazenamento do combustível, também é possível inserir alguns recursos extras que valorizam o estabelecimento, como por exemplo uma loja de conveniências, espaço para manutenção de veículos, sanitários, restaurante, etc. O preço final da construção de um posto de gasolina irá depender da quantidade de bombas a serem instaladas e dos recursos extras adicionados ao negócio. De uma forma geral, os valores partem de R$ 580.000,00 e podem ultrapassar R$ 1.000.000,00. A seguir nós listamos os preços médios de diferentes custos envolvidos na construção de um posto de gasolina com capacidade aproximada para vender 170 mil litros de combustíveis por mês:

• Preparação do terreno: em torno de R$ 27.000,00, incluindo a terraplanagem, drenagem e nivelamento, no caso de uma área de 1.000 m².

• Elaboração dos projetos: são necessários diversos projetos para a construção de um posto de gasolina, como por exemplo arquitetônico, elétrico, hidráulico, estrutural, de drenagem, de abastecimento subterrâneo, e o valor a ser investido neles gira em torno de R$ 20.000,00

• Construção do posto: em torno de R$ 210.000,00, considerando toda a estrutura necessária para instalação do esquipamentos

• Equipamentos: cerca de R$ 196.000,00, considerando um tanque de 30m³ tricompartimentado, um tanque de 15 m³ pleno, uma bomba dupla, um filtro de combustível, calibrador e compressor, elevador elétrico, caixa separadora de água e óleo e equipamento de monitoramento, já com o frete e o valor da instalação.

• Cobertura para área das bombas: cerca de R$ 90.000,00, com 300 m²

• Pista de abastecimento: em torno de R$ 30.000,00, com 300 m²

• Pátio externo: em média R$ 40.000,00, para uma área de 500 m²

• Loja de conveniência: cerca de R$ 80.000,00, com aproximadamente 50 m².

• Espaço para troca de óleo: aproximadamente R$ 15.000,00

• Mobiliário e equipamento de escritório: em torno de R$ 25.000,00

• Licenciamento: cerca de R$ 20.000,00.

O que saber antes de construir um posto de gasolina? Veja algumas dicas:

• Investimento necessário

  A construção de um posto de combustíveis é um projeto de grande complexidade, que demanda altos investimentos de tempo e de dinheiro para ser concluído. Antes de dar início às obras, é importante que você tenha em mente que o valor médio a ser investido na construção de um posto de gasolina varia entre R$ 580.000,00 e mais de R$ 1.000.000,00. Com esse custo em mente, será possível se organizar financeiramente para ter condições de iniciar e concluir a obra com sucesso.

• Questões ambientais

  Os aspectos relacionados ao meio ambiente devem ser considerados com cuidado na hora de construir um posto de combustíveis. Dependendo do local onde será feita a construção, a existência nascentes, rios, áreas de preservação ambiental, entre outros pontos ambientais vulneráveis pode ser um impeditivo para instalação do posto de gasolina. Sendo assim, é importante se informar sobre todas as exigências ambientais a serem cumpridas para definir onde e como será construído o posto de combustíveis.

• Localização do posto de gasolina

  Para que a construção do seu posto de gasolina seja bem-sucedida, você deverá atentar-se para a localização do empreendimento, que deve oferecer fácil acesso aos veículos, considerando o sentido da via, trânsito, segurança e iluminação. É preciso verificar também se o local é bem servido de serviços básicos essenciais, como água, rede de esgoto, telefonia e internet, lembrando que quanto melhor for a localização do ponto onde será construído o seu posto de gasolina, maiores serão as chances de o negócio ser lucrativo.

• Escolha do fornecedor

  Vários são os fornecedores de combustíveis no Brasil (BR, Shell, Ipiranga, etc.) e a escolha da exclusividade (também chamada de bandeira) pode reduzir significativamente os custos com a construção do seu posto de gasolina, pois parte dos custos operacionais envolvidos com a abertura do posto poderá ser custeada pela distribuidora escolhida com base no volume de vendas estimado para o local. Em troca, ela pedirá fidelidade na compra de insumos e combustível, ficando o dono do posto restrito ao modelo exigido para o negócio e à tabela de preços da empresa fornecedora. Por outro lado, para quem não deseja se fidelizar a nenhuma bandeira, existe maior liberdade na compra do combustível, mas não haverá apoio para a construção do posto de gasolina.

• Aspectos estruturais

  Existem diversas exigências estruturais para que um posto de combustíveis possa funcionar de acordo com a legislação. Para cumprir todas elas, o ideal é contratar uma consultora especializada nesse tipo de projeto, que cuide de observar todas as normas legais durante a construção do posto. Alguns exemplos de questões estruturais que devem ser observadas são a localização subterrânea dos tanques de combustíveis, com dupla camada interna de aço e fibra de vidro, a pavimentação da área de abastecimento com concreto impermeável para evitar a contaminação do solo, a instalação de um painel de preços em local visível, etc.

• De olho na concorrência

  Por fim, se você não quer ter surpresas com a concorrência em seu posto de combustíveis, o ideal é estudá-la previamente, analisando todos os outros postos localizados em um raio próximo de onde você pretende construir o seu, as bandeiras disponíveis, os preços cobrados pelo litro do combustível, os serviços oferecidos, etc. No site da Agência Nacional de Petróleo - ANP, é possível obter informações sobre o valor pego pelo combustível em determinado posto e o valor cobrado na hora da venda, assim basta fazer uma conta simples para saber qual a margem de lucro média por litro de combustível vendido e analisar se vale a pena brigar com a concorrência naquela região específica.

Questões legais envolvidas na construção de um posto de combustíveis: