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Preço de Reforma de Fachadas
Quanto custa um trabalho de Reforma de Fachadas?
O preço médio é de
R$ 22.148Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
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Conteúdo dessa guia
Preços para reformar fachadas
Descrições | Preços | Informação adicional |
---|---|---|
Reforma de fachada com pintura colorida | R$ 3.650 | 1 fachada de 8x6 (sobrado) |
Fachada com pedras | R$ 10.000 | 1 fachada de 8x6 (sobrado) |
Reforma de fachada com sacadas | R$ 40.320 | Prédio 16 andares 1 fachada 12x48 m(pintura) |
Consertar rachaduras em fachada | R$ 22.000 | Prédio de até 10 andares. |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Quanto custa reformar uma fachada?
![Reformar fachada residencial](https://static.hbt.triider.com.br/files/dynamic_content/blgvgsij-2218784-3092741_gallery.jpg)
Reformar fachada residencial
O serviço para reformar fachada residencial consiste em diferentes tipos de trabalhos que podem ir desde renovação de pintura, troca ou instalação de revestimentos, reparos estruturais e até mesmo construção de novos elementos. O valor da reforma de fachada pode variar muito de acordo com os serviços realizados, o tamanho e quantidade de andares do imóvel. O preço médio da reforma de fachada residencial é de R$ 2.580,00
![Reformar fachada predial](https://static.hbt.triider.com.br/files/dynamic_content/edificio-monza-187796-3092742_gallery.jpg)
Reformar fachada predial
A reforma predial é mais complexa por envolver áreas maiores e geralmente mais altas. É um tipo de reforma que pode se estender também a outros elementos do imóvel como garagem, corredores, portaria e escadas. Os serviços podem englobar diferentes tarefas seja para modernizar ou restaurar o edifício como pintura, impermeabilização, revestimentos, construção ou substituição de estruturas, instalações de novos elementos entre outros. Devido à variedade de serviços que podem ser efetuados bem como a diferença de tamanho das instalações prediais o valor pode variar muito. O valor aproximado para uma reforma predial pode girar em torno de R$1.800 o m².
Informação útil
A fachada é o cartão de visita de qualquer imóvel. Por isso, sua manutenção deve ser feita sempre, a fim de preservar a construção e a segurança de seus moradores. Para realizar uma reforma na fachada, o preço médio cobrado pelos profissionais gira em torno de R$ 5.000, mas esse valor pode variar dependendo do tipo de reforma.
- Depende do projeto
- Dificuldade: Alta
Renovar fachada preços
![](https://static.hbt.triider.com.br/files/dynamic_content/ampliacion-de-80-m2-273719-3092825_big.jpg)
Renovar a fachada é necessário não somente para manter a estética do imóvel, mas também para garantir a integridade das estruturas, a segurança e bem-estar dos moradores ou trabalhadores. Existem vários tipos de trabalhos que podem ser realizados com o intuído melhorar o aspecto da fachada, outros para que reparar danos causados pelo tempo ou para melhorar a funcionalidade do imóvel. Conheça alguns preços de serviços de reforma de fachada residencial e predial:
- Pintar fachada: O preço médio para pintar fachada residencial é de R$ 3.200,00 e para uma fachada predial de 288 m² é de aproximadamente R$ 11.520,00
- Consertar rachaduras em fachada: Para realizar o reparo de rachaduras em fachada residencial o valor médio aproximado é de R$ 30,00 o m² e para fachadas prediais em torno de R$ 22.000,00 para um prédio de até 10 andares.
- Impermeabilizar fachada: O valor médio para impermeabilizar fachadas residenciais é de R$ 44,00 o metro quadrado.
- Limpar fachada: Para limpar fachada residencial o valor aproximado gira em torno de R$ 30,00 o metro quadrado. Já o preço fechado para limpar uma fachada predial com 5 andares é de R$ 20.000,00
- Revestir fachada: O valor para revestir uma fachada residencial com pedra natural esta em média R$ 180,00 o metro quadrado e o preço para pastilhar um edifício de até 20 andares é em média R$ 95,00 o metro quadrado.
O que devemos considerar na hora de reformar fachadas?
Aspectos gerais
A fachada de um empreendimento ou de uma residência é sempre o cartão de visita dos imóveis. Por isso, constantemente engenheiros são acionados para realizar reformas de fachadas de casas antigas, de condomínios, e também de prédios comerciais. Contudo, ao planejar uma reforma dos ambientes externos de sua residência ou comercio, devem ser considerados alguns pontos, a fim de realizar um bom investimento e evitar possíveis problemas na estrutura desses imóveis. O bom acabamento e a funcionalidade devem ser observados na execução da reforma, seja qual for a finalidade da reconstrução que está sendo feita.
Tipo de reforma
É importante definir qual tipo de reforma de fachada vai ser realizada, pois diversos são os serviços oferecidos por empresas e profissionais especializados em reformar fachadas. Porém, isso não significa que todos eles ofereçam um serviço de qualidade e eficiente no que você precisa. Desse modo, existem especialistas em pinturas, em reconstrução de telhados, em aplicar revestimento e em construir sacadas. Busque pelos melhores profissionais que irão proporcionar um serviço com técnica e qualidade por um bom custo-benefício de acordo com o tipo de reforma que você pretende realizar em seu imóvel.
Escolha dos materiais
Os materiais que vão ser usados para a reforma de fachadas devem ser muito bem selecionados. Não adianta contratar uma mão-de-obra especializada e trabalhar com produtos de baixa qualidade, pois isso certamente irá comprometer o resultado final da reforma da fachada. No ramo de construção civil, todo cuidado é pouco, pois vidas estão em jogo. Por isso, converse com os profissionais da área e escolha os materiais que melhor vão atender os objetivos de sua reforma, principalmente se for usá-los para construir sacadas e renovar o telhado.
Dúvidas sobre a reforma de fachadas? Esclareça aqui!
De quanto em quanto tempo devemos reformar fachadas?
Para não haver degradações profundadas na estrutura do imóvel, é importante realizar periodicamente a manutenção da fachada a fim de verificar se ela apresenta algum tipo de defeito que possa colocar em risco a segurança de quem vive ou frequenta o imóvel. O intervalo médio recomendado para a reforma de fachadas é a cada 5 anos, porém é necessário avaliar de acordo com as condições específicas do imóvel qual é o momento ideal para dar início à reforma.
Para reformar fachadas é necessário pedir autorização da prefeitura local?
Dependendo do nível da reforma, é necessário pedir a autorização do órgão público do município. A fachada envolve a área externa de uma casa ou prédio, e por isso, pode afetar as pessoas na rua. Além disso, nos casos em que a reforma da fachada envolver mudanças estruturais, como a construção de sacadas, por exemplos, é necessário informar à prefeitura pois isso pode influenciar o cálculo do IPTU. Por isso, a prefeitura deve permitir o uso dos materiais e as mudanças que serão feitas na fachada do imóvel.
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7.358 pessoas já solicitaram orçamentos para reforma de fachadas
![Reformar Fachadas De Edificios](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/7747.jpg)
Orçamento reformar fachadas de edificios
Esteve no prédio um engenheiro que apresentou uma proposta e um contrato, mas precisamos de outras propostas de empresas ou profissionais habilitados com registro no crea e que possam assumir responsabilidade técnica (emitir ART e colocação de placa) • raspagem da fachada frontal retirando todo revestimento antigo (textura do tipo grafiato) • averiguação de pontos “fofos” nesses casos específicos...
![Reformar Fachadas De Edificios](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/7747.jpg)
Orçamento reformar fachadas de edificios
Nao.
![Projetar E Reformar Fachada De Casa](https://static.hbt.triider.com.br/photos/quotation/thumbnail/picture-3797272.jpg)
Orçamento projetar e reformar fachada de casa
Quero que seja feita a reforma da escada e da frente da fachada com algo moderno e que seja em conta.
![Reformar Fachadas De Edificios](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/7747.jpg)
Orçamento reformar fachadas de edificios
A área frontal da fachada é de cerca de 650 m2. Prédio de 03 andares, com 24 apartamentos posição horizontal.
![Reformar Fachada de Casa](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/reforma-de-fachadas_51114.jpg)
Orçamento reformar fachada de casa
Remanejamento de hidrômetro, mudança na fachada grade/muro, trocar janelas e corrigir fissuras.
![Reformar Fachadas De Edificios](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/7747.jpg)
Orçamento reformar fachadas de edificios
Fazer tratamento de trinca e rachaduras hidro jateamento pintura com duas cores.
![Reformar Fachada de Casa](https://static.hbt.triider.com.br/photos/quotation/thumbnail/picture-3792557.jpg)
Orçamento reformar fachada de casa
Quebrar calçada, refazer o concreto, trocar a guia da parte rebaixada para guia normal.
![Projetar E Reformar Fachada De Casa](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/projeto-e-reforma-de-apartamento_248265.jpg)
Orçamento projetar e reformar fachada de casa
Necessito de modificação da fachada. Gostaria de uma fachada nova mais contemporânea com altura e imponência. Gostaria de iluminação em led.
![Projetar E Reformar Fachada De Casa](https://static.hbt.triider.com.br/photos/quotation/thumbnail/picture-3789914.jpg)
Orçamento projetar e reformar fachada de casa
Gostaria de mudar as cores e projetar para uma fachada moderna.
![Reformar Fachada de Casa](https://static.hbt.triider.com.br/photos/quotation/thumbnail/picture-3788464.jpg)
Orçamento reformar fachada de casa
Executar, a construção da calçada 15 x 3, 70m colocar pedra miracema e fazer muretinha do jardim Demolição piso já executado, salvo local que não passar na medida de concreto base.
![Reformar Fachadas De Edificios](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/7747.jpg)
Orçamento reformar fachadas de edificios
Olá, tudo bem? sou síndico de um edíficio e estamos planejando a reforma da nossa fachada. Trata-se de um prérdio de 05 andares, com 12 apartamentos. Localizado na av. Bastian, 92 / bairro menino deus. Fico no aguardo do retorno.
![Projetar E Reformar Fachada De Edifícios](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/projeto-e-reforma-de-apartamento_248265.jpg)
Orçamento projetar e reformar fachada de edifícios
Na verdade o serviço que pretendo fazer é a reforma da entrada do prédio. Ex: revestir a frente e calçada e eclusa de entrada do condomínio.
![Reformar Fachadas De Edificios](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/7747.jpg)
Orçamento reformar fachadas de edificios
Fissuras de emboço com marcas de mofo devido a falta de pingadeiras. Quatro faces de uma torre com 18 andares, sete apartamentos pos andar.
![Reformar Fachadas De Edificios](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/7747.jpg)
Orçamento reformar fachadas de edificios
Reposição de 2 placas de mármore que caíram, avaliar estado da fachada, parafusar placas nas quinas da fachada.
![Reformar Fachadas De Edificios](https://static.hbt.triider.com.br/photos/business/thumbnail/7747.jpg)
Orçamento reformar fachadas de edificios
Preciso corrigir problemas de queda de reboco.
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