Como funciona o serviço de orçamento do habitissimo?
Em menos de um minuto e grátis

Peça on-line orçamento de reforma de fachadas. Serviço totalmente gratuito e sem compromisso. Você pode receber e comparar vários orçamentos de reforma de fachadas dos melhores profissionais.

Preço de Reforma de Fachadas

Quanto custa um trabalho de Reforma de Fachadas?

O preço médio é de

R$ 15.386
A partir de R$ 3.000 É o preço mais barato para reforma de fachadas
Até R$ 40.320 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de reforma de fachadas

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Preços para reformar fachadas

Descrições Preços Informação adicional
Reforma de fachada com pintura colorida R$3.650,001 fachada de 8x6 (sobrado)
Fachada com pedras R$10.000,001 fachada de 8x6 (sobrado)
Reforma de fachada com sacadas R$40.320,00Prédio 16 andares 1 fachada 12x48 m(pintura)

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Informação útil
  • A fachada é o cartão de visita de qualquer imóvel. Por isso, sua manutenção deve ser feita sempre, a fim de preservar a construção e a segurança de seus moradores. Para realizar uma reforma na fachada, o preço médio cobrado pelos profissionais gira em torno de R$ 5.000, mas esse valor pode variar dependendo do tipo de reforma.

  • Depende do projeto
  • Dificuldade: Alta

4 fachadas residenciais e prediais reformadas com requinte e bom gosto:

Pintura colorida reaviva a fachada da casa após a reforma

Uma reforma pode focar a pintura da fachada para atribuir um aspecto mais novo. É possível fazer um lindo contraste entre um tom amarelo aplicada nas paredes com um azul intenso nas portas e janelas. Fica uma espécie de moldura branca às portas e janelas e combina muito na fachada de um imóvel. O resultado é uma casa com a aparência totalmente renovada e muito mais valorizada.

Fachada com pedras - reforma recebe toque especial

A fachada de uma casa de campo, por exemplo, fica totalmente reestruturada com uma reforma. Além da pintura das paredes e janelas, você pode inserir um acabamento com pedras. Esse revestimento de pedras possibilita não só um design novo, com uma pegada mais tradicional, como também renova a firmeza de estruturas que pudessem estar comprometidas. 

Reforma de fachada com sacadas traz segurança ao edifício

pintura é um processo que acompanha a maioria das reformas. Contudo, a estética não é o ponto principal dos projetos de reformas de fachadas de condomínios e prédios, e sim a segurança. Por isso, é importante até reestruturar o piso, assegurando a não existência de rachaduras e vazamentos. Um revestimento de alvenaria proporciona uma superfície forte e apta a receber acabamentos com tintas neutras, como o branco. 

Modernidade com a reforma da fachada do comércio

Em prédios comercias, as reformas das fachadas ajudam a atrair mais clientes e deixam o ambiente mais confortável e moderno. A grande tendência atual são os tons amadeirados, pedras e fechamentos com vidro. Além disso, o vidro traz transparência e permite que os clientes, fora do prédio, consigam ver o ambiente interno. 

O que devemos considerar na hora de reformar fachadas?

Dúvidas sobre a reforma de fachadas? Esclareça aqui!

De quanto em quanto tempo devemos reformar fachadas?

Para não haver degradações profundadas na estrutura do imóvel, é importante realizar periodicamente a manutenção da fachada a fim de verificar se ela apresenta algum tipo de defeito que possa colocar em risco a segurança de quem vive ou frequenta o imóvel. O intervalo médio recomendado para a reforma de fachadas é a cada 5 anos, porém é necessário avaliar de acordo com as condições específicas do imóvel qual é o momento ideal para dar início à reforma. 

Para reformar fachadas é necessário pedir autorização da prefeitura local?

Dependendo do nível da reforma, é necessário pedir a autorização do órgão público do município. A fachada envolve a área externa de uma casa ou prédio, e por isso, pode afetar as pessoas na rua. Além disso, nos casos em que a reforma da fachada envolver mudanças estruturais, como a construção de sacadas, por exemplos, é necessário informar à prefeitura pois isso pode influenciar o cálculo do IPTU. Por isso, a prefeitura deve permitir o uso dos materiais e as mudanças que serão feitas na fachada do imóvel. 

Quais são as regras para reformar fachadas de imóveis tombados?

A principal exigência dos órgãos públicos para a manutenção de imóveis tombados é a análise prévia do projeto de reforma, para que possam dar a autorização necessária na hora de realizar o trabalho. O proprietário deve obedecer a legislação e não alterar o plano de reforma de fachadas sem prévia comunicação aos órgãos competentes.

Qual o significado das principais palavras usadas em reformas de fachadas? Conheça aqui

  • Fachadas: no ramo de arquitetura e de engenharia civil, as fachadas são as partes externas de um imóvel. Contudo, apesar de não ser de conhecimento de muitas pessoas, esse termo não se refere apenas à parte frontal dos imóveis. As fachadas contemplam toda a área externa, ou seja, as laterais e a parte de trás, tudo faze parte desse conceito técnico de engenharia. 
  • Imóveis tombados: um imóvel tombado é uma construção protegida e preservada como patrimônio público. O registro do imóvel tombado é atualmente feito pelo Poder Público. Essa iniciativa tem por objetivo preservar o imóvel como patrimônio cultural, histórico, arquitetônico e até mesmo ambiental de um Estado. Dessa forma, por ser protegido pelo poder público, deve-se obter autorização para realizar qualquer tipo de reforma na fachada desses imóveis.
  • Iphan: Iphan é a sigla para o Instituto de Patrimônio Histórico e Artístico Nacional. Esse órgão é vinculado ao ministério da cultura e tem como objetivo a preservação do acervo patrimonial do Brasil. Desse modo, o Iphan deve cuidar para que os patrimônios brasileiros possam ser usufruídos pelo povo, preservando, por exemplo, a estrutura de imóveis que tenham um valor histórico e cultural para a nossa sociedade.
  • Retrofit: de origem americana e europeia, esse termo tem como principal objetivo designar os serviços de reformas de edifícios antigos. De uma forma genérica, podemos afirmar que retrofit significa "colocar o antigo em forma." Através dessa técnica, são feitas amplas reestruturações nos edifícios, fazendo com que eles se tornem mais modernos e funcionais. 

Gostou do conteúdo?

Nota media: 0 estrelas

0 votos realizados

5.332 pessoas já solicitaram orçamentos para reforma de fachadas

Preços por categoria
Orçamentos relacionados
Cadastre-se
Você é um profissional?

Fale com pessoas que estão procurando profissionais qualificados em obras, instalações, mudanças, etc.